Strategiske lokaler Dronningens gate 1, Moss Lyse og flotte kontorlokaler midt i Moss sentrum.
Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Dronningens gate 1 i Moss. Eiendommen er lokalisert ved inngangen til gågaten og inneholder for øvrig butikk og kontorlokaler. Prospektet inneholder Beskrivelse av eiendommen Beskrivelse av arealene Plantegninger Kort info om Fredriksborg Eiendom Kontaktinformasjon: Fredriksborg Eiendom AS v/ eiendomsforvalter Marius Kristoffersen Mail: marius.kristoffersen@fredriksborg.no Telefon: 69 35 41 88 Mobil: 98 25 12 76
Dronningens gate 1 ligger strategisk plassert som hjørnegården i gågaten i Moss med inngangen til Amfi senteret som nærmeste nabo Dronningens gate 1 Eiendommen Dronningens gate 1 er blant mange Mossinger kjent som selve definisjonen på sentrum i Moss Eiendommen ligger sentralt plassert i enden av gågaten, med god eksponering både mot gågaten og mot biltrafikken i Kongens gate Eiendommen ligger i gangavstand til alle sentrumsfasiliteter og er godt plassert i forhold til kollektivtrafikk som buss og tog Nærmeste nabo til Dronningensgate 1 er Amfisenteret Moss Amfisenteret er eneste kjøpesenter i Moss sentrum og inneholder i tillegg til en rekke butikker også busstasjonen
Eiendommens sentrale plassering, samt god miks av leietakere gjør lokalene egnet til kontorer Dronningens gate 1 Eiendommen huser i dag blant annet Nordea bank, Skattekontoret, EVO Fitness og Arbeidstilsynet. Gågaten i Moss gjennomgikk en større oppussing i 2008 og fremstår i dag som meget pen og velholdt Varme i bakken gjør gaten også snø og isfri om vinteren Beliggenheten i sentrum og nærheten til Amfisenteret sikrer god tilgang på parkering Eiendommen har tre større parkeringshus/parkeringsplasser i umiddelbar nærhet
Eiendommens meget sentrale plassering, samt de lyse og pene lokalene gjør eiendommen egnet til kontorer Dronningens gate 1 Lokalene består i dag av 2 kontorer og et møterom, samt en relativt stor åpen plass som kan passe til et resepsjonsområde eller kan gjøres om til ytterligere et kontor. Kontorene er lyse og har en god standard Beliggenheten midt i hjertet av Moss. Godt miljø i bygget med flere større seriøse bedrifter. Det er også et treningssenter i bygget.
Eiendommens sentrale plassering, samt de lyse og pene lokalene gjør eiendommen egnet til kontorer Dronningens gate 1
Eiendommens sentrale plassering, samt de lyse og pene lokalene gjør eiendommen egnet til kontorer Lokalet ligger i 3. etasje og er på 87 m 2 Dronningens gate 1 Den unike beliggenheten med gågata rett utenfor kontoret og Amfi Senteret i umiddelbar nærhet gjør eiendommen meget godt egnet til kontorer. Alle som har kjennskap til Moss vet hvor Dronningens gate 1 ligger.
Plantegning Ledig 87m 2
Kontorlokalene er fleksible og kan tilpasses leietakerens behov Eiendom Eier Eiendomsfakta Dronningens gate 1 Dronningens gate 1, 1530 Moss Gnr. 2, bnr 669, i Moss kommune Dronningens gate 1 AS (100% eiet datterselskap av Fredriksborg Eiendom AS) Byggeår 1955 modernisert i 1996 Total areal 87m² Standard Ventilasjon Oppvarming Parkering Overtakelse Besiktigelse Utleiepris God, moderne standard med store vindusflater og god belysning Balansert ventilasjon og fjernkjøling Felles for hele bygget sentraloppvarming via fjernvarme Parkeringsplass i tilknytning til Amfi samt to større parkeringshus/plasser i umiddelbar nærhet, i tillegg til offentlig parkering i sentrum Etter avtale Etter avtale på kort varsel Etter nærmere avtale avhengig av tilpassning
Fredriksborg er en av Østfolds største private eiendomsaktører, og har lang erfaring med forvaltning og utvikling av næringseiendom Fredriksborg Eiendom Fredriksborg har sin kjernevirksomhet innenfor forvaltning og utvikling av næringseiendom i Østfold Fredriksborg Eiendom eier og forvalter omlag 60 000 m² næringseiendom i Østfold, fordelt på ca 30 ulike bygg. Gjennom våre deleierskap har vi interesser i ytterligere 85 000 m 2 Fredriksborg Fredriksborg Utvikling Fredriksborg Utvikling er en aktiv partner i flere utviklingsprosjekter i Østfold, det største utviklingen av Værste (gamle FMV) i Fredrikstad Bytt plass, skap vekst Vi bruker store ord og vi mener det Fredriksborg har som mål å legge til rette for utvikling og vekst hos våre leietakere. Våre eiendommer og prosjekter skal gi muligheter for alle som vil det Den som leier av oss, skal erfare tett oppfølging, gode avtaler og service over all forventning Jo enklere hverdag for kundene våre, jo bedre har vi lykkes For ytterligere info se www.fredriksborg.no