Føllingstua Camping og kolonihage
|
|
- Jan Gjertsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Detaljregulering for Føllingstua Camping og kolonihage Steinkjer kommune Planbeskrivelse Plan ID Sist revidert Planbeskrivelse 1
2 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn Dagens drift av Føllingstua Camping... 4 Føllingstua Camping omsetter for ca 3 mill kr i året Hensikten med planen Rolleavklaringer og eiendomsforhold Kommunens krav til planprosessen Planprosess og medvirkning Kunngjøring og orientering av berørte naboer og fagmyndigheter Øvrige avklaringer Områdets planstatus Kommuneplanens arealdel Reguleringsplaner/Bebyggelsesplaner Beskrivelse av planområdet Beliggenhet Avgrensning og størrelse av planområdet Dagens arealbruk og tilstøtende arealbruk Landskap Kulturminner og naturmiljø Naturverdier Rekreasjonsverdi/rekreasjonsbruk Landbruk Trafikkforhold Barns interesser Teknisk infrastruktur Grunnforhold: Flom Trafikksikkerhet Beskrivelse av planforslaget Planlagt arealbruk i byggeområder Bebyggelsens plassering og utforming Bebyggelsens høyde Grøntstruktur Småbåtanlegg Parkering Trafikkløsning Planlagte offentlige anlegg Kulturminner Plan for vann og avløp Elektrisitet Avfallshåndtering Rekkefølgebestemmelser Planbeskrivelse 2
3 6 Vurdering av konsekvenser Vurdering av tiltakets konsekvenser for Haugåshalla boligområde Planens virkning for fremtidige arbeidsplasser Risiko og sårbarhet Innkomne innspill ved varsel om oppstart NVE Nord-Trøndelag Fylkeskommune (NTFK) Nord-Trøndelag Elektrisitetsverk Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Svein Sem Vedlegg Plankart Planbestemmelser Aksonometri i Målestokk1: Terrengsnitt AA Kartutsnitt med inntegning av fjell i dagen Sjekkliste ROSanalyse Planbeskrivelse 3
4 1 Bakgrunn 1.1 Dagens drift av Føllingstua Camping Føllingstua Camping er en bedrift innen camping og overnatting. Bedriften drives i dag av Gaute Rømo, og Aud Kristin Rømo. Siden 90-tallet har bedriften bygget opp et omfattende anlegg. Campingen har ca 60 oppstillingsplasser for campingvogn, hvor 30 av disse er «faste plasser». I tillegg er det ca 65 sengeplasser i hytter og rom. Foruten overnattingstilbudet, tilbyr Føllingstua også matservering. Ideen her er en meny basert på økologisk produsert mat. Bedriften har i dag 3 ansatte, og ytterligere 6 ansatte i høgsesong (heltid og deltid). Føllingstua Camping har et variert tilbud i naturskjønne omgivelser like ved Snåsavatnet. Tilknytningen til vannet, og gode muligheter for turer og utendørs rekreasjon har bidratt til å gjøre campingen populær, både for reisende mellom nord og sør i Norge, og for gjester som har fast tilhold på campingen. Føllingstua Camping omsetter for ca 3 mill kr i året. 1.2 Hensikten med planen Utbygging av kolonihager/parsellhager Føllingstua Camping er bygget opp over mange års drift. Tilbudet har måttet følge utviklingen i markedet, og dermed har konseptet endret seg noe med tiden. Driverne av campingen ser nå på mulighetene for ytterligere utvikling av Føllingstua Camping. Generelt så er det en økende etterspørsel etter hytter av høyere standard, det er også en stadig økende interesse for kolonihager. Denne endringen i markedet ønsker Føllingstua å tilpasse seg, gjennom å utvide tilbudet til nettopp kolonihager. Dette innebærer at det blir mulig kjøpe hytter på festet tomt, og drifte uteområdene for hver parsell som en kolonihage. Kolonihager har en lang historie i Norge. Mest kjent er kanskje kolonihagene i Oslo, og rundt de store byene. De senere årene har det også blitt bygget flere tilsvarende kolonihager i Nord-Trøndelag, og de har vist seg å bli populære. Kolonihager er som et lite samfunn hvor man bor tett i tett. Kolonihagen er inndelt i små parseller med hytter. Tidlig på 1900-tallet var noe av formålet med kolonihage at byens innbyggere - som bodde i blokk, skulle ha muligheten til å dyrke frukt og grønnsaker til eget bruk. Fremdeles dyrkes det ulike vekster i kolonihagene, men like viktig i dag er nok muligheten til avslapping og rekreasjon, kombinert med hagestell. Hovedformålet med å fremme et forslag om å endre eksisterende reguleringsplan, er å åpne for bygging av kolonihager, og parsellhager. Dette innebærer da noen flere hytter enn i dag, og at det avsettes et område for hageparseller. Flytting av eksisterende hytter En konsekvens av at det bygges nye hytter, med noe høyere standard, er at seks av de eksisterende hyttene blir overflødige. Disse er bygget slik at de kan flyttes hele. Det er derfor ønskelig at disse campinghyttene flyttes nærmere E6, slik at de kan være et tilbud for korttidsleie, f eks til turister på gjennomreise. Dette innebærer at det området som i dag blir brukt til campingvogner for fastboende, blir noe redusert, til fordel for permanente hytter av enkel standard. Fellesområde med tilrettelegging for grilling og rekreasjon ved småbåthavna Føllingstua har et flott område nede ved Snåsavatnet. Dette området er tidligere tilrettelagt med småbåthavn og molo. Driverne av Føllingstua ønsker å gjøre dette området mer Planbeskrivelse 4
5 attraktivt, og noe mer tilrettelagt. Dette blir et tilbud både for beboerne på Føllingstua, og for allmennheten. I reguleringsforslaget tas det med en gjestebrygge (flytebrygge) på utsiden av moloen, en enkel tak-konstruksjon/gapahuk, vest for småbåthavna samt et grillhus. Offentlige områder - kommunalteknisk Det er et eksisterende kommunalt renseanlegg innenfor planområdet. Atkomsten inn til Føllingstua Camping ligger også på kommunal grunn. Området vil bli tatt inn i reguleringsplanforslaget som offentlig formål. 1.3 Rolleavklaringer og eiendomsforhold Forslagstiller og utførende konsulent Planforslaget fremmes som et privat forslag til reguleringsplan (detaljplan). Planen fremmes av Lyngstad Arkitekter AS, på vegne av Gaute Rømo og Aud Kristin Rømo, som drivere av Føllingstua Camping. Eiendomsforhold Føllingstua Camping ligger delvis på selveid grunn, og delvis på leid grunn. Det nordlige området av campingen, eies av Svein Sem (gnr/bnr 365/1). Leiekontrakt mellom Føllingstua Camping og Svein Sem er inngått på dette arealet. Kontrakten ble sist inngått i 3/ og gjelder til Det sørlige området eies av Gaute Rømo og Aud Kristin Rømo (365/2). Den midterste delen av planområdet, med blant annet avkjørsel, veg, og kommunalt renseanlegg, er eid av Steinkjer kommune. Eiendomsforhold ved Føllingstua Camping Planbeskrivelse 5
6 1.4 Kommunens krav til planprosessen Ideen med utviklingen av Føllingstua Camping ble fremlagt for kommunens saksbehandlere på plan, byggesak og kommunalteknikk. Det ble på dette møtet avklart hvordan planprosessen skulle gjennomføres. Spørsmålet om konsekvensutredning ble drøftet med kommunen på dette oppstartsmøtet. I etterkant ble det fra kommunens side konkludert med at konsekvensutredning i dette tilfellet ikke var nødvendig, men at konsekvenser for relevante tema må vurderes i forhold til tiltaket. Spesielt må man vurdere tiltakets virkning for boligområdet som ligger bak campingen. 2 Planprosess og medvirkning 2.1 Kunngjøring og orientering av berørte naboer og fagmyndigheter Planarbeidet ble kunngjort i Trønderavisa , oppstarten ble samtidig kunngjort på kommunens hjemmeside. Annonse i T-A Naboer til planområdet, samt relevante fagmyndigheter ble tilskrevet om planoppstarten. 2.2 Øvrige avklaringer Svein Sem er som grunneier av eiendommen 365/1 direkte involvert i planområdet. Svein Sem ble skriftlig orientert om planene, og en legger leieavtalen for området til grunn for disponeringen av dette området. Føllingstua v/gaute Rømo var den i møte med Svein Sem, og orienterte dem om planene for utviklingen av campingen. Svein Sem har også gitt et skriftlig innspill til planarbeidet, og dette er gjengitt i kap 7.5. Lyngstad Arkitekter AS har underveis i utarbeidelsen av planen gjort noen mindre avklaringer med kommunens saksbehandler på plan. Planbeskrivelse 6
7 Vi har også vært i kontakt med saksbehandler hos Fylkesmannens Miljøvernavdeling pr telefon og drøftet hovedtrekkene i planforslaget. Valg av reguleringsformål og utforming av bestemmelser er også drøftet med Kommunalavdelingen hos Fylkesmannen. 3 Områdets planstatus 3.1 Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel angir ingen spesifikk arealdisponering for området Følling, det henvises i stedet til Kommunedelplan Følling. Kommunedelplan for Følling Føllingstua Camping er i Kommunedelplan for Følling avsatt til 3 ulike arealbrukskategorier. Det sørlige området, som omfatter servicebygg, hytter, og småbåthavn er avsatt til «Camping», og det nordlige området, som benyttes til campingvogner og «spikertelt», er avsatt til LNF A. I tillegg til dette er det et mindre område like nord for servicebygget, som er avsatt som offentlig byggeområde. Dette arealet inneholder bl a renseanlegg og veg. Utsnitt fra Kommunedelplan Følling, vedtatt Kommunedelplan Følling angir hvilke reguleringsplaner som gjelder i dette området. Dette er: - Reguleringsplan Haugåshalla (1987) - Bebyggelsesplan Haugåshalla (1989) - Reguleringsplan Føllingstua Camping (2004) 3.2 Reguleringsplaner/Bebyggelsesplaner Reguleringsplan for Føllingstua Camping, vedtatt Gjeldende reguleringsplan for Føllingstua Camping ble vedtatt i Innenfor gjeldende reguleringsplan finnes følgende reguleringsformål - Spesialområde - Campingplass Planen regulerer hele campingen til spesialområde campingplass. Planbestemmelsene angir ytterligere detaljer for området. Innenfor formålet «campingplass» er det gitt bestemmelser for: Campinghytter, campingvogner, naust, servicebygg, og lekeområder. - Friluftsområde i vann Snåsavatnet er innenfor planen regulert til «Friluftsområde i vann». - Privat småbåtanlegg Innenfor moloen er det tilrettelagt for småbåthavn. Reguleringsplanen åpner for anleggelse av flytebrygge her. Planbeskrivelse 7
8 - Kommunalteknisk anlegg Kommunen har anlagt renseanlegg like nord for servicebygget på campingen. Renseanlegget er angitt i eksisterende reguleringsplan. - Klimavernsone Campingplassen avgrenses i nord mot idrettsplassen. I denne avgrensningen er det regulert inn en klimavernsone, som skal sikre vegetasjon og åpne for at det kan skje ytterligere beplantning her. - Fareområde trafostasjon I sør er det regulert inn en trafostasjon. Utsnitt av eksisterende reguleringsplan for Haugåshalla Camping Planbeskrivelse 8
9 Reguleringsplan for Haugåshalla, vedtatt Reguleringsplanen omhandler et større område fra samfunnshuset i vest til og med fotballbanen og campingen i øst. Utsnitt av eksisterende reguleringsplan for Haugåshalla Camping Bebyggelsesplan for Haugåshalla, vedtatt Dette er en bebyggelsesplan som i hovedsak regulerer boligområdet på Haugåshalla med tomteinndeling og grønnstruktur. På østsiden av vegen lå det tidligere et bolighus som var en del av denne planen. Dette er i dag en hytte på campingen. I denne reguleringsplanen er det regulert inn et område for renseanlegg, samt offentlig veg inn til dette arealet. Bebyggelsesplan for Haugåshalla Planbeskrivelse 9
10 4 Beskrivelse av planområdet 4.1 Beliggenhet Føllingstua Camping ligger like nord for tettstedet Følling, ca 14 km nord for Steinkjer. Campingen har en idyllisk beliggenhet på Snåsavatnets vestside. Campingplassen ligger kun et par hundre meter fra E6, og er godt synlig fra veien. 4.2 Avgrensning og størrelse av planområdet Planområdet er på 79 daa. Området inneholder i dag campingplass med oppstillingsplasser for campingvogner, både for kortidscamping og langtidsopphold. Videre inneholder området servicebygg, hytter av ulik størrelse og standard, samt molo med småbåthavn og badeplass. 4.3 Dagens arealbruk og tilstøtende arealbruk Planområdet har i mange år vært i bruk som campingplass. Området har utviklet seg gradvis, men innenfor samme område hele tiden. Campingen er avgrenset mot øst av Snåsavatnets strandsone. På vest og sør-vestre side ligger boligområdet Haugåshalla. Boligområdet har i dag 13 boenheter. Mot vest og nordvest ligger dyrket mark, som pr i dag utnyttes til korndyrking. I nord ligger Følling Stadion, som benyttes både av lokale idrettslag og andre lag og foreninger. Området inneholder fotballbane, kunstgressbane og lekeplass. 4.4 Landskap Campingplassen ligger sentralt plassert i bygda Følling. Landskapet er typisk for Innherred, med innherredslandskap med åpne områder og spredte gårder, med variert kulturlandskap preget av ulike former for jordbruk. Haugåshalla er en markert høyde som stikker litt ut i Snåsavatnet mellom Semsbukta og Langhammerbukta. Selve campingområdet ligger på nord-østsiden av Haugåshalla. Plasseringen er skjermet men likevel relativt høyt i terrenget og med god utsikt utover Snåsavatnet. Landskapet er også åpent mot øst og sør-øst slik at det er gode solforhold. Flyfoto over Følling Planbeskrivelse 10
11 4.5 Kulturminner og naturmiljø Det er registrert tre gravminner fra jernalder-bronsealder i området Haugåshalla. To av disse ligger på grensa mellom planområdet og tilgrensende boligområde. Gravminnene er fredet. Kartutsnitt som viser kjente gravrøyser på Haugåsen 4.6 Naturverdier Selve planområdet er fra før utbygget som campingplass, og for øvrig er dette et område som er preget av ulike former for utbygging. Rundt planområdet ligger det idrettsplass, dyrket mark, boligomåde og veger. Innenfor planområdet er det først og fremst Snåsavatnet og strandsonen som innehar særlige verdier. Spesielt er det verd å merke seg Semsbukta, som er registrert som en viktig naturtype. Verdien av området er dog noe begrenset, og dette kommer frem gjennom at området er kategorisert som en «lokalt viktig naturtype» Semsbukta med skravur for lokalt viktig naturtype Planbeskrivelse 11
12 Det er gjort undersøkelser i området Semsbukta i 2007, og følgende fakta-ark er å finne om området hos Miljødirektoratet: FAKTA: Semsbukta ligger på vestsiden i sørenden av Snåsavatnet, ikke langt fra E6. Lokaliteten er omkranset av jordbruksarealer og er av mesotrof karakter. Faunaen er ikke spesielt rik. Det finnes belter med langskuddvegetasjon mot land. Dag Dolmen fant under sine undersøkelser i 2007 kun to øyenstikkerarter i Semsbukta. Artsmangfold: Øyenstikkere: Enallagma cyathigerum, e. grandis> Fisk:Salmo trutta Del av helhetlig landskap: Semsbukta er en del av Snåsavatnet, fylkets største innsjø, og Norges 6. største. Det er flere naturreservat i- og langs vatnet. Verdibegrunnelse: Lokalitetens begrensede artsinventar indikerer at dette ikke er en lokalitet av spesiell betydning. Dette gir verdi C, lokalt viktig. Planbeskrivelse 12
13 4.7 Rekreasjonsverdi/rekreasjonsbruk Merket tursti langs Semselva Området rundt Føllingstua Camping er velegnet for gåturer. Det er gang- og sykkelveg langs E6, og langs Semselva er det opparbeidet en tursti vestover. Det er også planer om å forlenge denne slik at turstien kommer helt til Lømsen. Føllingstua Camping og atkomstveg ned til småbåthavna Campingen har et godt egnet område for båtliv og bading. Dette er et tilbud som både beboere på campingen og allmennheten benytter seg av. Føllingstua Camping ønsker å tilrettelegge for at en slik bruk kan fortsette. Planbeskrivelse 13
14 4.8 Landbruk Planområdet berører ikke dyrket mark, eller landbruksinteresser på annen måte. 4.9 Trafikkforhold Campingplassen har avkjøring fra E6. Dette er samme avkjørsel som Haugåshalla boligområde og Følling Stadion. Avkjørselen er oversiktlig, på en rettstrekning av E6. Vegsystemet forøvrige fordeler seg på campingens ulike områder, samt en veg som går ned mot småbåthavna Barns interesser Føllingstua Camping har, sammen med Følling IL, bidratt til å få anlagt en større lekeplass ved Følling Stadion. Denne ligger like utenfor det nordlige campingområdet, og benyttes av campingens gjester Teknisk infrastruktur Vann og avløp Området har kommunalt vatn og kommunal rensing av avløp. Nytt renseanlegg ligger innenfor campingområdet. Dette anlegget håndterer avløpsvann fra boliger i området i tillegg til campingen. Strøm Campingen forsynes i dag av elektrisitet via NTEs trafo på Haugåshalla. Fremtidige planer for Føllingstua Camping vil gi et noe økt behov for elektrisitet med et større antall hytter, samt at en får flere hytter med høyere standard. Energibehovet vil hovedsakelig være knyttet til oppvarming og varmtvannsberedere Grunnforhold: Det antas fra grunneier å være så stabile grunnforhold i området at det ikke er behov for egne utredninger i forbindelse med reguleringsplanen. Det er fjell i dagen på store deler av planområdet, samt i strandsonen. Fjell i dagen er avmerket på et eget vedlegg Flom Området er ikke utsatt for flomfare. Det nedre området ved småbåthavna kan forventes oversvømt ved større flomtilfeller. I dette området anlegges det ingen hytter. Det går ingen større bekker gjennom området Trafikksikkerhet: Foreslåtte utbygging utløser ingen stor trafikksikkerhetsrisiko. Campingen har god avkjørsel fra E6. Det er relativt god avstand fra E6 til campingområdet, støy er derfor ikke ansett som noe problem. Planbeskrivelse 14
15 5 Beskrivelse av planforslaget 5.1 Planlagt arealbruk i byggeområder Tradisjonell Camping Føllingstua Camping ønsker å tilby noe mer enn campingopphold. Et nytt konsept i dette området vil være kolonihager, med mulighet for å dyrke sine egne vekster, og samtidig bo landlig og idyllisk like ved Snåsavatnet. Foruten kolonihagene ønsker de fortsatt å drive campingen som før, men at tilbudet endres til å kunne tilby noe høyere standard og noe flere hytter enn før. Ved at en større del av campingen tilrettelegges for høyere standard og flere hytter, vil tilgjengelig areal for campingvogner og bobiler, reduseres noe. Det nordlige området, i retning Følling Stadion, vil fremover også være det sentrale området for tradisjonell camping, med campingvogner og bobiler. I planforslaget søkes det om å åpne for enkle campinghytter langs atkomstvegen fra E6. Disse vil først og fremst være et tilbud for gjester som søker kort-tidsleie av hytter. I tillegg vil disse hyttene være synlige fra E6, og vil dermed være med på profilere campingplassen overfor turister på gjennomreise. Planforslaget åpner for å etablere inntil 6 campinghytter i område C 1, hvor alle er i én etasje og maksimalt 25 m 2 bebygd areal. Område C2, vil være tilnærmet uendret fra dagens bruk, hvor det er tilrettelagt for campingvogner og bobiler. Bestemmelser knyttet til utforming og størrelse av «spikertelt» videreføres fra gjeldende reguleringsplan. Bilde mot sør. Deler av campingområdet nærmest og hyttene på område CK 1 og resepsjonsbygget i område CK 2 midt i bildet. Kolonihager Områder som åpnes for kolonihager er område CK 1, CK2 og CK 3. Områdene reguleres til kombinert Camping og Kolonihage. En tar sikte på at utbyggingen skjer områdevis. Kombinerte reguleringsformål gjør det mulig å bygge ut til kolonihager i takt med det markedet etterspør. Der det ikke legges til rette for kolonihager, vil det bli drevet med utleie av campinghytter på den mer tradisjonelle måten Planbeskrivelse 15
16 Område CK 3 vil være det viktigste området for utvikling av kolonihagetilbudet, og det området som tenkes bygget ut først. Området ligger på et platå for seg selv, skjermet fra omgivelsene, og med en flott panoramautsikt over Snåsavatnet. Platået gir muligheter for å anlegge veg i bak-kant av platået, inn mot det høyereliggende terrenget, og selve hyttetomten med egen hageparsell blir liggende i fremkant på platået. Det reguleres inn en byggegrense på CK 3, og denne er ment å sikre at bebyggelsen ikke skal legges for langt ut på kanten av platået. Totalt ser vi muligheter for å etablere 9 slike kolonihagetomter på dette området. Lengst sør, ved enden av atkomstvegen er det ønskelig å anlegge et lagerbygg, for oppevaring av lette redskaper, hageutstyr, m.m som trengs for hagedriften. Område CK 2 tenkes primært benyttet til resepsjon, sanitærbygg, overnatting og matservering. Området ligger i sentrum av campingplassen, og er en naturlig lokalisering av disse funksjonene. Hvis område CK 1 tilpasses en drift med kolonihager, legges det ut parsellhager tilknyttet CK1, på den østre del av område CK 2. Resepsjonsbygg og eksisterende hytter på område CK 1. Bildet er tatt mot vest. 5.2 Bebyggelsens plassering og utforming Kolonihagen blir liggende relativt skjermet fra resten av campingen En vurderer derfor å bygge ut denne delen av anlegget med et noe annerledes visuelt uttrykk enn det eksisterende anlegget. Hyttene tenkes utformet i en funksjonalistisk stil, i to etasjer og flatt tak. Terrengets form gjør det mulig å plassere inn relativt små to-etasjere på dette området, uten at det vil skjerme utsikten for de bakenforliggende boligene. Når det gjelder den øvrige bebyggelse så er det ingen umiddelbare planer om å endre område CK1 og CK2. Reguleringsforslaget gir likevel muligheter for at dette området også kan endres til å bli kolonihager. Planbeskrivelse 16
17 Aksonometri over byggeområde CK 3 med kolonihager og småbåthavn. (Aksonometri i målestokk 1:1000 er vedlagt) 5.3 Bebyggelsens høyde Område CK 3 åpner for hytter med inntil 2 etasjer og en maks gesimshøyde på 6m. For øvrig er det ingen store endringer når det gjelder byggehøyder innenfor planområdet. Område C1, får små campinghytter i én etasje med maks gesimshøyde på 3 meter. Område CK 1, hvor det i dag ligger campinghytter får en maksimal gesimshøyde på 3.5 meter og dermed kun én etasje. Område CK 2, hvor resepsjonsbygget ligger, får en maksimal gesimshøyde på 6,2 m. Dette gir muligheter for bygging av inntil 2 etasjer på dette området, dersom eksisterende bygg skulle bli erstattet av noe nytt. Vi vi samtidig trekke fram at byggehøydene for CK 1 og 2 er uendret i forhold til eksisterende reguleringsplan. 5.4 Grøntstruktur Deler av planområdet er regulert til grøntstruktur. Langs kanalen mot idrettsplassen var det tidligere regulert en klimavernsone. Denne sonen er erstattet av et vegetasjonsbelte med krav i bestemmelsene om at området beplantes, og at eksisterende vegetasjon skal bevares. Langs Snåsavatnet er det hovedsakelig valgt grøntstruktur som hovedformål, med underformål badeplass. Området er ment å være et felles oppholdsareal for alle beboerne på camping og kolonihage. Det er også ment å være åpent tilgjengelig for allmennheten. I tillegg vil det være et naturlig sted for opphold i forbindelse med båtaktiviteter. Planbeskrivelse 17
18 Innenfor B1 og B2 er det ønskelig å legge til rette for aktiviteter blant beboere og øvrige brukere av området. I nord-vest av B1 inn mot skråningen, tenkes det etablert en takkonstruksjon, en gapahuk, evt en ny mer moderne tolkning av begrepet gapahuk. Bygningen vil tilrettelegge for opphold under tak, grilling m.m. I bestemmelsene er det satt krav til at en vegg skal være åpen. Innenfor område B2 tenkes det anlagt en grillhytte. Dette er et lite bygg på inntil 20 m 2. Felles badeplass ved småbåthavna. En enkel konstruksjon med tak tenkes anlagt inn mot skråningen i bakkant av området. 5.5 Småbåtanlegg Eksisterende småbåthavn tas inn i planen, Det er åpnet for inntil 28 båtplasser innenfor moloen. I tillegg legges det inn et område øst for moloen, hvor det kan anlegges en flytebrygge som gjestebrygge på sommeren. Denne skal festes til land på en slik måte at den lett kan flyttes på innsiden av moloen, på vinterhalvåret. Det er satt en maksimal lengde på flytebryggen i bestemmelsene. Tidsperioden hvor denne kan ligge på utsiden er også angitt. Småbåthavn med flytebrygger og molo Planbeskrivelse 18
19 5.6 Parkering Parkering til den enkelte campinggjest forutsettes gjort ved hytta, eller campingvognplassen. Øvrig parkering kan gjøres i området ved service- og resepsjonsbygget. 5.7 Trafikkløsning Føllingstua Camping benytter samme avkjørsel fra E6 som Følling Stadion og Haugåshalla boligområde. Dette er en avkjørsel som er oversiktlig ved E6. Innenfor campingområdet vil en stor del av trafikken henvende seg mot resepsjonsbygget. Spesielt vil dette gjelde trafikk knyttet til arrangementer som holdes i dette bygget, samt henvendelser til campingen. Hele campingområdet vil være tilgjengelig med bil, for gjester på Campingen. Atkomstvegen ned til småbåthavna vil også være åpen for gjester, samt for andre besøkende som har ærend ved småbåthavna. 5.8 Planlagte offentlige anlegg Steinkjer kommune har nylig bygget nytt renseanlegg på campingen. Anlegget betjener både campingen og det tilliggende boligområdet. Av andre offentlige anlegg, er det kommunal veg, fra E6 og opp til Haugåshalla, samt atkomsten inn til renseanlegget. 5.9 Kulturminner Av totalt 3 kjente kulturminner i området Haugåsen, ligger to gravrøyser like ved grensen av planområdet. Kulturminnene er inntegnet på plankartet. Ingen tekniske inngrep er planlagt ved kulturminnene Plan for vann og avløp Det er kommunalt vann inn til området, og det er også et relativt nybygd kommunalt renseanlegg innenfor planområdet. Når det gjelder videre utbygging av nye boenheter, så forutsettes det at alt påkobles eksisterende nett i området, og at det er tilstrekkelig kapasitet i området Elektrisitet Føllingstua Camping tenker seg at oppvarming av nye hytter kan gjøres ved hjelp av luft-luft varmepumper. Dette vil være mer energiøkonomisk enn det å basere seg på elektrisk oppvarming direkte. Føllingstua Camping vil avklare eventuelle behov for oppgradering av EL i området med NTE, i god tid før byggearbeider igangsettes Avfallshåndtering Føllingstua Camping har et miljøtorg med sortering av avfall inne på Campingområdet. Dette ligger like ved det kommunale renseanlegget. I forbindelse med tilbud om kolonihager vil det bli tilrettelagt for kompostering. Dette vil være i henhold til den økologiske profilen som driverne ønsker at kolonihagen skal ha. Det vil bli tilrettelagt for kompostering innenfor kolonihageområdene Rekkefølgebestemmelser Av bestemmelsene fremgår det at område CK 3 bygges ut til kolonihager først, og at det deretter kan åpnes for at område CK 1 og 2 også tilrettelegges for et slikt tilbud. Planbeskrivelse 19
20 6 Vurdering av konsekvenser I samråd med kommunen er det ikke gjennomført en full konsekvensutredning av dette planforslaget. Det har sammenheng med at forslaget ikke endrer bruken av området i særlig grad, i forhold til eksisterende bruk i dag. Det som er nytt er en endring til kolonihager med en trinnvis utbygging. I kapittel 4 blir planområdet beskrevet, også med henblikk på ulike interesser i området. 6.1 Vurdering av tiltakets konsekvenser for Haugåshalla boligområde Det ble bedt om at utbyggingen av område CK 3 ble vurdert med tanke på eventuelle konsekvenser for bakenforliggende boligområde. Det er derfor utarbeidet aksonometri og et terrengsnitt som viser utbyggingen av dette området. Aksonometrien er vist i kap 5.2. Prinsippsnitt AA viser kolonihagebebyggelse på CK 3 og eksisterende bolig på eiendommen 365/15 (Terrengsnitt i 1:500 er vedlagt) Plassering av terrengsnitt AA Snittet viser planlagt bebyggelse i forhold til eksisterende bolig på eiendommen 365/15. Boligene på Haugåshalla henvender seg i noe ulik retning. Boligen på eiendommen 365/15, har mye av fasaden mot campingområdet, og den ligger også noe lavere i terrenget enn de øvrige. Slik snittet viser, vil en fremtidig bebyggelse på inntil to etasjer på område CK 3 i liten grad sjenere utsikten ned mot Snåsavatnet. Boligen ligger på kote 45, mens gesimshøyden på planlagt bebyggelse blir på kote 38. Taknivået vil derfor være lavere enn en horisontal siktlinje sett fra 365/15. Planbeskrivelse 20
21 Planlagt bebyggelse på CK3, er relativt små bygningsvolum, det vil derfor også være relativt store åpninger mellom bebyggelsen. På den måten oppleves det bebygde området som lite dominerende i landskapet. Det er også en god del vegetasjon i skråningen mellom boligområdet og CK 3, og denne bidrar til å holde et naturlig skille mellom områdene. 6.2 Planens virkning for fremtidige arbeidsplasser Med dagens drift har Føllingstua Camping 3 ansatte og ytterligere 6 ansatte i høgsesong. Gjennom å endre deler av campingen til også å omfatte kolonihager vil det bidra til et utvidet tilbud, som igjen vil sikre videre drift og sysselsetting på stedet. Drift av hager, og dyrking av nyttbare vekster som grønnsaker o.l vil kunne gi en etterspørsel både etter rådgivning og praktisk bistand. 7 Risiko og sårbarhet. Sjekklister for vurdering av sikkerhet og sårbarhet (dsb.no) er gjennomgått og det er ikke vurdert å være behov for spesielle undersøkelser eller beredskapstiltak for å unngå naturkatastrofer som ras, flom e.l. Sjekklisten er vedlagt. 8 Innkomne innspill ved varsel om oppstart Alle innkomne innspill ved kunngjøring om oppstart, er oversendt kommunen. Sammendrag av innspillene er gjengitt under. 8.1 NVE Flom Minner om at bebyggelse skal plasseres utenfor område utsatt for 200-årsflom. Skred Planområdet ligger på marine avsetninger. Vest for planområdet er det registrert en kvikkleire-sone med middels faregrad (Vanderås). Siden planen har som hensikt å regulere området til camping, hvilket vil innebære «større personopphold» forventer NVE at det foretas en skredfarevurdering/utredning for området Kommentar til innspill fra NVE Det vil ikke bli planlagt hytter innenfor området utsatt for 200 års-flom. Vi har foretatt en vurdering av planområdet med henblikk på eventuell skredfare. Slik vi ser det er det liten sjanse for at planområdet er utsatt for skred. De høyereliggende områdene av planområdet ligger på berg-grunn, og langs Snåsavatnet er det fjell i dagen i strandsonen. Det er derfor liten sjanse for at en kan få utglidninger av løsmasser på denne siden. (Gaute Rømo har på bakgrunn av egen lokalkunnskap skissert inn fjell i dagen på et kartutsnitt, se vedlegg.) 8.2 Nord-Trøndelag Fylkeskommune (NTFK) Planfaglig Ingen kommentarer til dette på dette stadiet, avventer planforslag. Kulturminnefaglig Det ligger to kjente kulturminner innenfor, eller i nærheten av planområdet. Ønsker å få tilsendt planforslag med plassering av tiltak i forhold til disse kulturminnene. Endelig kulturminnefaglig uttalelse vil komme når dette er sjekket ut av Fylkeskommunen. Planbeskrivelse 21
22 8.2.1 Kommentar til innspill fra NTFK Kulturminnene vil bli avmerket på plankartet som hensynssoner. Det er ikke planlagt noen fysiske inngrep innenfor hensynssonen for kulturminner. 8.3 Nord-Trøndelag Elektrisitetsverk NTE har oversendt et kart som viser ledningsnett i området, og trafostasjoner i nærheten. De ber om at eventuelle økt behov for strømforsyning for ny utbygging meldes NTE i god tid før utbygging Kommentar til innspill fra NTE Slik vi ser det, er det ingen tiltak ved planen som er til hinder for de anlegg NTE har i området. 8.4 Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Landbruksavdelingen Har ingen kommentarer til planforslaget. Miljøvernavdelingen Minner om at tiltaket må ta vare på eksisterende miljøkvaliteter i området, og at planområdet grenser inn mot Semsbukta, som er et område som er registrert som rik kulturlandskapssjø. Det påpekes videre at den brattlendte skråningen ned på Snåsavatnet ikke må privatiseres, slik at mest mulig av strandsonen mot Snåsavatnet holdes åpen for allmennheten. Tidligere regulert klimavernsone mot Følling Stadion bør opprettholdes. Det foreslås bruk av formålet: Vegetasjonssone. Kommunalavdelingen Forutsetter at det gjennomføres en ROS analyse. Reindriftsavdelingen Reindrift har ingen kommentarer til planarbeidet Kommentar til innspill fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Semsbukta er registrert som en rik kulturlandskapssjø. Det vil ikke bli gjort fysiske inngrep innenfor det området som er registrert som en naturtype av lokal verdi utover det som allerede eksisterer. Småbåthavna er det eneste tiltaket som kommer i berøring med dette området. Av nye tiltak som reguleres inn i planen, er en gjestebrygge på utsiden av moloen. Denne legges helt i nord-kant av molofyllingen, slik at en unngår å komme i berøring med den nevnte lokaliteten. Tiltaket er drøftet pr telefon med fylkesmannens saksbehandler. Klimavernsone erstattes av formålet Grøntstruktur - vegetasjonssone. 8.5 Svein Sem Ønsker videreført følgende bestemmelser i reguleringsplanen: Det regulerte området på gnr/bnr 365/1 skal, dersom campingdrifta legges ned, gå tilbake til landbruksområde. (LNF-område). Klimavernsone: Vegetasjon skal ikke fjernes fra området, med unntak av alminnelig skjøtsel. Planbeskrivelse 22
23 Ved opphørt av leiekontrakt skal område tilbakeføres til 365/1, og beplantes med skog Kommentar til innspill fra Svein Sem Innspillene fra Svein Sem tas inn i bestemmelsene. Angående klimavernsone, se punkt Vedlegg 9.1 Plankart 9.2 Planbestemmelser 9.3 Aksonometri i Målestokk1: Terrengsnitt AA 9.5 Kartutsnitt med inntegning av fjell i dagen 9.6 Sjekkliste ROSanalyse Planbeskrivelse 23
SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 23.04.2015 15/46
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 23.04.2015 15/46 Arkivsaksnr: 2014/7706 Klassering: L13 Saksbehandler: Arne Ivar Kvistad REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FØLLINGSTUA CAMPING
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FØLLINGSTUA CAMPING OG KOLONIHAGE
Dato: 7.10.2015 Saksnr/løpenr: 2014/7706-32194/2015 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FØLLINGSTUA CAMPING OG KOLONIHAGE REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 23.9.2015 Forslagsstiller: Føllingstua
DetaljerRolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE
Rolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16.04.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerSjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene
Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerDETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerReguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010
Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10
- Planforslag datert 5/1 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10 Stiklestad eiendom AS Per Anders Røstad Skoleparken 3 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951
DetaljerAS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN. Hervik III PLANBESKRIVELSE
AS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN Hervik III PLANBESKRIVELSE Steinkjer 06.06.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerPlanbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL.
Planbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL. Arkivsak: 11/2174 Arkivkode: PLANR 214.10 Sakstittel: PLAN NR. 214-10 - REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 1.gangs behandling- reguleringsplan Tomashaugen hyttefelt
Selbu kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: 2015/827-6 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker 1.gangs behandling- reguleringsplan Tomashaugen hyttefelt
DetaljerARBEIDSUTVALGET PÅ STORHOLMEN REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE
ARBEIDSUTVALGET PÅ STORHOLMEN REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE Steinkjer 17. juni 2015 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet...
Detaljer1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4
Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerMD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2
Nr. Tema Kontroll Sammendrag Bakgrunn. Hensikten med planen. Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold. Tidligere vedtak i saken. Utbyggingsavtaler.5 Krav om konsekvensutredning? Planprosessen. Medvirkningsprosess,
DetaljerBakgrunn Planforslaget er datert 08.06.2015 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver Vikantoppen AS
Trondheim, 29.06.2015 KT/1451 DETALJREGULERING AV VIKAN NORD B14. PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planforslaget er datert 08.06.2015 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver Vikantoppen
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerDetaljregulering for Staff Ferie & Fritid. Forslag til Planbestemmelser
Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7 Balsfjord kommune Plan ID 1933-270 Forslag til Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 29.08.18 1 Formål I medhold av plan- og
DetaljerPLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE
PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..
PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene
DetaljerBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE. Bilde viser deler av planområdet
BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE Bilde viser deler av planområdet Planforslaget er utarbeidet av Kystplan AS i samsvar med grunneier Joar Berdal
DetaljerSørlia, ved kryss Vistavegen - Kringlavegen
Detaljregulering for Sørlia, ved kryss Vistavegen - Kringlavegen Steinkjer kommune Planbeskrivelse Plan ID 2014008 Sist revidert 28.04.2015 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Planprosess og medvirkning...
DetaljerFORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:
FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: 17.9.2012 Harstad kommune Adresse, gnr. 59/ 275, 59/276 Detaljreguleringsplan for Trillingen 10 og 12, Plannr. 1901-587 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAMMENDRAG
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerPlanbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune
Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE. 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen. Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent
REGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Per Otto Kaurstad, 2630 Ringebu. Plankonsulent:
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune
Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5183492/Detaljregulering Loftsgårdsteigen 2018-10-24 Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune I henhold til plan-
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR OLAVSBERGET CAMPING MED MER
Arkivsak: 08/1801 Arkivkode: PLANID 1012 Sakstittel: Reguleringsplan for Olavsberget camping med mer REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR OLAVSBERGET CAMPING MED MER DATO FOR BYSTYRETS VEDTAK:
DetaljerHOLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for detaljplan Tyrifjord Videregående Skole, planid
Versjon 01.11.2017. HOLE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER for detaljplan Tyrifjord Videregående Skole, planid 0612 201602 1.gangs behandling i planutvalget 13.11.2017, sak 038/17. Offentlig høring 15.12.2017
DetaljerVarsel om oppstart- Detaljregulering Kisatunet
Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5180584/Brev_Varsel om oppstart av Kisatunet.docx 2018-07-09 Varsel om oppstart- Detaljregulering Kisatunet I henhold til Plan- og bygningslovens 12-8 kunngjøres det herved
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerDETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART
2015 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 05.06.2015 Navn på plan: Detaljregulering for Gnr 9 bnr 1 fnr 269
DetaljerReguleringsplan for FB110 Tukthuset Ytre Meløy, 8157 Meløy
Reguleringsplan for FB110 Tukthuset Ytre Meløy, 8157 Meløy MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 18. april 2017 Planbeskrivelse FB110 Tukthuset, 8157 Meløy Side 1 av 8 18. april 2017 Reguleringsbeskrivelse
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerSANDVIKA HYTTEUTVIKLING AS REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE
SANDVIKA HYTTEUTVIKLING AS REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE Steinkjer 8.januar 2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet...
DetaljerREGULERINGSPLAN JEKTHAUGEN, Inderøy. PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN JEKTHAUGEN, Inderøy. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 01.06.2015 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3 5 Grunnforhold...
DetaljerNesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99
Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Planbeskrivelse [Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget kan være en kort oppsummering av innholdet i dokumentet. Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget
DetaljerReguleringsplan for. Langbråten hyttefelt Drangedal kommune. Beskrivelse av planforslaget
Reguleringsplan for Langbråten hyttefelt Drangedal kommune Beskrivelse av planforslaget Innholdsfortegnelse Hensikten med planen... 3 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold... 3 Utbyggingsavtaler...
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANINITIATIV Forslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 03.09.2015 15/117 Kommunestyre 23.09.2015 15/60
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 03.09.2015 15/117 Kommunestyre 23.09.2015 15/60 Arkivsaksnr: 2015/124 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerDetaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7. Forslag til Planbestemmelser
Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7 Balsfjord kommune Plan ID 1933-270 Forslag til Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 06.12.17 1 Formål I medhold av plan- og
DetaljerSJØBADET BORETTSLAG REGULERINGSPLAN SJØBADET PLANBESKRIVELSE
SJØBADET BORETTSLAG REGULERINGSPLAN SJØBADET PLANBESKRIVELSE 10.11.2010 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3 5 Grunnforhold...
DetaljerKJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE
KJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16. august 2011 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE.
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 11.12.2018 Dato for godkjenning av bestemmelser: 04.10.2018 1 AVGRENSNING Det
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2017009 Arkivsaksnr: 2017/1861-8 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/18 15.02.2018 Planid 2017009 - Reguleringplan
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Sak: Detaljregulering for boliger i Fetveien 307 Møtested: Rådhuset Dato: 05.10.2018 Deltakere: Fet kommune: Arne Aukland Inge Fagerhaug Vetle Hommersand Vindveggen
DetaljerREGULERINGSPLAN. EIENDOMMENE GNR./BNR. 4/1 OG 1/4 m.fl. ORKANGER ORKDAL KOMMUNE
REGULERINGSPLAN EIENDOMMENE GNR./BNR. 4/1 OG 1/4 m.fl. ORKANGER ORKDAL KOMMUNE Planbeskrivelse Planområdet Området som ønskes regulert ligger i lia nedenfor Joplassen boligfelt på Orkanger. Terrenget er
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/2657-15302/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID 201515 Utv.saksnr
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerDetaljregulering for Utstein Kloster Hotell og Finnasand kai plan
PLANINITIATIV Detaljregulering for Utstein Kloster Hotell og Finnasand kai plan 2019001 Kunde: Utstein Kloster Hotell Eiendom AS Prosjekt: Detaljregulering for Utstein Kloster Hotell Prosjektnummer: 10210128
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for deler av eiendommen gnr. 85 bnr. 1 på Svorkmo, Orkdal kommune
PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for deler av eiendommen gnr. 85 bnr. 1 på Svorkmo, Orkdal kommune Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Hensikten med planen... 3 1.2 Forslagsstiller, plankonsulent, eierforhold...
DetaljerPlanområdets beliggenhet er vist i vedlagte oversiktskart og flyfoto (Vedlegg 6.1 og 6.2).
Oppdal kommune Teknisk etat OPPDAL Trondheim, den 3. desember 2010 STØLTRØA, OPPDAL FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planforslaget er innsendt 12.03.2010 av Grimstad
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85
DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver
DetaljerDet er utarbeidet planforslag for Massetak Bollgården vest i Vuku i Verdal kommune. Planområdet er satt av til LNF-område i kommuneplanens arealdel.
REGULERINGSPLAN DETALJREGULERING PLANID 2013018 Massetak Bollgården VERDAL KOMMUNE vest Vuku Planområde PLANBESKRIVELSE OG REGULERINGSBESTEMMELSER Oppdragsnr.: 513 3197 Norconsult AS Okkenhaugvegen 4,
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune
Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5176527/Randsverk Camping Nord 2018-06-04 Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune I henhold til Plan- og bygningslovens 12-3
DetaljerSAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13
SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13 Utvalg: Teknisk utvalg (1.gangsbeh. 25.6.2013) DETALJREGULERING - BRATTREIN 1.gangsbehandling
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen
DetaljerPLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk
PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS Utvidet planområdet FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et
DetaljerPLANINITIATIV for reguleringssak: Kalnes II
PLANINITIATIV for reguleringssak: Kalnes II Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers vurdering
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Plan- og ressursutvalget 47/
Sørfold kommune Arkiv: L13 Arkivsaksnr: 2018/1160-9 Saksbehandler: Line Margrethe Hansen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Plan- og ressursutvalget 47/19 27.06.2019 1. gangs behandling Detaljreguleringsplan
DetaljerReguleringsplan - Planbeskrivelse
Reguleringsplan - Planbeskrivelse OMREGULERING BJORLIA HYTTEFELT NORD-ØST i Lesja kommune Planid:5120111 26.05.2011 Solvang og Fredheim AS Rådgivende ingeniører Brutippen 13, 2550 Os i Ø, tlf: 62 49 76
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerReguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1
Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon... 3 2 Bakgrunn... 3 3 Planstatus... 3 4 Beskrivelse av planområdet... 4 5 Eiendomsforhold... 4 6 Kommunalteknikk...
DetaljerHUSBY HØYDEBASSENG FORELØPIG PLANBESKRIVELSE
Levanger Kommune HUSBY HØYDEBASSENG FORELØPIG PLANBESKRIVELSE Utkast planbeskrivelse til oppstartsmøte. Dato: 21.12.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Levanger Kommune
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerSTEIN ERIK FISKUM REGULERINGSPLAN MÅKEVEGEN 2 PLANBESKRIVELSE
STEIN ERIK FISKUM REGULERINGSPLAN MÅKEVEGEN 2 PLANBESKRIVELSE 13. januar 2010 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 17/93 PLANID REGULERINGSPLAN FOR ENGEMARK - SLUTTBEHANDLING
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201701 Arkivsaksnr.: 17/93 PLANID 201701 REGULERINGSPLAN FOR ENGEMARK - SLUTTBEHANDLING Vedlegg: 1. Plankart, sist revidert 9.8.2018 2. Reguleringsbestemmelser
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena
Planbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena Planforslag datert 8/12 2013 Sportsklubben Nessegutten Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951 00 141 p-a-ro@online.no Orgnr:
DetaljerÅrenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid
Detaljregulering for Årenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid PLANINITIATIV Planinitiativ i henhold til 1 i Forskrift om behandling av private planforslag i henhold til plan- og bygningsloven. Følgende
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerREGULERINGSPLAN. -Detaljplan for Rømme Øvre, del av eiendommen gnr. 5 bnr. 5 ORKDAL KOMMUNE
Vedlegg 1 REGULERINGSPLAN -Detaljplan for Rømme Øvre, del av eiendommen gnr. 5 bnr. 5 ORKDAL KOMMUNE Planbeskrivelse Planområdet Området som skal reguleres ligger sentralt til på Rømme Øvre (Orkanger)
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerSluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig
DetaljerNesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99. Planbeskrivelse
Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Planbeskrivelse Holtålen 15.06.2012 Planbeskrivelse Nesvold hyttegrend 1. Sammendrag Sted/adresse: Nesvoll/Holtålen kommune G.nr/b.nr. 65/1, 65/2 og 65/4 Forslagsstiller:
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerPlanbeskrivelse. Oppstart av planarbeidet.
Planbeskrivelse INGENIØR Detaljregulering gnr 15 bnr 14 Kilen. Songdalsvegen 750 Bakgrunn. På vegne av grunneier Jonny Tønnesland fremmes forslag til regulering av gnr15 bnr 14 til boligformål. Området
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/2249 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014 1.gangsbehandling - Reguleringsplan Skeime nedre gnr/bnr 25/24
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
Detaljer