GANGSTI ØYJORDSLIEN - LØVEN

Transkript

1 GANGSTI ØYJORDSLIEN - LØVEN rammesøknad Øyjordslien gnr 168 bnr 1740 august 2010

2 bakgrunn På vegne av tiltakshaver Anne Marit Steen og Helge Hopen har vi vurdert løsning for ny stitrasé der nytt bolighus berører eksisterende stiforbindelse/skogsterreng mellom Øyjordslien og Eikebakken. Bergen kommune, Grønn etat har foretatt vurderinger av tiltaket i forbindelse med vedtak om å tillate boligutbygging på eiendommen gnr. 168, bnr I brev av peker Grønn etat på at stien mellom Eikebakken og Øyjordslien er fremkommelig selv om terrenget er svært bratt. De konkluderer med at det bør kunne gis tillatelse til utbygging av en boligenhet på tomten. Når det gjelder stien forutsettes det omlegging av eksisterende sti som går gjennom tomten der huset skal plasseres. Forslag til opparbeiding av ny stitrase er vist på kart vedlagt veiavtale fra Ny stitrase er foreslått etablert frem til utsiktspunkten løven. Terrenget nedenfor løven mot Eikebakken er svært bratt. Grønn etat har definert dette som eksisterende sti som bør bevarast. Når det gjelder utløpet mot Eikebakken er det markert offentlig sti i passasjen mellom Eikebakken 26A og 24B. Her har det vært en langvarig juridisk strid omkring gangretten på stien mellom disse eiendommene. Referanse: sak 293/02, 243/03 og 268/03 i Bergenhus bydelsstyre (saksnr.: ). Siste behandling av saken var i 2003 (Bergenhus bydelsstyre sak 268/03). På dette grunnlag er det naturlig å avgrense detaljplanen for stiopparbeidelse til forbindelsen mellom Øyjordslien og utsiktspunktet løven. Dette vil etablere en allmenn tilgjengelig gangforbindelse frem til utsiktspunktet og kontakt med terrenget / friområdet videre nedover mot Eikebakken. Det anbefales ikke fysiske tiltak i bratthenget nedenfor løven mot Eikebakken. Det anbefales å sette opp skilt som angir gangsti til utsiktspunktet løven. Det anbefales ikke å skilte stitraséen videre ned til Eikebakken. Dette begrunnes med følgende: 1. Terrenget nedenfor løven er svært bratt og av sikkerhetsmessige grunner anbefales det ikke å lede allmennheten ned i dette området. 2. I utløpet mot Eikebakken er det en uavklart juridisk strid om stien mellom Eike bakken 26A og 24B. Så lenge denne striden ikke er avklart er det ikke naturlig å skilte traseen mot Eikebakken. kart vedlagt veiavtale fra 2002

3 Løven sett fra Eikebakken. Bildet viser nedre del av gnr. 168, bnr sett fra Eikebakken. Steinen som ligger i forkant er lokalt kjent som løven, pga silhuetteffekten sett nedenfra. Utsikt fra Løven

4 detaljplan Utsnitt av detaljplan er vist til høyre, bakerst i rapporten er detaljplan i målestokk 1:200. For å gi et tydelig signal om at stien er tilgjengelig for allmennheten foreslås det å plassere et informasjonsskilt øverst i trappen, med teksten; Gangsti til utsiktspunktet løven. Tilgjengeligheten for allmenn ferdsel fremheves også ved at stien er gjennomgående helt frem til friområdet på gnr. 168, bnr. 1951, mens adkomstveien ned til boligens nedre etasje er anlagt som en stikkveg/sideveg fra stien. Den nye adkomstveien i enden av Øyjordslien som fører ned til ny trapp vil fremstå som en forlengelse av Øyjordslien med tilsvarende overflate av asfalt, og med forstøtningsmurer av maskinmurt naturstein. Rekkverk er tenkt som slanke profiler av smijern eller lignende, slik at det fremstår åpent og luftig. Der hvor kjørbar gangvei møter trapp og gårdsplass for bolig, vil overflate for gårdsplass endres for å markere privat sone Terrenget langs traséen er bratt, total nivåforskjell fra øverst i trappen og ned til utsiktspunktet er 6,2m. Bratteste parti langs traséen er i nord-øst og det har derfor vært naturlig å løse denne delen av stien med en trapp. Det bratte terrenget og arealknapphet gjør det ikke mulig å anlegge en universelt utformet gangsti, vi anser heller ikke dette som et krav da stitraséen som skal erstattes var en trampesti i delvis kupert terreng. Ny gangsti vil bli oppgradert i forhold til opprinnelig trampesti med trapp og lave terrengstøttemurer som gir mulighet til å opparbeide et jevnere underlag langs stien. Det vil evt. bli satt opp et rekkverk langs gangstien i vest for gjøre utsiktspunktet og del av stien med høyeste terrengstøttemur sikrere. For å unngå at stien oppfattes som privat skal den anlegges med grove naturmaterialer. Trappen skal bygges av blokker av naturstein fra, tilsvarende som terrengstøttemurene. Det skal brukes Jondalsstein eller tilsvarende. Gangstien ellers blir anlagt med grusdekke. Mest mulig av eksisterende vegetasjon langs stien skal bevares og ved tilbakefylling av masser skal jord fra anlegget med områdets naturlige frøbank nyttes. Ved behov for plantearbeider langs stien skal det plantes naturlik vegetasjon. Langs traséen må det påregnes rydding av hageavfall og vegetasjon, felling og beskjæring av trær. Det vil bli behov for noe pigging av fjell langs traséen. Natursteinstrapp og murer anlegges på drenerende masser. detaljplan - ikke i målestokk

5 eksempel på materialer den nyanlagte natursteinstrapp glir naturlig inn i terrenget natursteinskanten gir en grov avslutning av grusstien bregner rammer inn natursteinstrappen Bergensrekkverket er et kjent element langs byens turveger det settes opp en benk på utsiktspunktet Løven

6 detaljer detalj gangsti med grusdekke og natursteinsmur - mål 1:20 detalj trapp av naturstein - mål 1:20