Herøya Industripark, Porsgrunn. Ledig kontorareal i et mangfoldig fagmiljø med egen kantine, parkering, felles møterom, resepsjon, og security

Transkript

1 Oppdragsnummer: Herøya Industripark, Porsgrunn Ledig kontorareal i et mangfoldig fagmiljø med egen kantine, parkering, felles møterom, resepsjon, og security Adresse: Herøya Industripark Bta: fra 25 kvm til kvm Priser: tilbud etter avtale Prosjekt

2 Herøya Industripark i hjertet av Grenland med alle muligheter

3

4

5 Beskrivelse Adresse Beliggenhet Herøya Industripark, Herøyavegen 55, 3965 Porsgrunn I Herøya Industripark finner du alt på ett sted - til beste for bedriftene i parken og for bedrifter som vurderer å etablere seg her. Gode industritomter, bygninger, godt utbygd infrastruktur, et bredt spekter av servicetjenester og industrikompetanse i verdenskasse er blant industriparkens mange fortrinn. Det er spennende utviklingsplaner for parken fram mot 2020, og nye bedrifter ønskes velkommen. Herøya Industripark ligger i Porsgrunn kommune og eies av Hydro. Kunnskap, teknologi og mangfold er det som kjennetegner de rundt 90 virksomhetene i Herøya Industripark - hovedsakelig industribedrifter og leverandører innen forskning, vedlikehold, IKT og annen industristøtte. Areal Innhold Standard Det kan tilbys ledig areal fra enkeltkontor til større landskap. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i prospektet og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og bruttoareal (BTA) Arealene er hovedsakelig innredet til kontorformål, med cellekontor og møterom. Løsningene kan også enkelt tilpasses andre typer virksomhet. Alminnelig god kontorstandard. Noe oppgradert areal og noe eldre som kan tilpasses for nye leietakere. Særdeles gode tekniske funksjoner i bygget som ventilasjon, oppvarming, IT kapasitet m.v. Adkomst Parkering Visning ca 5 min kjøring fra Porsgrunn sentrum eller fra E-18. Gode parkeringsmuligheter for ansatte og besøkende. Etter avtale med Industriparken eller etter nærmere avtale med meglerforetaket.

6 Beskrivelse Ledige areal 2 etasje: 150 kvm + 75 kvm 4 etasje: 150 kvm x 2 5 etasje : 750 kvm Arealene beskrevet over representerer noen ledige areal. Se eksempler på plantegninger lenger bak i prospektet. Arealene kan leies ut enkeltvis eller samlet. Megler bistår deg gjerne med å finne arealer som passer best for din bedrifts behov. Oppdragsansvarlig Barbro Rasmussen Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder Telefon: / E-post: br@em1telemark.no

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Design:essenz.no VÅRE forretningsområder SALG Salg av næringseiendom utgjør en stor del av vår virksomhet, og omfatter alt fra kontorbygg, hoteller, og kjøpesenter til tomter og utviklingsprosjekter. UTLEIE AV LOKALER Utleiemarkedet er i stadig bevegelse. Vi har egne medarbeidere som har spesialisert seg på utleie av næringslokaler. SØKEOPPDRAG Vi bistår i vurderingen av eksisterende leieforhold og kan være med på å utarbeide grunnlaget for søk etter nye lokaler eller reforhandling. Vi har oversikt over hva som er ledig i markedet, og har god kontakt med tilbyderne. SALG AV EIENDOMSSELSKAP Det er stadig oftere aktuelt og organisere eiendommene inn i egne aksjeselskap, hvor aksjene selges i stedet for selve eiendommen. SALE & LEASEBACK Salg med tilbakeleie har de siste årene blitt et betydelig forretningsområde. Utgangspunktet er ofte ønske om kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift konsentrere seg om kjernevirksomheten og ikke eiendommen. MARKEDSVURDERINGER Lang erfaring og bred kunnskap om markedet gjør oss i stand til å fastsette salgs- og leiepriser med god treffsikkerhet. EIENDOMSUTVIKLING Vår styrke er å være kommersielle dealmakere som bidrar med kreativ kompetanse og konkrete forhandlinger med tomteeiere, arkitekter eller entreprenører. RÅDGIVNING Samarbeid med ingeniører, arkitekter, forvaltere og entreprenører gjør at vi kan tilby et bredspektret utvalg av kvalitative rådgivningstjenester. AVDELING SKIEN Kværndalsgt 2 Pb. 184, 3701 Skien Telefon: Telefaks: AVD. PORSGRUNN Storgaten 117 Pb. 48, 3901 Porsgrunn Telefon: Telefaks: AVDELING BAMBLE Gangveien Stathelle Telefon: Telefaks: AVDELING NOTODDEN Torvet Notodden Telefon: Telefaks: AVDELING BØ Stasjonsvegen Bø Telefon: Telefaks:

16 Motta visningspåminnelse. Send em til eiendomsmegler1.no Eiendomsmegler 1 Trygg ( ) Postboks SKIEN Oppdragsansvarlig: Barbro Rasmussen Telefon: / E-post: br@em1telemark.no Telefon: Telefaks: