Austevoll kommune. Tilleggsinnkalling Utval for plan og byggesak. Sakliste

Transkript

1 Austevoll kommune Møtestad: Kommunestyresalen Møtedato: Møtetid: 15:00 Tilleggsinnkalling Utval for plan og byggesak Eventuelt forfall skal meldast til tlf servicekontoret eller til Varamedlemmar møter etter nærare innkalling. Møtet er ope for tilhøyrarar. Saksdokument er lagt ut til offentleg gjennomsyn på nettsida til kommunen. Sak nr Tittel Sakliste 016/15 Endring av detaljregulering for delar av Gnr. 43 og 44 m.fl. Storebø nærings- og fritidshamn. Sturtevika Storebø, Helge Andre Njåstad Leiar utval for plan og byggesak ( sign) 1

2 Saksframlegg Saksnr Utval Type Dato 016/15 Utval for plan og byggesak PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Marte Kalve Klepsvik FA - L12 14/1889 Endring av detaljregulering for delar av Gnr. 43 og 44 m.fl. Storebø nærings- og fritidshamn. Sturtevika Tilråding frå rådmannen: Utval for plan og byggjesak godkjenner i medhald av plan og bygningslova 12-8 og oppstart av reguleringsendring for delar av Gnr. 43 og 44 m.fl. Storebø nærings- og fritidshamn. Sturtavika. PlanID: Tiltakshavar: Austevoll Laksepakkeri AS Ansvarleg søkjar: Tippetue Arkitekter AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart ( grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Utval for plan og byggjesak krev at trafikksikring vert vurdert i samband med reguleringa. Det er krav om utbetring av kryss frå FV og ned til kommunal veg vis-a-vis Storebø skule. Utval for plan og byggjesak krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast.

3 Utval for plan og byggjesak krev at tidligare endringar i planområdet som er gjort gjennom både planendringar og dispensasjonar, skal vera med i reguleringsplan. Altså ein total oppdatering av plankart til siste SOSI standard. Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og at det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligg ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker. Vedlegg: Søknad om oppstartsmøte - Reguleringsendring Sturtevika Anmodning om oppstartsmøte_ pdf Gnr. 43 og 44 Storebø nærings- og fritidshamn. Søknad om oppstartsmøte - Reguleringsendring Sturtevika Søknad om oppstartsmøte - Reguleringsendring Sturtevika Korrigert vedlegg - søknad om oppstartsmøte Gnr. 43 og 44 Storebø nærings- og fritidshamn. Reguleringsendring Sturtevika. Referat oppstartsmøte Bakgrunn for saka: Det er kome inn søknad om reguleringsendring av Storebø nærings- og fritidshamn frå Tippetue Arkitekter AS, etter ynskje frå Austevoll Laksepakkeri AS. Den ønska endringa vil regulere for vidare utfylling i Sturtevika og utviding av næringa for Austevoll laksepakkeri. Det er søkt dispensasjon og rammeløyve for dette parallelt med at det vert søkt oppstartsløyve på denne reguleringsendringa. Denne søknaden vil truleg verte trekt då ein vert samd i oppstartsmøte at vegen å gå er gjennom ein ordinær reguleringsendring. Endringar som er ønskja gjennomført pr. dags dato: 1- Utviding av utfylling i sjø med masser frå fjellknaus innanfor regulert industriområde.

4 2- Etablere ny kaifront. 3- Etablere nytt næringsbygg på utfylling. Dagens situasjon Området er omkransa av næringsverksemd/industri og prega av å vere eit utbygga område. Det er ikkje registrert data pr dags dato i arts databanken, eller utsette naturtypar. Området ligg ikkje innan registrerte støysoner i støy varslingskartet utarbeida av Statens vegvesen. Det er ikkje registrert verna artsmangfald i området. Det ligg eit verneverdig naust rett ved utfyllinga. Området er i gjeldande regulering for Storebø nærings- og fritidshamn er regulert til hamneområde i sjø, hamneområde på land, samt noko naust og friareal. I ny kommuneplan for Austevoll kommune er området satt av til næringsverksemd, også området i sjø, hamneområde på land og et lite naust sår igjen som naust. Utfylling er såleis i tråd med kommuneplan. Positive konsekvensar av tiltaket: Endringa vil leggje til rette for å oppretthalde etablert næringsverksemd i Sturtevika og gi ei betre organisering av området som heilskap. Negative konsekvensar av tiltaket: Det er naturlege negative konsekvensar ved utfylling og endring av landskap i denne grad. Sturtevika er allereie ved førre utfylling i sjø grundig undersøkt og forureiningsrapport føreligg. Området rundt Sturtevika har over lengre tid vore omarbeida og tilpassa næring og industri på staden, og denne endringa vil ikkje føre til negative konsekvensar utover dei allereie godkjente endringane på landskapet. Det er vurdert at ei endring ikkje vil gi negative konsekvensar då det ikkje leggjast opp til vesentlege avvik frå vedteken reguleringsplan. Det vert på bakgrunn av vurdering over vurdert av konsulent at dei positive konsekvensane ved å legge til rette for stadig næringsverksemd ved denne endringa vil vere større enn dei negative. Vurdering av naturmangfald: Søkjar har vurdert endringa slik at konsekvensane av endringa ikkje kjem i konflikt med naturmangfaldlova Denne endringa i reguleringsplanen vil ikkje gjere endringar i påverknad av naturmangfaldet meir enn gjeldande reguleringsplan og utført utfylling og planeringar. Behov for Konsekvensutgreiing: Planen må i høve forskrift om konsekvensutgreiing 2-4, ikkje konsekvensutgreiast då det ikkje er avvik mellom ønskja føremål i endring og gjeldande kommuneplan. Trafikksikring: Vegtilkomst for tungtransport må vurderast og eventuelt sikrast på hensiktsmessig måte ved gjennomføring av endringa. Anna: Det er ingen støyregistreringar for området. Men det antas det er en viss støybelastning frå fiskeindustrien. Problemstillinga vert handsama i reguleringsendringa Oppstartsmøte vert haldt Referat ligg ved saka. Vurdering: Rådmannen rår til oppstart av reguleringsendring for delar av Gnr. 43 og 44 m.fl. Storebø

5 nærings- og fritidshamn. Sturtavika. Tiltakshavar: Austevoll Laksepakkeri AS Ansvarleg søkjar: Tippetue Arkitekter AS Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart ( grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Rådmannen rår til at trafikksikring vert vurdert i samband med reguleringa. Det er krav om utbetring av kryss frå FV og ned til kommunal veg vis-a-vis Storebø skule. Rådmannen rår ikkje til konsekvensutgreiing, men at vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast. Rådmannen rår til at tidligare endringar i planområdet som er gjort gjennom både planendringar og dispensasjonar, skal vera med i reguleringsplan. Altså ein total oppdatering av plankart til siste SOSI standard. Risiko og sårbarheitsanalyse jf. plan og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planer for utbygging, og at det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligg ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 3 veker.

6

7 Fra: Ina Bakka Sem-Olsen Sendt: 14. januar :28 Til: Austevoll kommune - Postmottak; Marte Kalve Klepsvik Kopi: Hanne Nygaard; Mette Rakner Emne: VS: Søknad om oppstartsmøte - Reguleringsendring Sturtevika Vedlegg: Anmodning om oppstartsmøte_ pdf Hei, Viser til oversendte bestilling av oppstartsmøte Vi har ikke fått noe dato for oppstartsmøte ennå og etterspør dette snarest. Mvh Ina B.Sem-Olsen Master i Arkitektur / Planansvarlig Mobil: E-post: ina@tippetue.no <mailto:ina@tippetue.no> Fra: Ina Bakka Sem-Olsen Sendt: 19. desember :20 Til: elisabeth.vaagsbo@austevoll.kommune.no <mailto:elisabeth.vaagsbo@austevoll.kommune.no>; 'Marte Kalve Klepsvik'; 'postmottak@austevoll.kommune.no' Kopi: Hanne Nygaard; Mette Rakner Emne: Søknad om oppstartsmøte - Reguleringsendring Sturtevika Hei, Vi vil med dette be om oppstartsmøte for oppstart av planendring for Sturtevika. Vedlagt ligger kort informasjon om tenkt planavgrensing, og foreløpig informasjon om innhold i planendringen. Vi gjør oppmerksom på at det også er satt i gang en dispensasjonsøknad og søknad om rammetillatelse etter dialog med Ole Hausberg. Vi vil gjøre oppmerksom på at vi har byttet kontorlokaler i Bergen fra

8 Med vennlig hilsen Ina B.Sem-Olsen Master i Arkitektur / Planansvarlig Tippetue Arkitekter AS, Plan og Arkitektur Sandviksbodene Bergen Gamle Prestagarden 5392 Storebø - Austevoll Tlf: /02 Mobil: E-post: ina@tippetue.no <mailto:ina@tippetue.no> Web: < Facebook: <

9 Anmodning om oppstartsmøte - Reguleringsendring for gnr 43 og 44, Storebø nærings- og fritidshamn Austevoll kommune. Område som vert påverka av endringar markert med stipla rød line. Tippetue Arkitekter AS ønsker oppstartsmøte for oppstart av reguleringsendring av reguleringsplan for gnr 43 og 44 Storebø nærings- og fritidshamn, Austevoll kommune vist i vedlagt avgrensing. Tiltakshavar er Flyfisk AS. Området som er ønskja endra er ca 23 daa. Avgrensing Området som er ønskja regulert er ca 23 daa. Avgrensinga omfattar følgjande gnr/bnr; 43/153, 850, 908, 907, 717, 387, 692 og 903. Avgrensinga følgjer i hovudsak tiltakshavars interesseområde. Tiltakshavar er og grunneigar. Om mulig vil avgrensinga utvidast til å famne om del av bygg som ligg utanfor plangrensa, men som allereie er utbygga. Dette fordi det er samanhengande del av bygg og industri innanfor planen. tlf post@tippetue.no

10 Kort presentasjon av tiltaket/ planområdet Presentasjon av planområdet Planområdet er i dag sentralt i nærings og industriområdet rundt Sturtevika. Omliggande områder er i stor grad omgjort og tilpassa denne nærings og industribruken. Intensjon for planendring Den ønska endringa i reguleringsplanen for Storebø nærings- og fritidshamn vil regulere for vidare utfylling i Sturtevika og utviding av næringa for Austevoll laksepakkeri. Det vert søkt dispensasjon og rammeløyve for dette parallelt med at det vert søkt oppstartsløyve på denne reguleringsendringa. Forholdet til gjeldande kommuneplan/ reguleringsplan/ regionale og statlige føringar Dagens planstatus Området er i gjeldande regulering for Storebø senter regulert til hamneområde i sjø, hamneområde på land, samt noko naust og friareal. I ny kommuneplan for Austevoll kommune er området satt av til næringsverksemd, også området i sjø, hamneområde på land og et lite naust sår igjen som naust. Dagens situasjon Området er omkransa av næringsverksemd/industri og prega av å vere eit utbygga område. tlf post@tippetue.no

11 Det er ikkje registrert data pr dags dato i arts databanken, eller utsette naturtypar. Området ligg ikkje innan registrerte støysoner i støy varslingskartet utarbeida av Statens vegvesen. Området er ikkje utsett for andre truslar som ras eller flaum. Det er ikkje avdekka noko som tilseier at skulle vore til hinder for oppstart av ei reguleringsendring av dette området. Utarbeidinga av reguleringsendringa vil inngåande gjere greie for den heilskapelege forståinga av dagens situasjon. Hovudinnhald i endring Endringar som er ønskja gjennomført pr. dags dato: Illustrasjon av ønska endringar 1- Utviding av utfylling i sjø med masser frå fjellknaus innanfor regulert industriområde. 2- Etablere ny kaifront. 3- Etablere nytt næringsbygg på utfylling. Berekning av parkering og anna vil handsamast i reguleringsendringa. Dette er ei foreløpig liste over spesifikke endringar og ikkje uttømmande. Verknader av ønskja endring. Vurdering av verknader av ønskja endring er vurdert ut frå områdets reguleringsmessige status og dermed intensjon om bruk og i kva grad eventuelle endringar vil endre intensjonen eller last på omliggjande områder eller andre føremål innan planområdet. tlf post@tippetue.no

12 Positive konsekvensar av tiltaket: Endringa vil leggje til rette for å oppretthalde etablert næringsverksemd i Sturtevika og gi ei betre organisering av området som heilskap. Negative konsekvensar av tiltaket: Det er naturlege negative konsekvensar ved utfylling og endring av landskap i denne grad. Sturtevika er allereie ved førre utfylling i sjø grundig undersøkt og forureiningsrapport føreligg. Området rundt Sturtevika har over lengre tid vore omarbeida og tilpassa næring og industri på staden, og denne endringa vil ikkje føre til negative konsekvensar utover dei allereie godkjente endringane på landskapet. Det er vurdert at ei endring ikkje vil gi negative konsekvensar då det ikkje leggjast opp til vesentlege avvik frå vedteken reguleringsplan. Det vert på bakgrunn av vurdering over vurdert av konsulent at dei positive konsekvensane ved å legge til rette for stadig næringsverksemd ved denne endringa vil vere større enn dei negative. Vurdering av naturmangfald: Søkjar har vurdert endringa slik at konsekvensane av endringa ikkje kjem i konflikt med naturmangfaldlova Denne endringa i reguleringsplanen vil ikkje gjere endringar i påverknad av naturmangfaldet meir enn gjeldande reguleringsplan og utført utfylling og planeringar. ROS-analyse: Det må avklarast i oppstartsmøte om det er naudsynt å utføre ROS analyse i samband med utarbeiding av planmateriell. Endringa er ei mindre endring som ikkje påverkar tiltaket eller endrar risiko. Denne endringa følgjer opp intensjon i gjeldande reguleringsplan og kommuneplan. Behov for Konsekvensutgreiing: Planen må i høve forskrift om konsekvensutgreiing 2-4, ikkje konsekvensutgreiast då det ikkje er avvik mellom ønskja føremål i endring og gjeldande kommuneplan. Trafikksikring: Vegtilkomst for tungtransport må vurderast og eventuelt sikrast på hensiktsmessig måte ved gjennomføring av endringa. Anna: Det er ingen støyregistreringar for området. Men det antas det er en viss støybelastning frå fiskeindustrien. Problemstillinga vert handsama i reguleringsendringa. Med vennlig helsing Ina Bakka Sem-Olsen Master i Arkitektur / Planansvarlig Tippetue Arkitekter AS tlf post@tippetue.no

13 Anmodning om oppstartsmøte - Reguleringsendring for gnr 43 og 44, Storebø nærings- og fritidshamn Austevoll kommune. Område som vert påverka av endringar markert med stipla rød line. Tippetue Arkitekter AS ønsker oppstartsmøte for oppstart av reguleringsendring av reguleringsplan for gnr 43 og 44 Storebø nærings- og fritidshamn, Austevoll kommune vist i vedlagt avgrensing. Tiltakshavar er Austevoll Laksepakkeri AS. Området som er ønskja endra er ca 23 daa. Avgrensing Området som er ønskja regulert er ca 23 daa. Avgrensinga omfattar følgjande gnr/bnr; 43/153, 850, 908, 907, 717, 387, 692 og 903. Avgrensinga følgjer i hovudsak tiltakshavars interesseområde. Tiltakshavar er og grunneigar. Om mulig vil avgrensinga utvidast til å famne om del av bygg som ligg utanfor plangrensa, men som allereie er utbygga. Dette fordi det er samanhengande del av bygg og industri innanfor planen. tlf post@tippetue.no

14 Kort presentasjon av tiltaket/ planområdet Presentasjon av planområdet Planområdet er i dag sentralt i nærings og industriområdet rundt Sturtevika. Omliggande områder er i stor grad omgjort og tilpassa denne nærings og industribruken. Intensjon for planendring Den ønska endringa i reguleringsplanen for Storebø nærings- og fritidshamn vil regulere for vidare utfylling i Sturtevika og utviding av næringa for Austevoll laksepakkeri. Det vert søkt dispensasjon og rammeløyve for dette parallelt med at det vert søkt oppstartsløyve på denne reguleringsendringa. Forholdet til gjeldande kommuneplan/ reguleringsplan/ regionale og statlige føringar Dagens planstatus Området er i gjeldande regulering for Storebø senter regulert til hamneområde i sjø, hamneområde på land, samt noko naust og friareal. I ny kommuneplan for Austevoll kommune er området satt av til næringsverksemd, også området i sjø, hamneområde på land og et lite naust sår igjen som naust. Dagens situasjon Området er omkransa av næringsverksemd/industri og prega av å vere eit utbygga område. tlf post@tippetue.no

15 Det er ikkje registrert data pr dags dato i arts databanken, eller utsette naturtypar. Området ligg ikkje innan registrerte støysoner i støy varslingskartet utarbeida av Statens vegvesen. Området er ikkje utsett for andre truslar som ras eller flaum. Det er ikkje avdekka noko som tilseier at skulle vore til hinder for oppstart av ei reguleringsendring av dette området. Utarbeidinga av reguleringsendringa vil inngåande gjere greie for den heilskapelege forståinga av dagens situasjon. Hovudinnhald i endring Endringar som er ønskja gjennomført pr. dags dato: Illustrasjon av ønska endringar 1- Utviding av utfylling i sjø med masser frå fjellknaus innanfor regulert industriområde. 2- Etablere ny kaifront. 3- Etablere nytt næringsbygg på utfylling. Berekning av parkering og anna vil handsamast i reguleringsendringa. Dette er ei foreløpig liste over spesifikke endringar og ikkje uttømmande. Verknader av ønskja endring. Vurdering av verknader av ønskja endring er vurdert ut frå områdets reguleringsmessige status og dermed intensjon om bruk og i kva grad eventuelle endringar vil endre intensjonen eller last på omliggjande områder eller andre føremål innan planområdet. tlf post@tippetue.no

16 Positive konsekvensar av tiltaket: Endringa vil leggje til rette for å oppretthalde etablert næringsverksemd i Sturtevika og gi ei betre organisering av området som heilskap. Negative konsekvensar av tiltaket: Det er naturlege negative konsekvensar ved utfylling og endring av landskap i denne grad. Sturtevika er allereie ved førre utfylling i sjø grundig undersøkt og forureiningsrapport føreligg. Området rundt Sturtevika har over lengre tid vore omarbeida og tilpassa næring og industri på staden, og denne endringa vil ikkje føre til negative konsekvensar utover dei allereie godkjente endringane på landskapet. Det er vurdert at ei endring ikkje vil gi negative konsekvensar då det ikkje leggjast opp til vesentlege avvik frå vedteken reguleringsplan. Det vert på bakgrunn av vurdering over vurdert av konsulent at dei positive konsekvensane ved å legge til rette for stadig næringsverksemd ved denne endringa vil vere større enn dei negative. Vurdering av naturmangfald: Søkjar har vurdert endringa slik at konsekvensane av endringa ikkje kjem i konflikt med naturmangfaldlova Denne endringa i reguleringsplanen vil ikkje gjere endringar i påverknad av naturmangfaldet meir enn gjeldande reguleringsplan og utført utfylling og planeringar. ROS-analyse: Det må avklarast i oppstartsmøte om det er naudsynt å utføre ROS analyse i samband med utarbeiding av planmateriell. Endringa er ei mindre endring som ikkje påverkar tiltaket eller endrar risiko. Denne endringa følgjer opp intensjon i gjeldande reguleringsplan og kommuneplan. Behov for Konsekvensutgreiing: Planen må i høve forskrift om konsekvensutgreiing 2-4, ikkje konsekvensutgreiast då det ikkje er avvik mellom ønskja føremål i endring og gjeldande kommuneplan. Trafikksikring: Vegtilkomst for tungtransport må vurderast og eventuelt sikrast på hensiktsmessig måte ved gjennomføring av endringa. Anna: Det er ingen støyregistreringar for området. Men det antas det er en viss støybelastning frå fiskeindustrien. Problemstillinga vert handsama i reguleringsendringa. Med vennlig helsing Ina Bakka Sem-Olsen Master i Arkitektur / Planansvarlig tlf post@tippetue.no

17 Tippetue Arkitekter AS tlf

18 Fra: Ina Bakka Sem-Olsen Sendt: 19. desember :20 Til: Elisabeth Aadland Vaagsbø; Marte Kalve Klepsvik; Austevoll kommune - Postmottak Kopi: Hanne Nygaard; Mette Rakner Emne: Søknad om oppstartsmøte - Reguleringsendring Sturtevika Vedlegg: Anmodning om oppstartsmøte_ pdf Hei, Vi vil med dette be om oppstartsmøte for oppstart av planendring for Sturtevika. Vedlagt ligger kort informasjon om tenkt planavgrensing, og foreløpig informasjon om innhold i planendringen. Vi gjør oppmerksom på at det også er satt i gang en dispensasjonsøknad og søknad om rammetillatelse etter dialog med Ole Hausberg. Vi vil gjøre oppmerksom på at vi har byttet kontorlokaler i Bergen fra Med vennlig hilsen Ina B.Sem-Olsen Master i Arkitektur / Planansvarlig Tippetue Arkitekter AS, Plan og Arkitektur Sandviksbodene Bergen Gamle Prestagarden 5392 Storebø - Austevoll Tlf: /02 Mobil: E-post: ina@tippetue.no <mailto:ina@tippetue.no> Web: < Facebook: <

19 Fra: Ina Bakka Sem-Olsen Sendt: 19. desember :31 Til: Elisabeth Aadland Vaagsbø; Marte Kalve Klepsvik; Austevoll kommune - Postmottak Kopi: Hanne Nygaard; Mette Rakner; ihm@auss.no Emne: Korrigert vedlegg - søknad om oppstartsmøte Vedlegg: Anmodning om oppstartsmøte_ pdf Vedlagt ligger riktig vedlegg til søknad om oppstartsmøte for reguleringsendring Sturtevika. Vi vil gjøre oppmerksom på at vi har byttet kontorlokaler i Bergen fra Med vennlig hilsen Ina B.Sem-Olsen Master i Arkitektur / Planansvarlig Tippetue Arkitekter AS, Plan og Arkitektur Sandviksbodene Bergen Gamle Prestagarden 5392 Storebø - Austevoll Tlf: /02 Mobil: E-post: ina@tippetue.no <mailto:ina@tippetue.no> Web: < Facebook: <

20 Austevoll kommune Tippetue Arkitekter AS, Plan og Arkitektur Sandviksbodene BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 14/ / / Gnr. 43 og 44 Storebø nærings- og fritidshamn. Reguleringsendring Sturtevika. Referat oppstartsmøte Tilstades: Ansvarleg søkjar: Tippetue Arkitekter AS v/ Ina Bakke Sem Olsen og Hanne Nygaard Leiar utval for plan- og byggesak: Helge Andre Njåstad Byggesakssjef: Elisabeth Aadland Vaagsbø Plankonsulent: Marte Kalve Klepsvik og Stine Ross Idsø Oppsummering: Ansvarleg søkjar stilte spørsmål ved om kor mykje ein måtte ta med i planen, ved at eit bygg i noverande plan var halvvegs med i planen og halvvegs utanfor. Det blei semje om at heile bygget skal bli teke med i reguleringsendringa. Det er allereie sendt inn rammesøknad for å fylle ut i området. Dispensasjonssøknad er ute på høyring, men det vert semje om at dispensasjonssøknaden kunne trekkast då reguleringsendring er rette vegen å gå. Kommunen informerer om at det er krav til utbetring av kryss for at noko skal skje i området. Dette kravet er allereie innlemma i den eksisterande reguleringsplanen for området. Det blei avklart at alle eigedommar i området er kjøpt opp av tiltakshavar. Gnr 43 bnr. 137 ligg i matrikkelen med 3 eigarar. Ansvarleg søkjar meinte dette også var kjøpt opp, men skulle sjekke nærare ut. Det ligg eit verneverdig naust i området. Det må avklarast om det framleis må vernast om sjølv om det er kjøpt opp. Kommunen gjorde merksam på at Fylkesmannen truleg vil gje merknader på at dette. Kommunen informerte om at ansvarleg søkjar må ta kontakt med dei konsulentar som har laga sosi-filer til området, og få dei konvertert til riktig format. Semje om at alt småplukk i området må koma med i planen. Dvs. alle dispensasjonar og tidlegare endringar i reguleringsplanen. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

21 Austevoll kommune Side 2 av 2 Administrasjonen lagar full oversikt over alle dispensasjonar og endringar i planområdet som skal vera med i plankartet, og som skal oppdaterast til siste SOSI versjon. Leiar av Utval for plan og byggesak påpeika at fleire områder langs sjøen i planen for rorbuer er endra til reine fritidsbustader. Derfor fell det naturleg og endra alle rorbuområde til reine fritidsbustadområde då det ikkje vil ha noko å seie for privatiseringa. Kommunen utarbeider føresegnene og sender desse på høyring ved 1.gongshandsaming. Grunna feil i plan gnr. 44, bnr. 1,4,10,14 m.fl. Bjånesøy, er dette noko som også skal rettast opp i og ut på høyring parallelt. Kommunen tek seg av dette også til 1.gongshandsaming. Dette gjeld føresegn og planskildring. Planskildring skal vera med for området under endring. For områder som ikkje har planskildring grunna gamalt lovverk, vil vi ikkje krevje planskildring då dette er ei samling av lause trådar i planen. For andre områder som manglar planskildring må ansvarleg søkjar ta kontakt med ansvarlege konsulentar, der desse er opparbeida. Frist for innsending av dokument er sett til 25.feb. Plan og byggesaksavdeling Stine Ross Idsø Konsulent/sakshandsamar Dette dokument er elektronisk godkjent og treng difor ikkje underskrift. Kopi til: Elisabeth Aadland Vaagsbø Helge Andre Njåstad Marte Kalve Klepsvik TORANGSVÅG Arkivsak: