Utvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - SOLHØY - DETALJREGULERING
|
|
- Victor Hagen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Bente Lise Stubberud Arkiv: // 0210 Arkivsaksnr.: 10/1759 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM PL-3/ Plan- og miljøutvalget PLM -24/ Plan- og miljøutvalget PLM -42/ Kommunestyret K -56/ K-56/11 SAMLET SAKSFREMSTILLING - SOLHØY - DETALJREGULERING Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Reguleringskart PLM 2 Reguleringsbestemmelser PLM 3 Planbeskrivelse PLM 4 Innsigelse fra Akershus fylkeskommune PLM SAKSFREMLEGG 1. SAKSOPPLYSNINGER Kommunestyret vedtok salg av Solhøy skole den i sak K-74/09. Eiendommen ble lagt ut for salg og Stiftelsen Solås og Steinløkka ga bud som kommunen avslo. Formannskapet vedtok den i sak 40/10 at eiendommen skulle omreguleres fra offentlig formål til boligformål i samsvar med Son kommunedelplan. Saken ble forhåndsforelagt plan- og miljøutvalget den i sak PL-3/11, der det ble vedtatt å regulere Solhøytomten til kombinert formål boligbebyggelse og privat/offentlig tjenesteyting. Området er på ca m² til sammen, hvorav gnr. 135/3 er på m² og del av 135/1 er på ca m². Innenfor eiendommen ligger gamle Solhøy skole med to fløyer. Bygningene blir i dag benyttet til blant annet fotostudio, øvingslokaler for band og teaterverksted. Det ble varslet planoppstart pr. e-post den E-posten var adressert til eksterne (Fylkesmannen, Fylkeskommunen og Vegvesenet) og interne mottakere. Da det ikke var kommet inn noen forhåndsuttalelser fra de eksterne mottakerne innen fristen som var satt til 4.4 tok saksbehandler kontakt med disse. Det viste seg at e-posten som ble sendt kun har kommet fram til de interne mottakerene. Fylkesmannens uttalelse ble mottatt hos kommunen den og Fylkeskommunens den Vegvesenets uttalelse er i skrivende stund ikke mottatt, og vil bli ettersendt/lagt på bordet i møtet. Administrasjonen har i alt mottatt seks uttalelser. Disse gjengis nedenfor. Soon og omegns vel mener tomten kun bør utnyttes til sykehjem og at boliger er det siste Sonsområdet trenger. Tomtestørrelsen gir rom for et sykehjem på samme størrelse som Vestby sykehjem. Vellet mener den eldste bygningen bør bevares da huset er et kjent landemerke med en praktfull beliggenhet.
2 Side 2 av 10 Eldrerådet foreslår at eiendommen bør reguleres primært til offentlig/privat tjenesteyting, sekundært boligbebyggelse. Hafslund nett har generelle merknader til planen som tas til etterretning. Movar og MIB minner om at internveier i feltet må tilrettelegges for brannvesenets kjøretøy med hensyn til kjørebredder, stigningsforhold og svingradius. Det må også legges til rette for tilstrekkelig tilgang på slokkevann med hensyn til vannmengde og trykk. Fylkesmannen i Oslo og Akershus ber kommunen utrede muligheten for miljøvennlig og effektiv enegribruk i nytt skoleanlegg. Fylkesmannen minner også om at det skal utarbeides konkrete risiko- og sårbarhetsanalyser til alle arealplaner. Administrasjonen gjør oppmerksom på at det ikke er reguleringsplanens hensikt å legge opp til nytt skoleanlegg på Solhøytomten. Formålet offentlig/privat tjenesteyting har fått underformål institusjon, og det er sannsynlig at det vil bygges sykehjem/boliger med service innenfor planområdet. Administrasjonen ser imidlertid at skole kunne vært utelatt i plannavnet, og har nå endret dette. Akershus fylkeskommune opplyser om at reguleringsområdet har vært kulturminneundersøkt og at en nærmere utredning av fornminneinteressene derfor ikke kan pålegges tiltakshaver. Fylkesrådmannen vil allikevel gjøre oppmerksom på at det tidligere er påvist mange kulturminner i nærområdet og at det også kan ligge uoppdagede forminner innenfor planen. Kommunen bes gjøre tiltakshaver oppmerksom på at dersom man støter på et forminne skal arbeidet straks stanses og Akershus fylkeskommune varsles. Når det gjelder nyere tids kulturminner vurderes gamle Solhøy skole å ha bevaringsverdi, som en bygning med høy alder og godt bevart hovedform og med eksteriørmessige gamle bygningsdetaljer. Bygningen har også bevaringsverdi som den eldste skolebygningen på Solhøy. Det kan åpnes for ny bruk gjennom endringer i interiøret, men eksteriøret bør i sin helhet bevares. Fløyene fra 1953 og 1974 bør vurderes bevart og tilpasset ny bruk da hele skoleanlegget vitner om utviklingen i grunnskolen på 1900-tallet og av den grunn har bevaringsverdi. For alle endringer innenfor planområdet bør det legges stor vekt på bevaring av og god tilpasning til eksisterende bygning. Trær innenfor området har bevaringsverdi og bør bevares. Dersom reguleringsplanen til offentlig ettersyn åpner for riving av skolebygningen fra 1861, vil fylkesrådmannen vurdere å legge planen fram for fylkesutvalget med forslag om innsigelse. Fylkesrådmannen minner om rpr for å styrke barn og unges interesser i planleggingen og vil anbefale at det i reguleringsbestemmelsene stilles krav om at leke- og fellesarealer skal være ferdig opparbeidet før det gis ferdigattest/brukstillatelse til boligene. Fylkesrådmennen ber om at tilgjengelighet for alle sikres i den videre planleggingen i den grad det er mulig både ute og inne. 2. VURDERING Planbeskrivelse Virkninger av planen er beskrevet i planbeskrivelsen (vedlagt). Kombinert formål boligbebyggelse og offentlig/privat tjenesteyting
3 Side 3 av 10 Formålet boligbebyggelse retter seg mot boligfunksjonen og kan like godt nyttes til eldreboliger eller boliger for særskilte grupper som til vanlige private boliger. Selv om hovedutnyttelsen i området rundt eiendommen er frittliggende småhusbebyggelse, mener administrasjonen at det på Solhøytomten også kan være akseptabelt å oppføre flermannsboliger, og åpner derfor for begge muligheter. Slik som bestemmelsene er utformet på nåværende tidspunkt vil det være mest hensiktsmessig å oppføre flermannsboliger på tomten. Dersom det ønskes å legge mer til rette for eneboligbebyggelse bør reguleringsbestemmelsene endres noe, blant annet bør det da legges inn en bestemmelse om minste netto tomtestørrelse i tillegg til at utnyttelsesgraden bør reduseres. Med tanke på at presset på eldreomsorgen de neste 15 år vil bli økende, legges det med dette reguleringsforslaget opp til å utnytte Solhøytomten til institusjon (sykehjem/boliger med service). Soon og omegns vel mener Solhøytomten er stor nok til et sykehjem på samme størrelse som i Vestby. Dersom man kun ser på antall ledig kvadratmeter kan det nok la seg gjøre å bygge et sykehjem på samme størrelse som i Vestby, men den foreslåtte utnyttelsen åpner ikke for dette. Det er ikke gitt at man bør kopiere Vestby sykehjem da det opplyses av Ro-leder der at bygningens størrelse ikke er tilfredsstillende, at utearealene er for små og for dårlige og at det er stor mangel på parkeringsplasser. Administrasjonen mener det kan være mer realistisk å bygge et mindre sykehjem på Solhøytomten. Med tanke på bevaringen av den eldste skolebygningen er det heller ikke ønskelig å legge til rette for større tomteutnyttelse enn det som er foreslått. Administrasjonen mener Solhøytomten kan tåle en utnyttelsesgrad på %-BYA= 40 %, noe som tilsvarer ca m². Maksimal mønehøyde fra gjennomsnittlig planert terreng settes til 10 meter, med en øvre begrensning på kotehøyde 60. For å unngå lange fasader som kan virke overdimensjonerende i forhold til den gamle skolebygningen er det lagt inn en bestemmelse om at bygningsmassens utstrekning skal artikuleres med brudd eller sprang i fasaden for ca. hver 15 meter. Utbygger må ut i fra disse kravene kunne vise en fornuftig løsning når det kommer til plassering og utforming av bygningsmasse på tomten i byggesaken, enten det gjelder utbygging av institusjon eller boliger. Bevaring av gamle Solhøy skole Innenfor planområdet ligger gamle Solhøy skole. Skolebygningen er oppført som privatbolig i 1861, men ble kjøpt av kommunen til skole i Bygningen har en eksteriørmessig hovedform og bygningsdetaljer karakteristisk for sveitserstilen. Skoleanlegget på Solhøy består i tillegg av en fløy mot vest oppført 1953, tegnet av arkitekt Gunnar Nordtvedt. Fløyen er forbundet med den gamle skolebygningen med et tilbaketrukket mellombygg. På oversiden er det oppført en frittstående skolefløy fra Fløyen fra 1953 har en fin arkitektonisk utforming og er eksteriørmessig godt bevart med opprinnelige vinduer og kledning. Akershus fylkeskommune mener at hele skoleanlegget er bevaringsverdig. Det er ingen av bygningene som er regulert til bevaring, mener administrasjonen som Soon og omegns vel og Fylkeskommunen at det er riktig å bevare den eldste bygningen, altså selve skolebygningen. Dette blant annet fordi Solhøy skole er en del av et miljø langs Sonsveien med stor kulturhistorisk verdi. Dette miljøet omfatter blant annet Husjordet, Sletta, Solhøy skole og villaeiendommen Birkelund. I tillegg til at skolen er en viktig del av mange av Sons innbyggeres historie, oppvekst og identitet, er den også et kjent og karakteristisk landemerke langs innfartsåren til Son.
4 Side 4 av 10 Administrasjonen kan godt si seg enig i at fløyene er et godt eksempel på skolehistorien, men mener at det i denne sammenhengen ikke virker fornuftig å verne om disse så lenge området omreguleres. Med tanke på tomtens størrelse og hvilke muligheter den gir for utbygging av for eksempel et sykehjem, vil fløyene vanskeliggjøre en fornuftig utnyttelse av planområdet. Fløyene bør derfor etter administrasjonens skjønn rives. Administrasjonen foreslår å regulere området som inneholder den eldste skolebygningen med vegetasjon til boligbebyggelse/tjenesteyting med hensynssone bevaring av kulturmiljø. Hensynssonen har fått egne bestemmelser som regulerer utnyttelsen innenfor dette området og som gjør at ny bebyggelse vil måtte tilpasses dagens uttrykk og miljø. I reguleringsbestemmelsene er det blant annet satt krav til takvinkel, utnyttelse, materialbruk og høyde slik at ny bebyggelse ikke vil skille seg vesentlig fra den eksisterende. For resten av tomten som ikke omfattes av hensynssonen er det foreslått å legge inn i bestemmelsene at den nye bebyggelsen skal tilpasses gamle Solhøy skole i utforming og materialbruk. Dette gir utbygger litt friere spillerom enn innenfor hensynssonen, men bestemmelsen sikrer likevel at ny bebyggelse må ta hensyn til den gamle. Administrasjonen er av den oppfatning at Solhøy skole vil komme til sin rett dersom ny bebyggelse holder en viss avstand til det. Det foreslås derfor å regulere inn et bestemmelsesområde (stiplet område merket #1) der det ikke tilltates tiltak etter plan- og bygningsloven. Dette området er plassert rett nord for hensynssone bevaring av kulturmiljø og har en bredde på 12 meter. Da tomten har nivåforskjeller vil man ved å regulere inn et slikt bestemmelsesområde unngå at den nye bebyggelsen blir overproporsjonert i forhold til den gamle skolebygningen ved at den plasseres for nært. Også det åpne innsynet opp skråningen mot brinken ved skoleplassen tilsier at bebyggelsen oppe på flata trekkes litt tilbake, evt. tillates med mer begrenset høyde. Den eldste skolebygningen ligger på kotehøyde 50 og har en mønehøyde på ca. 9 meter, mens fløyen helt nord i planområdet ligger på kotehøyde 53 og har en mønehøyde på ca. 7 meter. Det er laget profiler for området for å illustrere hvordan forskjellig plassering av ny bebyggelse avgjør hvor mye av bebyggelsen som blir synlig fra Sonsveien. Disse er vedlagt saken. Parkering/Trafikk Deør barnehage grenser til planområdet og har i dag for liten parkeringskapasitet. Brukere av barnehagen benytter derfor deler av plassen utenfor den gamle gymsalen på Solhøytomten til parkering. Deør barnehage har fire avdelinger med plass til 84 barn (15-20 ansatte). I dag er det avsatt ca. 220 m² innenfor tomten til parkering. Dette gir plass nok til ca. 10 biler. Ifølge kommunens parkeringsforskrift skal barnehagen ha 1,1 parkeringsplasser pr. ansatt og i tillegg ha plasser til foreldre som leverer og henter. Til en barnehage av Deørs størrelse bør det settes av 30 parkeringsplasser. Innenfor 135/1 finnes det et areal på ca. 915 m² som i reguleringsplanen for Husjordet/Sletta er regulert til parkering for Solhøy skole og Deør barnehage. For å sikre barnehagen nok parkeringsplasser, er det nødvendig å opparbeide denne. Parkeringsplassen tas derfor med i reguleringsplanen for Solhøy. Det legges inn en rekkefølgebestemmelse om at parkeringsplassen skal være ferdig opparbeidet før det kan gis igansettingstillatelse til arbeider innenfor 135/1 og 135/3. Parkeringsplassen skal merkes opp og 20 av parkeringsplassene skal reserveres barnehagen. Parkeringsplassen som opparbeides vil være i kommunens eie og være felles for brukerne av barnehagen og Solhøytomten.
5 Side 5 av 10 Hvor mye areal som må avsettes til parkering inne på Solhøytomten avhenger av hva som bygges, og det er ikke lagt opp til at o_p skal dekke parkeringsbehovet for fremtidig bebyggelse. o_p tenkes heller benyttet til gjesteparkering og lignende. Det er i reguleringsbestemmelsene tatt inn som et rekkefølgekrav at utbygger må vise parkering i en utomhusplan før rammetillatelse kan gis. Fordi reguleringen åpner for flere formål er det vanskelig å si noe om trafikkøkningen i området. Dersom det bygges vanlige boliger må man regne med en større trafikkbelastning enn om det bygges institusjon. Uavhengig av hva som bygges vil bli en trafikkøkning på Deør vei og frem til planområdet. Det antas at den aktuelle strekning av Deør vei ikke vil ha problemer med økt trafikkmengde. Nærmere virkninger for trafikk må avklares under offentlig ettersyn. Klima og energi Planområdet ligger i umiddelbar nærhet til bussholdeplass, noe som gjør det uproblematisk å reise kollektivt (god bussforbindelse til Sonsveien stasjon for videre reiser med tog, og buss til Moss busstasjon hver time). Solhøy ligger i gåavstand fra Son sentrum. Naturmangfold bevaring av gamle trær Det finnes flere gamle, store trær innenfor planområdet som er viktig å ta vare på. Det er tatt inn i bestemmelsene at trærne ved inngangspartiet til den eldste skolebygningen og trærne i planområdets sørvestre del skal bevares. Trærne langs gangveien fra Sonsveien og inn til eiendommen og trærne som står i en rekke litt øst for disse faller inn under hensynssone bevaring av naturmiljø og er sikret gjennom bestemmelsen som er knyttet opp mot denne. 3. ALTERNATIVER Alternativt kan Solhøyeiendommen reguleres til boligbebyggelse i tråd med Kommunedelplan Son. 4. KONKLUSJON Reguleringsplanen legger til rette for tjenesteyting (institusjon) og/eller boligbebyggelse på Solhøytomten. Det er ikke i reguleringssaken tatt stilling til om tjenesteytingen skal være privat eller offentlig. Dette kan avklares senere. Rådmannen anbefaler at reguleringsplanen for Solhøy legges ut til offentlig ettersyn. RÅDMANNENS INNSTILLING: Reguleringsplan for Solhøy med reguleringsbestemmelser datert , reguleringskart datert og planbeskrivelse datert legges ut til offentlig ettersyn i samsvar med plan- og bygningsloven BEHANDLING I Plan- og miljøutvalget DEN Representanten Ragnhild L. Johansen (Ap) fremmet følgende forslag: Reguleringsplan for Solhøy med reguleringsbestemmelser minus 7 og reguleringskart minus skravur på H570_1 og endret planbeskrivelse legges planen ut til offentlig ettersyn i samsvar med plan- og bygningslovens
6 Side 6 av 10 Votering: Rådmannens innstilling fikk 2 stemmer (V og SP) Representanten Ragnhild L. Johansens forslag ble vedtatt. VEDTAK: Reguleringsplan for Solhøy med reguleringsbestemmelser minus 7 og reguleringskart minus skravur på H570_1 og endret planbeskrivelse legges planen ut til offentlig ettersyn i samsvar med plan- og bygningslovens SAKSFREMLEGG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN 1. SAKSOPPLYSNINGER Reguleringsplanen for Solhøy lå ute til offentlig ettersyn i perioden til Administrasjonen har mottatt fem merknader til planforslaget. Disse gjengis under: Rådet for funksjonshemmede bemerker at tilgjengelighet for alle/universell utforming ikke kommenteres i planforslaget og forventer at slik tilpasning ivaretakelse synliggjøres i sakens videre framdrift. Soon og Omegns vel mener at utvalgets vedtak er svært uklart og lurer på om det er meningen at folk ikke skal forstå hva som ble vedtatt. Vellet ser at planforslaget ikke legger opp til bevaring av den gamle skolebygningen og konstaterer at Vestby kommune ikke viser forståelse for kulturvern, men heller vil regulere eiendommen til det som antas å gi best salgsinntekter. Soon og Omegns vel protesterer på det sterkeste mot planforslaget i foreliggende form da kulturminnet ikke formelt vernes. Statens vegvesen skriver at rundkjøringen Deør vei og fylkesveg 151 anses å ha god utforming og kapasitet. Byggegrensen mot fylkesvegen på 25 meter anses som tilfredsstillende. Vegvesenet ber kommunen være bevisst på at boliger vil generere mer trafikk enn en institusjon og mener kommunen bør vurdere å stille krav på bakgrunn av dette. Formålet vurderes å tilfredsstille rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Fylkesmannen i Oslo og Akershus har ingen merknader til planforslaget og viser for øvrig til kommunens ansvar som planmyndighet. Akershus fylkeskommune fremmer administrativ innsigelse til reguleringsplanen med en slik begrunnelse: Den eldste skolebygningen på Solhøy skole, oppført i 1861, er ikke regulert til hensynssone bevaring av kulturmiljø og er dermed ikke sikret i planforslaget. Ifølge planbeskrivelsen datert 26. mai 2011, som er en juridisk del av arealplanen, legges det ikke opp til bevaring av skolebygningene og planen kan medføre at dette kulturminnet blir borte. Den gamle skolebygningen vurderes å ha vesentlig regional bevaringsverdi. Fylkeskommunen bemerker at opplysningene i det oversendte materialet er mangelfulle og lett kan misforstås da kommunen ikke har oversendt kart, bestemmelser og planbeskrivelse slik de
7 Side 7 av 10 forelå før plan- og miljøutvalgets behandling. Fylkesrådmannen forstår likevel at det er administrasjonens forslag om å bevare den gamle skolebygningen med et område rundt som er tatt ut. Det er ikke redegjort for hvorfor denne endringen gjøres i protokollen fra plan- og miljøutvalgets møte. Etter fylkesrådmannens vurdering bør det være fullt mulig å kombinere bevaring av den gamle skolebygningen med utbygging i resten av planområdet. Det er sterkt beklagelig at Vestby kommune ikke går inn for å ivareta en bygning som har hatt stor betydning for lokalmiljøet. Øvrige skolebygninger på tomten vurderes å ha lokal bevaringsverdi. Akershus fylkeskommune ber om utsatt frist til å komme med endelig uttalelse til reguleringsplanen etter at fylkesutvalget får mulighet til å behandle saken i første møte etter sommerferien den Automatisk fredete kulturminner Det vises til tidligere uttalelse datert Akershus fylkeskommune ber om å bli underrettet dersom innsigelsen ikke blir tatt til følge og det blir aktuelt å foreta inngrep i grunnen. Fylkeskommunen vil da vurdere hvorvidt disse tiltakene gjør det aktuelt å gjennomføre en ny kulturminneregistrering. Dette begrunnes bl.a. i de raltivt mange funn som er gjort i nærområdet siden området ble undersøkt i Administrasjonens kommentar: Administrasjonen viser til fylkeskommunens uttalelse til varsel om igangsatt planarbeid der det heter at reguleringsområdet ble registrert i 1997 uten at det ble påvist automatisk fredete kulturminner. Videre heter det at undersøkelsene oppfyller undersøkelsesplikten i forhold til kulturminneloven 9 og at en nærmere utredning av fornminneinteressene ikke kan pålegges tiltakshaver. Universell utforming Fylkesrådmannen anbefaler at universell utforming tas inn som et ledd i planbestemmelsene. 2. VURDERING Administrasjonen beklager at det har vært forvirring rundt hva plan- og miljøutvalgets vedtak betyr. Det er imidlertid ikke vanlig prosedyre å sende ut dokumentene slik de forelå før de eventuelt endres som følge av vedtak i plan- og miljøutvalget, simpelthen fordi det da er de nye dokumentene som vedlegges varsling om offentlig ettersyn som skal være grunnlaget for høringsinstansenes vurdering. Administrasjonen mener det ville ført til mer forvirring dersom det var vanlig rutine å sende ut to sett kart, bestemmelser og planbeskrivelser til offentlig ettersyn. Det er heller ikke vanlig at utvalgets vedtak begrunnes i protokollen slik fylkeskommunen etterlyser. Når det kommer til vedtaket om Solhøy ser administrasjonen allikevel at det kunne vært på sin plass med en setning om hvilke endringer de forskjellige elementene i vedtaket innebærer i oversendelsesbrevet til høringsinstansene. Administrasjonen vil benytte anledningen til å opplyse om at alle originale saksdokumenter som legges fram for kommunens forskjellige utvalg også finnes elektronisk på kommunens hjemmesider under Politisk og Møtekalender og sakspapirer. Utvalgets vedtak innebærer at administrasjonens forslag om å bevare den gamle skolebygningen (hensynssone H570_1 og tilhørende bestemmelser 7), forkastes. Administrasjonen fjernet før offentlig ettersyn samtidig en bestemmelsessone i kartet som skulle sikre at ny bebyggelse ikke skulle bli så synlig fra veien, da den ikke lenger ville ha noen hensikt ettersom hensynssonen ble fjernet. I planbeskrivelsen datert heter det
8 Side 8 av 10 at skolebygningene på tomten kan bli borte som en følge av planen. Dette betyr som flere av høringsinstansene påpeker, at det åpnes for at all eksisterende bebyggelse på tomten kan rives. Utnyttelse I saksframlegget til førstegangsbehandling står det at med en utnyttelsesgrad på % -BYA=40 % vil tomten kunne bebygges med ca m². Dette er ikke riktig. Riktig utnyttelse (fotavtrykk) ville være ca m². Etter plan- og miljøutvalgets vedtak har tomtens bebyggelige areal økt til m² (B/T = m² minus H560_1 = m²), noe som åpner for en utnyttelse på m² (bygningenes fotavtrykk på tomten inkludert parkering). Fordi reguleringsbestemmelsene er relativt åpne, kan tomten utnyttes på mange forskjellige måter. Det er derfor vanskelig å si konkret hvor stort bruksareal (BRA) disse bestemmelsene vil kunne gi, da dette blant annet avhenger av type bebyggelse og om parkering skjer over eller under bakken. Høydebestemmelsene er med på å begrense utnyttingen. Maksimal tillatt gesimshøyde er satt til 7 meter og maksimal tillatt mønehøyde er satt til 10 meter. I tillegg er det satt en maksimal kotehøyde på 60 meter for å sikre at ny bebyggelse ikke blir høyere enn dagens (gymsalens møne ligger på kote 60). Reguleringsplanen kan for eksempel gi muligheter for bygg i 2-2,5 etasjer. I tillegg kan det på enkelte deler av tomten være mulig å bygge kjellere/underetasjer. Dersom parkering foregår under bakken vil dette kunne gi BRA på om lag m² (pluss parkeringsarealet). Legges parkeringen på bakkenivå, vil BRA bli mindre da parkeringsarealet skal innregnes i %-BYA. Reguleringsbestemmelsene åpner altså for relativt store bygningskomplekser. Universell utforming/tilgjengelighet for alle Når det gjelder merknadene fra Rådet for funksjonshemmede og fylkeskommunen angående universell utforming/tilgjengelighet for alle, viser administrasjonen til det siste punktet i planbeskrivelsen der det heter at kravene til universell utforming dekkes i teknisk byggforskrift. Ny teknisk forskrift fra 2010 har fått en rekke detaljerte bestemmelser om universell utforming. Administrasjonen mener det er riktig å forholde seg til teknisk forskrift og ikke lage egne bestemmelser. Parkering Når det gjelder merknaden fra Statens vegvesen mener administrasjonen at det ikke er nødvendig å stille ytterligere krav om parkering i bestemmelsene. Kommunen har egen parkeringsforskrift som setter krav til antall parkeringsplasser som skal opparbeides. I tillegg har teknisk forskrift en genrell bestemmelse om at nødvendige parkeringsplasser skal opparbeides. Innsigelse fra Akershus fylkeskommune Fylkeskommunen fremmer i sitt brev den administrativ innsigelse til reguleringsplanen da den eldste skolebygningen på Solhøy skole ikke er regulert til hensynssone bevaring av kulturmiljø og dermed ikke er sikret i planforslaget. Plan- og miljøutvalget ønsker med sitt vedtak å legge til rette for en effektiv og fleksibel utnyttelse av Solhøytomten. I reguleringsbestemmelsene er det derfor lagt opp til at den eksisterende bebyggelsen kan rives. Dersom det er ønskelig å beholde den gamle skolebygningen er det ingenting i veien for å tilpasse ny bebyggelse til den gamle.
9 Side 9 av 10 Akershus fylkeskommune har bedt om forlenget frist for endelig uttalelse til reguleringsplanen etter at saken har vært oppe i fylkesutvalgets behandling den Administrasjonen kan ikke se at det skal være nødvendig å gi fylkeskommunen utsatt frist og anbefaler at reguleringsplanen sendes til endelig sluttbehandling i kommunestyret etter behandling i planog miljøutvalget den Da det foreligger innsigelse kan ikke kommunestyret egengodkjenne reguleringsplanen. Kommunestyrets vedtak vil først være gjeldende dersom fylkesutvalget i sitt møte den vedtar å trekke innsigelsen. Dersom fylkesutvalget opprettholder innsigelsen, betyr dette at reguleringsplanen vil bli sendt til mekling, og eventuelt videre til endelig avgjørelse hos Miljøverndepartementet. 3. ALTERNATIVER Planforslaget er fleksibelt og åpner for ulik utnyttelse av Solhøytomten. Det er ingen alternativer til forslaget. 4. KONKLUSJON Fylkeskommunen har fremmet innsigelse til reguleringsplanen for Solhøy på bakgrunn av at den gamle skolebygningen ikke er foreslått bevart. Fylkeskommunen vurderer Solhøy gamle skole til å ha vesentlig regional bevaringsverdi og de øvrige bygningene på tomten til å ha lokal bevaringsverdi. Soon og Omegns vel peker også på viktigheten av å bevare dette kulturminnet. For plan- og miljøutvalget er det imidlertid viktigst at det gis frihet til å utnytte Solhøytomten med eller uten den eksisterende bebyggelsen. Rådmannens innstilling innebærer derfor at reguleringsplanen vedtas slik den nå foreligger uten formelt vern av kulturminnet. INNSTILLING: Reguleringsplanen for Solhøy med reguleringskart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse datert den vedtas i samsvar med plan- og bygningsloven BEHANDLING I Plan- og miljøutvalget DEN Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. VEDTAK: Reguleringsplanen for Solhøy med reguleringskart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse datert den vedtas i samsvar med plan- og bygningsloven BEHANDLING I Kommunestyret DEN Rådmannen endret sin innstilling i møtet: Reguleringsplanen for Solhøy med reguleringskart datert , reguleringsbestemmelser datert , og planbeskrivelse datert den vedtas i samsvar med plan- og bygningsloven Votering: Plan- og miljøutvalgets vedtak ble enstemmig vedtatt.
10 Side 10 av 10 VEDTAK: Reguleringsplanen for Solhøy med reguleringskart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse datert den vedtas i samsvar med plan- og bygningsloven Eksp.: Saken oversendes saksbehandler for videre ekspedering. Vestby, Knut Haugestad Rådmann
Utvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - SOLHØY - DETALJREGULERING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Christin Westby Arkiv: // 0210 Arkivsaksnr.: 10/1759 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM PL-3/11 31.01.2011 Plan-
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - REGULERINGSPLAN - BRUERVEIEN 41 - GNR 107 BNR 7
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Bente Lise Stubberud Arkiv: // 0222 Arkivsaksnr.: 12/718-32 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM PL-19/13 03.06.2013
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - SOLE SKOG BARNEVERNSINSTITUSJON - REGULERINGSPLAN
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Sigrun Groth Tytlandsvik Arkiv: // 0175 Arkivsaksnr.: 08/159 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -338/08 13.10.2008
DetaljerVestby kommune Solhøy Planbeskrivelse
Vestby kommune Solhøy Planbeskrivelse 21.5.2011 Formål Formålet med planarbeidet er å legge til rette for bruk av Solhøytomten i Son til enten boliger eller institusjon eller en kombinasjon av disse. Med
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerUtvalgssak. Vestby kommune - Plan, bygg, geodata PLM -31/10
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Sigrun Groth Tytlandsvik Arkiv: // 0193 Arkivsaksnr.: 09/655 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -31/10 20.09.2010
DetaljerRødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T
JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - PEPPERSTAD SKOG FELT D, B17-B20 - DETALJREGULERING - FØRSTEGANGSBEHANDLING
Vestby kommune Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Lars Grimsgaard Arkiv: // 0224 Arkivsaksnr.: 13/12616 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan og miljøutvalget PL24/13 24.06.2013 24/13 SAMLET
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - DETALJREGULERING - SVINGEN BOLIGFELT 2. GANGS BEHANDLING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Vibeke Arnesen Arkiv: // 0189 Arkivsaksnr.: 08/1621 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -45/09 16.11.2009 Plan-
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret
PLANNAVN - Kiserødveiene 69, Arkiv: gbnr 132/428-435 mf., GBNR - 132/428, FA - L13 Arkivsak: 17/72-4 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 17.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap 24.01.2017
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - VANGTUNET - DETALJREGULERING 1.GANGS BEHANDLING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Vibeke Arnesen Arkiv: // 0219 Arkivsaksnr.: 11/1513-21 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -5/12 26.03.2012 PLM
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2014001 Arkivsaksnr: 2014/1018-15 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerReguleringsplan for gnr. 15 bnr. 2016, B10 Lamarka Nord - Behandling før høring og offentlig ettersyn
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 16/2169 Dok.nr: 18/6720 Arkiv: FA - L12 Saksbehandler: Helle Næss Dato: 07.06.2018 Reguleringsplan for gnr. 15 bnr. 2016, B10 Lamarka Nord - Behandling før høring og offentlig
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - DETALJREGULERING FOR NY BARNEHAGE I SOLERUNDEN; SLUTTBEHANDLING.
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Roald Haugberg Arkiv: // 0208 Arkivsaksnr.: 10/1604 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -11/11 07.03.2011 Plan-
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - VANGTUNET - DETALJREGULERING NY 1. GANGS BEHANDLING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Vibeke Arnesen Arkiv: // 0219 Arkivsaksnr.: 11/1513-29 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM PL-5/12 26.03.2012 Plan-
DetaljerUtvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift /14 Kommunestyret /14
MELDAL KOMMUNE Saksframlegg Saksgang Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift 12.11.2014 066/14 Kommunestyret 13.11.2014 055/14 Saksbehandler: Hans-Victor Wexelsen Arkiv: FA-L12
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/1208 REGULERINGSPLAN ØYER SENTRUM - S9 SLUTTBEHANDLING
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201505 Arkivsaksnr.: 15/1208 REGULERINGSPLAN 201505 - ØYER SENTRUM - S9 SLUTTBEHANDLING... Sett inn saksutredningen under denne linja Vedlegg: 1. Plankart, datert
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2012/3752-36774/2018 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 04.09.2018 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2 - Plan ID 201218 Utv.saksnr
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2017006 Arkivsaksnr: 2017/424-16 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/17 21.09.2017 Kommunestyret 89/17 25.09.2017
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerDeres ref: Vår ref Saksbehandler Dato 2013/ Per Gunnar Løset
Tingvoll kommune Plan- og byggesaker Økokommunen bedre løsninger for mennesker og miljø Regionale myndigheter Melding om vedtak Deres ref: Vår ref Saksbehandler Dato 2013/1467-26 Per Gunnar Løset 07.12.2015
DetaljerKommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerVestby kommune Planutvalget
Vestby kommune Planutvalget Utvalg: PLANUTVALGET Møtested: Formannskapsalen Møtedato: 12.03.2007 Tid: 17:00 MØTEINNKALLING Innkallingen sendes også til varamedlemmene. Disse skal imidlertid bare møte etter
DetaljerÅs kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL
Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - VESTBY HYTTEPARK - REGULERINGSPLAN 2.GANGS BEHANDLING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Vibeke Arnesen Arkiv: // 0184 Arkivsaksnr.: 08/1077 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -26/10 23.08.2010 Plan-
DetaljerSkjervøy kommune Skjervøy kommune
Skjervøy kommune Skjervøy kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Melding om vedtak Deres ref: Vår ref: Løpenr. Arkivkode Dato «REF» 2011/343-11 35348/2011 L12 23.09.2011 Reguleringsplan"Ratamajordet"
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 23.05.2013 Sak: 74/13 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 11/53632 VEDTAK: Bystyret
DetaljerDetaljregulering - Del av Grans bryggeri - Gbnr 117/124 - Sluttbehandling
PLANID - 20170005, PLANNAVN - Del Arkiv: av Grans bryggeri, GBNR - 117/124, FE - 611, FA - L13 Arkivsak: 17/3369-32 Maria Sundby Saksbehandler: Haugen Dato: 26.10.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato
DetaljerForslag til detaljregulering for Studentboliger Remmen - 2. gangs behandling. Denne saken er utredet etter prinsippet for fullført saksbehandling.
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: G-0679 2012/6104-26 03.07.2013 Øivind Juel Kristiansen Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Råd for funksjonshemmede 2013/47 20.08.2013
DetaljerSaksprotokoll. Utvalg: Kommunestyret Møtedato: Arkivsak: 06/ /06 Arkiv: PLA 632 Sak: 0043/06
Saksprotokoll Utvalg: Kommunestyret Møtedato: 14.06.2006 Arkivsak: 06/01183-014508/06 Arkiv: PLA 632 Sak: 0043/06 REGULERINGSENDRING FOR DEL AV NAVNEBERGET B12 Behandling: Innstillingen fra formannskapet
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Områdeplan for Spangereid sentrum B7-2.gangsbehandling
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2010/977 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 17587/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 06.11.2018 85/18 Kommunestyret 15.11.2018 41/18
DetaljerDetaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201218 Saksmappe: 2012/2974-0 Saksbehandler: Arne Strømme Dato: 14.08.2013 Saksframlegg Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr 201218 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerMØTEBOK. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /56
MØTEBOK Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 04.05.2017 17/56 Arkivsaksnr: 2010/1498 Klassering: L12 Saksbehandler: Per Morten Bjørgum ENDRING AV REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDE 2.B.1 (STEINKJER
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir 1721/37/232 - Reguleringsplan Måkevegen 2 Saksbehandler: E-post: Tlf.: Ingrid Okkenhaug Bævre ingrid.okkenhaug.bavre@innherred-samkommune.no 74048500 Arkivref: 2008/5381 - /1721/37/232
DetaljerPlanbeskrivelse. Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser
Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID023729500 Planbeskrivelse Dato: 15.02.2017. Revidert 20.04.17 Arkitektkontoret GASA AS Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser Planbeskrivelse Gnr
DetaljerVestby kommune - Plan, bygning, oppmåling. Utvalgssak
Vestby kommune - Plan, bygning, oppmåling Utvalgssak Saksbehandler: Roald Haugberg Arkiv: /L12/ 0149 Arkivsaksnr.: 07/1641 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -3/07 17.12.2007
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - GNR 152 BNR 8 - GARNTØRKA - KLAGE PÅ AVSLAG - OMBYGGING/INNGLASSING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Idar Fagereng Arkiv: // 152/8 Arkivsaksnr.: 11/1751-33 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -6/15 09.02.2015 PLM-6/15
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/250 OMREGULERING HEGG II - GNR 9/5 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 9/5 Saksnr.: Utvalg Møtedato 22/16 Formannskapet 01.06.2016 42/16 Formannskapet
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
DetaljerREGULERINGSPLAN VEGÅRSHEI BYGDETUN. Detaljregulering Planbestemmelser
REGULERINGSPLAN VEGÅRSHEI BYGDETUN Detaljregulering Planbestemmelser Vedtatt av kommunestyret, K-sak 37/2017 den 23.05.2017 REGULERINGSPLAN FOR VEGÅRSHEI BYGDETUN DETALJREGULERINGSPLAN BESTEMMELSER Avgrensing
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret
Saksdokument Saksmappenr: 2013/5979 Saksbehandler: Hans Martin Nygaard Arkivkode: L12/47/295 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 30.03.2016 Kommunestyret 21.04.2016 DETALJERT REGULERINGSPLAN
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 29/16 Formannskapet
Side 1 av 6 SÆRUTSKRIFT Tynset kommune Arkivsak: 15/858 RAMMSMOEN-KVARTALET - 1. GANGSBEHANDLING Saksnr. Utvalg Møtedato 29/16 Formannskapet 10.03.2016 Vedlegg 1. Planbeskrivelse, plan-id R85b, datert
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 99/179 Arkivsaksnr: 2011/5071-37 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 99/179 - Stoksandvegen 15A, 7504 Stjørdal - dispensasjon fra
DetaljerDetaljregulering Lergrovik Gård - vest. Plan nr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201306 Saksmappe: 2012/2668-0 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 07.06.2013 Saksframlegg Detaljregulering Lergrovik Gård - vest. Plan nr. 201306 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerFAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen
SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen Sak nr. Dato 033/17 Plan- og utviklingsutvalg 18.04.2017 031/17 Kommunestyre 11.05.2017 Detaljregulering
Detaljer2. GANGS BEHANDLING: DETALJREGULERING FOR SELSKAPSVEIEN 1
SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no SAKSFRAMLEGG Sak til politisk behandling Saksbehandler: Evjen, Bente
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: :2006/510-67 Saksbehandler: :JHO Dato: 02.03.2012 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 26/12 Plan- og Bygningsrådet 16.03.2012 29/12
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /15 Kommunestyret /15
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 20.01.2015 28/15 Kommunestyret 02.02.2015 12/15 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /14
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 04.02.2016 16/14 Arkivsaksnr: 2012/5392 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie ENDRING AV REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) EGGE - AVGRENSET
DetaljerSærutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling
Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerArkivkode: PLAN 1620201601
1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /16 Kommunestyret /16
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 07.06.2016 154/16 Kommunestyret 20.06.2016 83/16 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerReguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling
RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 11/1410-16/7615 FA - L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.
DetaljerDETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.
SAKSFRAMLEGG DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 10/1049 Løpenr.: 2309/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 31.08.2016 GBR - 76/16, N - 16/10138 16/86706 515.2, PLANID - 2191965320 Saksbehandler: Erik Toresen Saksansvarlig: Arthur Wøhni
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 08.02.2011 24/11 Kommunestyret 21.02.2011 18/11. Saksbeh.: Ingunn Hellerdal 2010/293-48
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 08.02.2011 24/11 Kommunestyret 21.02.2011 18/11 Avgjøres av: Sektor: Forvaltningstjenesten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Ingunn Hellerdal
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget
Detaljer1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.
Arkiv: 201601 Arkivsaksnr: 2016/1775-9 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 6/17 09.02.2017 1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 17/430 Søknad om reguleringsendring - gnr 89/12 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 89/12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 23/17 Formannskapet 03.05.2017 29/17
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201507 Arkivsaksnr.: 15/2248 DETALJREGULERING - PLANID 201507 - HAUGAN VEST GNR 18, BNR. 183 I ØYER, - SLUTTBEHANDLING... Sett inn saksutredningen under denne linja
DetaljerPlanen opphever deler av plan nr.: Kommunedelplan for sentrum 14.06.1995
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Detaljregulering for Kvartal 54 Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 30.06.09
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /157
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 29.09.2016 16/157 Arkivsaksnr: 2014/6804 Klassering: L13 Saksbehandler: Jon Birger Johnsen REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR NORDSILEIRET,
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. Reguleringsplan for Rotåa hyttefelt på eiendommen 188/2 i Tydal kommune -
TYDAL KOMMUNE Arkiv: 188/002 Arkivsaksnr: 2013/990-23 Saksbehandler: Hilde R. Kirkvold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal, miljø og teknikk 23/15 05.03.2015 Formannskapet 28/15 23.03.2015
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/ Averøy kommunestyre 117/
Averøy kommune Arkiv: L12 Arkivsaksnr: 2008/1547-42 Saksbehandler: Rune Kvannli Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/2012 17.12.2012 Averøy kommunestyre 117/2012 17.12.2012 Egengodkjenning,
DetaljerNord-Aurdal kommune Utvalgssak
Nord-Aurdal kommune Utvalgssak JournalID: 07/6323 Behandlet av Møtedato Saksnr. Saksbehandler Planutvalget 05.02.2009 012/09 WESKNU Planutvalget 04.06.2009 051/09 WESKNU Kommunestyret 20.08.2009 066/09
DetaljerEksisterende reguleringsplan. Planområdet ligger innenfor arealet markert med sort ring.
VURDERING AV UTNYTTELSE Detaljregulering for boliger på tun, Sander Østre Ski kommune Bakgrunn Området ble regulert til boliger på reguleringsplan for Sander Østre i 1989. Det er laget et forslag til detaljregulering
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/ Kommunestyret 57/ Sametinget eiendommen gnr/bnr 49/87-Løvfall
1 Meråker kommune Arkiv: 2009001 Arkivsaksnr: 2009/50-36 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/13 15.08.2013 Kommunestyret 57/13 26.08.2013 Reguleringsplan
DetaljerTINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/ Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato:
TINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/224-10 Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato: 05.10.2016 SAKSFRAMLEGG Reguleringsplan H25 i kommunedelplan Gausta - Rjukan - offentlig ettersyn Utvalg Utvalgssak Møtedato
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerSaksframlegg. Trondheim kommune. DETALJREGULERING AV ØSTRE ROSTEN 2 SLUTTBEHANDLING Arkivsaksnr.: 10/ Saksbehandler: Torry Unsgaard
Saksframlegg DETALJREGULERING AV ØSTRE ROSTEN 2 SLUTTBEHANDLING Arkivsaksnr.: 10/20581-22 Saksbehandler: Torry Unsgaard ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til innstilling: Bystyret vedtar
DetaljerDetaljregulering for Solbakken 37, plannr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 1502201118 Saksmappe: 2011/2221-33 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 27.09.2013 Saksframlegg Detaljregulering for Solbakken 37, plannr. 1502201118 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerSAKSFREMLEGG. Formannskapet Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel
SAKSFREMLEGG Saksnummer (ESA): 16/4353 Organ Møtedato Formannskapet 18.06.2019 Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel 2015-2027 Rådmannens forslag til vedtak Forslag
DetaljerBESTEMMELSER TIL OMRÅDE/DETALJREGULERINGSPLAN FOR DETALJREGULERINGSPLAN LUNDBO
BESTEMMELSER TIL OMRÅDE/DETALJREGULERINGSPLAN FOR DETALJREGULERINGSPLAN LUNDBO Arkivopplysninger: PlanID: 074200 Saksbehandler: Simen Stori Arkivsak: 14/5550 Plankart Datert: 23.01.2015 Sist revidert:
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 119/ Kommunestyret 82/
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2016007 Arkivsaksnr: 2016/1921-14 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 119/18 18.10.2018 Kommunestyret 82/18 29.10.2018
DetaljerSaksbehandler: Elise Alfheim Arkiv: PLANID 353 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Elise Alfheim Arkiv: PLANID 353 Arkivsaksnr.: 14/5552-47 Dato: 06.04.2016 GNR/BNR 111/307 M.FL. BRANDENGEN SKOLE OG FLERBRUKSHALL - DETALJREGULERING, SLUTTBEHANDLING
DetaljerForslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 42145/2016 Arkivnr.: 20130012/L13 Saksnr.: 2013/7290 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01.
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Arkivopplysinger: Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 08/997 Opplysninger om bestemmelsene:
Detaljer1.1.2 Terrengtilpasninger Ved byggemelding skal det legges frem snitt som viser forhold til nabotomt/ nabobebyggelse og tilstøtende vei.
Detaljregulering for Området syd for Holtet. Bestemmelser. Plan nr. 2014001 Dato: 10.01.14 rev.31.01.2014 1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr 1) 1.1 Bebyggelse og anlegg fellesbestemmelser (pbl 12-5 nr
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/41 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 03.01.2017 A-sak. Annengangsbehandling: forslag til endring av reguleringsplan- Gnr.9 bnr.542 Industriområde øst, Buskerud
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerSaken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:
Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE ARKIVNR. JOURNALNR. DATO HHAV-09/8608-4 PLN 2316 45581/09 27.08.2009 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Eldrerådet 73/09 08.09.2009
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/177-2
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN 16122017001 Arkivsaksnr.: 17/177-2 FORESPØRSEL OM REGULERING AV OMRÅDE MÅLBAKKEN SAMT TILSTØTENDE OMRÅDE NORD/NORDVEST FOR MÅLBAKKEN Ferdigbehandles i:
DetaljerSluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
DetaljerDetaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling
Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal
Detaljer