Adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5152609\Oppstartsvarsel Haugafeltet Panorama 2015-04-28 Varsel om oppstart av planarbeid, detaljregulering Haugafeltet Panorama, Bjorli, Lesja kommune. I henhold til Plan- og bygningslovens 12-1, 12-3 og 12-8 kunngjøres det herved oppstart av detaljregulering for Haugafeltet Panorama, Bjorli, Lesja kommune. Planarbeidet igangsettes på vegne av Bjorli Utviklingsselskap AS og planleggingsarbeidet skal utføres av Norconsult AS. Avgrensing av planområdet Planområdet omfatter deler av eiendommen GID 2/527 i Lesja kommune, se kartvedlegg. Planområdet har en størrelse på 74 dekar og er lokalisert på Bjorli. Planområdet inkluderer skiløypa som går over eiendommen 2/527. Arealene rundt den aktuelle eiendommen er regulert i samtlige himmelretninger. Planområde grenser således inntil reguleringsplaner for Guståsen i sørøst, Haugafeltet trinn 2 i sørøst, Lysbakken nedre del i vest, Lysbakken og Lysbakken øvre felt i nordvest og nord. Overordnet planstatus I kommuneplanen for Lesja fra 2013 er arealene som inngår i planforslaget avsatt til nåværende fritidsbebyggelse, F04E. En ser for seg en regulering i tråd med kommuneplan. Planarbeidet er påbegynt og oppstartsmøte er gjennomført med Lesja kommune den 16. april 2015. Tiltaket er vurdert å ikke utløse krav om konsekvensutredning, jf. Forskrift om konsekvensutredninger, av Lesja kommune. Formål og forutsetninger for planforslaget Formålet med reguleringsplanen er et ønske om å detaljregulere til fritidsbebyggelse. En ser for seg omtrentlig 30 tomter i det aktuelle området. Nøyaktig antall tomter vil avklares etter nærmere prosjekteringsarbeid i planprosessen. Området vil ha adkomst fra den eksisterende vegen, Bergvegen, som går gjennom nedre del av Haugafeltet og inn i den nedre delen av planområdet. Deler av området er brattere enn 1/6 og terrengtilpassing av noen tomter må innarbeides i plan. En ser for seg terrengtilpassing gjennom aktiv bruk av byggegrense og målrettete bestemmelser for utforming av bygninger/tun. Det er ikke registrert noen arter eller elementer med natur- eller biologisk mangfoldverdi. Rauma er varig verna mot utbygging og planområdet inngår i nedslagsfeltet til Rauma vassdraget. Norconsult AS NO 962392687 MVA Skansen 2E, NO-2670 Otta Hovedkontor: firmapost@norconsult.no Tel: +47 40 10 16 66 Fax: +47 67 54 45 76 Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika www.norconsult.no
Det er registrert 3 Kullfremstillingsanlegg i planområdet. Anleggene er ikke fredet, og en forutsetter at utbygging av området er avklart på overordna nivå. Lesja kommune har ikke signalisert at anleggene skal tas særskilt hensyn til ved planlegging av tiltaket. Innspill, samråd og medvirkning Kommentarer, merknader, opplysninger og evt. spørsmål angående det igangsatte planarbeidet rettes til Norconsult AS, Skansen 2E, 2670 Otta. Epost: ann.ginzkey@norconsult.com. Innspill til planarbeidet vil følge planforslaget som vedlegg ved innsending av planen til kommunen. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette. Frist for innspill er satt til 9. juni 2015. Med hilsen Norconsult AS Ann Ginzkey (sign.) Vedlegg: Planområdet med foreslått plangrense Utsnitt av kommuneplan for Lesja fra 2013 med foreslått plangrense N:\515\26\5152609\5 Arbeidsdokumenter\Oppstart\Oppstartsvarsel Reguleringsplan Haugafeltet.docx 2015-04-28 Side 2 av 2
Naboliste oppstartsvarsel Haugafeltet Panorama Gnr Bnr Eiers navn Eiers rolle Eiers gateadresse Eiers poststed 2 262 KONGELBERGET HYTTEEIERFORENING Hjemmelshaver c/o Sveinung Flem,Nordåsvegen 3A 6014 ÅLESUND 2 264 LYSBAKKEN HYTTEFORENING Hjemmelshaver c/o Jan Rune Hurlen,Haugen 1 6017 ÅLESUND 2 527 BJORLI UTBYGGINGSSELSKAP AS Hjemmelshaver Romsdalsvegen 7 6300 ÅNDALSNES 2 656 AASEBØ KJELL HARALD Hjemmelshaver MAGERHOLM 6013 ÅLESUND 2 719 UGELVIK JAN EGIL Hjemmelshaver VASSENDEN 22 6270 BRATTVÅG 2 772 Thøring Utbyggingsselskap AS Hjemmelshaver 2667 LESJAVERK 2 805 EKROLL ASBJØRN Hjemmelshaver LARSGÅRDSRINGEN 17 6009 ÅLESUND 2 839 FERSTAD BJØRNAR Hjemmelshaver SKÅTHAUGMARKA 39 6010 ÅLESUND 2 840 JULIEBØ AASA SUNNEVA Hjemmelshaver HOLSVEGEN 153 6030 LANGEVÅG 2 840 JULIEBØ HALLVAR Hjemmelshaver HOLSVEGEN 153 6030 LANGEVÅG 2 863 BREIVIK LARS Hjemmelshaver BREIVIK 6065 ULSTEINVIK 2 863 BREIVIK MARIANNE Hjemmelshaver BREIVIK 6065 ULSTEINVIK 2 887 NYGÅRD FRODE PER Hjemmelshaver VESTRE OLSVIKVEG 62 6019 ÅLESUND 2 887 NYGÅRD TINA FEIE HARAM Hjemmelshaver VESTRE OLSVIKVEG 62 6019 ÅLESUND 2 888 BJORLI UTBYGGINGSSELSKAP AS Hjemmelshaver Romsdalsvegen 7 6300 ÅNDALSNES 2 889 OLSVIK CATO Hjemmelshaver STAVNESVEGEN 117 6006 ÅLESUND 2 889 OLSVIK ELSE MARIE HAY Hjemmelshaver STAVNESVEGEN 117 6006 ÅLESUND 2 902 SUNDE ROGER Hjemmelshaver BJØRKAVÅGNESET 24 6037 EIDSNES 2 908 FJELLY TROND Hjemmelshaver STAVNESVEGEN 113 B 6006 ÅLESUND 2 909 EIDE HENRY Hjemmelshaver LEMHAUGEN 15 6013 ÅLESUND 2 909 EIDE NINA KATRIN SØVIKNES Hjemmelshaver LEMHAUGEN 15 6013 ÅLESUND 2 964 UHLEN KÅRE MARTINUS Hjemmelshaver STEINSVEGEN 1 6260 SKODJE 2 964 UHLEN LISE KATRIN HÅBERG Hjemmelshaver STEINSVEGEN 1 6260 SKODJE 2 965 HAAVIK METTE Hjemmelshaver SKARETOPPEN 6 6013 ÅLESUND 2 965 VEGSUND GEIR TORE Hjemmelshaver SKARETOPPEN 6 6013 ÅLESUND 2 1006 AASEN UTVIKLING AS Hjemmelshaver Sofus Jørgensens veg 5 2 1217 SLEIPNES TROND Hjemmelshaver BORGUNDVEGEN 445 6015 ÅLESUND 2 1256 MORK PER STURE Hjemmelshaver 2669 BJORLI 2 1349 HANSEN MARIT HELEN Hjemmelshaver KURSETVEGEN 5 6019 ÅLESUND 2 1349 HANSEN TOR IVAR Hjemmelshaver KURSETVEGEN 5 6019 ÅLESUND 2 1386 AASEN UTVIKLING AS Hjemmelshaver Sofus Jørgensens veg 5 2 1387 VALKVÆ BJØRN ATLE Hjemmelshaver LEITET 1 6055 GODØYA 2 1387 VALKVÆ EDEL LISE DYB Hjemmelshaver LEITET 1 6055 GODØYA 2 1388 AASEN UTVIKLING AS Hjemmelshaver Sofus Jørgensens veg 5 BJORLI UTBYGGINGSSELSKAP AS Tiltakshaver c/o Reinheim Regnskap AS 2669 Bjorli Fylkesmannen i Oppland v/plankoordinator Off. høringspart Postboks 987 2626 Lillehammer Oppland fylkeskommune v/kulturvern Off. høringspart Serviceboks 2626 Lillehammer Oppland fylkeskommune v/regional utvikling Off. høringspart Serviceboks 2626 Lillehammer NVE region Øst Off. høringspart Pb 4223 postterminal 2307 Hamar Eidefoss AS Off. høringspart Pb 160 2684 Vågå STATENS VEGVESEN REGION ØST Off. høringspart Postboks 1010 Skurva 2605 LILLEHAMMER Lesja og Dovre brann- og feiervesen Off. høringspart v/ Åge Tøndevoldshagen 2662 DOVRE Lesja kommune v/barnas representant i plansaker Off. høringspart 2665 LESJA Lesja kommune v/planlegger Off. høringspart 2665 LESJA Løypelaget v/ Pål Mølmen Interesseorganisasjon 2668 Lesjaskog
Planområde 74 dekar Gustvegen skiløype Haugafeltet Panorama. Forslag til plangrense. Målestokk 1: 2.000 (A4 format) Dato: 28.04.2015
Planområdet KOMMUNEPLAN LESJA BJORLI www.sfas.no Målestokk 1:15.000 Kartet er produsert 19.12.2013 0 200 400 600 Meter 800 1000