Fiborgtangen Inkubator 2012-2016 Presentasjon til Levanger kommune 26.06.2013
Forprosjekt mars august 2012 Initiert av Levanger kommune, NSS og SIVA På oppdrag fra Fiborgtangen Vekst AS Finansiert av NTFK, SIVA og NSS Hovedresultat Innvilget søknad om opptak som egen SIVA inkubator i ny ordning for treindustrien Anbefaling om videre utvikling av 5 hovedaktiviteter i inkubatoren
Hovedprosjekt Fiborgtangen Inkubator Oppstart september 12 Driftsperiode 2012 2016 Proneo tildelt operatøransvar Rapporterer til Fiborgtangen Vekst AS/NSS, SIVA og NTFK Forutsatt finansiering fra SIVA, NTFK og Fiborgtangen Vekst (FV) sine eiere som følger (4 års drift): Eierskap FV SIVA: 4,0 mill 25,0 % NTFK: 4,0 mill Allskog: 0 mill 16,67% Norske Skog Skogn 0,8 mill 25,0 % NTE: 0,8 mill 16,67% Sparebank1 SMN: 0,8 mill 16,67 % Sum: 10,4 mill 100 % (AK: 300.000) Norske Skog Skogn (timer): Totalt 1,2 mill 11,6 mill Aasen Sparebank ble i juni 2013 invitert til en rettet emisjon med NOK 100 000,- i ny egenkapital og NOK 300 000 i driftstilskudd i perioden. Positiv tilbakemelding fra styret i banken. 50 % av budsjett er avsatt til prosjektarbeid i inkubatoren og øvrige 50 % til kjøp av eksterne tjenester til utviklingsprosjektene.
Hovedprosjekt Fiborgtangen Inkubator To hovedmål: Identifisere muligheter og utvikle ny virksomhet på Fiborgtangen Dele kostnadsbasen for Norske Skog Skogn på flere aktører Hovedaktiviteter: Utvikling av havn og logistikk Utvikling av vedlikeholdsavdelingen Eiendomsutvikling Utvikling av Fiborgtangen Sør Inkubasjon av nye ideer, spin-offs og sametableringer med andre aktører Drift og avslutning av Inkubator Prosjektet skal i utgangspunktet avsluttes når perioden er over. Fiborgtangen Vekst AS er nå satt opp for inkubatordrift, og skal i prinsipper ikke ha annen aktivitet. Alle endringer ut over dette skal styrebehandles.
Aktivitet 2012-13 Vedlikehold: bearbeide muligheter for at utsetting av vedlikeholdsoppgaver kan generere økt aktivitet på Fiborgtangen avholdt forhandlinger med flere større aktører innen industrielt vedlikehold, ingen avtaler inngått vurdere utskilling av eget selskap for levering av interne og eksterne vedlikeholdstjenester Havn og logistikk: samarbeid med Trondheim Havn og SeaCargo om økt aktivitet og utnyttelse av infrastruktur ved Fiborgtangen tett kontakt med nye Trondheim Havn, konkretisering av godsstrømmer i samarbeid med større regionale godsaktører pågår Leiv Sand AS i en prosess hvor utbygging av anlegg for logistikk og omlasting mellom bane, vei og sjø utredes Det hele skal sammenfattes i en mulighetsstudie hvor alle parter bidrar konstruktivt
Aktivitet 2012-13 forts. Eiendom og annet: Etablere rutiner og avtaler for utleie av kontorer, verkstedlokaler, lager Innherredbygg, Smak Kreativ Catering, SeaCargo, Proneo, Levanger Næringsforening på plass Diskusjon med SIVA angående eierskap til deler av bygningsmassen Retura Etablering og bygging av mottak for returvirke, investering ca MNOK 10 i samarbeid med SIVA Felleskjøpet Agri Etablering av kornmottak planlegges, investering ca MNOK 7-8. Dialog mellom FK Agri og Retura om felles bruk av maskinelt utstyr pågår. Biokraft Finansiering er ikke klar, investering MNOK 3-400 Trippel 09 Jobber med kapitalinnhenting hos Fiskå Mølle AS og Strand Unikorn AS, viktige styremøter hos disse i Juni/Juli. Investering ca MNOK 200 Follatech Forhandlinger angående samarbeid om drift av valseverksted, avtale klar for underskrift Div henvendelser Lokal/regional småindustri, mekanisk verksted, eiendomsforvaltning, transport etc
Fiborgtangen Næringspark! Målsetting - Etablere en næringspark i administrasjonsbygget til Norske Skog. For å lette tilgjengeligheten for nye leietakere i administrasjonsbygget blir det utredet å flytte kontrollpunktet som i dag virker som et stengsel for daglig inn/utpassering av ansatte, kunder og annet besøk Målgrupper 1. trinn Næringsliv innen tjenesteyting, import/eksport, B2B salg, IT osv. 2. trinn Industribedrifter, verksted, service, konstruksjon Potensial Ca 100 fleksible kontorarbeidsplasser står klare til utleie Ca 1500 kvm høylager/verksted kan frigjøres, i samarbeid med NSS Større kundegrunnlag på kantine På sikt mulighet for salg av bygget til SIVA Eiendom Forutsetning Flytting av gjerde og adgangskontroll vil gi nye leietakere i bygget helt andre muligheter for å drive utadrettet virksomhet, samtidig som sikkerheten på havn og fabrikk opprettholdes. Profilering av området fra vei og inn til kontorfasiliteter Budsjett Gjerde og adgangskontroll Kr. 1 100 000 Profilering Kr. 300 000 Totalt kr. 1 400 000 (ex mva) Finansiering NTFK Kr. 720 000 Levanger kommune kr. 720 000
P Port jernb./bil Port pers./bil ISPS havn med adgangrestriksjoner