VEDLEGG
RAPPORTANSVARLIG: FaukTak AS Jan Erk Oln Vn, 8214 FAUSKE Tlf: 97726314 E-po: po@faukakno VERDI- OG LÅNETAKST ovr adkomdokumnn l andlllgh Sjåha Vr Borlag Orgnr 853389102 Granvn 44 C 8209 FAUSKE Markklnr Gnr 102 Bnr 292 Anr 004 Lnr 26-004 Kommun FAUSKE Er() Run Lund Smonn Dao for bfarng 02122014 Brukaral oal: 66 m 2 Brukaral prmærdl: 62 m 2 Andl fllgjld: kr 280 704 Andl fllformu: kr 36 905 Normal markdvrd: kr 1 050 000 Anbfal lånvrd: kr 900 000 Ønkr du å jkk rapporn gyldgh? Skann QR-kodn md dn mobllfon, llr bøk hp://akvrfrngnono
Endombgnl mm Adr Granvn 44 C Ponr Pod 8209 FAUSKE Rkvrn A-ndom v/ Øyvnd Dybvk Tld/opplynngr g av Ingn l d vd bfarng Forkrnglkap If Skadforkrng Gnr 102 Kommun FAUSKE Polnummr p563148,2,1 Er()/Adkomdokumnr mm Er() l adkomdok Run Lund Smonn Llghnummr 26-004 Forrnngførr Indr Saln Bolgbyggrlag Pålydnd akj-/ andlbrv VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Slkap- / borlag navn Sjåha Vr Borlag Orgnr 853389102 Andl-/akjnr 004 Måndlg andl av fllugfr 4061,- Bnr 292 Områd/bydl Hauan Typ bygg Bolg Bkgldao 02122014 Typ forkrng Bygnng Fnr Byggår 1978 Typ llgh Andlllgh lkny bolgbygglag Opprnnlg nnkudd 50000,- Anall nhr lkap/borlag 40 Lknngvrd Ikk oppg Inkludr andl av fllugfr Uvndg vdlkhold konadr, kommunal avgfr, rnovajon, andl flllån og forkrng Prmr - Gnrll opplynngr - Sammndrag Forunngr for dnn vrdvurdrngn r vull bkl og oppmålngr ufør på bkldag am framlag dokumnr fra ISBBL D bmrk a d r kk ufør nngrpn llr fukmålngr konrukjonr Vrdakn r ufør hh NITO Tak` rglr, NS 3940 og akbranjn rnnglnjr for aralmålngr av bolgr fra 2014 Sandardn r formulr lk a araln mål un hnynagnd l lovr og/ llr byggforkrfr vd brgnng av aralr Bolgn r bkg md d bgrnnngr om følgr a bolgn var dlv møblr på bfarngdagn Vd alg av ndommn anbfal d ufør n Bolgalgrappor/ Tlandanaly, am nrgmrkng Kundn/rkvrnn plkr å l gjnnom dokumn før bruk og g lbakmldng drom dokumn nnholdr fakafl Takngnørn r kk anvarlg for manglnd opplynngr om nnvrkr på akn Hv akn r ldr nn 6 mnd bør akmannn konak for ny bfarng og oppdarng Takn r av undrgnnd ufør r b kjønn Granvn44C 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:292Lnr:26-004Anr:004 Sd1av4 03122014 FaukTakAS JanErkOln
Tom, områdbkrvl og mljø Tomaral (m 2 ) 22692 VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Typ om E Fdn uløpår Årlg favgf Bkrvl Borlag lggr øvr Hauan bolgområd, ca 2 km nordø for Fauk nrum Adkom fra E6 md avkjørl l Jrnbangaa- l Bjørkvn og Rognvn, om har avkjørl l Granvn Områd r bbygg md borlagllghr og nbolgrr Barnhag, barnkol og drpla nærområd Offnlg konorr, øvrg kolr og falr nrum av Fauk Bolgn r ovr plan og har fn uk ørlg rnng md god ly og olforhold Lggr l rafkkr områd, lk a d r l rafkkøy E arakv og barnvnnlg områd md rlav kor v l nrum og d falr Tomn r l krånd ørlg rnng og r god opparbd Adkom fra kommunal gru v md gru nnkjørl og parkrngpla Srkkmallpla l ovrbygg nngangpar md akmonr uly am ca 15 m2 ra No kjvhr på rkkvrk Tlbygg ubod på ca 10 m2 Hauan grnr l fn umarkoområdr, lk a d r god mulghr for ur -og frdakvr, hl år Snrumbun md daglg avgangr Tlkobl offnlg vann -og avløpldnngr Trrngforhold Skrånd rrng Bdr fall fra grunnmur kan md fordl ablr Gnrl anbfal d alld å jur rrng md fall fra grunnmur og for å før vkk ovrflavann For my ovrvann kan før l fukvandrng grunnmur og ovrblanng av drnrng Rgulrngmg forhold Områd r kommunn aralplan rgulr l bolgformål Bygnngmg bkrvl Fundamnrng, grunnmur og kjllrgulv Søp fundamn og dkk på oppfyl mar Uvndg fukprr på øvrdn Konrukjonmod ovr grunnmur og uvndg faadr Yrvggr av bndngvrk om r uvndg kldd md bordkldnng av r og nnvndg plakldd Dørr og vndur Vndur md 2 og 3-lag olrgla Innvndg fnèrdørr Trpanl radør md glafl Hv proflr yrdør md gla Trradør no rg å få gjn Takkonrukjon m/kkng Salak md W-akolr, fnrplar l undrak og opplk dcra akplar Iolr kaldlof Takg monr Mall akrnnr og ndløp Ppr og lddr Sålpp md hlblag ovr ak Vdovn monr u md undrlggnd brannavkjrmng og lmn brannmur Oppvarmng Elkrk oppvarmng og vdfyrng Bad og vakrom Bad md oal, åpn duj, hldkknd rvan på undrkap md l fronr, am vggkap, pl og lyarmaur Mkank vnlajonvf md kanal u ovr ak Rflkorovn Ufor yrvgg md nnfl glahyllr, dlv kjul røropplgg og lufdyr Kjøkkn Kjøkknnnrdnng md l fronr, dobbl oppvakkumm md hlblag, furu hlr bnkpla, opplgg for oppvakmakn og vakmakn Vnlaor md kanal u ovr ak Flr mllom bnkpla og ovrkap Varmvannbrdr kjøkknkap Innrdnngn har normal bruklaj Granvn44C 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:292Lnr:26-004Anr:004 Sd2av4 03122014 FaukTakAS JanErkOln
VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Innvndg ovrflar Gulv md lamnaplar og vnylblgg Vggr md panl, ap, mal pla og våromap på bad Sprkk på vggap mllom u og gang Hmlng md mal akplar Kul på gulv ovrgang kjøkkn og u Innvndg ovrflar har varrnd bruklaj Non ovrflar r ldr og r ana fra byggår Elkrk anlgg Fordlngkap gangbod md 3x100A hovdnnakkrng og 8 auomakurr Fjrnavlr Ann Uvndg bod på ca 10 m2 Er kk nnvndg bkg pga ngn adkom lgjnglg på bfarngdagn Sovrommn r nnrd md gardrobkap Bodr r nnrd md plabygd hyllr Brannluknngappara monr Parabolannn monr Gnrll land Llghn har varrnd bruklaj på nnvnd ovrflar No påkonngr på nkl ovrflar kan pårgn Aralr mm AREALBEREGNING Aralmålngn dnn rapporn mål r branjandardn "Takbranjn rnnglnjr vd aralmålng av bolgr" Rnnglnjn har NS 3940:2012 om ugangpunk, mn nnholdr prrngr for aralbgrpr og dfnjonr forbndl md aralmålng vd omnng og/llr vrdng av bonhr Vd mord mllom NS 3940:2012 og "Takbranjn rnnglnjr for aralmålng av bolgr" llr annn olknngvl r d pll rgln for aralmålng av bolgr Takbranjn rnnglnjr lag l grunn "Takbranjn rnnglnjr for aralmålng av bolgr" ug av Informajonlkap Vrd og r ogå lgjnglg på wwwnoakno og wwwnfno D vkg prrngn r: - Aral oppg hl kvadramr rapporn, og gjldr for d dpunk oppmålngn fan d - Bruoaral (BTA) r vd akrng dfnr om aral om bgrn av omlund yrvgg gulvhøyd og /llr l md kllvggn l annn bruknh og/llr fllaral - Brukaral (BRA) r bruoaral (BTA) mnu aral om oppa av yrvggr Målvrdg AREALER Sørr åpnngr nn nødvndg åpnngr ajkllr for rapp, hr, jakr og lgnnd, rgn kk md ajn aral Hv rapp nngår åpnngn, rgn rappn horonalprojkjon md ajn aral Rom kal ha akom og gangbar gulv Rommn bruk kan vær rd md byggforkrfn lv om d r målvrdg MARKEDSFØRING Vd markdførng av bolgr kal BRA og P-ROM oppg Dnn rapporn vr hvlk rom om nngår kagorn P-ROM og S-ROM Fordlngn r bar på rnnglnjn og akmannn g kjønn En brukndrng av rom kan ha bydnng for hvlkn kagor romm lhørr For brgnng av bygnngaralr forbndl md omr unyl gjldr gn målrglr Bygg A: Bolg - aralr Eaj Bruoaral (BTA) m 2 Brukaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 1 g 73 66 62 4 Sum bygnng 73 66 62 4 Bygg A: Bolg - romfordlng Eaj Prmær rom (P-ROM) Skundær rom (S-ROM) 1 g Su og kjøkkn, gang, bad, 2 ovrom og yrgang 2 bodr Sum all bygg Sum all bygnngr Bruoaral (BTA) m 2 Brukaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 73 66 62 4 Granvn44C 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:292Lnr:26-004Anr:004 Sd3av4 03122014 FaukTakAS JanErkOln
VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Kommnarr l aralbrgnngn Aralr r oppmål md lar på bfarngdagn I llgg l oppg aralr r d lbygg n ubod på ca 10 m2 D r aralr om r mda markdvrdn Kommnarr l planlønngn Araln r god uny og r ovr plan Planlønngn gjnplr dadn byggkkk Tknk og økonomk vrdbrgnng Brgnd byggkonadr kr 1 650 000 -Vrdrdukjon 25 % kr 412 500 Brgnd byggkonadr r fradrag = kr 1 237 500 + Andl av om og fllaral kr 200 000 Sum brgn knk og økonomk vrd = 1 437 500 - Andl fllgjld kr 280 704 Mllomum = kr 1 156 796 + Andl formu kr 36 905 Adkomdokumn brgnd vrd = kr 1 193 701 Markdanaly Bolgn r ovr plan md 2 ovrom og lggr arakv og ablr bolgområd Har varrnd nnvndg andard på ovrflar Endommn an om kuran og l omlg Markdvurdrngn r n hlhlg vurdrng av blggnh, opparbdlkonadr og arakv Md bakgrunn d n markdvrd om ang Vrdkonklujon Oppdraggvr må konrollr d dokumn for vnull fl og manglr før d bny! Endommn r kk konrollr for kjul fl og manglr U fra vull bkgl og nnhnd opplynngr : Dagn normal algvrd: kr 1 050 000 Anbfal lånvrd: kr 900 000 Undrkrfr Sd/Dao Takngnør Fauk, 02122014 Dokumnkonroll Frmlag: Opplynngr nnhn ho ISBBL Jan Erk Oln Vdlag: Granvn44C 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:292Lnr:26-004Anr:004 Sd4av4 03122014 FaukTakAS JanErkOln
BUDSKJ EMA E ndommna dr : Gnr : Bnr : E v n ul a ndl / a k j / k j on nummr : Und r gn db k r f rm dd åhal al g oppgav nm d l hør ndv dl gg om nn påwww a ndom no Bud rav g h dav al b ng l r omf r mgårav al g oppgav n, ak amv dl gg Und r gn d rk j n m df or br uk r nf or ma j onom budg v n ng Bud k j ma k anpr n u ogl v r l l r nd pr l f ax l m gl r k on or Bud k j ma k anog å c ann og nd d r k pr po l m gl r, m ndumå am d gr ngm gl rogf or k r d gombud rmo a Kj øp um: +omk o n ngr hnhol d l a l g oppga v Budrb ndndf r m l ogmdda o: Kl ok k l : Øn k ov r a k l da o: E v n ul l f or bhol d: F na n r ng: BUDGI VE R1 BUDGI VE R2 Na v n: Na v n: Adr : Adr : F ød l nr( 11 ffr ) : F ød l nr( 11 ffr ) : T l f : T l f : S d/ da o S d/ da o S I GNAT UR S I GNAT UR BUDAKS E PT E RT A ndom, Po bok 151, 8201F a u k T l f75601180, F a x75601181 www a ndom no