Fra: Systad Terje [tes@nve.no] Til: Postmottak Sogndal [Postmottak@sogndal.kommune.no] Kopi: Sendt: 17.11.201606:56:13 Emne: Ingen merknad til offentlig ettersyn - Detaljregulering for sentrumsbygg - GBnr 18/12 - Plan I D 1420-2016003 - Sogndal kommune Vedlegg: image001.gif NVE har ingen merknad til reguleringsplan for sentrumsbygg i Sogndal sentrum gnr. 18, bnr. 12. Med helsing Terje Systad Overingeniør Avdeling: Skred - og vassdragsavdelinga Seksjon: Arealplan, Region vest Norges vassdrags - og energi direktorat (NVE) Telefon: 22 95 95 59 E - post: tes @nve.no Web: www.nve.no
Fra: Tore Sviggum [tsviggum@online.no] Til: Postmottak Sogndal [ Postmottak@sogndal.kommune.no] Kopi: Sendt: 18.11.2016 21: 03: 45 Emne: Detaljreguleringsplan for Sentrumsbygg. Vedlegg: Sogndal Kommune. 1 2016. Sogndal,18/1 Detaljreguleringsplan for Sentrumsbygg gbnr. 18/12, datert 21/09 2016. Me er kjend med detaljreguleringsplanen for Sentrumsbygg og har ingen merknad til at det vert ein tettare busetnad i området. Me kan likevel ikkje vera enig med "Stiv kuling as", når dei påstår at utbygginga tilpassast trehusbygningane på nedsida, når ein ser Deira teikningar. skal Då me bygde her i 2001, fekk me strenge krav til byggestil avdi h uset skulle byggast i eit verna område. Dette byggeprosjektet ligg tett opptil det " verna området" og ein skulle då venta at det ikkje vert sett opp slike kassar som bryt totalt med husa i gamle fjøra. Etter vår meining må det bli ei oppgove for "Sti v kuling as" å finna ei betre løysing for dette prosjektet.. Helsing, Aud og Tore Sviggum.
Sogndal kommune PB 153 6851 SOGNDAL Vår ref. Dykkar ref. Sakshandsamar: 16 / 84-2 1420_2016003 Olav Helge Ylvisåker Uttale til d etaljregulering Sentrumsbygg i Sogndal kommune. Forslag til detalj reguleringsplan for sentrumsbygg er lagt ut på høyring. Føremålet med detaljregulering er å leggje til rette for utviding av forretningsarealet på gateplan (Fjørevegen) til også å omfa tte fj ordsida av tomta. Sogn brann og redning I KS har uttalt seg til oppstart av reguleringsarbeida, og våre synspunkt er delvis tek n e inn i planarbeida. Vi finn det likevel naudsynt å komme med nokre presiseringar. Løysingar for tilkomst og slokkevatn er berre delvis avklara i plana rbeid a. Det er og slik at bygget grensar til, og etter det vi forstår utfordrar avstandskrava til nabo - bebyggelse, som er definert som omsynssone bran n smitte. V i ser det difor som viktig at vi som brannfagleg myndigheit framleis er ein del av prosessen f or realisering av dette prosjek tet. Vi fastheld vårt innspel om at vi som brannmyndigheit ser behov for å bli høyrt i byggesaka og at dette må takast inn som bestemmelse i planen. Sogndal, 22.11.2016 Med vennleg helsing Olav Helge Ylvisåker Brann inspektør. Sakshandsamar. Tlf 91842982 Vidar Trettenes Brann og redningssjef Postboks 153 Tlf.: 57629600 Bankgiro: 3705.19.38608 6851 Sogndal Fax: 57629601 Org.nr.: 996629880 E - post: postmottak@sogndal.kommune.no
Sakshandsama r : Vår dato Vår referanse Heidi Sandvik - 57643151, E - post: fmsfhsa@fylkesmannen.no 25.11.2016 2016/3660-421.4 Ruben Roaldsø - 57643058, E - post: fmsfrro@fylkesmannen.no Dykkar dato Dykkar referanse 14.10.2016 So gndal kommune Postboks 153 6851 Sogndal F råsegn til føreslegen reguleringsplan for sentrumsbygg i Sogndal kommune Vi viser til oversending dagsett 14.10.2016. Føremålet med planen er å leggje til rette for utviding av forretningsarealet, som ligg på gateplan ut mot Fjørevegen, og bustadeiningar på parkeringsdekket i 2. etasje mot fjorden. Samfunnstryggleik og beredskap Det er utarbeid a ein ROS - analyse i samband med planframlegget. I vurderingane knytt til beredskap i analysen står det følgjande: «SBR IKS (Sogn Brann og redning) har bede om å få ut t ale seg ved handsaming av byggjesøknaden knytt til prosjektet. I dialog med kommunen vurderer vi det slik at SBR IKS har uttalerett i reguleringsprosessen, og at deira innspel må samlast opp h er. De t vert ikkje lagt til grunn at SBR IKS skal ha uttalerett ved byggesak». Detaljreguleringsplanen gjeld eit sentrumsbygg som brannvesenet har klassifisert som eit særskilt brannobjekt. Bygget er på tre kantar omgitt av brannspreiingssoner som o mfattar verneverdig tett trehusbusetnad. I områdereguleringsplanen for Fjøra Vest, som brannspreiingsona ligg i, er det føringar om at alle tiltak i brannspreiingssona skal leggast fram for brannvesenetil uttale. Sjølv om det aktuelle bygget vil liggje utanfor sjølve brannspreiingssona, vil det likevel vere så nær sona at det vil vere ein gjensidig brannrisiko. Vi meiner at det difor vil vere uheldig om brannvesenet ikkje vil kunne gi uttale i samband med byggesaka. Vi snakka med saks handsamar i kommu ne n, Torun Emma Torheim, den 11.11.2016. To r heim sa at kommunen vil la brannvesenet uttale seg i byggesaka, dersom SBR IKS meiner at branntekniske omsyn ikkje kan avklarast tilstrekkeleg i samband med reguleringsplanen. Vi var i dialog med SBR IKS den 17.11.2016. Vi fekk då opplyst at endringar på eksisterande bygg vil påverke dei branntekniske eigenskapane til bygget. På grunn av dei særskilte omsyna knytt til planområdet ønskjer brann - vesenet å kunne uttale seg i den konkrete byggesaka. Vi tilrår difor at det ikkje vert teke med formuleringar i ROS - analysen eller føresegnene til planen, om at brannvesenet ikkje skal kunne gi uttale i byggesaka. Natur og miljø Vi har ikkje sett i detalj på planframlegget og har ikkje vurdert om omsynet til m.a. barn og unge, og Telefon 57 643000 Organisasjonsnummer N - 974763907 Nettsta d fylkesmannen.no/sfj E - post fmsfpost@fylkesmannen.no Besøksadresse Hovu dkontor: Njøsavegen 2, 6863 Leikanger Landbruksavdelinga : Fjellvegen 11, 6800 Førde Postadresse Hovu dkontor: Njøsavegen, 2 6863 Leikanger Landbruksavdelinga : Postboks 14, 6801 Førde
FYLKESMANNEN I SOGN OG FJORDANE 2 / 2 andre aktuelle interesser som kan vert e påverka ved fortetting i sentrumsområde, er godt nok ivareteke i planen. Med helsing Dag Endre Stedje senior rådgjevar Heidi Sandvik seniorrådgjevar Brevet er godkjent elektronisk og har di for ikkje underskrift. Kopi: Sogn og Fjordane fylkeskommune
Statens vegvesen Sogndal kommune Postboks 1 53 6851 SOGNDAL Behandlende enhet : Saksbehandler / telefon : Vår referanse : Deres referanse : Vår dato : Region vest Hans Erik Buene / 5765581 5 1 6/1 59226-2 28.1 1.201 6 Fråsegn til reguleringsplan for sentrumsbygg - PlanI D 1 420-201 6003 - Sogndal kommune Formålet med planen er å legg j e til rette for utviding av forretningslokale og nye bustader. Det har vi ikkje merknader til. Under parkeringsdekket skal det vere offentleg parkering som no. Her er det merka opp seks bil oppstillingsplassar. Sjølv om det te er ganske få i høve storleiken på arealet, forstår vi at det ikkje vert lagt opp til å auke talet på oppstillingsplassar. Det er i alle fall viktig at det framleis vert tilstrekkeleg fritt areal slik at alle kan snu og køyre ut i staden for å rygge. Elles har vi regi strert at plassen berre har ein låg kant som sikring mot mur og gangveg på sørsida og inga sikring på murkant en mot Bryggjegota. Utforkøyringar kan såleis skje. Spesielt mot gangvegen kan i verste fall det få alvorlege konsekvensar. Uavhengig av planen bør desse forholda rettast. Elles må vi kommentere planlagd gang - /sykkelveg langs Bryggjegota. Den tilfredsstiller på langt nær stigningskrav i Statens vegvesen si handbok N1 00 som er maksimalt 5%. Stigninga i Bryggjegota er nær det tr edoble. Sjølv om v i er klar over at planen her er i samsvar med områdereguleringsplan for Fjøra vest som vi tidlegare har uttalt oss til utan merknader til dette punktet, vil vi rå klart ifrå ei slik løysing. I tillegg til stigningsproblemet, få r ein for d årleg sikt i avkøyrsla frå parkeringsplassen. I dag er siktforholda her rimeleg bra. Vegavdeling Sogn og Fjordane Med hilsen Mari Hage Basberg seksjonsleiar Hans Erik Buene Postadresse Telefon: 02030 Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Askedalen 4 Statens vegvesen Region vest firmapost - vest@vegvesen.no 6863 LEIKANGER Landsdekkende regnskap Askedalen 4 6863 LEIKANGER Org.nr: 971 032081 981 5 Vadsø
Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen håndskrevne signaturer. 2