MARKEDSMØTE 22 JUNI 2016 Tvedestrand videregående skole og idrettsanlegg
Agenda Velkommen Skolens visjon Kommunens planer Orientering om prosjektet Orientering om konkurransen Orientering om entreprisemodellen Kai Valthyr-Hansen Line Marie Poppe Arne Thorvald Aanonsen Øyvind Lundberg Øyvind Lundberg Øyvind Lundberg
Fremdrift Mulighetsstudie regulering mai juni 2016 Reguleringsplan til høring September 2016 Reguleringsplan vedtatt Mai 2017 Anskaffelse samspill totalentreprise med løsningsforslag Annonsering juli 2016 Innlevering 1. november 2016 Kontrahering 15. november 2016 Skisseprosjekt Februar 2017 Forprosjekt Juli 2017 Verifisering og justering August 2017 Byggestart Mars 2018 Ferdig bygg Mai 2020
Prosjektet Ny videregående skole og idrettsanlegg i Tvedestrand Beliggenhet: Mjåvann i Tvedestrand kommune Skole 14 000 kvm Flerbrukshall 5 000 kvm Utendørs idrettsanlegg Ny skole i Tvedestrand skal bygges som plusshus
tribune OPPSUMMERING Alternativ plassering av flerbrukshall + 6 0 knutepunkt Parkering gangadkomst i parkakse +100 +55 gang/sykkelvei kastebane 1:20 Bronsbunapen eks kolle + 5 5 friidrett- og kunstgressbane + 4 5 bevares tribune t o r g +50 flerbruks hall driftsvei Skole +65 sammenhengende grøntdrag gang/sykkelvei mulig utvidelse mot sør eksisterende stier eksistere nde stier nærmiljøanlegg i turdrag ny forbindelse til +38 badeområdet sikt-akse brygge Mjåvann ny tursti rundløype
Skolen Følgende utdanningsprogram skal være på skolen Studiespesialisering Idrettsfag Bygg- og anleggsteknikk Helse og oppvekst Naturbruk Studiespesialisering med hverdagstrening Den nye skolen i Tvedestrand skal dimensjoneres for 688 elever, fordelt på 13 klasser med inntil 30 elever, 18 klasser med inntil 15 elever, 1 klasse med inntil 8 elever og en avdeling studiespesialiserende med hverdagslivstrening med inntil 20 elever. Aust Agder fylkeskommune tar mål av seg til å bygge «en skole som ikke har vært bygget før». Det nye skoleanlegget skal derfor ha en nyskapende arkitektur som både er i samspill med naturen og med elementer fra lokal byggeskikk
Flerbrukshall 2 håndballhaller som begge skal kunne deles i 3 mindre salenheter, eller åpnes til en storstue med teleskoptribune basishall / turnhall rom til klatring styrketreningsrom kondisjonstreningsrom rom for motorisk trening /basistrening Rom med klatrevegg. Fellesanlegg, garderober, lager etc
Utendørs idrettsanlegg Kunstgressbane med undervarme (11-er fotballbane som kan deles i 2 7 er baner) Løpebane med tartandekke. 400m rundbane med oppmerking for 6 baner. Banen plasseres rundt kunstgressbanen. Løpebanen skal også ha vanngrav på innsiden av den ene svingen. 2 hoppegroper med tartandekke og sand. Plasseres mellom løpebanen og den ene langsiden av kunstgressbanen. Sandgropene plasseres mot hver sin sving i hver sin ende av et tartandekket tilløp. Område for høydehopp og stavhopp. Plasseres på et tartandekke bak det ene fotballmålet. Område for kulestøt. Kulering og sandgrop. Plasseres bak det andre fotballmålet. Frittliggende kastanlegg for diskos, spyd og slegge. Anslått areal på kastanlegget: 100mx60m. 3 sandvolleyballbaner og sandhåndballbane/sand fotballbane/binge (27 x 13 m). Skatepark til skateboard og eventuell annen ikke-motorisert rullende aktivitet.
Øvrig utomhus Ved skoleanlegget og rundt omkring på tomten skal det etableres: Gangveier 2 km. turløype/lysløype tilrettelagt for løping på sommerstid og skigåing på vinterstid (bredde til skøyting og 2 klassiske spor) Områder for street basket Bordtennis Bane til frisbeegolf Område for allsidig bevegelses- og styrketrening med varierende vanskelighetsgrad fra barnehagenivå til idrettsfagsnivå. Her kan det både være naturbaserte elementer og tilrettelagte elementer som buldrevegg, turnapparater, apparater for kroppsvekt- og parkourtrening etc. Brygge og strand med muligheter for opplæring i vannaktiviteter som kajakk og kano.
Konkurransen Totalentreprise med løsningsforslag Komplett gruppe med: Hovedentreprenør, Rør, Ventilasjon, Elektro, ARK, RIB, RIE, RIV, Ribrann, Riaku etc, To-konvolutt system 1 arkitektonisk løsning anonymisert 2 Pris + oppgaveforståelse + kvalifikasjonskrav Vekting av tildelingskriteriene Arkitektonisk løsning 45% Pris 40% - på innlevert løsningsforslag - Timepriser og påslagsprosenter - LCC kostnader Løsningsbeskrivelse av prosjektgjennomføringen 15% Innkomne komplette tilbud honoreres etter følgende nøkkel 2. og 3. plassen med 300.000,- hver. 4. til og med 6. plass med kr. 200.000 hver.
Entreprisemodellen Ny videregående skole og idrettsanlegg i Tvedestrand skal gjennomføres i en SAMSPILLSENTREPRISE
Hva er en samspillsentreprise Samspillsentreprise er en samarbeidsform i et bygge- eller anleggsprosjekt som kjennetegnes ved tidlig involvering av partene, dialog, tillit og åpenhet. Prosjektet gjennomføres under felles målsettinger og felles økonomiske interesser. 12
Hvorfor Nødvendigheten av å treffe budsjettmål og tid! Redusert og kontrollert risiko! Målrettet utnyttelse av tverrfaglig kompetanse! Mye konflikthåndtering er spilt energi! Hvordan skape et godt bygg med rett kvalitet til riktig pris og tid? 13
Elementer i samspill Tidlig involvering av leverandør/entreprenør Fokus på integrering Åpen forpliktelse i planleggingsfase Fleksibilitet ved regningsarbeider Gjennomsiktighet (åpen bok) Styring i forhold til økonomisk ramme Kalkulasjon basert på nettokostnader og synligjort risiko og fortjeneste Involvering av leverandør i driftsfase
Hovedmodeller 15
Tradisjonell kontraktprinsipp BYGG HERRE LEVERAN -DØR
Kontraktprinsipp Samspill PROSJEKT EIER BYGG HERRE LEVERAN -DØR BRUKER/ DRIFT
Avtalemodell 2015 SAMSPILLAVTALE NS 8401 NS 8407 NS 8407 Utvikling Gjennomføring Drift
Overordnet avtale (1) Samspillavtale Gjelder for alle faser Samarbeidsklausul Incitamentsavtale Alliansens ansvar med forpliktelse Endringsregime Tvistehåndtering Avbruddsklausul Kontraktsparter
Avtale del 1 NS 8401 Utvidet samarbeidsplikt Gruppekontrakt (presisering) Varslingsregler Regningsarbeider (presisering) Avbestillingsklausul Tvistehåndtering
Avtale del 2 (1) NS 8407 Utvidet samarbeidsplikt «Alliansens» ledermøter Byggherre/Bruker deltakelse i alle møter Varslingsregler Indeksregulering Endringshåndtering Ikke dagmulkt
Avbruddsklausuler Byggeier har anledning å avbryte kontrakten i forprosjektsfasen. Manglende samspill Ikke enighet om målpris og kvalitet Oppgjør etter medgått tid. Ikke krav på erstatning eller overgangskostnader. Rett og plikt å bytte ressurser og foretak som ikke fungerer i samspillet.