SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : 200400399 : O: : L12-9 : Ove Fosså : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 22.09.10 109/10 KLAGE - REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV STEINBRUDD FOR VELDE PUKK - PLAN 2004 104 SAKEN GJELDER Byplansjefen legger frem klage fra Kåre Tjessem datert 16. juli 2010 til behandling. SAKSBEHANDLING Melding om KU mottatt til høring 11.10.2002 Intern høring av melding om KU 18.10. 11.11.2002 Utredningsprogram fastsatt av Bergvesenet 14.03.2003 Varsling av planoppstart 03.02.2004 Forslag til reguleringsplan mottatt 26.04.2004 Foreløpig svar sendt 07.05.2004 KU mottatt til høring 30.06.2004 Intern høring av KU 29.07.-23.08.2004 Høringsuttalelse til Bergvesenet i UBU 13.10.2004 Vedtak om tilleggsutredning fra Bergvesenet 15.12.2004 Tilleggsutredning mottatt 02.05.2005 Intern høring av tilleggsutredning 20.05.-13.06.2005 Høringsuttalelse vedtatt av UBU 17.08.2005 Bergvesenet fastsatte sluttdokument til KU 17.11.2005 1. gangsbehandling av planforslag 08.02.2006 Offentlig ettersyn 24.05.-26.06.2006 Innsigelse fra fylkesmannen 22.06.2006 Meklingsmøte 25.01.2007 Meklingsmøte 12.06.2007 Fylkesmannen trekker innsigelsen 16.12.2008 Søknad om utvidet driftstid 16.09.2009 Begrenset høring 28.09.-15.10.2009 2. gangsbehandling - utsatt 20.01.2010 Bystyret - utsatt 26.01.2010 2. gangsbehandling i utvalg for byutvikling 17.02.2010 Bystyret 02.03.2010 Ny 2. gangsbehandling 19.05.2010 Endelig vedtak i bystyret 01.06.2010 Mottatt klage 22.07.2010 Klagebehandling i utvalg for byutvikling 22.09.2010 KLAGENS INNHOLD Tjessem uttaler følgende i klagen: Det klages herved på Reguleringsplanen fordi innholdet i planen innebærer omfattende negative konsekvenser for oss som naboer. Begrunner dette med at det ikke er noen lovhjemmel som tillater at en nabobedrift eller nabo kan forurense slik at vi ikke kan være ute på egen tomt når vinden kommer fra nord - vest. Dere må komme med tiltak som gjør det levelig også for oss å nyte tilværelsen ute på egen tomt når vi ønsker det. Side 1 av 3
Hvordan dere kan godkjenne døgndrift er bare helt utrolig, når man vet hvor helsefarlig det er. Dette medfører også mer forurensing av støv som og er helsefarlig. Videre står det som krav at bedriften må lage "Gang-/sykkelvei fra Kyllesveien til Smørdalen". Her må Sandnes kommune samtidig følge opp med å legge ned vanntilførsel. BYPLANSJEFENS KOMMENTAR Planen har ingen bestemmelser om når naboer skal kunne være ute på egen tomt. Planen stiller derimot krav til maksimalt tillatt støvutslipp, og har bestemmelser om hvordan dette skal kontrolleres. Kommuneoverlegen uttalte i brev den 16.10.2009 bl.a. at: Støvutslipp er hovedproblemet for naboer og ved befaring 8.10.09 var det stor støvflukt fra masser som lagret utendørs. De siste år er det heller ikke utført støvmålinger hos naboer for å verifisere støvutslippet. Dette program må gjennomføres. Støvutslippet er for naboene i Noredalsvn svært plagsomme og medfører at uteområdet hos dem har svært forringet bruksverdi. Dette skal nå i hht reguleringsbestemmelsene følges opp av kommuneoverlegen. Det er også stilt krav om at målinger skal utføres av uavhengig, faglig institusjon. Døgndrift ble anbefalt av kommuneoverlegen med de rammer og støynivåer som er fastsatt i bestemmelsene. Anmodningen om å legge kommunal vannledning til Kyllesveien videresendes til kommunalteknikk. Kåre Tjessem har tidligere uttalt seg til høringen om utvidete driftstider, i brev datert 12.10.2009 (se vedlegg 4), og i forbindelse med behandling av konsekvensutredningen. Støvproblematikken har vært drøftet i behandlingen av planen. Hverken fylkesmann eller kommuneoverlege har foreslått strengere krav til støvutslipp enn det som nå er vedtatt. OPPSUMMERING Byplansjefen kan ikke se at klagen inneholder nye momenter av betydning for saken. KONKLUSJON På bakgrunn av ovenstående anbefales utvalg for byutvikling å fatte følgende VEDTAK: 1. Klagen fra Kåre Tjessem datert 16.07.2010 tas ikke til følge. 2. Saken oversendes fylkesmannen i henhold til plan- og bygningsloven 14. juni 1985 nr. 77 27-3. RÅDMANNEN I SANDNES, 26.08.2010 Per-Harald Nilsson kommunaldirektør Mette Paavola byplansjef Side 2 av 3
Vedlegg: 1. Oversiktskart 2. Klage fra Kåre Tjessem 3. Kart som viser klagers eiendom 4. Uttalelse fra Kåre Tjessem datert 12.10.2009 Kopi til: Kåre Tjessem, Noredalsveien 336, 4308 Sandnes (telefon 51 67 22 67) Side 3 av 3
Utvalg for byutvikling 22.09.10 sak 109/10 vedlegg 2
Utvalg for byutvikling 22.09.10 sak 109/10 vedlegg 4