Byutvikling i Drammen Pågående prosesser Formannskapet 10.09.2013
Utbyggingspotensial i sentrale strøk
Overordnede gjeldende rammebetingelser: Kommuneplan for Drammen 2007-2018:
Overordnede gjeldende rammebetingelser: Sentrumsplanen:
Buskerudbyen - areal- og transportplan vedtatt 5
Finansiering arbeid med Buskerudbypakke 2 pågår Kr Buskerudbypakke 2 Med lokal/regional og statlig finansiering 50-100 mill kr 90 100 60 30 Buskerudbypakke 1 Belønningsordningen, SD 2010 2014 Tid
Byutviklingsområder - Et utvalg av pågående prosesser
Omtale av noen utvalgte områder Drammen travbane Ø Storgate 46-52 Gulskogen vest Gulskogen nord Sundland Nettbusstomta Dr Hansteins gate Marienlyst Brakerøya/Lierstranda Holmen Tangen Kobbervikdalen pukkverk
Nytt sykehus i Vestre Viken alternative lokaliseringer i Drammen Drammen kommune har presentert 7 mulige tomtealternativer i Drammen. Utredningen er oversendt VVHF med 3 anbefalte hovedalternativ: - nåværende sykehustomt - Brakerøya - Sundland Innspill danner grunnlag for VVHF utredninger. VVHF sin prosess: November 2013 presentasjon av utredning for styret i VVH Desember/januar 2013/14 høringsrunde Mars styrebehandling VVHF April 2014 dialog med styret Helse sør øst RHF
Samarbeidsavtalen 1.2.2012
Jernbanen en vesentlig del av fremtidig byutvikling (oppfølging av NTP) NTP - satsing på IC-triangelet Innføring av Vestfoldbanen til Drammen innen 2023 Jernbaneverket setter i gang utredninger Overordnede analyser av sporbehov Lier- Kongsberg Innføring av Vestfoldbanen Viktige momenter for Drammen kommune Utvikling av Drammen stasjon Godshåndtering Trasè for Vestfoldbanen
Utredning Fremtidig areal- og sporbehov Nedre Buskerud - Prosjektavgrensning
Sundland - Forhandlinger om utbyggingsavtale pågår - Revidering reguleringsplan pågår - 1. gangs behandling av reguleringsplan og utbyggingsavtale 2013
Holmen - Forslag til etappevis utbygging utredes av Jernbaneverket - Tiltak må vurderes i forbindelse med innføring av nye ruter i 2014
Tangen - Ytre Tangenspor fjernet i henhold til avtale - Rom og Jernbaneverket innleder samtaler om eiendomsoverdragelse
Dr. Hansteinsgate/Drammen stasjon Strømsø torg Grense for utviklingsområde Varslet planarbeid (reguleringsplan) Varslet planarbeid (reguleringsplan) Status: Drøftingen pågår for overordnede avklaringer (parkering etc.)
Trafikkforplass Drammen stasjon Sykkelhotel - Ny trafikkforplass med kiss-and-ride, HC-parkering - Ferdig oktober 2013
Sykkelhotell Drammen stasjon - Nytt sykkelhotell 240 sykler - Åpnet mai 2013-65% belegg i juni
Sykkelhotell Gulskogen stasjon - Nytt sykkelhotell 120 sykler - Ferdig desember 2013
Nettbusstomta Nettbusstomta Status: ROM eiendom har overtatt eierskapet fra Nettbuss og vurderer prosess for ny utvikling
Marienlyst - Planprogram behandles 10.09.2013 - Oppstart planarbeid og prosess knyttet til utbyggingsavtale 21
Kobbervikdalen pukkverk Avtale om istandsetting innen 31.12.2016 Istandsetting Arbeidet utføres av Franzefoss A/S i henhold til avtale Reguleringsplan Drammen kommune utarbeider reguleringsplan for nytt næringsområde i nedre del av tidligere pukkverk. Planen vil fremmes for politisk behandling vinteren 2014
Øvre Storgate 46-52 Avtale mellom Studentsamskipsnaden i Buskerud og Drammen kommune om å utvikle av studentboliger. Byggetrinn 1: 51 boliger langs Øvre Storgate ferdig høsten 2012. Byggetrinn 2: Med bakgrunn i arkitektkonkurranse planlegges ca. 200 studentboliger. Parallelt med statlig finansiering arbeides det med ny reguleringsplan for gjennomføring i 2015. Prosjektet inngår i FutureBuilt-programmet.
Lierstranda Plansamarbeid Lier - Drammen kommune Status: Drammen følger opp samarbeidsavtalen. Lier kommune arbeider i samråd med Drammen om en rekrutteringsprosess.
Større private plan- og byggesaker i prosess Hva har skjedd siden sist statusgjennomgang/oppdatering? Hvilke større saker ligger på produksjonsbåndet pr i dag?
Privat boligproduksjon Antall boligenheter i ulike faser Strømsø Bragernes Ytre syd (Knive, Skoger, Konnerud) totalsum Hittil i 2013 Tatt i bruk 14 59 13 86 Fått byggetillatelse 52 46 80 178 Sum boligenheter i større boligprosjekter til politisk behandling vinter 2013/14 Ca 50 Ca 300
Reguleringsplaner i aktiv prosess
Større byggesøknader i aktiv prosess
BYGGEPROSJEKTER I REGI AV DRAMMEN EIENDOM KF FORMANNSKAPET 10. SEPTEMBER 2013 Drammen Eiendom KF
Kobbervik gård - ombygging til barnehage Prosjektet ble ferdigstilt til avtalt tid 31.07.2013 og åpnet dørene for barna 15. august Fremstår som en moderne barnehage med 6 baser og plass til ca. 100 barn Nye tekniske anlegg med det beste innen miljøteknologi Bygningsvern er ivaretatt store deler av huset er restaurert til opprinnelig stil Investeringsramme: 45,9 mill. kr. Drammen Eiendom KF
Strømsø barnehage - utvidelse Barnehagen bygges om fra 36 til ca. 100 barnehageplasser Store bygningsmessige oppgraderinger mht. vinduer, radon, branntiltak, luft- og varmeforsyning. Moderne planløsning med baser/fellesarealer og egen personalfløy Planlagt ferdigstillelse til 31.12.2013 Kostnadsramme for barnehagen 15,0 mill kr. Tekniske oppgraderinger 2,0 mill kr. Drammen Eiendom KF
Holmestrandsveien 132-138 - modulhus 4 nye frittliggende boenheter for vanskeligstilte Hver enhet er på 30,0m2 BTA + utvendig bod 5,0m2 Levert som ferdige moduler, montert på ringmur Første innflytting medio september 2013 Investeringsramme 4,5 mill kr. totalt Drammen Eiendom KF
Buskerudveien 166, Utvidelse av barnebolig Det er i revidert årsbudsjett 2013 vedtatt full utbygging av en ny 2. etasje. Forventet investeringsramme er kr. 37 mill. Forventet byggestart sommer 2014
Drammen Helsehus Investeringsramme kr. 209 mill. avsatt i ØKP 2013-2015 Innhold i prosjektet Status Videreutvikling av Drammen Geriatriske Kompetansesenter til nytt Helsehus Bruk av dagens bygningsmasse etter at sentralkjøkkenet flytter, eller nybygg med samme lokalisering som dagens kjøkken Det pågår utredninger med hensyn til hva Helsehuset skal inneholde når det står ferdig. Mindre ombygginger er igangsatt. Drammen Eiendom KF
Schwartzgate, 16 nye omsorgsboliger 16 omsorgsboliger med fellesarealer (ca. 1.500m2). Boligene er spesialtilpasset pasienter som lider av demens og inneholder flere innovative løsninger for helseteknologi. Investeringsramme: 54,2 mill. (ekskl. inventar og utstyr) Byggearbeidene er ferdigstilt våren 2013 og bygget er tatt i bruk.
Blentenborg Bofellesskap ombygging og oppgradering 16 omsorgsboliger Blentenborg er ombygd og oppgradert til bofellesskap med 16 omsorgsboliger. Byggestart juli 2012, ferdigstilt august 2013 Innflytting august og september 2013 Investeringsramme kr. 55,9 mill. Drammen Eiendom KF
Phus, Blichsgate 336 nye parkeringsplasser på Strømsø, ca 11.000m2 BTA. Byggearbeidene startet høsten 2011 og er blitt ferdigstilt Januar 2013. Bygget er tatt i bruk. Kunstfasade gjennomført med støtte fra KORO. Budsjett: 104,2 mill. kr. eks. mva.
Åskollen skole / nybygg Hovedprosjekt : Nybygg med 12 klasserom, 9 tilhørende grupperom og skolebibliotek (ca. 2200m2). Delprosjekter: Mindre ombygginger ved 2 av de eksisterende skolepaviljongene og riving av den eldste skolepaviljongen (bygg A). Antall klasserom øker fra 22 til 26 (etter riving av bygg A) Investeringsramme: 100 mill. (inkl. inventar og utstyr) Byggearbeider ved nybygget startet høsten 2012 og er planlagt ferdigstilt våren 2014. NB: Delprosjekter gjennomføres etter at nybygget tas i bruk. Drammen Eiendom KF
Frydenhaug skole, nybygg Nybygg skolebygg med et brutto areal på ca. 5400 m2 Byggestart januar 2013 Ferdigstillelse september 2014 Investeringsramme 263,1 mill. kr (ØKP 2013-2016) FutureBuilt forbildeprosjekt Drammen Eiendom KF
Galterud skole, ny flerbrukshall (Galterudhallen) Nybygg flerbrukshall ca. 1800 m2 Byggearbeidene startet august 2012 Ferdigstilt til skolestart august 2013 Investeringsramme kr. 63 mill Drammen Eiendom KF
Svensedammen skole, tilbygg Byggearbeider : startet vinter 2011-12, ferdigstilt mars 2013 Ca. 900m2 nye undervisningsarealer samt delvis innvendig rehabilitering av eksist. bygg (skolekjøkken, bibliotek, kantine, konferanserom) Investeringsramme: 50 mill. (inkl. inventar og utstyr) Drammen Eiendom KF
Introduksjonssenteret rehabilitering og oppgradering Byggearbeider med nytt tak og vinduer øverste etasje ferdigstilt vår 2012 Innvendige arbeider med oppgradering klasseromsfløy ferdigstilt 2013 Skifting av vinduer og oppgradering av gjenstående undervisningsrom gjennomføres 2013/2014 Samlet investeringsramme kr. 56 mill. Drammen Eiendom KF
Drammen Kjøkken KF, nybygg Nytt sentralkjøkken for Drammen Kjøkken KF. Kjøpt tomt på ca 3,5 da. Tømmerkrana 16 på Gulskogen. Prosjektering 2013 mulig byggestart 2014. Avsatt 10 mill kr til kjøp av tomt og utredning i 2012-2013, budsjettavsetning 80 mill kr til nytt bygg.
Konnerud skole / nybygg (ny) Nybygg med 6 klasserom og tilhørende grupperom (ca. 800-1000m2). Investeringsramme: Det er foreløpig avsatt 5 mill. kr. til prosjektering, gjennomføring av anbudskonkurranse og igangsetting av prosjektet. Estimert totalkostnad anslås til 30 mill.kr. Det tas forbehold vedr. resultat av anbudsinnhenting. Prosjektet er lagt ut på anbud. Planlagt ferdigstillelse august 2014.