Furua Brl. Lindebergåsen Kamera og kartleggings rapport, avløpsrør Dato: 11.11.15 Kundekontakt: Terje Stokke Adresse: Lindebergåsen 42-52.
Innhold Innledning formål Tilstand avløpsrør, typisk for de ulike aldersepoker Rapporten (forklaring og innføring) Stammerapporter Bilde av et typiske stammer fra 30 tallet 2
Innledning formål I forbindelse med en vurdering av et røropplegg, så er det viktig å kartlegge både tilstand og de mange endringer som hver enkelt beboer har gjort med opplegget siden dette var nytt. På eldre bygg var det ikke alltid naturlig med annet enn en vask på kjøkkenet, resten var ofte toalettløsninger i trappegang eller ute i bakgården. Derfor kan deler av opplegget være montert på et senere tidspunkt. For å kunne vurdere de riktige tiltak for bygningen må det foretas denne typen kartlegging. For nyere bygninger gjelder det å kartlegge endringer i forhold til de originale oppleggene samt tilstand, materiale og arkitektur på opplegget. Kartleggingen vil ta sikte på å avdekke: Gamle installasjoner og graden av slitasje Nye installasjoner, og endringer Tilkomst til rørene med tanke på rørfornying Svake eller kritiske punkter ved anlegget Generell anbefaling av videre vedlikehold og tiltak Rapporten er delt inn i stamme for stamme, definisjonen på en stamme er det røret som går fra kjeller til tak og betjener ulike installasjoner som sluk, WC og kjøkken. Hver bygning har ofte 1-2 slike stammer per leilighetsrekke (leiligheter over hverandre fra 1. til topp etasjen). Ofte lever hver stamme sitt eget liv i forhold til alle endringer som er gjort i bygningen alle årene fra bygget var nytt og fram til nå. Rapporten har en beskrivende tekst i tillegg til informasjonspunkter og omfang. Videre anslås graden av slitasje basert visuelt inntrykk utenpå rørene, og det man ser under kamerakontroll. Sammen med alder og bruksmønster så lages det en vurdering, som vil gi et godt grunnlag til videre tiltak og anbefalinger. Det er viktig å vite at et avløpsrør spesielt, støpejern, slites og korroderer forskjellig på ulike steder i stammen. Dette er også en del av den vurderingen vi tar i betraktning når vi gir anbefalinger i forhold til videre tiltak og vedlikehold. Noen velger å ta ut rørprøver og måle godstykkelse, dette gir ofte et uriktig bilde av den generelle slitasje på et røranlegg. Nedenfor er en tabell som beskriver avløpsrør fra ulike tidsepoker, denne er rettesnor for levetid og utfordringer ved avløpsnettet i et bygg 3
Tilstand avløpsrør, typisk for de ulike aldersepoker Nedenfor følger en oversikt over typiske problemstillinger med rør fra de ulike tidsepoker. Dataene er basert på befaring av over 6000 boenheter og rehabilitering av ca. 3000 boenheter. Aldersepoke Typiske byggetekniske metoder for epoken Tilstand og observasjoner 1900-1940 Tykkvegget støpejerns rør med korte gren ofte med stort fall. Egen kjøkkenstamme i 3 som ble montert ved byggets opprinnelse og var ment for utslagsvask i boligen. På de fleste eldre bygg fra rundt 1900 er WC stamme 4 montert i etterkant mellom 1930 1960. 3 stamme til bruk på kjøkkenet er i meget dårlig forfatning og ligger i grenseland for å kunne rørfornyes. Spesielt økt bruk av fettfjernende vaskemidler og større belastning og nye påkoblinger i senere tid. WC stammen er dårlige og må rehabiliteres men ofte er det få lekkasjer fra denne type rør. 1946-1950 Samme bygge metode som posten ovenfor. Kan være kun 4 stammer. 1950-1960 Fortsatt kun støpejern med korte gren. Noe mindre fall på gren enn typisk for 1930 tallet. Støpejernet av tynnere kvalitet enn den som ble montert før krigen. 1960-1970 Fortsatt ble støpejern brukt i alle rørstrekk men i en mye tynnere kvalitet en på 1930 tallet. Her begynte man med kun en fallstamme som var påkoblet både bad og kjøkken. Dette medførte lange vertikale gren opp mot 3-4 meter med lite fall. Ofte kan et gren være en kombinasjon av sluk og WC med innsnevring, eller kjøkken og sluk 1970-1980 Her gjør ABS og PVC plasten sitt inntog i bygninger, disse skulle revolusjonere rørinstallasjoner med holdbarhet og enkel montering. Samme type installasjoner som på 1960 tallet men med enda flere gren slått sammen før påkobling stamme. En meget dårlig støpejerns kvalitet grunnet jernmangel etter krigen. Disse rørene er for lengst modne for rehabilitering. Rørene bærer preg av alderen og har ofte sted- vis meget lite gods igjen i rørene. På grunn av alder er de modne for rehabilitering, spesielt svakt punkt er sluk som ofte er i meget dårlig forfatning. Her ligger hoved problematikken i de lange gren som ofte er i meget dårlig forfatning. Spesielt lange gren fra kjøkken har kunde normalt hatt sted vise utskiftinger og lekkasje problemer allerede. Fallstammen bærer også preg av større belastning og på grunn av kjøkken tilkobling ikke har et naturlig fettlag innvendig. De fleste prosjekter fra denne tidsepoken bør starte rehabilitering av sine rør. Her finner vi dessverre den dårligste kvaliteten på rør som noen gang er brukt i en bygning. Plasten i rørene tålte ikke hverken sollys ved lagring eller spenninger i bygget. Ofte går rørene i sjakter med innstøpte lange gren. I opp mot 40-50% av tilfellene er det sprekkdannelser i påkobling gren/stamme på grunn av spenninger i bygget. Her er det er akutt behov for rehabilitering, forsikringsselskaper har begynt å stramme inn på dekningen av denne type rør som ikke er rehabilitert, men høyere egenandel og ikke dekning av følgeskader ved lekkasjer. BEHOVET FOR REHABILITERING ER HER Å BETRAKTE SOM AKUTT. 4
Rapporten Oppsummeringen gjengis i en rapport stamme for stamme. For uten stamme rapport så vil det ligge ved tegning av stamme med inntegnet både de gamle installasjoner og nye endringer. Under punktet «stamme vurdert fra tilkomstpunkt» så er det en del punkter som jeg velger å forklare videre: Lengde: Den totale lengde målt fra kjeller til loft, eventuelt over tak. Dimensjon: Dette er dimensjonen målt i hovedstammen, her er også eventuelle innsnevringer kartlagt Antall kartlagte bend (retningsendringer): Dette er der hvor hoved stammen tar en annen vei en rett ned i kjelleren. Dette er viktig og kartlegge, både fordi dette ofte er et svakt punkt med ekstra slitasje på dette utsatte punktet, samt at det også gir utfordringer ved rørfornying. Noen ganger må bygget åpnes på dette punktet for å kunne utføre en utbedring. Vurdering av slitasje: Her vurderer vi slitasje graden både basert på utvendige visuelle observasjoner av rørene, og det vi ser basert på innvendig filming av rørene. Sammen med informasjon om bruk og byggeår kan vi ved hjelp av tabellen fra foregående side, SINTF Byggforsk sine anbefalinger gi et riktig bilde av slitasjegrad og restlevetid. Her er det en samling av observasjoner og kunnskap som lager grunnlaget for en konklusjon senere i rapporten. Grad av nye rør: Her angis graden av nye installasjoner. Dette er vesentlig når vi videre skal gi våre anbefalinger i forhold til den mest hensiktsmessige veien å gå for videre rehabilitering av denne konkrete stamme. Er det stor grad av nye rør så skal det bare så utskiftinger til så er man i mål med en fullrehabilitert stamme med gren. Antatt monterings år: Noen ganger så kan deler av avløpsnettet være etter montert senere enn byggeåret for bygningen. Her angir vi antatt monterings år basert på de observasjoner vi har foretatt. Til slutt kommer en konklusjon for denne fallstammen basert på det helhetlige informasjonen som er gjort under kamerakontrollen og befaringen. Her gir vi også råd videre om hva man bør prioritere i bygningen vider. 5
Eksempel på hvordan en stamme kan se ut på tegning etter innmåling, her er rørene markert med grønt, nye installasjoner. Håper denne rapporten svarer til forventningene dere har. Som en del av rapporten ønsker vi også å presentere resultatet i et møte med dere. Vennlig Hilsen Olimb Rørfornying AS 6
Bilde viser: Område kart-innmålte stammer avmerket med gult.( 13 stk) 7
Bilde viser: stamme 50c venstre gavl. Markering med grønt indikerer nyere installasjoner. 8
Bilde viser: Innvendigstamme 50c venstre gavl. 9
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :1. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 7 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 27 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Merknader: Sluk 1m 50mm pvc Innstøpt i dekke Kjøkken 3-4m 50mm pvc Støpt i dekke frem til kjøkkenbenk. Merknader gren gennerellt: Fra stamme kommer kjøkken stikk først og så sluk. Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 27 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 10
Bilde viser: stamme 2, 50c. 11
Bilde viser: Innvendig stamme 2, 50 c 12
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :2. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 7 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 27 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Sluk 1m 50mm pvc Wc 1m 100mm pvc Merknader gren gennerellt: Y gren fra stamme Merknader: Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 27 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 13
Bilde viser: stamme 50c midtre. Markering med grønt indikerer nyere installasjoner 14
Bilde viser: Innvendig stamme, 50c midtre 15
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :3. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 7 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 27 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Wc 2-3m 100mm pvc Sluk 1,5m 50mm pvc Vask 1m 50mm pvc Kjøkken 3-4m 50mm pvc Merknader gren gennerellt: Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Merknader: Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Støpt i dekke frem til kjøkkenbenk. Det er kun Wc som er koblet på stamme, sluk, Vask og kjøkken er koblet på Wc stikk. Fra tak og ca 27 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 16
Bilde viser: stamme 50 c, Høyre side, markering med grønt indikerer nyere installasjoner 17
Bilde viser: Innvendig i stamme 50 c 18
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :5. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 7 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 27 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Her er stammen nesten helt tett. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Sluk 1m 50mm pvc Wc 1m 100mm pvc Merknader gren gennerellt: Y gren fra stamme Merknader: Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 27 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 19
Bilde viser: Fallstamme 52 c. Markering med grønt, nyere installasjoner. 20
Bilde viser: Innvendig i fallstamme 52 c 21
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :1. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 6 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Blokk nr 52c Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 22 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Kjøkken 3-4m 50mm pvc Sluk 1,5m 50mm pvc Merknader: 2m med innstøpt rør, resten er synlig under kjøkkenbenk Innstøpt i dekke, Bad Merknader gren gennerellt: Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 22 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. 22
Bilde viser: fallstamme 2, 52 23
Bilde viser: Innvendig i fallstamme 2. 24
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :2. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 6 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 22 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Wc 1,5m 100mm pvc Sluk 1,5m 50mm pvc Merknader: Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Merknader gren gennerellt: Her er det y gren Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 22 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. 25
Bilde viser: fallstamme 3, markering med grønt nye installasjoner. 26
Bilde viser: avleiring fallstamme 52 27
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :3. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 6 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 22 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Wc 2-3m 100mm pvc Sluk 1,5m 50mm pvc Kjøkken 3-4m 50mm pvc Merknader gren gennerellt: Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Merknader: Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Det er kun Wc som er koblet på Støpt stamme, i dekke sluk frem og kjøkken til kjøkkenbenk. er koblet på Wc stikk Fra tak og ca 22 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. 28
Bilde viser: fallstamme 4. Her er det en 4 roms som er bygget om til 2 x 2 roms leiligheter. Rørene går 2-3m synlig under kjøkkenbenk mot bad. Beboer har hatt flere problemer med disse rørene her. Merking med grønt viser nyere installasjoner. 29
Bilde viser: Innvendig i fallstamme 52 30
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :4. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 6 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 22 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Kjøkken 3-4m 50mm pvc Sluk 1,5m 50mm pvc Merknader: 2m med innstøpt rør, resten er synlig under kjøkkenbenk Innstøpt i dekke, Bad Merknader gren gennerellt: Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 22 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. 31
Bilde viser: Fallstamme 5, 52, grønn merking indikerer nye installasjoner 32
Bilde viser: avleiringer i fallstamme 33
Bilde viser: fallstamme 34
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :5. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 6 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Blokk 52 c Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : 22 Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 3 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Wc 1,5m 100mm pvc Sluk 1,5m 50mm pvc Merknader: Innstøpt i dekke Innstøpt i dekke Merknader gren gennerellt: Her er det y gren Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Fra tak og ca 22 meter ned er det plast ifra byggeår 1975-76. slag i tak kjeller, hvor rør ligger i dekke/himling før det slår ned mot kjeller. Det er synlig stakeluke i kjellerboden. 35
Bilde viser: stamme1, 44 u. Tett umulig å komme igjennom før vasking / oppstakning. 36
Bilde viser: Nesten tett kjøkkenstamme 37
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :1. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 2 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : ukjent Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 0 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Her er stammen nesten helt tett. Kun kartlagt ned til første stikk. Da stammen var så tett / tilgrodd at ikke kamera kom forbi. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Kjøkken 0,3m 50mm pvc Merknader gren gennerellt: Grenrør var nesten tett. Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Merknader: Innstøpt i dekke Lengde fra tak er ukjent i meter. Stammen består av plast ifra byggeår 1975-76. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 38
Bilde viser: Stamme 2, 44u + W. WC, sluk og kjøkken 39
Bilde viser: Innvendig i stamme 44u /w 40
Bilde viser: Innvendig i stamme 44u / W 41
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :2. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 2 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : ukjent Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 0 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Merknader: Wc 1m 100mm Pvc Innstøpt i dekke Sluk ukjent ukjent Pvc kke tilgang grunnet påstøp / dusjkabinnet Kjøkken 0,3m 50mm pvc Innstøpt i dekke Merknader gren gennerellt: Sluk grener på Wc stikk, Ikke tilgang til sluk derfor ukjent. Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Lengde fra tak er ukjent i meter. Stammen består av plast ifra byggeår 1975-76. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 42
Bilde viser: stamme 48 k. Fullstendig umulig å komme igjennom før vasking/oppstaking 43
Bilde viser: Innvendig i stamme 48 k, fullstendig tett 44
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :1. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 2 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : Dimmensjon: Antall kartlagte bend(retnigsend.): Vurdering av slitasje %: Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Her er stammen nesten helt tett. Kun kartlagt ned til første stikk. Da stammen var så tett / tilgrodd at ikke kamera kom forbi. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Kjøkken 0,3m 50mm pvc Merknader gren gennerellt: Grenrør var nesten tett. Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) ukjent 100mm (se kommentar) 0 70 % Merknader: Innstøpt i dekke Lengde fra tak er ukjent i meter. Stammen består av plast ifra byggeår 1975-76. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 45
Bilde viser: Stamme 48 h + K. 46
Bilde viser: Innvendig i stamme 48 h + K 47
Bilde viser: Innvendig fallstramme 48
Stammerapport etter innmåling Dato: 11.11.2015 Stamme nummer :2. Rørmateriale: Plast Grunnlag Tegninger fra kunde : Antall leilighet påkoblet stamme 2 Annen info fra kunde: Prosjekt: 12595, Furua Brl. Ansv innmåling : Kim Lund Type: Avløpsrør Tilkomst (målt fra): Tak/leilighet Antall bilder i rapport : Stamme vurdert fra tilkomstpunkt: Lengde : ukjent Dimmensjon: 100mm (se kommentar) Antall kartlagte bend(retnigsend.): 0 Vurdering av slitasje %: 70 % Grad av nye rør i %: 5-10% (se kommentar) Antatt monterings år: 1975-76 Merknader fallstammer: Avløpsrøret hadde mere avleiringer enn hva som er vanlig i pvc røren Vi kan se ut ifra befaringen at forventet levetid er oppnådd på rørene. Gren og horisontale strekk Funksjon: Lengde: Dimmensjon: Materiale : Merknader: Wc 1m 100mm Pvc Innstøpt i dekke Sluk ukjent ukjent Pvc kke tilgang grunnet påstøp / dusjkabinnet Merknader gren gennerellt: Sluk grener på Wc stikk, Ikke tilgang til sluk derfor ukjent. Tilleggs og generell informasjon (også tilkomst) Lengde fra tak er ukjent i meter. Stammen består av plast ifra byggeår 1975-76. Nye rør er hovedsakelig i kjøkkenbenk samt bad som er rehablitert. 49
Bilde viser: Fallstamme i bod, her er det tilgang til stakeluke. Bilde viser: Lufting over tak fra stammene, her på tak i 52c 50
Bilde viser: Adkomst fra kjøkken 48k Bilde viser: Lufting fra fallstammer, Tak 52c 51
Bildedokumentasjonen dokumenterer flere kritiske tilstander på anlegget. Konklusjon. Avløps oppleggene er produsert i ABS/PVC som ble montert i bygninger på 1970-77. Dette er dessverre avløpsrør av en meget dårlig kvalitet som i Byggforsk bladet 700.330 «Levetid for sanitær installasjoner i boliger» tabell 49 beskrives denne type rør å ha en anbefalt brukstid på 15-30 år. I Furua borettslag har disse rørene nå vært i bruk i ca. 40 år, og bør rehabiliteres. Som det går fram av rapporten med bilder og tegninger så er de fleste rørene originale og det var liten grad av ombygginger. Rørene var veldig fulle med fett og var unormalt tette til å være plastrør, som det kommer fram av tegningene så ligger rørene med veldig lite fall noe som kan være årsaken til så mye fettansamlinger. Dette gjelder grenrør fra kjøkken sluk og wc. Enkelte steder var det ikke mulig å få gjennom et kamera hode på 28 mm i et rør på dimensjon på 75 mm. Det er dog ikke å anbefale å rense rørene uten å samtidig å være klare for en rehabilitering. Det er veldig sannsynlig at det vil oppstå lekkasjer under rens med tanke på rørenes beskaffenhet. Det er også stor sannsynlighet for at røene i dag på enkelte steder holdes tett av det fettlaget som ligger i røret. Vår anbefaling er at det settes i gang et prosjekt for å rehabilitere avløpsnettet i borettslaget. Vennlig Hilsen Olimb Rørfornying AS Frode Berntzen 52