Objektinformasjon Askeladden ID 134528-1 Lokalitet Halden gamle politistasjon og fengsel - Torvet 4 Bruksnavn på eiendom TORGET Bygningens egenavn Politistasjon Bygningsart/bygningstype Politistasjon Kommunenr, kommune og fylke 101 Halden, Østfold Gårdsnummer, bruksnummer og evt festenr GNR: 160 BNR: 115 FNR: 0 Bygningsnummer 140055700 SEFRAK-nummer 0101-0016-171 Adresse TORGET 4 Navn og adresse på eier Annen bygningseier enn grunneier Byggeår 1863 Datering Opprinnelig funksjon Nåværende funksjon Etasjeantall Bebygd areal (m2) 270 Lengde og bredde på bygningen Beskrivelse Oppmålingstegninger - 1800 tallet, tredje kvartal Offentlig forvaltning Uspesifisert Hus i 2 etasjer 2400 cm, 1100 cm Kort bygningsmessig beskrivelse: Oppført i tegl kalpusset mot torvet, mot øst og mot vest, Fengselsfløy oppført i tegl - kalkmalt. Fasader malt i 2009 Mur i gårdrommet omfattes også av fredning. Denne er i dårlig forfatning Side 1 av 8 26.04.2012 10:59
Juridisk informasjon Vernetype Fredningssak pågår Vernelov Kulturminneloven av 1978 Lovparagraf 15 (Fredning av bygninger, anlegg m.v. fra nyere tid) Vernedato 08.02.2010 Tilstandsregistrering Askeladden ID 134528-1 Kontaktperson for befaring Ole Kristian Sørlie - Communicate Norge Registreringsdato 15.10.2010 Værforhold under registrering Registrert av Tømrermester Kjetil Eriksen Referansenivå NS 3423 Bygningsdeler og tilstand Bygningsdeler Fundamenter (inkl. grunnmur) Konstruksjon, materiale, Mur med vinduer mot torvet - "Fyllearrest" Pusset og malt Tilstandsbeskrivelse Tilstandsgrad Årsak/konsekvens Anbefalte tiltak -Utvendig malt i 2009 Innvendig ingen synlige skader vedlikeholdsbehov Yttervegger - primærkonstruksjon er Kalkmurt tegl - utvendig pusset og /eller malt med kalkmaling. -Malt i 2009. Utført av forrige eier ; Halden vedlikeholdsbehov kommunale pensjonskasse" Type maling ikke opplyst. Vinduer Trevinduer med enkelt glass- + enkle varevinduer. Spesiell konstruksjon i celleavdeling med vinduer og gitter i ulike plan kostruert for å himdre innog utsyn. -Noe råte i bunnkarm og noe løse hjørnejern tilsier at restaurering bør planlegges utført i løpet av ca 5 år. Særlig yttervinduer mot torvet - mot sør - har behov fo rvedlikehold og delvis restaurering. Normal slitasje på maling og kitt har gitt mindre skader og generelt behov for vedlikehold og oppgradering. Skader vil utvikle seg raskt dersom vedlikehold ikke prioriteres. Side 2 av 8 26.04.2012 10:59
Bygningsdeler og tilstand Bygningsdeler Vinduer Ytterdører Ytterdører Yttervegger - utvendig kledning og Konstruksjon, materiale, Vidnuer i trapperom og på loft med enkelt glass, Dør fra fensgelsavdeling til gårdsrom og til luftegård. Enkle dører med panel Inngang til politistasjon mot gårdsrom. Panelt dør med glassfelt over Frontvegg mot torvetggo sideveggene har kalkpuss på tegl. Yttervegger i fengselsavdelign - kalkmaling på tegl. Tilstandsbeskrivelse Tilstandsgrad Årsak/konsekvens Anbefalte tiltak -Enkle vinduer med rustskader på karm og sprosser samt en del løst kitt. -Dør med utvendig panel. Normalt slitasje. -Nylig malt (2009) av tidligere eier. Usikkert hvilken malingstype som er benyttet. Opplysninger om dette bør fremskaffes fra tidligere eier. vedlikeholdsbehov vedlikeholdsbehov Manglende vedlikehold har gjort at rust har fått utvikle seg og vedlikeholdsplan bør omfatte restaurering og maling av disse vinduene. Innervegger - bærende Dekker - primærkonstruksjon Dekker - primærkonstruksjon Bærevegger i tegl med ulik. Delvis platekledning i politistasjon, Kalkpuss med senere malit glassfiber i fangselsavdelingen. I etg skille i politistasjonsdelen er deg bjelkelag med rabizpuss i himlinger i kjeller og palter i himling på kontorer i 1. og 2. etg. Malt panel i himling i gang. Over kjellerdel og mellom 1 og 2. etg i fengselsdel er det murt hvelving i tegl. -I 1. etg er det påforet og lagt delvis laminat og delvis belegg i vinyl. Usikker tilstand på originalt tregulv under dette. Side 3 av 8 26.04.2012 10:59
Bygningsdeler og tilstand Bygningsdeler Gulv på grunn Konstruksjon, materiale, Betong - trolig støpt på granittheller. Fortsatt synlig granittheller i brygerhus ved siden av "fyllearrestene". Tilstandsbeskrivelse Tilstandsgrad Årsak/konsekvens Anbefalte tiltak -Malt betong i "fyllearrestene&quo vedlikeholdsbehov t; - trolig påstøp på granittgulv. I bryggerhus ligger fortsatt granittheller i stort format. Dette ligger noe lavere enn de støpte gulvene. Ingen skader påvist Takkonstruksjoner Takvinduer, overlys, takluker Ås - sperretak med kubbinger for bæring av murt gesims. Kilsperrer i overgang politistasjon og fengselsdel. -Takverk stort sett i god stand, men lekkasje i kilrenne mot nord-øst har gitt stor råteskde i kilsperre og omfattende - dels kritisk - frostskade i murt gesims. Øvrig takkonstruksjon er i god stand og det ble kun påvist mindre fuktmerker under taklukene. 4 stk takluker med glass -En del rust i støpejernsremmer. Ingen knuste glass 3 Store utbedringer vedlikeholdsbehov Fukt fra lekkasje i kilrenne har ført til råte - særlig tydelig på oversiden av kilsperre i område ned mot yttervegg Råte i innmurt treverk, gir gode vilkår for angrep skadedyr og ekste hussopp. Fukt som har trukket ut i trekonstruksjonen som bærer gesimsen har gitt sprengskader i denne. Det er fare for at gesims kan falle ned dersom ikke tiltak iverksettes. Omfattende restaurering er fo rå hindre at gesims faller ned og at kilsperre med innmurt kubbing og bæring av gesims, blir ytterligere brutt ned av råte. Taktekking Tungeskifer på lekter. -Noe løs stein, Tilstand på lekter og sløyfer er ikke kontrollert. Tro er over - underliggere lagt fra møne mot takfot. Kun påvist lekksej i en kilrenne, men sink er gammel og bør ettersees Side 4 av 8 26.04.2012 10:59
Bygningsdeler og tilstand Bygningsdeler Takrenner og nedløp Konstruksjon, materiale, Renner og nedløp i malt sink Tilstandsbeskrivelse Tilstandsgrad Årsak/konsekvens Anbefalte tiltak -Kilrenne mot nord - øst er ikke tett. Pipebeslag, renner og nedløp er i ok forfatning. Trapper (utvendige) Trapper i granitt -Trinn i hele granittblokker Elkraftanlegg Enkelt anlegg - for en stor del lagt åpent -Eldre anlegg - skrusikringer på samtlige kurser. Piper To stk enkeltløps piper -Piper ikke i bruk. Over tak er pipene i murt tegl uten puss. Invendig er pipene pusset. Feieluke på loft bør brannsikres og pipene inspiseres før piper tas i bruk. Eldre anlegg uten jordfeilbryter. Bør oppgraderes for å sikre bygningen mot brann i el-anlegg Generell oppgradering med nye kurser med jordfeil og jordet anlegg. Side 5 av 8 26.04.2012 10:59
Tiltak Tiltakstype Bygningsdel Anbefalt tiltak Når Kostnad (kr) Planlagt vedlikehold, inkludert forventede vedlikeholdsbehov neste 10 års periode Ytterdører Strakstiltak Takkonstruksjoner Omfattende restaurering er fo rå hindre at gesims faller ned og at kilsperre med innmurt kubbing og bæring av gesims, blir ytterligere brutt ned av råte. 01.01.2011 Utbedringer Vinduer 01.01.2015 Totalt: Totalt: Vinduer Totalsum for alle tiltak Elkraftanlegg Generell oppgradering med nye kurser med jordfeil og jordet anlegg. Totalt: Side 6 av 8 26.04.2012 10:59
Andre forhold Behov for ytterligere undersøkelser Behov for spesialkompetanse Behov for spesielle materialer Side 7 av 8 26.04.2012 10:59
Overordnet tilstandskarakter Overordnet tilstandskarakter Overordnet tilstandsbeskrivelse -Bygning i normalt godt vedlikehold. Alvorlig råte- og frostskade i gesims etter lekksje i kilrenne. Yttervegger malt i 2009. Mur i bakgård er i dårlig forfatning og har behov for delvis demontering for ommuring og sikring. Side 8 av 8 26.04.2012 10:59