Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker Møtedato: 01.06.2011 Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 18:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf. 35 02 80 00, slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, 25.05.11 Audun Solberg utvalsleiar Sakliste Sak nr. Saktittel 036/11 GODKJENNING AV MØTEBOK 037/11 REFERATSAKER 038/11 DELEGASJONSSAK 039/11 AVSLAG PÅ SØKNAD OM VEG TIL RENNEVATN, 60/1 OG 3. TILTAKSHAVAR: KLAS ASKILDT 040/11 SØNAD FRÅ L&F EIENDOM AS OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN FOR FLUGONFJELL 041/11 2. GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN MASSEUTTAK GRASÅSEN, GNR. 97, BNR. 7 - EIGENGODKJENNING
Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker 01.06.2011 036/11 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 11/620 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka blir godkjent slik ho ligg føre.
Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker 01.06.2011 037/11 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 11/619 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 11/1957 U 09.05.2011 John Bondal VEDRØRANDE VANN- OG AVLAUPSANLEGG I ÅRÅHOVDE HYTTEOMRÅDE I SAMBAND MED PLAN- OG BYGNINGSLOVA KAP. IX 2 11/2175 I 19.05.2011 Fylkesmannen i Telemark AVVISNING AV KLAGE TILRÅDING Referatsakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.
Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker 01.06.2011 038/11 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 11/618 DELEGASJONSSAK FPOB-062/11 27.04.2011: FERDIGATTEST - TILBYGG PÅ HYTTE PÅ GNR. 112, BNR. 2, FLUGONFJELL VEDTAK Ferdigattest er gjeve for tilbygg på fritidsbustad på gnr. 112, bnr. 2, Viken. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Rauland Stav og Laft AS, Postboks 40, 3661 Rjukan Roar Beckmann, Lislerud, 3650 Tinn Austbygd Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt 01.09.09, fullmaktsvedtak sak 222/09 Dato for sluttkontroll: 06.02.11 Arnt Ivar Hvammen Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Rauland Stav og Laft as datert 06.02.11 - Svein Olav Kasin datert 15.04.11 FPOB-064/11 28.04.2011: GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ HYTTE, GNR. 104/2/63 - SOLHEIMSBEITE. TILTAKSHAVAR: SIGURD HAGA I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande tiltak på gnr. 104 bnr. 2 fnr. 63 datert 08.04.2011, mottatt 20.04.2011, vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Varslede naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.
FPOB-065/11 28.04.2011: GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV GITT GODKJENNING I BYGGESAK PÅ GNR. 92/90, TOMT 55 - FLUGONFJELL HYTTEOMRÅDE VEDTAK I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 92/90, tomt 55, Flugonfjell. Tor Håkon Holte går ut som ansvarleg for røyrarbeid, utførande (UTF) og kontrollerande (KUT). Ansvarsrett: Tuddal rørhandel gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Det er når søknaden føreligg ikkje utført noko røyrarbeid av Tor Håkon Holte på eigedomen. Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-066/11 28.04.2011: FERDIGATTEST PÅ HYTTE, GNR. 92/90, TOMT 55 FLUGONFJELL VEDTAK Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 92, bnr. 90, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: TQM Kvalitetspartner as, Postboks 4007, 300 Drammen Tor Håkon Holte, Stråveien 6, 3300 Hokksund Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt 21.03.07, fullmaktsvedtak sak 025/07 Endringsløyve vart gitt 28.04.11, fullmaktsvedtak sak 065/11 Dato for sluttkontroll: 27.08.2010 Hans Kulberg Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar/samsvarserklæring for utføring: - Flugon Anlegg datert 20.03.11 - Tor Håkon Holte datert 27.08.2010 - Tuddal rørhandel, datert 30.03.2011 FPOB-067/11 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker 04.05.2011 067/11 AAJJ
Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR-101/1 - tomt M1 Arkivnr.: 11/426 GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT M1, RUSSMARKEN HYTTEFELT. GNR. 101 BNR. 1. HEIMELSHAVAR: GJERMUND RUI Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (LOV-2008-06-27-71) Bakgrunn for saka: Reguleringsplan for Russmarken hytteområde vart eigengodkjent i kommunestyret den 28.01.2009. Søknaden gjeld utskilling av tomt til fritidsbebyggjelse. Søknaden er i tråd med arealgrenser med reguleringsformål fritidsbusetnad innom vedteken reguleringsplan. Frådeling av areal til rører ikkje ved nokon naboar, det er derfor ikkje sendt ut nabovarsel. Til informasjon: Saka vert oversendt oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 2.000,-. Giro ligg vedlagt. I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt M1 i reguleringsplanen for Russmarken hyttefelt. Parsellen skal vere på om lag 1 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl08 27-4. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Føre tinglesing av oppmålingsforretning skal det vere dokumentert innbetaling til eventuelt veglag. Dokumentasjon kan anten leverast ved oppmålingsforretninga eller sendast til Hjartdal kommune. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Rett utskrift
Dato: Kopi til: Gjermund Rui 3697 TUDDAL 04.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT M1, RUSSMARKEN HYTTEFELT. GNR. 101 BNR. 1. HEIMELSHAVAR: GJERMUND RUI FPOB-068/11 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker 04.05.2011 068/11 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR-101/1 - tomt L1 Arkivnr.: 11/427 GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT M2, RUSSMARKEN HYTTEFELT. GNR. 101 BNR. 1. HEIMELSHAVAR: GEIRMUND RUI Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV-2008-06-27-71) Bakgrunn for saka: Reguleringsplan for Russmarken hytteområde vart eigengodkjent i kommunestyret den 28.01.2009. Søknaden gjeld utskilling av tomt til fritidsbebyggjelse. Søknaden er i tråd med arealgrenser med reguleringsformål fritidsbusetnad innom vedteken reguleringsplan. Frådeling av areal til rører ikkje ved nokon naboar, det er derfor ikkje sendt ut nabovarsel. Til informasjon: Saka vert oversendt oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 2.000,-. Giro ligg vedlagt. I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt M2 i reguleringsplanen for Russmarken hyttefelt.
Parsellen skal vere på om lag 1 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl08 27-4. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Føre tinglesing av oppmålingsforretning skal det vere dokumentert innbetaling til eventuelt veglag. Dokumentasjon kan anten leverast ved oppmålingsforretninga eller sendast til Hjartdal kommune føre tinglesing av grunneigedomen. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Rett utskrift Dato: 4.5.2011 Kopi til: Geirmund Rui 3697 TUDDAL Åge Johannes Jamtveit Byggjesakshandsamar 04.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT M2, RUSSMARKEN HYTTEFELT. GNR. 101 BNR. 1. HEIMELSHAVAR: GJERMUND RUI FPOB-069/11 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker 04.05.2011 069/11 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR-101/1 - tomt M2 Arkivnr.: 11/430 GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT L1, RUSSMARKEN HYTTEFELT. GNR. 101 BNR. 1. HEIMELSHAVAR: GEIRMUND RUI Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV-2008-06-27-71)
Bakgrunn for saka: Reguleringsplan for Russmarken hytteområde vart eigengodkjent i kommunestyret den 28.01.2009. Søknaden gjeld utskilling av tomt til fritidsbebyggjelse. Søknaden er i tråd med arealgrenser med reguleringsformål fritidsbusetnad innom vedteken reguleringsplan. Frådeling av areal rører ikkje ved nokon naboar, det er derfor ikkje sendt ut nabovarsel. Til informasjon: Saka vert oversendt oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 2.000,-. Giro ligg vedlagt. I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt L1 i reguleringsplanen for Russmarken hyttefelt. Parsellen skal vere på om lag 1 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl08 27-4. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Føre tinglesing av oppmålingsforretning skal det vere dokumentert innbetaling til eventuelt veglag. Dokumentasjon kan anten leverast ved oppmålingsforretninga eller sendast til Hjartdal kommune. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Dato: 4.5.2011 Kopi til: Geirmund Rui Åge Johannes Jamtveit Byggjesakshandsamar 04.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT L1, RUSSMARKEN HYTTEFELT. GNR. 101 BNR. 1. HEIMELSHAVAR: GEIRMUND RUI FPOB-070/11 Hjartdal kommune
Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker 04.05.2011 070/11 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR-104/4 Arkivnr.: 11/425 GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT S2H5, SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT. GNR. 104 BNR. 4. HEIMELSHAVAR: HALVOR KASIN Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV-2008-06-27-71) Bakgrunn for saka: Reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt, søndre del vart eigengodkjent i kommunestyret den 11.02.2004. Søknaden gjeld omgjøring av festetomt gnr. 104 bnr. 4 fnr. 3 til sjølveigartomt. Festetomta var etablert den 22.07.1961. Søknaden er i tråd med arealgrenser med reguleringsformål fritidsbusetnad innom vedteken reguleringsplan. Frådeling av areal rører ved to naboar, ingen av desse har merknad til utskillinga. Til informasjon: Saka vert oversendt oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 2.000,-. Giro ligg vedlagt. I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt S2H5 i reguleringsplanen for Russmarken hyttefelt. Parsellen skal vere på om lag 1 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl08 27-4. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Føre tinglesing av oppmålingsforretning skal det vere dokumentert innbetaling til eventuelt veglag. Dokumentasjon kan anten leverast ved oppmålingsforretninga eller sendast til Hjartdal kommune. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast.
Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Rett utskrift Dato: Kopi til: Halvor KAsin 3697 TUDDAL Åge Johannes Jamtveit Byggjesakshandsamar 04.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT S2H5, SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT. GNR. 104 BNR. 4. HEIMELSHAVAR: HALVOR KASIN FPOB-071/11 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker 04.05.2011 071/11 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 104/4/28 Arkivnr.: 11/429 GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT D4H5, SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT. GNR. 104 BNR. 4. HEIMELSHAVAR: HALVOR KASIN Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV-2008-06-27-71) Bakgrunn for saka: Reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt, søndre del vart eigengodkjent i kommunestyret den 11.02.2004. Søknaden gjeld omgjøring av festetomt gnr. 104 bnr. 4 fnr. 28 til sjølveigartomt. Festetomta var tinglesen på den tidlegare eigaren den 22.06.1979. Søknaden er ikkje i tråd med arealgrenser innom vedteken reguleringsplan, då nabo hytta gnr. 104 bnr. 4 fnr. 34 er vesentleg endra i høve til vedteken plan. Reguleringsplanen for Solheimsbeite hyttefelt, søndre del er under revisjon, og den omsøkte tomta vil soleis verta tilpassa den nye planen.
Frådeling av areal rører ved tre naboar, ingen av desse har merknad til utskillinga. Til informasjon: Saka vert oversendt oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 2.000,-. Giro ligg vedlagt. I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt D4H5 i høve til reguleringsplanen for Solheimsbeite hyttefelt. Parsellen skal vere på om lag 1 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl08 27-4. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Føre tinglesing av oppmålingsforretning skal det vere dokumentert innbetaling til eventuelt veglag. Dokumentasjon kan anten leverast ved oppmålingsforretninga eller sendast til Hjartdal kommune føre tinglesing. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Rett utskrift Dato: 05.05.2011 Kopi til: Halvor Kasin 3697 TUDDAL Wenche Andersen Johnsrudgata 36 1350 LOMMEDA LEN Åge Johannes Jamtveit Byggjesakshandsamar 04.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TOMT D4H5, SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT. GNR. 104 BNR. 4. HEIMELSHAVAR: HALVOR KASIN
FPOB-072/11 05.05.2011: SAULAND VASSVERK - SØKNAD OM RAMMELØYVE, TILBYGG, 77/2 Det blir med dette gjeve rammeløyve for tilbygg på Sauland vassverk på gbnr. 77/2 - i Sauland. I følgje opplysningar i søknad er tilbygget sitt bruksareal på ca. 94 m² og bebygd areal på ca. 104 m². Ansvarsrett: Sweco Norge As Avd Seljord godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO). Sentral godkjenning. Tiltaket tillates ikkje igangsatt før det føreligg igangsettingsløyve. Igangsettingstillatelse kan ikke gis før fullstendig søknad etter pbl. 21-2 er innsendt og undergitt nødvendig kontroll. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland.Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: -Er tiltaket ikkje sett i gang senest 3 år etter at løyve er gitt, faller løyve bort. Det samme gjeld om tiltaket innstillast i meir enn 2 år. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. -Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-074/11 05.05.2011: GODKJENT BYGGJESØKNAD - HYTTE VED LØKJESTUL - TILTAKSHAVAR: JAN ÅGE FJELL Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte i Tuddal på gnr. 94 bnr. 78 innom reguleringsplan for Løkjestul hytteområde. Ansvarsrett Telebygg Bratsberg & Mæland DA gjevast ansvarsrett som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning.
Telebygg Bratsberg & Mæland DA gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) utføring (UTF) og kontroll av utføring og prosjektering på bygging og installasjonar. Sentral godkjenning. Jon Flatland gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) utføring (PRO) og kontroll av prosjektering og utføring på graving og planering. Sentral godkjenning. I følgje teikning/opplysningar i søknad er hytta sitt bebygde areal på ca. 128 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen / reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje alle infrastrukturtiltaka i området er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før det er utbygd og skaffa godkjent drikkevatn frå vasspost innom reguleringsplanområdet, samt at adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 21-10. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl 96. - Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-077/11 09.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM IGANGSETTINGSLØYVE, TILBYGG PÅ SAULAND VASSVERK, GBNR. 77/2. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE Det blir med dette gjeve igangsettingsbyggeløyve for tilbygg på gbnr. 77/2 - i Sauland.
Løyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Hagen & Sønn as gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Midt-Telemark Entreprenør AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av alle bygningsmessige arbeider. Lokal godkjenning. Morgedal Rør AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 21-10. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl 21-9. - Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-078/11 09.05.2011: GODKJENT SØKAND OM ENDRING AV ANSVARSRETT - GNR 78 BNR 4 - TILTAKSHAVAR: ØYSTEIN TIMLAND VEDTAK I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 78 Bnr 4, Landsverk. Notodden rørleggerforening AS gjeng ut som ansvarleg utførande (UTF) og kontrollerande (KUT) av sanitæranlegg. Ansvarsrett:
Rørleggermester Helge Kistforss AS godkjennast som ansvarleg søkar og gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av sanitæranlegg, vassboren varme og fyrrom. Sentral godkjenning. Det er når søknaden føreligg ikkje utført noko rørarbeid av Notoden rørleggerforening AS på eigedomen. Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-079/11 10.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE GITT PÅ HYTTE, GNR 116 BNR 36 - FIKSTJØNN. TILTAKSHAVAR: BIRGER SOLBERG I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 107/36, tomt 16, Fikstjønn. Endring gjeld forlenging av hytta med 3 meter mot nord. Dette gjeld ein overbygd veranda i samband med stuedelen. I følgje opplysningar i søknad fører endringa til utviding av bebygd areal med ca. 19 m² til ca. 99 m². Bruksarealet blir ikkje auka. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-080/11 10.05.2011: FERDIGATTEST - FRITIDSBUSTAD PÅ GNR. 107, BNR. 36, FIKSTJØNN VEDTAK Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 107, bnr. 36, Fikstjønn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Tuddal Byggtjeneste as, Ørvella ind. Omr., 3692 Sauland Birger Solberg, Ola Hansonsgt. 5, 3683 Notodden Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt 21.07.10, arkivsak 10/663, fullmaktsvedtak sak 206/10. Endringsløyve vart gitt 10.05.11, fullmaktsvedtak sak 079/11 Dato for sluttkontroll: 26.04.11 Olaf Bekkhus Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - KK Hytteservice, datert 26.04.11 - Tuddal Byggtjeneste as datert 26.04.11 - Tuddal Rørhandel, datert 26.04.11
FPOB-081/11 11.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM UTSLEPP FRÅ BUSTADHUS GNR 29 BNR 44 - HJARTDAL. TILTAKSHAVAR: OLAF ØVERBØ Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 a) vert det gjeve løyve til etablering/bygging av infiltrasjonsanlegg for reinsing av utslepp frå bustad på Gnr 29, Bnr 44 i Hjartdal. Ansvarsretter: Konsulent Harald Aabø godkjennast som ansvarleg søkar (SØK). Sentral godkjenning. Morgedal Rør A/s gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak, Morgedal Rør A/s, har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. FPOB-082/11 11.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE TIL OPPFØRING AV UTHUS/ANNEKS GNR 115, BNR 30 - HEDDEVASSÅI. TILTAKSHAVAR: TROND ENDRESEN VEDTAK I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 115/30, tomt 3, Heddevassåi. Endring gjeld uthuset: bebygd areal er endra frå 19 m² til 18 m² mindre vindauge anna plassering, frå sydaustre til nordvestre hjørne på tomta. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-083/11 12.05.2011: FERDIGATTEST - BUSTADHUS PÅ GBNR. 58/6 OG 7, LONAR - SAULAND VEDTAK Ferdigattest er gjeve for bustad på gnr. 58, bnr. 6 og 7, Lonar - Sauland. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: B. M. A/S H Aabø, Telnesgt. 20, 3683 Notodden Synnøve Lonar, 3692 Sauland Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt 29.10.98, fullmaktsvedtak sak 50/98 Dato for sluttkontroll: 06.04.03 Dag Inge Hagen Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring:
- Byggmester Dag Inge Hagen datert 06.04.03. - Morgedal Rør AS datert 01.04.03. - Eivind Haugan datert 08.04.03 FPOB-085/11 12.05.2011: GODKJENT SØKNAD OM NEDLEGGING AV TETT TANK PÅ GNR 116/20 - BONDAL. TILTAKSHAVER: TORE KARLSEN Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 vert det gjeve løyve til etablering av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på Gnr 116, Bnr 20, Bondal. 1. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 2. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 3. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 4. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarsrett: Tuddal rørhandel gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av installasjon av tett tank. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande foretak, Tuddal rørhandel, har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig. FPOB-086/11 18.05.2011: GODKJENT BYGGJESØKNAD - STÅLHALL/REIDSKAPSHUS - GNR 107 BNR 2 - TILTAKSHAVAR: ANUND SISJORD Med heimel i plan og bygningslova vert det med dette gjeve byggeløyve for driftsbygning inntil 220m² på gnr. 107 bnr. 2 i Tuddal innom kommuneplan for Hjartdal kommune. I tilegg vert det gjeve dispensasjon for oppsetjing av bygning nærare enn 50m frå fylkesveg. I følgje teikning/opplysningar i søknad har landbruksbygningen eit bebygd areal på ca. 220m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må kommunen kontaktast. Kommunen sett krav til at fargeval fylgjer stedeleg stil dersom det er mogleg. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 21-10. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte
kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl 96. - Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. Giro vedlagd FPOB-087/11 24.05.2011: OLAV FOSSE - SØKNAD OM TILTAK UTAN ANSVARSRETT, GARASJE/REIDSKAPSHUS, GNR. 80/32 Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for garasje/reidskapshus på tomt gnr. 80 bnr. 32 innom kommuneplanen for Hjartdal kommune. I følgje teikning/opplysningar i søknad er garasje/reidskapshus sitt bebygde areal på ca. 70m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen/kommuneplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 21-10. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.
Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl 96. - Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. TILRÅDING Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.
Hjartdal kommune Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 60/1 og 3 Arkivnr.: 11/544 AVSLAG PÅ SØKNAD OM VEG TIL RENNEVATN, 60/1 OG 3. TILTAKSHAVAR: KLAS ASKILDT Dokument i saka: Sjå vedlagt dokumentliste frå arkivsak 10/92, som er forgjengaren til denne saka. Vedlagde dokument: Rennevatn utbyggingsplan (kart og føresegner), situasjonskart-ny veg, Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova, Rennevatn utbyggingsplan godkjent 13.08.1996, med endringar i POBsak 011/06, 08.03.2006. Saksgang: Utval for plan- og byggesak avgjer i møte. Bakgrunn for saka: I søknad om tiltak datert 21.01.2010 søkast det om traktorveg klasse 7 på ca. 900 meter, sjå vedlegg. Omsøkt tiltak er en forlenging av noverande traktorveg frå Gjuvsmoen til nordaustenden av Opsal damtjønn. Noverande traktorveg er tidlegare søkt på og godkjent i 2 etapper; Fyrste etappe på 1200 meter vart godkjent med heimel i forskrift om planlegging og godkjenning av landbruksvegar, og endeleg avgjort i Fylkeslandbruksstyret i Telemark den 09.02.2001, saksnummer 082700 00045. Fylkesmannen vurderte at veg vidare ikkje kunne godkjennast med heimel i denne forskrift utifrå at det ikkje er drivverdig skog lenger inn mot Opsal Damtjønn/Rennevasstulen. Dersom andre interesser ligg til grunn for ønske om veg skal ein slik søknad handsamast etter plan- og bygningslova. Andre etappe på 450 meter vart godkjent med heimel i plan- og bygningslova 93 j) i FPOB-sak 001/05. Ny søknad om traktorveg klasse 7 vert difor handsama etter plan- og bygningslova. Omsøkt tiltak gjeld frå enden av noverande traktorveg ved Oppsal damtjønn og fram til Rennevasstulen, sjå vedlegg. Søknaden har tidlegare vore handsama i kommunen. Fylkesmannen i Telemark oppheva kommunen sitt vedtak 21.03.11 etter klage frå søkjar. Grunngjevinga var feil heimel for avslaget. Fylkesmannen sendte saka tilbake til kommunen for ny handsaming.
Søknaden frå grunneigar datert 21.01.10 er difor tatt opp til ny handsaming. Rådmannen ser no bort i frå den tidlegare handsaminga. Vurdering: I samband med ny gjennomgang av saka finn kommunen at omsøkt tiltak inngår i utbyggingsplan for Rennevatn, godkjent 13.08.1996, der den omsøkte vegen ligg som sti. Gjeldande reguleringsføresegner for Rennevatn utbyggingsplan tillet følgjande tilkomst og parkering: Tilkomst til hyttene er ved bilveg til Toppen i Gvammen, derfrå ved sti/traktorslepe. Både sumar og vinterparkering skal skje på parkeringsplassen til Einar Øverbø på Gjuvsmoen, eller dersom denne vert nedlagt; heime på garden. Materialtransport kan føregå med traktor til Damtjønn, og derfra med snøskuter fram til tomta. Planen vart sist revidert i mars 2006 med endringar i reguleringsføresegnene, som gjeld storleik, høgde og takvinkel på hyttene. I tillegg vart dei 5 hyttetomtene innom planen endra frå 2 punktfester og 3 utleigehytter til at dei kan skiljast ut som 5 eigedomstomter. Av desse er no tomt 1, 3 og 4 frådelt. Tomt 4 er bebygd. Rådmannen ser at stadig fleire hytteeigarar etterspør veg til hyttene. Hjartdal kommune har i tidlegare høve avslått søknad om veg som ikkje er i tråd med plan, og satt krav til endring av plan. Rådmannen finn og i dette høve at omsøkt tiltak ikkje er i tråd med gjeldande plan. Det vert difor stilt krav til endring av plan. RÅDMANNEN TILRÅR: Kommunen kan ikkje gje løyve til omsøkte tiltak; søknad om veg frå nordaustenden av Oppsal Damtjønn til Rennevasstulen. Avslaget er gitt med grunngjevnad i at omsøkte veg ikkje er i tråd med gjeldande plan, utbyggingsplan for Rennevatn. Omsøkt veg må innlemmast i søknad om endring av plan, jfr. 12-14 i plan- og bygningslova 2008. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram.
Hjartdal kommune Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 92/105 Arkivnr.: 11/417 SØNAD FRÅ L&F EIENDOM AS OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN FOR FLUGONFJELL Dokument i saka: Vedlagde dokument: Dokument nr. 3 samt reguleringskart og føresegner Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Lov 2008-06-27 nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling Reguleringsplan Flugonfjell, frå 24.10.2007 Saksgang: Utval for plan og byggesaker avgjer saka Bakgrunn for saka: L&F Eigedom AS, både ansvarleg søkjar og tiltakshavar, ynskjer å sette opp ei hytte på tomt 76 i felt Hu3 i reguleringsplanen for Flugonfjell, sjå vedlagte kart. Føresegnene til planen set krav i punkt 1.2 om at: Før tillatelse til tiltak skal det utarbeides og godkjennes bebyggelsesplan over området. Felt Hu3 er regulert som næringsområde med fritidsbolig for utleie. Det har vore møte mellom kommunen og grunneigar kor tiltakshavar og var til stades. Grunneigar vil sette i gong arbeidet med å lage ein detaljplan for området. Tiltakshavar søkjer om dispensasjon frå plankravet for denne eine hytta. Kommunen har tidligare godkjent 2 hytter, utan plankrav, i same område. Vurdering: Felt Hu3 i reguleringsplanen er som nemnt over regulert til næringsområde med krav til detaljplan før kommunen kan gi løyve til tiltak. Omsøkte tiltak er avhengig av dispensasjon frå plankravet, jamfør pbl08 19-2: Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler.
Det går fram av 2. ledd at kommunen først i gjeldande sak - må ta stilling til om omsynet bak plankravet vert vesentlig tilsidesatt. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser i dei fleste sakene mange spørsmål. Planar er blitt til gjennom ein omfattande prosess og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalte organ, kommunestyret. Rådmannen meiner at det er viktig for både kommunen, Tuddal og ikkje minst for alpinanlegget med hytter som går i utleige. Dette er senger som kan leigast ut til t.d. grupper i vekedagane og som kan gi auka trafikk i alpinanlegget. Grunneigar er samd i denne vurderinga og gir uttrykk for at han vil sjå på alle dei tre næringsområda under eit i ein ny detaljplan. Planarbeidet reiser ein del spørsmål om næringsaspektet i området, om eigartilhøva til bygga, om servicetilbodet generelt i området og om storleiken og plassering av dei ulike einingane. Planarbeidet kan derfor ta tid før alle spørsmåla er svart på. Rådmannen meiner det er eit viktig planarbeid da vi ikkje har mange av desse områda i kommunen. Vurderinga vert om fordelane ved å gi løyve til denne eine hytta, er større enn ulempene det vil vere for tiltakshavar å vente til planen er ferdig handsama i kommunen, jamfør pbl08 19-2, 2. ledd. Tiltakshavar skriv i sin søknad om dispensasjon at for dei og for næringslivet generelt i Tuddal vil det bety mye å kunne ha ei ferdig hytte å syne fram når dei skal drive marknadsføring av feltet. Rådmannen ser at marknadsføring av eit heilt nytt produkt i eit nytt område kan vere krevjande. Tiltakshavar meiner at ei visningshytte vil vere eit stort pluss i denne samanheng. Hytta vert liggjande i utkanten av feltet og vil vere ei av dei fyrste hyttene du kjem til. Denne delen av Hu3 er allereie bebygd med 2 hytter. Etter ei samla vurdering finn rådmannen i denne saka å ville tilrå at utvalet gir dispensasjon frå plankravet. Grunngjevinga vil vere at hytta vil liggje heilt i starten av feltet. Denne delen av feltet er allereie bebygd med 2 hytter. Grunneigar får tid til å lage ein gjennomarbeida plan kor varme senger vil vere i fokus, samtidig som tiltakshavar vil ha ei utleigehytte å syne fram i marknadsføringa av det som vil kome av ny næringsverksemd i Flugonfjell. Rådmannen kan ikkje sjå nokon ulemper som er større enn eit tilskot til marknadsføring av ny næringsverksemd i Flugonfjell. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og byggesaker gir L&F Eigedom AS dispensasjon frå plankravet i reguleringsplan for Flugonfjell, jamfør pbl08 19-2. Utvalet ser at det er viktig med ei visningshytte i marknadsføringa av ny næringsverksemd i Flugonfjell. Utvalet tek vidare til etterretning at arbeidet med ein detaljplan vil starte opp umiddelbart. Omsynet bak plankravet er å sjå heilskapen i området, men i og med at tomt 76 ligg i starten av feltet, kan ikkje utvalet sjå stor ulempe ved å gi dispensasjon. Administrasjonen får fullmakt til å skrive ut løyve til tiltak for hytte på tomt 76 i felt Hu3 når søknaden er komplett.
Hjartdal kommune Saksansvarleg: Anne Bamle Arkiv: GBNR- 97/7, Planid- Arkivnr.: 11/451 2. GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN MASSEUTTAK GRASÅSEN, GNR. 97, BNR. 7 - EIGENGODKJENNING Dokument i saka: Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 og 2 samt 22 og 20 i sak 10/133 som er forgjengaren til denne saksmappa Planomtale med plankart og føresegner Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Lov 2008-06-27 nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling Saksgang: Utval for plan og byggesaker tilrår kommunestyret å eigengodkjenne planen Kommunestyret eigengodkjenner planen Driftsplanen for masseuttaket er det Direktoratet for mineralforvaltning som skal godkjenne. Bakgrunn for saka: Grunneigar: Kåre Karlberg, 3697 Tuddal Regulant: Norsk Byggprosjektering AS, Merdeveien 14A, 3676 Notodden Formålet med planen er å legge til rette for masseuttak/steinbrot på deler av eigedomen Grasåsen i Tuddal. Utval for plan og byggesaker handsama planen fyrste gong 29.03.11. Planen har vore ute til offentleg ettersyn og høyring i perioden 1. april til 13. mai 2011. Vurdering: Regulanten sin planomtale er grundig og dekkjande for planframlegget. Ein syner difor til denne. Innspel i høyringsfasen: Fylkesmannen i Telemark 06.05.11: Fylkesmannen minner om at krava i Forureiningsforskrifta kapitel 30 overstyrer føresegnene, herunder støy og støvutslepp. Dei opplyser at grunneigar har fått eiget brev om dette. Telemark fylkeskommune 10.05.11:
Planforslaget er i tråd med dei innspela fylkeskommunen ga i tidleg planforslag og dei har ikkje ytterligare merknader. Direktoratet for mineralforvaltning 20.04.11: Direktoratet har ingen fleire kommentarar til reguleringsplanen utover det som allereie er gitt. Med omsyn til godkjenning av driftskonsesjon og driftsplan reknar direktoratet med at tiltakshavar sender relevante dokument når reguleringsplanen er godkjent. Miljøhygienisk avdeling 06.04.11: Miljøhygienisk avdeling har vurdert dei miljøhygieniske forholda i planforslaget og har ingen ytterligare merknader utover det avdelinga tidlegare har kome med i saka. Rådmannen finn etter ei samla vurdering å ville tilrå utval for plan og byggesaker å legge planforslaget fram for kommunestyret for eigengodkjenning. RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i pbl08 12-11 og 12-12 eigengodkjenner Hjartdal kommunestyre reguleringsplan Masseutak Gråsåsen, gnr. 97, bnr. 7.