kunnskapsgrunnlag - Hadsel

kunnskapsgrunnlag - Hadsel

Innhold INNLEDNING OG BAKTEPPE... 4 1 DEMOGRAFI OG BEFOLKNINGSUTVIKLING... FOLKEMENGDE OG BEFOLKNINGSVEKST PR. UTGANGEN AV 4. KVARTAL 217... ANTALL INNBYGGERE ETTER ALDER 217... FORVENTET ÅRLIG BEFOLKNINGSENDRING I % PR. ALDERSGRUPPE I NESTE ÅRS PERIODE... 6 FREMSKREVET FOLKEMENGDE 2-66 ÅR OG 67 ÅR OG ELDRE 217-23... 6 2 BEBYGGELSE... 7 ANTALL BEBODDE OG UBEBODDE BOLIGER ETTER TYPE BOLIGBYGG 217... 7 KOMMUNALE BOLIGER SOM ANDEL AV SAMLET BOLIGMASSE 28-216... 7 KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER ETTER DISPOSISJONSRETT 216... 8 KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER PR. INNBYGGERE... 8 ANDEL PERSONER SOM BOR I EID ELLER LEID BOLIG 217... 9 TRANGBODDHET 216 - HUSSTANDER SOM BOR TRANG, FÅ ROM OG UNDER 2 KVM... 9 3 BOLIGBEHOV... ÅRLIG BOLIGBEHOV PR. ALDERSGRUPPE... ANTALL BLOKKLEILIGHETER OG ANTALL ALENEBOENDE 216... 4 BOLIGPREFERANSER... 11 ØNSKET BOLIGTYPE (PROSENT)... 11 ØNSKE OM ANTALL SOVEROM (PROSENT)... 11 ØNSKE OM ANTALL KVADRATMETER (PROSENT)... 12 AKTIVITET PÅ BOLIGMARKEDET OG BOLIGPRISER... 12 ANTALL IGANGSATTE OG FULLFØRTE BOLIGER 216 OG 217... 12 ANTALL OMSATTE BOLIGER I 216 OG 217... 13 BOLIGPRISER OG ÅRLIGE ENDRINGER 2-217... 13 6 BOLIGSOSIALE FORHOLD... 14 PERSONER UTEN BOLIG 216... 14 ANMODNING FRA IMDI 217 OG 218... 14 7 BOLIGFREMSKAFFELSE OG BOLIGFINANSIERING... 1 VEKST I ANTALL KOMMUNALE BOLIGER FRA 21 TIL 216... 1 ANDEL KOMMUNALE BOLIGER SOM ER TILGJENGELIGE FOR RULLESTOLBRUKERE216... 1 GJENNOMSTRØMNING I KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER 216... 16 ANTALL STARTLÅN OG BELØP UTBETALT I KRONER 21-217... 16 ANTALL SOM HAR KJØPT SEG BOLIG VED HJELP AV STARTLÅN 216 OG 217... 17 ANDEL SOM BOR I KOMMUNAL BOLIG SOM HAR KJØPT SEG BOLIG VED HJELP AV STARTLÅN..17 ANDEL STARTLÅN TIL BARNEFAMILIER 217... 18 TILSKUDD TIL ETABLERING 217... 18 ANDEL BARNEFAMILIER SOM MOTTAR BOSTØTTE I EID BOLIG 217... 18 ANDEL AV TILSKUDD TIL UTLEIEBOLIGER OVER 6 KVM 214-217... 19 ANTALL OMSORGSBOLIGER OG SYKEHJEMSPLASSER 214-218 (MARS)... 19 3

Innledning og bakteppe Den nasjonale strategien for boligsosialt arbeid, «Bolig for velferd» (214 22) skal bidra til å styrke kommunenes arbeid med å hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet. Et av målene i strategien er at alle skal ha et godt sted å bo. Et prioritert innsatsområde er hjelp til å skaffe en egnet bolig. Dette innebærer blant annet å utvikle et større og mer variert kommunalt botilbud. Kommunene skal medvirke til å skaffe boliger til personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. En stor utfordring for mange kommuner er at de disponerer for få egnede boliger til vanskeligstilte. I flere kommuner er det også behov for en større spredning av utleieboliger. Den økonomiske terskelen for å kjøpe bolig har blitt for høy for en del husholdninger. Det private leiemarkedet er presset, noe som igjen ser ut til å ha økt etterspørselen etter hjelp fra kommunen til å skaffe en egnet bolig. Gjennom strategisk bruk av grunnlån og tilskudd kan kommunene skaffer flere egnede utleieboliger til vanskeligstilte på boligmarkedet. De statlige virkemidlene skal i større grad støtte opp om langsiktig planlegging og utvikling av den kommunale boligmassen for vanskeligstilte på boligmarkedet. Gjennom strategisk bruk av startlån og tilskudd til etablering kan kommunen gi hjelp til å kjøpe en bolig. Denne hjelpen bidrar til å trygge bosituasjonen for den enkelte, samtidig som det demper presset på de kommunale utleieboligene. Kunnskapsgrunnlaget er et utgangspunkt for å utarbeidet et kunnskapsnotat. Statistikken belyser både generelle trekk på boligmarkedet og mer spesifikt knyttet til boligfinansiering og boligfremskaffelse. Statistikken som er benyttet er hentet fra kommunerapporteringen (KOSTRA), SSB, Husbankens egne databaser. Det tas høyde for eventuelle måle- og bearbeidingsfeil. 4

1 Demografi og befolkningsutvikling Folkemengde og befolkningsvekst pr. utgangen av 4. kvartal 217 88 86 84 82 8 86 816 866 12 8 6 4 2 798 Kilde: SSB, tabell 1222 21K4 216K4 217K4 Vekst 217 Antall innbyggere etter alder 217 8 år eller eldre 7-79 år 4-69 år 3-44 år 2-34 år -24 år Kilde: SSB, tabell 749 1 2 2 3

Forventet årlig befolkningsendring i % pr. aldersgruppe i neste års periode 6 4 3 2 1 - -1-2 -18 år 19-23 år 24-34 år 3-44 år 4-4 år -64 år 6-74 år 7 år + Total -3 Kilde: Prognosesenteret (216) Fremskrevet folkemengde 2-66 år og 67 år og eldre 217-23 4 4 3 3 2 2 1 24% -3% 218 22 22 23 2-66 år 67 år og eldre Vekst 2-66 år Vekst 67 år og eldre 3% 2% 2% 1% % % % -% Kilde: SSB, tabell 11168 6

2 Bebyggelse Antall bebodde og ubebodde boliger etter type boligbygg 217 Boliger totalt 4471 Andre bygningstyper Bygning for bofellesskap Boligblokk Rekkehus, kjedehus og andre småhus Tomannsbolig 136 94 198 22 311 Enebolig 348 Kilde: SSB, tabell 626 1 2 2 3 3 4 4 Kommunale boliger som andel av samlet boligmasse 28-216 År Antall Prosentandel 28 21 4,6 % 29 21 4,6 % 2 2 4,6 % 211 2 4,9 % 212 29 4,8 % 213 2 4,8 % 214 214 4,9 % 21 219, % 216 222, % Kilde: KommuneProfil (SSB) 7

Kommunalt disponerte boliger etter disposisjonsrett 216 2 2 222 197 1 2 Totalt kommunalt disponerte boliger Innleide boliger Kilde: SSB, tabell 649 Eide boliger Privat eide med kommunal disposisjonsrett Kommunalt disponerte boliger pr. innbyggere 32 31 3 29 28 27 26 2 24 27 28 Kilde: SSB, tabell 4912 21 216 8

Andel personer som bor i eid eller leid bolig 217 9% 8% 7% 6% % 4% 3% 2% % % 82% 1% 17% Selveier Andels/-aksjeeier Leier Kilde: Kommunefakta (SSB) Trangboddhet 216 - husstander som bor trang, få rom og under 2 kvm 16,%,% 8,% 8,%,% Hadsel Landet Kilde: SSB, tabell 146 9

3 Boligbehov Årlig boligbehov pr. aldersgruppe 3 3 2 2 1 - - - neste år neste 6- år 12 9 8 4 4 4 2 2 1-2 -7-1 -13 Kilde: Prognosesenteret (216) 29 26 < 24 år 24-34 år 3-44 år 4-4 år -64 år 6-74 år 7 år + Antall blokkleiligheter og antall aleneboende 216 16 14 1433 12 8 6 4 2 198 Antall leiligheter Antall aleneboende Kilde: SSB, tabell 626/67

4 Boligpreferanser Ønsket boligtype (Prosent) 1 18 Enebolig 34 38 8 Småhus Leilighet Hybel/Sokkel Vet ikke Kilde: Prognosesenteret (216) Ønske om antall soverom (Prosent) 4 3 3 2 2 1-8 36 Kilde: Prognosesenteret (216) 3 17 4 1-1 2 3 4 6 Flere Vet ikke soverom soverom soverom soverom soverom soverom enn 6 soverom 4 11

Ønske om antall kvadratmeter (Prosent) 4 3 3 2 2 1-3 29 < m2-89 m2 Kilde: Prognosesenteret (216) 37 9-129 m2 1 13-169 m2 17-29 m2 3 2 2-269 m2 27 m2 + Aktivitet på boligmarkedet og boligpriser Antall igangsatte og fullførte boliger 216 og 217 Boligbygg Igangsatte boliger 216 Igangsatte boliger 217 Fullførte boliger 216 Enebolig 8 14 9 Enebolig med hybelleilighet, 2 2 2 sokkelleilighet o.l. Våningshus 1 Del av tomannsbolig, 2 vertikaldelt Tomannsbolig, 6 horisontaldelt Rekkehus 3 Kjedehus inkl.atriumhus 6 3 Andre småhus med 3 boliger 4 4 8 4 eller flere Store frittliggende boligbygg 12 på 3 og 4 etasjer Bo- og servicesenter 2 Annen bygning for 3 3 bofellesskap totalt 19 44 33 3 Kilde: SSB, tabell 94 Fullførte boliger 217 12

Antall omsatte boliger i 216 og 217 4 4 3 3 2 2 1 41 39 6 6 3 4 Eneboliger Småhus Blokkleilighet 216 217 Kilde: SSB, tabell 63 Boligpriser og årlige endringer 2-217 År Boligpris ( kr) Endring fra Endring fra forrige år (prosent) forrige år (kr) 2 22, 21 43 21 4, 22 23-2 -3,6 23 697 174 33,2 24 644-3 -7,6 2 663 19 2,9 26 766 3 1,6 27 1 93 327 42,7 28 1 16-77 -7,1 29 93-86 -8, 2 926-4 -,4 211 1 17 244 26,3 212 1 192 22 1,9 213 1 228 36 3, 214 1 47 247 2,1 21 1 3 78,3 216 1 76 212 13,6 217 1 861 96,4 Kilde: KommuneProfil 13

6 Boligsosiale forhold Personer uten bolig 216 2 23 2 1 Bostedsløse NIBR Sosialhjelpsmottakere uten bolig Personer i midlertidig boliger Kilde: NIBR/SSB, tabell 7794 og 649 Bosetting av flyktninger 217 og 218 4 3 3 2 2 1 36 2 Kilde: IMDi 217 218 14

7 Boligfremskaffelse og boligfinansiering Vekst i antall kommunale boliger fra 21 til 216 223 222 221 22 219 218 217 Kilde: SSB, tabell 649 1% 222 219 21 216 Vekst 21-216 1% 1% 1% 1% % % % Andel kommunale boliger som er tilgjengelige for rullestolbrukere216 74% 64% 4% 44% 34% 24% 14% 4% Kilde: SSB, tabell 649 63% Hadsel Landet 48% 1

Gjennomstrømning i kommunalt disponerte boliger 216 13% 12% Hadsel Landet Kilde: SSB, tabell 649 Antall startlån og beløp utbetalt i kroner 21-217 2 2 21 8 7 6 1 14 4 8 3 2 21 216 217 Antall startlån Beløp tildelt i mill kr Kilde: Husbanken 16

Antall som har kjøpt seg bolig ved hjelp av startlån 216 og 217 2 18 16 14 12 8 6 4 2 Kilde: Husbanken 19 8 Andel som bor i kommunal bolig som har kjøpt seg bolig ved hjelp av startlån i 216 og 217 12% % % 8% 6% 4% 2% % 216 217 Kilde: Husbanken 17

Andel startlån til barnefamilier 217 6% % 3% 4% 37% 3% 2% % % Kilde: Husbanken Hadsel Landet Tilskudd til etablering 217 Antall gitte tilskudd fra kommune Antall tilskudd utbetalt til innbyggere i leid privat og kommunal bolig Kilde: Husbanken Andel av tilskudd til etablering utbetalt til barnefamilier Andel barnefamilier som mottar bostøtte i eid bolig 217 % 4% 3% 2% 1% % 3% Landet 4% Hadsel Kilde: Husbanken 18

Andel av tilskudd til utleieboliger over 6 kvm 214-218 (mars) 12 8 6 4 2 Antall boliger 11 64% 7% 6% % 4% 3% 2% % % Kilde: Husbanken Antall omsorgsboliger og sykehjemsplasser 214-218 (mars) 4 4 3 3 2 2 1 Kilde: Husbanken 42 Boliger/Plasser investeringstilskudd 19