Sandvika Business Center (SBC) har som visjon å være et sted med identitet. Dette blir en god og moderne arbeidsplass med mulighet for fleksible løsninger. SBC skal være et positivt tilskudd til bymiljøet i Sandvika, og bidra til mer sentrumsliv. Bygget har et originalt eksteriør som setter et spennende preg på nærmiljøet. Bygningskomplekset skal gi inspirasjon til å arbeide, konsentrere seg, ha gode møter og samtaler. Man skal føle seg som en del av et større fellesskap. Sandvika Business Center består av flere bygg og gir assosiasjoner til en liten by. Byggene står ved siden av hverandre eller oppå hverandre, og rommene mellom byggene fremstår som hovedgater og tverrgående veier. Mangfoldet av småsteder med egen identitet fremstår i sum som ett sted med en særegen identitet.
S 2 S 3 InnholD S 5: S 6: S 8: S 9: Et kommunikasjonsknutepunkt Et attraktivt arbeidssted Miljøperspektivet Parkering S 11: Arealtabell og snitt S 12-31: Plantegninger S 32: Kontakt Illustrasjon
S 4 I J Inngang Inngang Hovedinngang A B C D E F G H Illustrasjon
S 5 Avstand Et kommunikasjonsknutepunkt Sandvika Business Center har meget sentral beliggenhet mellom Hamang og Sandvika Storsenter, rett ved Sandvika Stasjon og med lett tilkomst til Oslos innfartsåre E18. Dette er et kommunikasjonsknutepunkt beliggenheten kan knapt bli bedre i Sandvika. For de som velger å bruke bil, er det gode parkeringsmuligheter i garasjen under bygget (270 p-plasser). Garasjen går over to plan. For besøkende er det utendørs gjesteparkering (35 p-plasser). I garasjen er det også plass til 30 motorsykler og 25 el-biler. sykkelparkering med plass til 200 sykler, og det vil være garderober med dusj for syklistene. På bakkeplan blir det også sykkelstativ med plass til cirka 80 sykler. SBC ligger cirka 300 meter fra Sandvika Stasjon. Herfra kan man ta lokaltog eller flytog. Flytoget tar deg til Gardermoen på kun 40 minutter. Det er meget god bussforbindelse til både Oslo og Akershus for øvrig. Taxiholdeplass ved Sandvika Storsenter. Her ligger alle servicetilbud like ved, og Norges største kjøpesenter Sandvika Storsenter med handel, service Bjørnegard og servering er kun et steinkast unna. Bil Til fots Sykkel Buss Tog Sandvika stasjon 500 Meter Sandvika Storsenter 300 meter Bekkestua 11 min 20 min (ca 5,5 km) 15 min Asker 9 min 30 min (ca 9 km) 7 min Lysaker 10 min 30 min (ca 8,5 km) 5 min Skøyen 13 min 35 min (ca 11 km) 9 min Oslo 18 min 50 min (ca 16 km) 15 min Gardermoen flyplass 40 min Leif Larsens vei Engervannsveien Beliggenheten legger også til rette for sykling. Det er flere lokale og regionale sykkelstier som går så å si helt frem til bygget. I underetasjen vil det være egen avlåst Slependveien Industriveien E16 E16 Elias Smiths vei Sandvika stasjon Sandvika Business Center Skøyen Lysaker Oslo Sandvika Storsenter Rådhuset Sandvika E18 E18 E18 E6 Sandvika Storsenter Asker Kjørbo 500 meter Slependen Kalvøya
S 6 Sosiale soner Bedriftsrestaurant Møterom Sosiale soner grønne lunger Bygningskomplekset skal gi inspirasjon. Man skal kunne konsentrere seg her, og man skal føle seg ivaretatt. Det er god kommunikasjon mellom etasjene og en gate fungerer som hovedtrafikkåre i hver etasje. Ved glasspassasjene som binder sammen byggene etableres sosiale soner / torg med sittegrupper og kaffebar hvor kollegaer og kontornaboer kan møtes. Her vil det være grønne, beplantede vegger som gir en flott ramme og lun atmosfære. Bedriftsrestaurant over to etasjer gir et spesielt preg på bygget både innvendig og utvendig. Et attraktivt arbeidssted Utearealet skal ha et ensartet utseende og utformes slik at det oppleves som et felles urbant uterom. Illustrasjon: Inngang og bedriftsrestaurant
S 7 Illustrasjon: Kontor Fleksible planløsninger gir mange muligheter Kontorlokalene vil kunne romme 1500-2000 arbeidsplasser. De store og oversiktlige etasjeflatene gir mulighet for fleksibilitet og skreddersydde løsninger. Lokalene består av flere bygg som er bundet sammen med glasspassasjer, og de kan deles enten horisontalt eller vertikalt alt etter hva leietakerne måtte ønske. Leietaker kan også selv bestemme om de ønsker cellekontor eller landskapskontor.
S 8 Miljøperspektivet Bærum kommune har som mål å tilrettelegge for balansert og miljøvennlig byutvikling basert på en optimal blanding av arbeidsplasser, boliger, kultur- og rekreasjonstilbud i Sandvika sentrum. Sandvika Business Center ønsker å bidra til at dette målet blir nådd ved å legge til rette for byliv, handel, god kollektivtilknytning og ikke minst et miljøvennlig bygg. Bygget kan leveres som et energiklasse B bygg. B Energiklasse B Illustrasjon
S 9 Parkering 35 80 270 Bilparkering over bakken Sykkelparkering over bakken Bilparkering under bakken El-bilparkering under bakken 30 200 Motorsykkelparkering under bakken Sykkelparkering under bakken U1 etg. nedkjøring til Parkering under bakken U2 etg.
S 10 Området BILDER AV OMRÅDET FOTO: OXIVISUALS
S 11 Arealtabell BTA Byggetrinn 1 Byggetrinn 2 Byggetrinn 3 Totalt Bygg A B C Total a-c D E F G h total D-H I J Total I-J total a-j U2 5 540 kvm U1 4 770 kvm 1 etg 310 kvm 420 kvm 350 kvm 1 080 kvm 540 kvm 550 kvm 300 kvm 385 kvm 550 kvm 2 325 kvm 365 kvm 345 kvm 710 kvm 4 115 kvm 2 etg 295 kvm 400 kvm 300 kvm 995 kvm 470 kvm 490 kvm 300 kvm 385 kvm 515 kvm 2 160 kvm 335 kvm 360 kvm 695 kvm 3 850 kvm 3 etg 420 kvm 430 kvm 410 kvm 1 260 kvm 470 kvm 590 kvm 435 kvm 430 kvm 540 kvm 2 465 kvm 335 kvm 360 kvm 695 kvm 4 420 kvm 4 etg 420 kvm 430 kvm 410 kvm 1 260 kvm 590 kvm 590 kvm 435 kvm 430 kvm 590 kvm 2 635 kvm 20 KVM 360 kvm 380 kvm 4 275 kvm 5 etg 420 kvm 430 kvm 410 kvm 1 260 kvm 590 kvm 590 kvm 435 kvm 430 kvm 590 kvm 2 635 kvm 3 895 kvm 6 etg 420 kvm 430 kvm 410 kvm 1 260 kvm 590 kvm 590 kvm 435 kvm 430 kvm 590 kvm 2 635 kvm 3 895 kvm 7 etg 270 kvm 70 kvm 70 kvm 410 kvm 460 kvm 70 kvm 70 kvm 355 kvm 70 kvm 1 025 kvm 1 435 kvm Total 2 555 kvm 2 610 kvm 2 360 kvm 7 525 kvm 3 710 kvm 3 470 kvm 2 410 kvm 2 845 kvm 3 445 kvm 15 890 kvm 1 055 kvm 1 425 kvm 2 480 kvm 36 195 kvm Oppgitt areal er etasjenes bruttoareal, det tilkommer andel fellesareal, som bedriftsrestaurant, etc. I J A B C D E G F H Byggetrinn 1 Byggetrinn 2 Byggetrinn 3 SNITT fra vest SNITT fra sør
S 12 I J Interiør inspirasjon byggetrinn 1 1. etg. A B C D E G F H Første etasje Byggetrinn 1 som viser felles bedriftsrestaurant og møteromsenter for hele bygget. Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 13
S 14 I J Eksteriør byggetrinn 1 2. etg. A B C D E G F H Variert utsyn til omkringliggende landskap og bymiljø. 70 Arbeidsplasser i åpent landskap 14 Touch arbeidsplasser 8 Stillerom 2 Møterom Fargekoder Sosiale soner Møterom Arbeidsplasser Kopi/lager/toalett
S 15 I J byggetrinn 1 2. etg. alternativ løsning med cellekontor A B C D E G F H 28 Arbeidsplasser i åpent landskap 26 Arbeidsplasser cellekontor 6 Stillerom 3 Møterom
S 16 I J Interiør inspirasjon byggetrinn 1 3-6. etg. typisk layout A B C D E G F H Det er lagt vekt på å gi et nøytralt utgangspunkt slik at leietaker selv kan sette sitt preg på lokalene. 112 Arbeidsplasser i åpent landskap 12 Stillerom 3 Møterom Fargekoder Sosiale soner Møterom Arbeidsplasser Kopi/lager/toalett
S 17 I J byggetrinn 1 3-6. etg. alternativ løsning med cellekontor A B C D E G F H 72 Arbeidsplasser i åpent landskap 23 Arbeidsplasser cellekontor 6 Stillerom 3 Møterom
S 18 Hovedinngang fasade Illustrasjon
Illustrasjon S 19
S 20 I J Interiør inspirasjon 1. etg. A B C D E G F H Første etasje alternativ 2 som viser bygget delt vertikalt med to separate inngangspartier. 23 Arbeidsplasser i åpent landskap 2 Fokusrom 10 Møterom 360 Kantineplasser Sosiale soner Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 21
S 22 I J Interiør inspirasjon 2. etg. A B C D E G F H Mulighet for egne møterom, men også tilgang til flere felles møtelokaler. 250 Arbeidsplasser i åpent landskap 24 Fokusrom 7 Prosjektrom 146 Kantineplasser Sosiale soner Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 23
S 24 I J Interiør inspirasjon 3. etg. A B C D E G F H Grønne, beplantede vegger skaper en lun atmosfære. 214 Arbeidsplasser i åpent landskap 75 Cellekontor 25 Fokusrom 2 Prosjektrom 5 Møterom Sosiale soner Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 25
S 26 I J Interiør inspirasjon 4. etg. A B C D E G F H Det er lagt vekt på å gi et nøytralt utgangspunkt slik at leietaker selv kan sette sitt preg på lokalene. 358 Arbeidsplasser i åpent landskap 33 Fokusrom 5 Prosjektrom 5 Møterom Sosiale soner Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 27
S 28 I J Interiør inspirasjon 5. og 6. etg. A B C D E G F H Det legges opp til flere sosiale soner med uformelle møteplasser. 222 Arbeidsplasser i åpent landskap 65 Cellekontor 20 Fokusrom 2 Prosjektrom 5 Møterom Sosiale soner Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 29
S 30 I J Eksteriør 7. etg. A B C D E G F H Variert utsyn til omkringliggende landskap og bymiljø. 88 Arbeidsplasser i åpent landskap 5 Fokusrom 3 Prosjektrom Sosiale soner Møterom Fargekoder Handel Kopi/lager/toalett
S 31
S 32 Kontakt Megler Idé/Design: lemon.no 3D Illustrasjoner: oxivisuals.no Akershus Eiendom AS Haakon VII s gt. 5, 7. etg., Postboks 1739 Vika, 0121 OSLO Tlf: +47 22 41 48 00 www.akershus-eiendom.no Arkitekt Stein Halvorsen AS Sivilarkitekter MNAL Sagveien 21 A NO-0459 Oslo Tlf: +47 23 23 38 70 www.sh-arkitekter.no Eier Sandvika Business Center AS Karenslyst allé 16F Pb 36 Skøyen, 0212 OSLO Tlf: +47 22 12 19 90 Illustrasjon Forbehold Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet, samt eiers rett til å endre prosjektet. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.
S 33
S 34