KARTLEGGING AV PRIVATE PLANPROSESSER I BERGENSREGIONEN. Trygve Valen Asplan Viak AS
|
|
- Torbjørg Dale
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KARTLEGGING AV PRIVATE PLANPROSESSER I BERGENSREGIONEN Trygve Valen Asplan Viak AS
2 Om undersøkelsen Kommunene Bergen, Fjell, Os, Lindås, Meland og Askøy Spørsmål til næringslivet og kommunene Sendt ut til 232 bedrifter, 40 fullførte svar, til sammen 287 planer. Alle kommunene har svart Kommune Antall respondenter Antall saker som omfattes Askøy Bergen Fjell 7 10 Os 6 11 Lindås 9 17 Meland 3 7 Sum antall
3 Type plansaker og behandlingstid Omfatter 287 planer 5 % ferdigbehandlet innen ett år fra planen ble innlevert 45 % ikke ferdigbehandlet i løpet av tre år Type sak Antall saker Ny plan i tråd med formål i overordnet plan (kommuneplan/kommunedelplan/reguleringsplan/ områdeplan) % Ny plan med endringer i forhold til kommuneplan /kommunedelplan % Ny detaljplan/bebyggelsesplan med endringer i forhold til områdeplan/reguleringsplan % Annet 4 1% Sum 287
4 Oppstartsmøtet Gjennomføres det oppstartsmøter ved oppstart av planarbeid? Har forslagsstiller vanligvis utarbeidet en klar planskisse før de tar kontakt med kommunen? Orienterer kommunene om eventuelle krav til konsekvensutredning? Blir saksbehandler tildelt ved oppstartsmøte? Kommune Næring Brukes møtet aktivt til å avklare rammer for det videre arbeidet med utvikling av planen? Oppleves det at det er rom for å diskutere ulike planløsninger i oppstartsmøtet? 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 Askøy Bergen Fjell Os Lindås Meland Snitt 4,3 4,0 4,8 3,6 4,0 4,0
5 Informasjonsmateriell Alle kommuner har startpakker/informasjonsmateriell for oppstart av planarbeid Kommunene vurderer tilgang til informasjon og kartdata som svært god, næringslivet er ikke helt enig.
6 Planutarbeidelse Opplever du at det er dialog mellom forslagsstiller og kommunens administrasjon i denne fasen av planutarbeidelsen? Opplever du at dialogen mellom forslagsstiller og med saksbehandler/kommune avklarer viktige spørsmål i planarbeidet? Kommunen Næringen Syns du det er viktig å ha dialog mellom kommune og utbygger i forbindelse med planutarbeidelsen? 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 Opplever forslagsstiller at det er enkelt å komme i dialog med kommunens administrasjon i denne fasen av planutarbeidelsen? Opplever forslagsstiller at dialog med saksbehandler/kommune avklarer viktige spørsmål i planarbeidet? Snitt Askøy Bergen Fjell Os Lindås Meland 3,6 2,8 5,3 3,8 4,0 5,0 3,7 2,9 3,7 4,3 3,9 4,5 3,7 2,8 4,5 4,1 3,9 4,7
7 Saksbehandling før 1. gangs behandling Åpner kommunen for dialog i forbindelse med saksbehandlingsprosessen? Gjøres forslagsstiller kjent med innhold i saksutredning i forkant av at saken legges fram til 1. gangs behandling? Får forslagsstiller anledning til å kommentere nye krav/saksområder som er kommet til gjennom saksbehandlingen før saken legges fram til 1. gangs behandling? Kommune Næring Gis forslagsstiller anledning til å gjøre mindre justeringer/endringer før saken legges fram til politisk behandling? 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0
8 Tidsfrister Overholder kommunen tidsfristen for behandlingstid? Er kommunen tydelig på når tidsfristen løper fra, og evt. blir stoppet? Kommune Næring Medfører eventuell overskridelse av tidsfrist reduksjon i arealgebyr? 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 Askøy Bergen Fjell Os Lindås Meland Overholder kommunen tidsfristen for behandlingstid 3,1 2,6 3,0 3,3 3,3 4,5 (12 uker fra innlevert plan) Er kommunen tydelig på når tidsfristen løper fra, og 2,8 3,2 5,5 4,3 3,0 3,0 evt. blir stoppet? Medfører eventuell overskridelse av tidsfrist reduksjon 1,8 2,9 5,0 1,0 2,7 4,0 i arealgebyr? Snitt 2,6 2,9 4,5 2,9 3,0 3,8
9 Saksbehandling før endelig godkjenning Askøy Bergen Fjell Os Lindås Meland Blir forslagsstiller orientert om innkomne høringsuttalelser 4,9 5,0 5,5 4,5 5,3 5,0 fra berørte parter? Blir forslagsstiller oppfordret til å kommentere innkomne 4,7 4,9 5,5 5,0 5,5 6,0 merknader? Tar kommunen initiativ til dialog med forslagstiller i forkant 3,6 3,1 5,0 3,0 4,0 5,0 av at saken legges fram for 2. gangs behandling? Utfører kommunen selv eventuelle endringer i plan og 1,8 3,3 5,0 2,3 3,2 4,0 bestemmelser før 2. gangs behandling? Er det direkte kontakt mellom konsulent/utbygger og 3,1 3,3 3,5 4,3 4,0 4,5 politikere før politisk behandling? Blir forslagsstiller gjort kjent med endelig innhold i 2,8 2,6 5,0 4,3 3,3 5,0 saksframstillingen i forkant av at saken legges fram til 2. gangs behandling? Får forslagsstiller anledning til å kommentere nye 3,7 3,3 5,5 4,3 3,8 4,0 krav/endringer i forkant av 2. gangs behandling? Opplever forslagsstiller at rekkefølgebestemmelsene fra 3,1 3,2 2,5 4,0 3,3 3,0 kommunen er riktige i forhold til plan- og bygningsloven? Overholder kommunen tidsfristene for behandling i 3,7 2,7 3,0 4,5 4,0 5,5 kommunestyret (12 uker etter ferdigbehandling i planutvalget eller tilsvarende)? Dekker kommunen selv utgifter som påløper dersom 1,4 1,5 1,0 2,5 2,0 1,0 planen må endres etter offentlig ettersyn? Blir forslagsstiller informert om vedtaket fra 2. gangs 4,5 3,2 5,0 4,0 5,0 4,0 behandling før behandling i kommunestyret? Snitt 3,4 3,3 4,2 3,9 3,9 4,3
10 Utbyggingsavtaler Arbeidet med utbyggingsavtaler starter vanligvis opp parallelt med reguleringsplanarbeidet Tema som vil være aktuelle for regulering i utbyggingsavtale gjøres vanligvis kjent på oppstartsmøte Forslag til utbyggingsavtaler legges fram for politisk behandling parallelt med forslag til reguleringsplan Kommune Næring Innholdet i utbyggingsavtalen er gjenstand for reelle forhandlinger mellom kommune og forslagsstiller Krav i utbyggingsavtalen står i rimelig forhold til omfanget av reguleringsplanen 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0
11 De vanligste forholdene som medfører utsettelser og vesentlige forsinkelser Uavklarte merknader fra statlige/regionale myndigheter Innsigelser fra statlige/regionale myndigheter Konflikt eller behov for avklaringer med berørte parter Dårlig kommunikasjon mellom utbygger og rådgiver/konsulent At administrasjonen i kommunene krever at alle uenigheter skal være løst i forkant av behandling Forslagsstillers planer går på tvers av gjeldende kommuneplan eller områdeplan At ditt firma/konsulent ikke har levert god nok dokumentasjon i saken At ditt firma/konsulent ikke har brukt nok tid på dialog med berørte parter Kommune Næring Planforslaget har ikke god nok teknisk kvalitet Manglende saksbehandlingskapasitet i kommunen Nye krav fra kommunen har kommet til sent i saksbehandlingsfasen Konflikt med politikerne Interessekonflikter internt i kommunen Andre årsaker 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0
12 Samlet vurdering 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 Totalvurdering av kvaliteten på administrasjonens behandling av reguleringsplaner Totalvurdering av kvaliteten på politisk behandling av reguleringsplaner Totalvurdering av kvaliteten på byrådsavdelingens behandling av reguleringsplaner (kun aktuelt for Bergen) 1,0 Bergen Fjell Os Lindås Meland Askøy Askøy Bergen Fjell Os Lindås Meland Oppstartsmøte 4,3 3,6 4,8 3,6 4,0 4,0 Startpakke/informasjonsmateriell 3,9 3,9 4,6 3,8 3,8 4,0 Dialog planutarbeidelse 4,3 3,7 4,8 4,1 3,9 4,7 Dialog saksbehandling 3,3 3,2 4,0 4,0 3,1 3,8 Tidsfrister 2,6 2,9 4,5 2,9 3,0 3,8 Dialog før endelig godkjenning 3,4 3,3 4,2 3,9 3,9 4,3 Utbyggingsavtaler 3,7 2,8 3,1 3,1 3,5 4,0 Gjennomsnittlig poengberegning 3,6 3,3 4,3 3,6 3,6 4,1
13 Stavangerregionen
14 Konklusjoner og veien videre Tydelige retningslinjer og saksbehandlingsrutiner Kommunene bør utforme tydelige og enkle regler for planarbeidet, og kommunisere disse til næringslivet Bedre informasjon og dialog generelt Etablere og forbedre kontaktpunkter der næringsliv og kommune kan møtes. Sørg for at saksbehandlere og konsulenter også omfattes av dette Bedre informasjon og dialog i den enkelte sak Styrke samarbeid og dialog internt i kommunene tidlig i planprosessen. Bedre tilgengelig informasjon fra kommunene. Interkommunalt samarbeid Kommunene har mye å lære av hverandre. Mer felles forståelse av lovverk og saksbehandlingsregler vil lette arbeidet til næringslivet. Bergen kan utveksle erfaringer med andre storbykommuner
Evaluering av planprosesser i Bergensregionen. Trygve Valen, Asplan Viak Ingvild Nordtveit, Asplan Viak
Evaluering av planprosesser i Bergensregionen Trygve Valen, Asplan Viak Ingvild Nordtveit, Asplan Viak Agenda Om undersøkelsen De ulike planfasene Samlet vurdering av administrativ og politisk behandling
DetaljerPlanprosesser i Stavangerregionen. Trygve Valen Ingvild Nordtveit
Planprosesser i Stavangerregionen Trygve Valen Ingvild Nordtveit Agenda Om undersøkelsen Samlet vurdering for kommunene De ulike planfasene Samlet vurdering av administrativ og politisk behandling i kommunene
DetaljerBergen Næringsråd Kartlegging av planprosesser i Bergensregionen 2016
Kartlegging av planprosesser i Bergensregionen 2016 Utgave: 1 Dato: 04.04.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Utgave/dato: Filnavn: Arkiv ID Oppdrag: Oppdragsleder: Avdeling: Fag Skrevet
DetaljerBergen Næringsråd. Kartlegging av private planprosesser i Bergensregionen. Utgave: 1 Dato: 2013-01-14
Kartlegging av private planprosesser i Bergensregionen Utgave: 1 Dato: 2013-01-14 Kartlegging av private planprosesser i Bergensregionen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Kartlegging
DetaljerBergen Næringsråd. Evaluering av planprosesser i Bergensregionen. Utgave: 1 Dato: 2015-03-03
Evaluering av planprosesser i Bergensregionen Utgave: 1 Dato: 2015-03-03 Evaluering av planprosesser i Bergensregionen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Evaluering av planprosesser i
DetaljerNæringsforeningen i Stavangerregionen. Evaluering av planprosesser i Stavangerregionen Utgave: 1 Dato:
Næringsforeningen i Stavangerregionen Evaluering av planprosesser i Stavangerregionen 2015 Utgave: 1 Dato: 2015-04-29 Evaluering av planprosesser i Stavangerregionen 2015 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver:
DetaljerMøte med byutviklingskomiteen i Oslo
Møte med byutviklingskomiteen i Oslo 25.11.2013 Norsk Eiendom er en bransjeforening for ledende eiendomsselskaper Norsk Eiendoms medlemmer: står for ca. 30 % av næringsarealet i landet store boligutbyggere
DetaljerNæringsforeningen i Stavangerregionen. Evaluering av planprosesser i Stavangerregionen 2015. Utgave: 1 Dato: 2015-06-12
Næringsforeningen i Stavangerregionen Evaluering av planprosesser i Stavangerregionen 2015 Utgave: 1 Dato: 2015-06-12 Evaluering av planprosesser i Stavangerregionen 2015 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver:
DetaljerNæringsforeningen i Stavanger-regionen. Sluttrapport. Utgave: 1 Dato:
Sluttrapport Utgave: 1 Dato: 2012-02-16 Sluttrapport 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Sluttrapport Utgave/dato: 1 / 2012-02-16 Arkivreferanse: - Oppdrag: Oppdragsbeskrivelse: Oppdragsleder:
DetaljerKartlegging av planprosesser i Osloregionen. Presentasjon Onsdag 9. oktober 2013 Kari Kiil
Kartlegging av planprosesser i Osloregionen Presentasjon Onsdag 9. oktober 2013 Kari Kiil Innledning Oppdragsgivere: Norsk Eiendom i samarbeid med PBE, NHO, EBA, RIF og Arkitektbedriftene. Undersøkelsen
DetaljerKartlegging av planprosesser i Osloregionen. Dato:
Kartlegging av planprosesser i Osloregionen Dato: 2013-10-09 Kartlegging av planprosesser i Osloregionen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Norsk Eiendom Rapporttittel: Kartlegging av planprosesser i
DetaljerSamarbeid mellom kommunen og private. «Bedre reguleringsplaner» Møre og Romsdal 20-21-03.2013
Samarbeid mellom kommunen og private «Bedre reguleringsplaner» Møre og Romsdal 20-21-03.2013 Hvem utarbeider reguleringsplan? Kommunen: 1) Områderegulering utarbeidet av kommunen selv 2) Detaljregulering
DetaljerPlantyper. 5. (byggesak) Kommuneplan og kommunedelplan Utarbeides i henhold til plan- og bygningsloven kapittel 11.
Plantyper Alle typer planer lages for å imøtekomme krav og råd fra myndighetene, slik som gode uteoppholdsarealer, god trafikksikkerhet, gode støyforhold ute og inne, næringsareal på strategiske steder
DetaljerNavn Etternavn. Fagerstrand. Status reguleringssaker Alexandra Sandulescu
Fagerstrand Status reguleringssaker 09.05.2017 Alexandra Sandulescu 5/10/2017 Nesodden kommune 2 Kommunale reguleringsplaner Fagerstrand områdeplan for sentrum Konsulentfirma ÅFconsult ble kontrahert for
DetaljerSamarbeidet mellom kommunen og private. Kurs i reguleringsplanlegging Bok & Blueshuset Notodden
Samarbeidet mellom kommunen og private Kurs i reguleringsplanlegging Bok & Blueshuset Notodden 02.09.2014 Hvem utarbeider reguleringsplan? Kommunen: Områderegulering utarbeidet av kommunen selv Detaljregulering
DetaljerSamarbeidet mellom kommunen og private. Seminar om Plan- og bygningsloven. Oktober 2014 Klækken hotell, Ringerike
Samarbeidet mellom kommunen og private Seminar om Plan- og bygningsloven. Oktober 2014 Klækken hotell, Ringerike Hvem utarbeider reguleringsplan? Kommunen: Områderegulering utarbeidet av kommunen selv
DetaljerDet varsles at det kan igangsettes forhandlinger om utbyggingsavtale (jr. PBL 17-4.)
Sarpsborg, 11.6.19 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Grunneiere og naboer varsles med dette om at igangsettingen av detaljregulering
DetaljerSOLA KOMMUNES STARTPAKKE
SOLA KOMMUNES STARTPAKKE Krav til privat forslagstiller om kvalitet, innhold og leveranse av digital plan og planbeskrivelse. Sola kommune Fakta om Sola kommune Lokalisert på Nord-Jæren og grenser til
DetaljerAKTIVITET ANSVAR MERKNAD DATO (sluttdato) Første kontakt Regulant Avklare ev. videre saksgang.
FREMDRIFTSAVTALE Reguleringsplan for... Plan nr.... Avtalen gjelder fremdrift av regulerings- og bebyggelsesplaner, og har som formål å sikre en gjensidig forpliktende avtale om fremdrift og prosess. Politisk
DetaljerFra forslag til vedtak - planbehandlingen fagseminar DFDS 12 november 2008
Fra forslag til vedtak - planbehandlingen fagseminar DFDS 12 november 2008 Anna Auganes Virksomhetsleder for plan og miljø, Hvaler kommune siv.ark MNAL, nestleder FFP Hva utløser en reguleringsplanprosess?
DetaljerArealplanlegging grunnkurs 19.-20. mars 2007 Førsteamanuensis Kathrine Strømmen. Planprosess - reguleringsplan
1 Planprosess regulerings 19.-20. mars 2007 Førsteamanuensis Kathrine Strømmen 2 Synoptisk planprosess Prosessen 1. Problemstilling 2. Mål 3. Middel 4. Alternativ 5. Vurdering 6. Valg 7. Gjennomføring
DetaljerSaksbehandlingsreglene ble lagt fram for diskusjon med regionale statsetater med innsigelsesrett på møte
FYLKESMANNENS SAMORDNING AV INNSIGELSER SAKSBEHANDLINGSREGLER 1. Innledning... 1 2. Oppstartsfasen... 1 3. Varselfasen... 2 4. Utarbeidingsfasen... 2 5. Høringsfasen... 3 6. Fasen etter høring Mekling...
DetaljerIntern korrespondanse
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Intern korrespondanse Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Saksnr.: 201301526/325 Emnekode: ESARK-03 Kopi til:
DetaljerHøring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven)
Byrådssak 1594/13 Høring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) MOBR ESARK-03-201301526-345 Hva saken gjelder: Miljøverndepartementet har
DetaljerSaksbehandler: Tor Falck Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2013
Saksbehandler: Tor Falck Arkiv: REGPL 201506 Arkivsaksnr.: 15/2013 PLANID 201506 - DETALJREGULERING - HAUGAN BF3 OG BF 5 - NY BEHANDLING I PLANUTVALGET Vedlegg: Særutskrift sak 125/16 i kommunestyret -
DetaljerReguleringsplanprosesser Internt og eksternt samarbeid
Reguleringsplanprosesser Internt og eksternt samarbeid Planlegging etter plan- og bygningsloven Plansamling Hotel Norge 25. - 26.01.16 Eirik Martens Svensen, leder planavdelingen, Kristiansand kommune
DetaljerReguleringsplanlegging Utforming av reguleringsplaner
Reguleringsplanlegging Utforming av reguleringsplaner Plan-og bygningslovkonferansen i Hedmark Kongsvinger 25.10.2017 Flere veier fra visjon til virkelighet: Reguleringsplan formelle rammer Prosesskrav
DetaljerDen aktive kommunen muligheter i planlegginga
Den aktive kommunen muligheter i planlegginga Om plansystemet og samarbeid om planlegging v/ Jan Martin Ståvi Molde, 27. november 2018 Arealplansystemet: flere veier fra visjon til virkelighet: Essens:
DetaljerVARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM FOR NORDRE DEL AV VÅLEJORDET, RINGEBU KOMMUNE
Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Landskapsarkitektur - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato: 23.08.2016 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no
DetaljerOPPSTARTMØTE FØR UTARBEIDELSE AV REGULERINGSPLANER - KRAV TIL FORBEREDELSE
OPPSTARTMØTE FØR UTARBEIDELSE AV REGULERINGSPLANER - KRAV TIL FORBEREDELSE Innledning Før detaljreguleringer varsles skal det avholdes oppstartsmøter jfr. pbl 12-8 En bestilling av oppstartsmøte bør inneholde
DetaljerAugust 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE
JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...
DetaljerInnsending av planforslaget til kommunen Fagseminar DFDS 12. november 2008
Innsending av planforslaget til kommunen Fagseminar DFDS 12. november 2008 Anna Auganes Virksomhetsleder for plan og miljø, Hvaler kommune siv.ark MNAL, nestleder FFP Behandling etter offentlig ettersyn
DetaljerForholdet til kommuneplanen, valg av plantype, plankrav, planbeskrivelse, samarbeid og medvirkning. Fagdag i reguleringsplanlegging Bergen
Forholdet til kommuneplanen, valg av plantype, plankrav, planbeskrivelse, samarbeid og medvirkning Fagdag i reguleringsplanlegging Bergen 10.05.2016 Krav om reguleringsplan Kommuneplanens arealdel Men
DetaljerLillesand, v/gunnar Ogwyn Lindaas, Aust-Agder fylkeskommune
Lillesand, 9.6.17 v/gunnar Ogwyn Lindaas, Aust-Agder fylkeskommune Endringer som trer i kraft 1.7.17 Effektivisering: Forpliktende oppstartsmøte Enklere å stanse urealistiske planinitiativ Frivillig godkjenningsordning
DetaljerFra forslag til vedtak prosess, samhandling og saksbehandling
Fra forslag til vedtak prosess, samhandling og saksbehandling Anna Auganes Virksomhetsleder for plan og miljø, Hvaler kommune siv.ark MNAL, nestleder NKF Plansak Hva utløser en reguleringsplanprosess?
DetaljerSaksframlegg. Ark.: L Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/ DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
Saksframlegg Ark.: L12 201502 Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/2048-18 Saksbehandler: Jon Sylte DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Vedlegg: 1. Planprogram for OTG Skeikampen 26.06.2017
DetaljerStartpakke reguleringsplan - veiledning til reguleringsarbeid
Startpakke reguleringsplan - veiledning til reguleringsarbeid Spesielle lover og regler gjelder ved utarbeidelse og innlevering av reguleringsplaner og endringer av reguleringsplaner. Her finner du oversikt
DetaljerNotat LEINESFJORD,
Notat LEINESFJORD, 13.06.2019 Til: Fonn landskap, v/dina Fonn Sætre Kopi til: Torgeir Nilsen Fra: Gunnar Svalbjørg Sak: REFERAT FRA OPPSTARTMØTE REGULERINGSPLAN - KLEIVAN EIENDOMSPARK I LEINESFJORD Saksnr.
Detaljer2.3 Mal for referat oppstartsmøte. Deltakere fra plankonsulent: Berit Kyllo-Steinmoen, Chris Martens (Voll Arkitekter)
2.3 Mal for referat oppstartsmøte REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE Plannavn: Detaljreguleringsplan Bodøsjøen B7-3 og A1 Planid: 2015014 Møtedato: 25.06.15 Deltakere fra forslagsstiller: Roy B. Nilssen (Corponor)
DetaljerOppstartsmøte for reguleringsplan
Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET
DetaljerFra forslag til vedtak -planprosess. Sivilarkitekt Ragna Fagerli, Trondheim Styremedlem NKF plan og miljø
Fra forslag til vedtak -planprosess Sivilarkitekt Ragna Fagerli, Trondheim Styremedlem NKF plan og miljø Hva er planlegging? Planlegging er å tenke systematisk før det handles: på hvilke goder som vi vil
DetaljerSAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM
Behandles i: Plan- og miljøutvalget VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Kommentarer til forslag til planprogram fra Direktoratet 05.12.2013 PLM for mineralforvaltning
DetaljerSAKSBEHANDLINGSREGLER FYLKESMANNENS SAMORDNING AV STATLIGE INNSIGELSER
SAKSBEHANDLINGSREGLER FYLKESMANNENS SAMORDNING AV STATLIGE INNSIGELSER I. Innledning..s. 1 II. Planprosessen tidslinje.s. 2 III. Oppstartsfasen..s. 2 IV. Varslingsfasen.s. 3 V. Høringsfasen...s. 4 VI.
DetaljerMØTEREFERAT OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
MØTEREFERAT OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Plan Plannummer 0521.00 Saksnr 19/1222 Møtested Møtedato 26.04.2019 Møtetidspunkt Kl. 13.00-14.00 Deltakere Fagkyndig/ fagansvarlig Forslagstiller Time kommune Detaljregulering
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING. Saksbehandler: Bård Sødal Grasbekk
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/3496-38 DETALJREGULERING FOR HØYDEBASSENG HAMAR NORD Saksbehandler: Bård Sødal Grasbekk Arkiv: M14 Saksnr.: Utvalg Møtedato 160/16 FORMANNSKAPET 20.04.2016
DetaljerNotat LEINESFJORD,
Notat LEINESFJORD, 23.10.2018 Til: Kopi til: Fra: Sak: Rambøll v/anna Rongen Gunnar Svalbjørg REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE - DETALJREGULERINGSPLAN HAUG Saksnr. Arkivkode Gradering Avd/Sek/Saksb Deres ref.
DetaljerSamarbeidet mellom kommunen og private. Kurs i reguleringsplanlegging Trelleborgsenteret, Tønsberg
Samarbeidet mellom kommunen og private Kurs i reguleringsplanlegging Trelleborgsenteret, Tønsberg 15.01.2015 Hvem utarbeider reguleringsplan? Kommunen: Områderegulering utarbeidet av kommunen selv Detaljregulering
DetaljerVeileder for utarbeidelse av private planforslag tekster 08.04.11
Veileder for utarbeidelse av private planforslag tekster 08.04.11 Informasjon Tekster Hjelpeverktøy/linker Oppstart Samarbeid om private reguleringsplaner Samarbeid om private reguleringsplaner Halden
DetaljerVEILEDER FOR PRIVATE PLANFORSLAG
VEILEDER FOR PRIVATE PLANFORSLAG Revidert 23.04.2018 Våre strategiske styringsmål Innhold 1. KONTAKTINFORMASJON... 3 2. Planinitiativ og Oppstartsmøte... 3 3. Saksbehandlingsgebyr... 5 4. Planprosess og
DetaljerDet skal gjennomføres parallell behandling av reguleringsplan og byggesak for Sarpsborg hovedbibliotek kvartal 254. (jr. PBL 1-7 og 12-15).
Sarpsborg, 4.7.19 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Grunneiere og naboer varsles med dette om at igangsettingen av detaljregulering
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerDETALJREGULERING AV LOFOTEN HANDELSPARK SØRVEST, Vestvågøy kommune PLAN-ID:
Sarpsborg, 23.08.18 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID MED KONSEKVENSUTREDNING OG HØRING AV PLANPROGRAM DETALJREGULERING AV LOFOTEN HANDELSPARK SØRVEST, Vestvågøy kommune
DetaljerKONSEKVENSUTREDNING I PRIVATE PLANER V/ BYPLANSJEF PETTER WIBERG OG SEKSJONSLEDER GUDRUN SØRENG, BERGEN KOMMUNE
KONSEKVENSUTREDNING I PRIVATE PLANER V/ BYPLANSJEF PETTER WIBERG OG SEKSJONSLEDER GUDRUN SØRENG, BERGEN KOMMUNE 23.11.2017 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Hvorfor kreves KU? Sikre at hensynet
DetaljerForsøk samordning av statlige innsigelser. Fauske
Forsøk samordning av statlige innsigelser Fauske 18.02.2014 Hva? Innsigelse; myndigheten til å treffe endelig vedtak i plansaker overføres fra kommunen til Miljøverndepartementet Bare viktige konfliktsaker
DetaljerSarpsborg, Mottaker Adr/pb Postnr/poststed. Hei,
Sarpsborg, 05.07.2019 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Området som skal utvikles er Dronningens gate 66 (gnr/bnr: 1/983), Skolegata
Detaljer1. Bakgrunnen for å igangsette planarbeidet
Oppstartsmøtets formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres, og skal danne grunnlaget for en god planprosess. Momentene i denne referatmalen skal fylles ut.
DetaljerForslag til endring av områdeplan for Skarbekken
PLANINITIATIV Forslag til endring av områdeplan for Skarbekken Kunde: Prosjekt: Jørpeland Utviklingsselskap AS Områdeplan Skarbekken Prosjektnummer: 10210372 Rev.: 1 Dato 05.03.19 Innholdsfortegnelse 1
DetaljerReguleringsplan for naustområde på gnr.12 bnr.8 - offentleg ettersyn
Sandøy kommune Sandøy kommune Eining for tekniske tenester Fylkesmannen i Møre og Romsdal Dykkar ref.: Vår ref.: 15/857 Saksbehandlar, tlf. Dato: 02.02.2017 JournalpostID: 17/726 Kim-André Breivik, 71
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 11.06.2018 033/18 Kommunestyret 19.06.2018 049/18 Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Ballstad havn - Fastsetting av planprogram
DetaljerStatlig arealplan. Knut Grønntun. Nettverkssamling KMD, 6. desember 2016
Statlig arealplan Knut Grønntun Nettverkssamling KMD, 6. desember 2016 Grunnlaget for statlig plan - PBL 6-4 Når gjennomføringen av statlige eller viktige regionale utbyggings-, anleggs- eller vernetiltak
DetaljerForskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter planog bygningsloven
Kommunene Fylkeskommunene Fylkesmennene Deres ref Vår ref 17/3207-22 Dato 8. desember 2017 Forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter planog bygningsloven Det er i dag ved kongelig
DetaljerKurs om reguleringsplanlegging. Trelleborgsenteret, Tønsberg
Kurs om reguleringsplanlegging Trelleborgsenteret, Tønsberg 15.01.2015 Erfaringer med ny PBL og arbeidet med reguleringsplaner Kurs i reguleringsplanlegging Trelleborgsenteret, Tønsberg 15.01.2015 Plan-
DetaljerFastsetting av planprogram - Plan Detaljregulering av barne- og ungdomsskole - gnr 29 bnr 3 - Figgjo
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/09752-18 Saksbehandler Silje Dons Ranhoff Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 13.01.2016 Fastsetting av planprogram - Plan 2014148 - Detaljregulering
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand kommune, planid
«Navn» «Adresse1» «Adresse2» «Postadresse» «Land» Vår ref Deres ref Dato 50-15-61959-1 01.12.2015 Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand
DetaljerEndringer i plan- og bygningsloven
Endringer i plan- og bygningsloven (mer effektive planprosesser, forenklinger mv) trer i kraft 01.07.2017 v/ advokat/partner Katrine Lillejord Problemstillingen «Muligheter og begrensninger for utvikler/utbygger»
DetaljerVarsel om oppstart av detaljreguleringsplan for Gutubakken Nord, Ringsaker kommune (PlanId: )
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 23.08.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no
DetaljerMØTEINNKALLING. Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Solhuset, Slitu Møtedato: 10.01.2012 Tid: Kl. 15:30 Det serveres en enkel middag før møtestart.
MØTEINNKALLING Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Solhuset, Slitu Møtedato: 10.01.2012 Tid: Kl. 15:30 Det serveres en enkel middag før møtestart. Eventuelt forfall meldes til tlf. 69 82 44 00 Varamedlemmer
DetaljerMØTEREFERAT OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
MØTEREFERAT OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Plan Plannummer 0516.00 Saksnr 18/2653 Møtested Møtedato 30.11.2018 Møtetidspunkt Kl. 10-11 Deltakere Fagkyndig/ fagansvarlig Forslagstiller Eier Time kommune Detaljregulering
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Møtets formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres. Møtet skal danne grunnlaget for en god planprosess. Punktene i denne
DetaljerFASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS
ANDØY KOMMUNE FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS Saksbehandler Arkivsaksnummer Per Gunnar Olsen 17/441 Saksnr. Utvalg Møtedato 114/2017
DetaljerSAKSFREMLEGG OFFENTLIG ETTERSYN - DETALJREGULERING VEG LATHARI
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5517-20 Arkiv: PLNID 20100006 Saksbehandler: Sakstittel: Nils Henrik Skum OFFENTLIG ETTERSYN - DETALJREGULERING VEG LATHARI Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens
DetaljerReferat for oppstartsmøte i plansaker
Referat for oppstartsmøte i plansaker ArkivsakID: 18/9864 Plannavn: Roppestadkollen, detaljregulering Plannummer: 2018016 Møtested: Færder kommune Møtedato: 04.10.2018 Deltagere fra forslagstiller: Trond
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR INTERNAT VALLE, ØSTRE TOTEN KOMMUNE
Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner DATO: 19.12.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no Vår ref.: 12459
DetaljerPRIVATE FORSLAGSTILLERE - DETALJREGULERING.
SANDEFJORD KOMMUNE TEKNISK ETAT BYGNINGS- OG AREALPLANSEKSJONEN Grunneiere, rettighetshavere eller andre interesserte som ønsker å la utarbeide privat reguleringsplan. PRIVATE FORSLAGSTILLERE - DETALJREGULERING.
DetaljerKrav til utarbeiding av reguleringsplaner
SÅTE-GIS GIS-samarbeid mellom Stor-Elvdal, Åmot, Trysil og Engerdal Krav til utarbeiding av reguleringsplaner Digital fremstilling Veiledning for kommuner og tiltakshavere 1 Generelt Reguleringsplan er
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerEndringer i pbl. Praktiske konsekvenser for kommunen? Mette Mohåg, 10. november 2015
Endringer i pbl. Praktiske konsekvenser for kommunen? Mette Mohåg, 10. november 2015 Forenklinger Høringsnotat 5. august 2015 Høringsfrist 15. november 2015 Mål: Effektivisere planprosessene i alle ledd
DetaljerOppstart av arbeid med kommuneplanen
Oppstart av arbeid med kommuneplanen - 11-12 Kommunen skal kunngjøre oppstart av arbeidet i minst en avis som er alminnelig lest på stedet, og gjennom elektroniske medier (internett). Berørte offentlige
DetaljerJan-Inge Lakså. Enhetsleder for Areal- og byggesakstjenesten (ABY) fom 2002.
Jan-Inge Lakså Enhetsleder for Areal- og byggesakstjenesten (ABY) fom 2002. Fag, økonomi og personal. 25 stillingshjemler» Areal» Byggesak» Landbruk» Oppmåling» Eiendomsskattekontor Plan- og bygningsloven
DetaljerSAMLET SAKSFREMSTILLING - OMRÅDEREGULERING BRUNSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM - HØRING
STOKKE KOMMUNE Arkivsaksnr.: 09/2140 Arkiv: GBNR 9/2 Saksbehandler: Morten Lysheim SAMLET SAKSFREMSTILLING - OMRÅDEREGULERING BRUNSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM - HØRING Saksgang: Saksnummer Utvalg Møtedato
DetaljerForsøk samordning av statlige innsigelser. Bodø 10. september 2013
Forsøk samordning av statlige innsigelser Bodø 10. september 2013 Hva? Innsigelse; myndigheten til å treffe endelig vedtak i plansaker overføres fra kommunen til Miljøverndepartementet Bare viktige konfliktsaker
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerOmrådereguleringsplan Hunsfos Næringspark - oppstartsmøte - forslag til planprogram
Områdereguleringsplan Hunsfos Næringspark - oppstartsmøte - forslag til planprogram Møtedato: 17.1.2019 Møtested: Herredshuset, sal 1 Møtetid: kl. 12.30-15.00 eltaker for forslagstiller Jared McFadzean
DetaljerBERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING
Til berørte parter Adresse Po Sted Att: Navn Bergen, 2017-05-30 Vår ref: 606936-01, 10042-904855482-7-1 BERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING
DetaljerPlandata og bestillerrollen. Ida Rørbye Infrastrukturavdelingen - Geodatasamarbeidseksjonen
Plandata og bestillerrollen Ida Rørbye Infrastrukturavdelingen - Geodatasamarbeidseksjonen Bestiller kompetanse - når? ikke-kommunale planer, dvs. for private planforslag der kommunen ber andre om å utarbeide
DetaljerPrivate reguleringsforslag. Strakstiltak for reduksjon av kø og saksbehandlingstid.
Dato: 20. oktober 2009 Byrådssak 1356/09 Byrådet Private reguleringsforslag. Strakstiltak for reduksjon av kø og saksbehandlingstid. KJNO SARK-5120-200915380-1 Hva saken gjelder: Bergen kommune har et
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Kommunestyret /17. Kommunestyret har behandlet saken i møte
Flå kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 12/00014-37 Saksbehandler Jon Andreas Ask Kommunedelplan for Gulsvik - Sluttbehandling Saksgang Møtedato Saknr 1 Kommunestyret 2015-2019 28.03.2017 30/17 Kommunestyret
DetaljerSaksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 41/17 Det faste utvalg for plansaker PS /17 Bystyret PS
Saksframlegg Endringer i kart- og planforskriften - Høringsuttalelse Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frøydis Kristiansen FA - L10, HIST - 12/586 14/2200 Saksnr Utvalg Type Dato 41/17 Det faste utvalg for
DetaljerEndringer i plan- og bygningsloven - plandelen
Endringer i plan- og bygningsloven - plandelen Fagdirektør Marit Tofte Nettverk for regional og kommunal planlegging Oslo, Bristol 2. desember 2014 Hva skal jeg snakke om? Lovendringer som er vedtatt Videre
Detaljer1. Planforutsetninger Fylles ut av kommunen
REFERAT FOR FORHÅNDSKONFERANSE I PLANSAKER Nr. 52-012 Konferansens formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres, og skal danne grunnlaget for en god planprosess.
DetaljerVARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM FOR ATNASJØ KAFÉ, STOR-ELVDAL KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner, se egen adresseliste Dato: 9.11.2015 Vår saksbehandler: magnus@arealpluss.no Vår ref.: 12226 Deres ref.: Arealplanlegging
DetaljerTINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/ Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato:
TINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/224-23 Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato: 06.02.2017. 2 gangs behandling. SAKSFRAMLEGG Utvalg Utvalgssak Møtedato Samfunns- og miljøutvalget 11/17 15.02.2017 Tinn kommunestyre
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
Detaljer1. Hensikten med planarbeidet
Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG UTBYGGINGSAVTALE FOR«LILLEHAMMER HAGEBY» -
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, se egen adresseliste Lillehammer: 19.12.2012 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12056 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART
DetaljerKURS I SAMFUNNSPLANLEGGING FOR RÅDMENN September 2017
Arealplansystemet og kommunens arealpolitikk: Plantyper og virkemidler i arealplanleggingen Kommunens ansvar og roller Valg av plantype Samarbeid om planlegging - Del 2 KURS I SAMFUNNSPLANLEGGING FOR RÅDMENN
DetaljerIntern korrespondanse
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Intern korrespondanse Saksnr.: 201500990/277 Emnekode: ESARK-03 Til: Interne mottakere Kopi til: Fra: Ulf Sæterdal Dato: 01.10.2015
DetaljerMøtereferat Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 15/5389-1 15370/15 08.06.2015
Ringerike kommune Areal- og byplankontoret Møtereferat Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 15/5389-1 15370/15 08.06.2015 SAK/TEMA: Detaljregulering 409 Røiseng Massedeponi Møtereferat oppstartsmøte STED: Storgata
Detaljer