Orientering i formannskapet Planprogram for Knive og Lolland

Transkript

1 Orientering i formannskapet Planprogram for Knive og Lolland

2 Bakgrunn Initiativ fra grunneiere Grunneierne ønsker å starte planprosessen Det skal utarbeides områdeplan med tilhørende konsekvensutredning, som skal danne grunnlag for videre detaljreguleringsplaner. Det arbeides med en intensjonsavtale mellom grunneierne og kommunen, som synliggjør ansvarsfordelingen i planprosessen. Avtalen legges frem som sak i Formannskapet

3 Bakgrunn - Kommuneplanen Knive/Lolland er avsatt til boligformål kommuneplanen Deler av planområdet i arealdelen er markert med båndleggings-sone og hensynssone for Friluftsliv Rød linje gjennom området er satt av til Svelvikveg. Traseen er nå avklart trukket lenger ut og frigjør dermed området til boligutvikling

4 Bakgrunn - Kommuneplanen Fra punkt 1.2 Rekkefølgekrav: Knive A. For del av Knive avmerket som K kan utbygging ikke finne sted før det i tillegg til reguleringsplan, foreligger vedtatt kommunedelplan for ny Svelvikvei. B. Særskilte plankrav knyttet til fremtidig boligområde Knive/Lolland: 1. Området kan ikke bygges ut før ny Svelvikvei står ferdig. 2. Trafikk til/fra området skal følge ny Fv 319 og ikke eksisterende Svelvikvei. 3. Arealbruksmessig må området ses i sammenheng med planleggingen av ny Fv 319, slik at hensyn til vegen, byggegrenser og støyforhold ivaretas. Dersom denne traséen blir valgt, skal vei framføring prioriteres i dette området. Punkt A og punkt B3 er nå oppfylt

5 Ny Svelvikveg Alternativ B2 er vedtatt av bystyret

6 Bakgrunn - planområdet Innenfor planområdet ønskes det å tilrettelegge for ny boligbebyggelse Planområdet har store høydeforskjeller

7 Bakgrunn - planområdet I dag består planområdet i hovedsak av de to gårdene Nedre Knive og Lolland

8 Hensikt med Planprogram Planprogrammet skal Tydeliggjøre rammer og forutsetninger for det videre planarbeidet. Beskrive eventuelle alternativer som skal vurderes, utredningsbehov og metoder for utredning. Hva som skal konsekvensutredes Hvordan ulike interesser kan delta i planleggingen

9 Planprogram-innhold Overordnet innhold: Hensikt, planprosess og medvirkning Planområdet Planstatus og overordnede føringer Rammer og premisser for utredningsarbeidet: Senterstruktur Teknisk infrastruktur Grønnstruktur Naturfarer Forurensning

10 Planprogram Rammer og premisser Overordnet forutsetning for utbyggingsstruktur og teknisk infrastruktur: Situasjonen i hele Åskollen bydel skal legges til grunn for utredningene

11 Planprogram Rammer, premisser og utredningsbehov Områdets rolle Boligsammensetning Plass i bydelen/forhold til bydelssenter Sosial infrastruktur

12 Planprogram Rammer, premisser og utredningsbehov Teknisk infrastruktur Biltransport Parkering Sykkeltransport Kollektiv- og gangtransport Vann- og avløp

13 Planprogram Rammer, premisser og utredningsbehov Grønnstruktur Landskapsbildet Nærmiljø og friluftsliv Naturmangfold Kulturmiljø Naturresurser landbruk

14 Planprogram Rammer, premisser og utredningsbehov Naturfarer Grunnforhold og skredfare Flom Erosjon og havnivåstigning Radon

15 Planprogram Rammer, premisser og utredningsbehov Forurensning Støy Luft Grunnforurensning Elektromagnetiske felt

16 Planprogram - alternativvurdering Det skal lages en alternativvurdering. Denne skal blant annet belyse og vurdere boligsammensetning og organisering. Som del av alternativvurderingen skal man belyse og vurdere etappevis utbygging av området

17 Planprogram Prinsippskisse Utbyggingsstruktur: Drammen kommune har utarbeidet en skisse som illustrerer hvordan ulike premisser må vurderes i sammenheng med hverandre

18 Skissert fremdrift Planprogram Politisk behandling av forslag til planprogram Høst 2016 Fastsettelse av planprogram, vår 2017 Områdeplan med KU 1. gangs behandling av planforslag med KU, vår 2018 Vedtak områdeplan, høst