Byutvikling i Drammen

Transkript

1 Byutvikling i Drammen Pågående prosesser Formannskapet

2 Utbyggingspotensial i sentrale strøk

3 Overordnede gjeldende rammebetingelser: Kommuneplan for Drammen :

4 Overordnede gjeldende rammebetingelser: Sentrumsplanen:

5 Buskerudbyen - areal- og transportplan vedtatt 5

6 Finansiering arbeid med Buskerudbypakke 2 pågår Kr Buskerudbypakke 2 Med lokal/regional og statlig finansiering mill kr Buskerudbypakke 1 Belønningsordningen, SD Tid

7 Byutviklingsområder - Et utvalg av pågående prosesser

8 Omtale av noen utvalgte områder Drammen travbane Ø Storgate Gulskogen vest Gulskogen nord Sundland Nettbusstomta Dr Hansteins gate Marienlyst Brakerøya/Lierstranda Holmen Tangen Kobbervikdalen pukkverk

9 Nytt sykehus i Vestre Viken alternative lokaliseringer i Drammen Drammen kommune har presentert 7 mulige tomtealternativer i Drammen. Utredningen er oversendt VVHF med 3 anbefalte hovedalternativ: - nåværende sykehustomt - Brakerøya - Sundland Innspill danner grunnlag for VVHF utredninger. VVHF sin prosess: November 2013 presentasjon av utredning for styret i VVH Desember/januar 2013/14 høringsrunde Mars styrebehandling VVHF April 2014 dialog med styret Helse sør øst RHF

10 Samarbeidsavtalen

11 Jernbanen en vesentlig del av fremtidig byutvikling (oppfølging av NTP) NTP - satsing på IC-triangelet Innføring av Vestfoldbanen til Drammen innen 2023 Jernbaneverket setter i gang utredninger Overordnede analyser av sporbehov Lier- Kongsberg Innføring av Vestfoldbanen Viktige momenter for Drammen kommune Utvikling av Drammen stasjon Godshåndtering Trasè for Vestfoldbanen

12 Utredning Fremtidig areal- og sporbehov Nedre Buskerud - Prosjektavgrensning

13 Sundland - Forhandlinger om utbyggingsavtale pågår - Revidering reguleringsplan pågår - 1. gangs behandling av reguleringsplan og utbyggingsavtale 2013

14 Holmen - Forslag til etappevis utbygging utredes av Jernbaneverket - Tiltak må vurderes i forbindelse med innføring av nye ruter i 2014

15 Tangen - Ytre Tangenspor fjernet i henhold til avtale - Rom og Jernbaneverket innleder samtaler om eiendomsoverdragelse

16 Dr. Hansteinsgate/Drammen stasjon Strømsø torg Grense for utviklingsområde Varslet planarbeid (reguleringsplan) Varslet planarbeid (reguleringsplan) Status: Drøftingen pågår for overordnede avklaringer (parkering etc.)

17 Trafikkforplass Drammen stasjon Sykkelhotel - Ny trafikkforplass med kiss-and-ride, HC-parkering - Ferdig oktober 2013

18 Sykkelhotell Drammen stasjon - Nytt sykkelhotell 240 sykler - Åpnet mai % belegg i juni

19 Sykkelhotell Gulskogen stasjon - Nytt sykkelhotell 120 sykler - Ferdig desember 2013

20 Nettbusstomta Nettbusstomta Status: ROM eiendom har overtatt eierskapet fra Nettbuss og vurderer prosess for ny utvikling

21 Marienlyst - Planprogram behandles Oppstart planarbeid og prosess knyttet til utbyggingsavtale 21

22 Kobbervikdalen pukkverk Avtale om istandsetting innen Istandsetting Arbeidet utføres av Franzefoss A/S i henhold til avtale Reguleringsplan Drammen kommune utarbeider reguleringsplan for nytt næringsområde i nedre del av tidligere pukkverk. Planen vil fremmes for politisk behandling vinteren 2014

23 Øvre Storgate Avtale mellom Studentsamskipsnaden i Buskerud og Drammen kommune om å utvikle av studentboliger. Byggetrinn 1: 51 boliger langs Øvre Storgate ferdig høsten Byggetrinn 2: Med bakgrunn i arkitektkonkurranse planlegges ca. 200 studentboliger. Parallelt med statlig finansiering arbeides det med ny reguleringsplan for gjennomføring i Prosjektet inngår i FutureBuilt-programmet.

24 Lierstranda Plansamarbeid Lier - Drammen kommune Status: Drammen følger opp samarbeidsavtalen. Lier kommune arbeider i samråd med Drammen om en rekrutteringsprosess.

25 Større private plan- og byggesaker i prosess Hva har skjedd siden sist statusgjennomgang/oppdatering? Hvilke større saker ligger på produksjonsbåndet pr i dag?

26 Privat boligproduksjon Antall boligenheter i ulike faser Strømsø Bragernes Ytre syd (Knive, Skoger, Konnerud) totalsum Hittil i 2013 Tatt i bruk Fått byggetillatelse Sum boligenheter i større boligprosjekter til politisk behandling vinter 2013/14 Ca 50 Ca 300

27 Reguleringsplaner i aktiv prosess

28 Større byggesøknader i aktiv prosess

29 BYGGEPROSJEKTER I REGI AV DRAMMEN EIENDOM KF FORMANNSKAPET 10. SEPTEMBER 2013 Drammen Eiendom KF

30 Kobbervik gård - ombygging til barnehage Prosjektet ble ferdigstilt til avtalt tid og åpnet dørene for barna 15. august Fremstår som en moderne barnehage med 6 baser og plass til ca. 100 barn Nye tekniske anlegg med det beste innen miljøteknologi Bygningsvern er ivaretatt store deler av huset er restaurert til opprinnelig stil Investeringsramme: 45,9 mill. kr. Drammen Eiendom KF

31 Strømsø barnehage - utvidelse Barnehagen bygges om fra 36 til ca. 100 barnehageplasser Store bygningsmessige oppgraderinger mht. vinduer, radon, branntiltak, luft- og varmeforsyning. Moderne planløsning med baser/fellesarealer og egen personalfløy Planlagt ferdigstillelse til Kostnadsramme for barnehagen 15,0 mill kr. Tekniske oppgraderinger 2,0 mill kr. Drammen Eiendom KF

32 Holmestrandsveien modulhus 4 nye frittliggende boenheter for vanskeligstilte Hver enhet er på 30,0m2 BTA + utvendig bod 5,0m2 Levert som ferdige moduler, montert på ringmur Første innflytting medio september 2013 Investeringsramme 4,5 mill kr. totalt Drammen Eiendom KF

33 Buskerudveien 166, Utvidelse av barnebolig Det er i revidert årsbudsjett 2013 vedtatt full utbygging av en ny 2. etasje. Forventet investeringsramme er kr. 37 mill. Forventet byggestart sommer 2014

34 Drammen Helsehus Investeringsramme kr. 209 mill. avsatt i ØKP Innhold i prosjektet Status Videreutvikling av Drammen Geriatriske Kompetansesenter til nytt Helsehus Bruk av dagens bygningsmasse etter at sentralkjøkkenet flytter, eller nybygg med samme lokalisering som dagens kjøkken Det pågår utredninger med hensyn til hva Helsehuset skal inneholde når det står ferdig. Mindre ombygginger er igangsatt. Drammen Eiendom KF

35 Schwartzgate, 16 nye omsorgsboliger 16 omsorgsboliger med fellesarealer (ca m2). Boligene er spesialtilpasset pasienter som lider av demens og inneholder flere innovative løsninger for helseteknologi. Investeringsramme: 54,2 mill. (ekskl. inventar og utstyr) Byggearbeidene er ferdigstilt våren 2013 og bygget er tatt i bruk.

36 Blentenborg Bofellesskap ombygging og oppgradering 16 omsorgsboliger Blentenborg er ombygd og oppgradert til bofellesskap med 16 omsorgsboliger. Byggestart juli 2012, ferdigstilt august 2013 Innflytting august og september 2013 Investeringsramme kr. 55,9 mill. Drammen Eiendom KF

37 Phus, Blichsgate 336 nye parkeringsplasser på Strømsø, ca m2 BTA. Byggearbeidene startet høsten 2011 og er blitt ferdigstilt Januar Bygget er tatt i bruk. Kunstfasade gjennomført med støtte fra KORO. Budsjett: 104,2 mill. kr. eks. mva.

38 Åskollen skole / nybygg Hovedprosjekt : Nybygg med 12 klasserom, 9 tilhørende grupperom og skolebibliotek (ca. 2200m2). Delprosjekter: Mindre ombygginger ved 2 av de eksisterende skolepaviljongene og riving av den eldste skolepaviljongen (bygg A). Antall klasserom øker fra 22 til 26 (etter riving av bygg A) Investeringsramme: 100 mill. (inkl. inventar og utstyr) Byggearbeider ved nybygget startet høsten 2012 og er planlagt ferdigstilt våren NB: Delprosjekter gjennomføres etter at nybygget tas i bruk. Drammen Eiendom KF

39 Frydenhaug skole, nybygg Nybygg skolebygg med et brutto areal på ca m2 Byggestart januar 2013 Ferdigstillelse september 2014 Investeringsramme 263,1 mill. kr (ØKP ) FutureBuilt forbildeprosjekt Drammen Eiendom KF

40 Galterud skole, ny flerbrukshall (Galterudhallen) Nybygg flerbrukshall ca m2 Byggearbeidene startet august 2012 Ferdigstilt til skolestart august 2013 Investeringsramme kr. 63 mill Drammen Eiendom KF

41 Svensedammen skole, tilbygg Byggearbeider : startet vinter , ferdigstilt mars 2013 Ca. 900m2 nye undervisningsarealer samt delvis innvendig rehabilitering av eksist. bygg (skolekjøkken, bibliotek, kantine, konferanserom) Investeringsramme: 50 mill. (inkl. inventar og utstyr) Drammen Eiendom KF

42 Introduksjonssenteret rehabilitering og oppgradering Byggearbeider med nytt tak og vinduer øverste etasje ferdigstilt vår 2012 Innvendige arbeider med oppgradering klasseromsfløy ferdigstilt 2013 Skifting av vinduer og oppgradering av gjenstående undervisningsrom gjennomføres 2013/2014 Samlet investeringsramme kr. 56 mill. Drammen Eiendom KF

43 Drammen Kjøkken KF, nybygg Nytt sentralkjøkken for Drammen Kjøkken KF. Kjøpt tomt på ca 3,5 da. Tømmerkrana 16 på Gulskogen. Prosjektering 2013 mulig byggestart Avsatt 10 mill kr til kjøp av tomt og utredning i , budsjettavsetning 80 mill kr til nytt bygg.

44 Konnerud skole / nybygg (ny) Nybygg med 6 klasserom og tilhørende grupperom (ca m2). Investeringsramme: Det er foreløpig avsatt 5 mill. kr. til prosjektering, gjennomføring av anbudskonkurranse og igangsetting av prosjektet. Estimert totalkostnad anslås til 30 mill.kr. Det tas forbehold vedr. resultat av anbudsinnhenting. Prosjektet er lagt ut på anbud. Planlagt ferdigstillelse august 2014.