REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR PLANPROGRAM

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR PLANPROGRAM"

Transkript

1 REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR Planprogram for: REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR Tiltakshaver Averøy Seafood AS Kommune 1554 Averøy Konsulent Akons AS postboks Søfteland. Prosjekt nr. / navn 1063 Averøy Revisjoner

2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING Bakgrunn Hensikten med planarbeidet Planprogram DAGENS SITUASJON Beliggenhet Beskrivelse av planområdet Planstatus Eiendomsforhold Beskrivelse av omgivelsene RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET Nasjonale føringer Regionale føringer Kommunale føringer TILTAKET Generelt Mål for tiltaket Viktige rammebetingelser og hensyn for tiltaket Alternativer Planavgrensning PLAN OG UTREDNINGSTEMA Generelt Avgrensning av omfang for utredningen Antatte problemstillinger i planarbeidet Metode for konsekvensutredningen Tema som skal konsekvens utredes Risiko og sårbarhet Miljøoppfølgingsprogram Avbøtende tiltak Støykartlegging ORGANISERING, MEDVIRKNING OG PLANPROSESS Organisering og styring Medvirkning, informasjon og planprosess Innspill FRAMDRIFTSPLAN Side av 22

3 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn Akvakultur og særlig fiskeoppdrett har utviklet seg til en av landets viktigste eksportnæringer. Oppdretts næring driver i hovedsak i sjø, og har utfordringer som gjelder lakselus, rømning og interessekonflikter med andre brukere av sjøområdene. Det er nå lagt til rette for at næringen kan satse på anlegg på land, ved at en har innført vederlagsfrie utviklingskonsesjoner. Averøy Seafood AS kommer med et nytt konsept for landbasert oppdrett, og har søkt langs kysen av Vestlandet etter en egnet lokalitet som passer til denne typen drift. Eiendommen Tøfta gnr 52, bnr 31 nord i Averøy kommune tilfredsstiller krav til denne typen anlegg. 1.2 Hensikten med planarbeidet Målet med planarbeidet er å legge til rette for landbasert oppdrett etter et nytt konsept. Planen skal åpne for utbygging, mens planarbeidet skal søke å finne beste løsninger for utnytting av tomten i forhold til naturgitte forutsetninger, hensyn til omgivelser og anlegget sitt krav til infrastruktur og logistikk. Konsekvensutredning skal sikre at konsekvenser er kjent, og at avbøtende tiltak er vurdert. 1.3 Planprogram I henhold til plan- og bygningslovens 4-1 skal reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø, naturressurser eller samfunn utredes nærmere. Planarbeid som krever konsekvensutredning innledes med utarbeidelsen av et planprogram som gir rammene for hva som skal utredes i henhold til forskrift om konsekvensutredning. Formålet med planprogrammet er at hensynet til miljø, naturressurser og samfunn skal bli tatt i betraktning under forberedelsen av plan og tiltak. Planprogrammet skal vise hvordan planprosessen skal gjennomføres, slik at man oppnår medvirkning og forutsigbarhet tidlig i planprosessen. Konsekvensene måles i forhold til 0-alternativet som er dagens situasjon. Planprogrammet skal: - klargjøre formålet og avklare premisser og rammer for planarbeidet - beskrive aktuelle problemstillinger i planarbeidet - vise behov for nødvendige utredninger - vise opplegg for informasjon og medvirkning - vise organisering og framdriftsplan I henhold til forskriften om konsekvensutredninger av skal forslag til planprogram legges ut på høring og offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Endelig planprogram fastsettes av Formannskapet som skal redegjøre for innkomne merknader og hvordan disse er vurdert og ivaretatt i planprogrammet. Ved fastsettingen kan Formannskapet gi nærmere retningslinjer for planarbeidet. Konsekvensutredning av planforslaget skal utarbeides på grunnlag av fastsatt planprogram. Side av 22

4 2. DAGENS SITUASJON Planen gjelder i hovedsak eiendommen Tøfta gnr 52, bnr 31 nord i Averøy kommune som er et nedlagt småbruk. Eiendommen består av 1 parsell på ca. 234 daa. og ligger sentralt i forhold til FV 64 og ca. 400m fra Sveggen næringspark. Statens kartverk har registrert 4 bygg på eiendommen: 1 x Hus for dyr/landbruk. lager/silo, 1 x Våninghus. benyttes som fritidsbolig 2 x Annen landbruksbygning Alle bygningene er i meget dårlig forfatning. Tidligere eier har fått pålegg om rivning/sikring. Bolighus og låve juni Side av 22

5 2.1 Beliggenhet Området ligger på Stavneset nordøst i Averøy kommune. Tomten ligger ca. 500 m fra tunnellinnslaget til Atlanterhavstunnellen. 2.2 Beskrivelse av planområdet Største del av området ligger lavere enn 20 meter over havet. I vest er høyeste punkt mot nabogrensen på 35,6 meter. Østre del av planområdet er avskjermet mot sør av Stavneshaugen med sine 46 meter over havet. Stavneset fyr har tilkomst med kai, og tursti. Tunet på Tøfta har tilkomst fra vest til bebyggelsen, med gammel gardsvei av enkel standard. Området kan deles inn i 2 deler: Nordøst med strandsone og Stavneset fyr, og vestre del med tidligere småbruk. Stavneset fyr er et populært turmål med opparbeidet tursti fra sørvest. Stavneset fyr blir regulert i samsvar med dagens bruk, og det vil i tillegg bli avgitt et friområde på tilgrensende del av 52/31. Side av 22

6 Stavneset fyr sett fra øst. Strandsone sett fra Stavneset. Bebyggelse i tilgrensende område nord for planområdet, Litløksenvågen. Side av 22

7 Kart viser dyrket mark og skog innenfor planområdet. Mot sjø er det bart fjell, lengre opp på land er det myrlendt, lynghei og fjell i dagen. Strandeng Område sett fra vest. Østlige del av planområdet er mer skjermet fra sjø, og her har det vært innmarksbeite og dyrket jord. Terrenget er kupert med langsgående åskammer. Det er mye fjell i dagen, og berggrunnen er en lys, sterk gneis. Sprekksettet i grunnen er ikke veldig gjennomsettende. Området skal dermed være godt egnet for denne typen oppdrettsanlegg. Side av 22

8 2.3 Planstatus Planområdet er i dag LNF område i kommuneplanen men en del av eiendommen ligger innenfor Retn- 5 Ormenområdet øst for fylkesvegen, med følgende bestemmelse i kommuneplanen: «Området som omfatter arealene tidligere utredet til Ormen lange bør kun nyttes til større industriprosjekt. Kommunen bør ha en svært restriktiv holdning til bruk av industriområdet øst for fylkesvegen, som ikke er av regional/nasjonal industriell betydning.» I forslag til ny arealplan er deler av eiendommen vist som friområde, mens mulig satsing på «Ormenområdet» er videreført: «3.8 Bestemmelser for FI-1 Ormenområdet (PBL 11-9 nr.8) Området FI-1, avsatt for LNFR formål og avgrenset på kommuneplankart med linje «Bestemmelsesgrense», omfatter arealene tidligere utredet til Ormen lange. Arealformålet for dette området kan endres fra LNFR til Næring under detaljreguleringsprosess, dersom dette området vil bli valgt for etablering av eventuell fremtidig arealkrevende industriell prosjekt av regional/nasjonal betydning. Det skal ikke innvilges tillatelse og dispensasjon for tiltak som kan påvirke eller ødelegge mulighet for eventuell etablering av fremtidig industrivirksomhet beskrevet ovenfor i området FI-1. Frem til avslutning av eventuell fremtidig detaljreguleringsprosess skal området benyttes for landbruk og friluftsliv.» Utsnitt fra kommuneplanens arealdel hvor eiendommen gnr 52, bnr 31 er markert med grønn strek. Foreslått bruk er i samsvar med målsetning for «Ormen lange» området i kommuneplanen, som er markert med stiplet linje i kartet. Side av 22

9 2.4 Eiendomsforhold Utbygging gjelder i hovedsak 52/31, Tøfta som er tiltakshaver sin eiendom. Eiendommen har i dag tilkomst som går forbi 52/495 og over 52/8, 5 og 74I. Det er naturlig å foreslå ny veitilkomst lengre sør på disse eiendommene. Alternativ tilkomst er over 52/25. Her er en i dialog med grunneier. For alle eiendommene gjelder at en vil ha en direkte dialog med grunneierne om det blir aktuelt å ta med hele eller deler av eiendommene deres i endelig planforslag. Forslag til planavgrensning kan berøre følgende eiendommer: 52/31 Tiltakshavers eiendom 52/2 Stavneset fyr. Reguleres i samsvar med dagens bruk 52/25 Eiendommen er med i varsel om oppstart. 52/158 Østre del av eiendommen ligger slik at den naturlig kan være del av et byggeområde og er derfor med i varsel om oppstart. 52/74 52/31 har i dag tilkomst over denne parsellen. Mulig ny tilkomstvei lengre sør. 52/8 52/31 har i dag tilkomst over denne parsellen. Mulig ny tilkomstvei lengre sør. 52/5 52/31 har i dag tilkomst over denne parsellen. Mulig ny tilkomstvei lengre sør. 52/495 Nabo til dagens vei. (Utenfor planområdet) 52/817 Offentlig vei. Eiendomskart Side av 22

10 2.5 Beskrivelse av omgivelsene Planområdet vist i Google Earth, sett fra nord. Området grenser mot sjø i nord og øst. Her er værhardt med liten skjerming mot havet. Mot sør og øst er det lynghei og myr. Helt i øst ligger Stavneset fyr ved innseilingen til Bremnesfjorden. Nordvest for planområdet ligger 2 boligfelt. Planområdet vist i Google Earth, sett frå øst. Side av 22

11 3. RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET 3.1 Nasjonale føringer Kommunens planlegging må forholde seg til de lover, forskrifter, bestemmelser og retningslinjer som gjelder for kommunal planlegging og virksomhet. Disse forutsettes ivaretatt under planprosessen uten at det foretas en uttømmende opplisting her. Av de mest sentrale kan følgende nevnes: Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging (2015) Lov om planlegging og byggesaksbehandling (2008) Naturmangfoldloven Vegloven Jordbruksloven Statlig planretningslinje for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen (2011) Retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen Retningslinjer for behandling av luftkvalitet i arealplanleggingen Forskrift om utvalgte naturtyper etter naturmangfoldloven (2011) Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen Nasjonal strategi for et aktivt friluftsliv (2013) 3.2 Regionale føringer Interkommunal kommunedelplan for sjøområdene på Nordmøre (Under arbeid) Felles strategisk næringsplan for Averøy, Frei og Kristiansund Fylkesplan for Møre og Romsdal. Regional delplan for attraktive byer og tettsteder (2015) Risiko og sårbarhetsanalyse for fjellskred i Møre og Romsdal, 2007 Plan for kulturminnevernet i Møre og Romsdal (del av fylkesdelplan for kultur), Kommunale føringer Kommuneplanens arealdel (Under revisjon) Trafikksikkerhetsplan Landbruksplan for Averøy Side av 22

12 3.4 Eksisterende planer i området Gjeldende arealdel av kommuneplanen ble vedtatt den , og gjelder for planområdet. Det eksisterer 4 reguleringsplaner nær planområdet, og disse er listet opp i tabellen nedenfor. Reguleringsplanen vil ikke endre på disse planene, men kobler seg på vei i Sveggen Næringspark. Plan-ID Navn Ikrafttredelsesdato 1554 Øksenvågen boligområde Skarhøgda Sveggen Næringspark Atlanterhavstunnelen - Averøy Side av 22

13 4. TILTAKET 4.1 Generelt Planlagt anlegg gjelder landbasert oppdrett og fiskeindustri med slakteri og ulike anlegg for etterbehandling. Beskrivelsen nedenfor er basert på konsept pr. august 2016, og kan endre seg. Averøy Seafood AS ønsker å produsere laks i et kunstig basseng på land der sjøvann blir hentet på 75 meters dyp og blir renset ved hjelp av filter. Vannet fra denne dybden vil ha redusert fare for fiskesykdommer og parasitter som lakselus. I dette bassenget vil en legge ut 26 spesialtilpassete, tette merder. Disse merdene vil hente vannet fra bassenget ved hjelp av pumper. Vannet vil tilføres oksygen for å sikre god fiskevelferd og redusere stress. For å sikre en god vannkvalitet blir vannet kun benyttet en gang i en merd før det transporteres til et renseanlegg. Alt vannet blir renset for å skille ut slam og fôr-rester. Dette blir samlet opp og behandlet separat før vannet slippes ut igjen til sjø. Rømning fra anlegg til sjø vil ikke være mulig. Beskrivelse av anlegget i dette notatet vil ikke være utfyllende da metode er under behandling for patentbeskyttelse. Det planlegges å sette ut smolt på gram 4 ganger i året. Det skal selges noe «stor smolt» på 1 kg, mens resten skal selges slakteferdig med en snittvekt på ca. 5 kg rundvekt. Losna Seafood AS har gjennomført diverse studier sammen med CMR for en fornuftig deponering eller bruk av slam fra fiskeproduksjonen. Her har vi gjennomgått flere muligheter, og det vil i konsesjonssøknaden avklare hvordan slammet skal benyttes. Tekniske data Bassenget vil ha følgende mål: Lengde: 410 meter, bredde 65 meter, dybde: 35 meter, totalt Oppdrettsanlegget har følgende data (kan avvike fra endelig søknad): En merd 26 merder Volum: Volum: Maksimal fisketetthet: 75 kg/ Maksimal fisketetthet: 75 kg/ Maksimal biomasse: 750 tonn Maksimal biomasse: tonn Vannutskiftning: 0,3 l/kg/min Vannutskiftning: 0,3 l/kg/min Maksimal vannutskiftning: 225 /min Maksimal vannutskiftning: /min Maksimal vannutskiftning vil variere etter hvor stor biomasse (den til enhver tid stående biomasse av levende fisk (målt i kilo eller tonn)) man har i hver enkelt merd. Det vil eksempelvis være noen merder med 75 kg/, mens noen merder vil ha 15 kg/. Dette vil komme tydelig frem i søknad når driftsplan er endelig. Smoltproduksjon Side av 22

14 Det planlegges å søke om et smoltanlegg på samme lokasjon som oppdrettsanlegget. Dette må søkes om separat da Mattilsynet har en anbefalt minsteavstand på 5 km i sjø for å unngå smittespredning. Produksjon av smolt på samme lokasjon gi bedre fiskevelferd og redusert dødelighet. Det planlagte anlegget vil ha en årlig kapasitet på rundt 20 millioner individer (fremkommer i endelig driftsplan). Dette anlegget vil benytte RAS-teknologi (resirkuleringsanlegg) noe som reduserer behovet for tilført mengde ferskvann. Kai- og industriområde En stor del av logistikken til og fra anlegget er planlagt med båttransport. Det er derfor en forutsetning å ha gode kaiforhold slik at dette er mulig. Sprengningsmassen som blir frigitt under opparbeidelse av området skal benyttes til kaier og industriområde med den nødvendige infrastrukturen som kreves. Det planlegges også et eget slakteri, kassefabrikk, fôrtanker og oksygenproduksjon etc. Slakteri Den planlagte biomassen fordrer at man har tilgang på fasiliteter for slakting. Intensjonen er å slakte egen produsert fisk i et slakteanlegg. Slakteriet er planlagt med tilknytning til det landbaserte anlegget. Det vil medføre en enklere logistikk, bedret fiskevelferd samt redusert eller intet behov for å transportere levende fisk ut av anlegget til slakting. Ved å etablere en produksjonslinje for lakseoppdrett vil få en produksjonsfordel som kan gi muligheter for mer optimal og hensiktsmessig utnyttelse av matfisktillatelsen. Både økonomiske samt biologiske forhold tilsier at det er hensiktsmessig å implementere denne driftsformen. Fiskevelferden vil bedres betraktelig ved å unngå transport og forflytning av fisk da dette er den største kilden til dødelighet. Kassefabrikk Det vurderes å etablere en egen kassefabrikk for å produsere fiskekasser til eget forbruk. Dette vil redusere transportbehovet og forenkle logistikken. Fôrtanker Fôr til både yngel og matfiskanlegg vil tiltransporteres med båt, og det vil etableres nødvendig tankfasiliteter og anlegg for å håndtere fôr på anlegget. Oksygenproduksjon Store mengder oksygen benyttes for å sikre optimalt oksygenforhold i lukkede merder. Det vurderes derfor egen oksygenproduksjon på lokasjon. Videre detaljer fremkommer i søknad. Arbeidskraft Behov for arbeidskraft vil være betydelig både under opparbeidelse av anlegget samt under drift av et fullt, utbygd anlegg. Planarbeidet vil avdekke disse behovene. Det antas at anlegget vil kreve opptil 80 medarbeidere i driftsfasen. Økonomi Lukkede anlegg ventes å øke i omfang da disse vil gi bedre kontroll med blant annet produksjon og diverse miljøparametere. Store investeringskostnader og høy økonomisk risiko har imidlertid gitt en begrenset satsing på fullskala landbaserte anlegg. Averøy Seafood AS har stor tro på at man har funnet en risiko- og investeringsprofil som vil være økonomisk bærekraftig og konkurransedyktig. Metoden vil gi lave driftskostnader og vil tåle betydelig lavere laksepriser enn det som gjenspeiles i dagens marked. 4.2 Mål for tiltaket Målsetning er å få til beste løsning for etablering av oppdrettsanlegg tilpasset tomtens kvaliteter og med minst mulig konflikt med andre interesser. 4.3 Viktige rammebetingelser og hensyn for tiltaket En ønsker å etablere oppdrett av fisk, slakteri m.m. i form av et større anlegg, men hvor suksesskriteriet er å bygge så kompakt som mulig for å få til korte produksjonslinjer og enkel logistikk. En er avhengig både av transport over vei og sjø. Viktigste grunnlaget er likevel tomtens beskaffenhet, geologi, sjø forhold, offentlig infrastruktur og tilgang på kompetent arbeidskraft. 4.4 Alternativer Konsekvensutredning vurderer ikke alternative lokaliteter for anlegget. Side av 22

15 En skal vurdere beste løsninger for disponering av tomten, opp mot 0-alternativet som er dagens situasjon. Utbyggingen vil gi overskuddsmasser i form av sprengstein. Hvordan dette skal håndteres vil og bli tema i planarbeidet. Tilpassinger innenfor planområdet og alternativ for organisering innenfor planområdet er vurderinger som blir gjort i planarbeidet, og bygger på de vurderingene som er gjort i konsekvensutredning og tekniske krav til anlegg og produksjonslinjer. Eksempel på utbygging med hoveddelen av virksomheten lagt mot sjø. En skal og vurdere andre måter å organisere utbyggingen på. Illustrasjon som viser hvordan utbygging og kan bidra til bedre tilrettelegging med parkering for besøkende til Stavneset fyr. 4.5 Planavgrensning Varsel om oppstart gjelder i hovedsak eiendommen Tøfta gnr 52, bnr 31. I tillegg har en med 52/25, areal for ny tilkomstvei, berørt område i sjø og gnr 52, bnr 2 som er Stavneset fyr. Fyret er et viktig turmål, og derfor viktig å se i sammenheng med lokale friluftsinteresser. Dette åpner og for at en kan legge til rette for lokal massedeponering. Side av 22

16 Det er illustrert 2 alternative korridorer for sjøvanninntak. I tillegg har en med noe tilgrensende areal som gjelder naboeiendommer i sør. Dersom dette arealet inngår i planforslaget vil grunneiere bli kontaktet direkte før planen utarbeides. Forslag til planavgrensning som har med mulig område for inntak av friskt sjøvann. Det er underjordiske anlegg. Synlig utfylling i sjø vil bli kaianlegg. Endelig planområde blir redusert. Planavgrensing vist i Google Earth. Side av 22

17 5. PLAN OG UTREDNINGSTEMA 5.1 Generelt I dette planprogrammet er det forsøkt å fokusere på de problemstillinger og temaer som er beslutningsrelevante i forhold til å avgjøre planområdet er egnet for tiltaket, kunnskapsgrunnlag og de forhold som skal utredes nærmere før behandlingen av planforslaget. Det er skilt på problemstillinger som kan beskrives i planrapporten, og temaer som skal konsekvensutredes. 5.2 Avgrensning av omfang for utredningen I henhold til forskriften er det kun temaer som er beslutningsrelevante som skal konsekvensutredes. 5.3 Antatte problemstillinger i planarbeidet Planprogrammet skal angi antatte vesentlige virkninger av planforslaget for miljø og samfunn. I tabellen nedenfor har vi vurdert alle tema fra Veiledningsnotat - Planprogram og konsekvensutredning ved reguleringsplaner (Kommunal- og moderniseringsdepartementet) I tillegg er anleggsfase og masseoverskudd vurdert som tema i KU: Fag- eller utredningstema Kommentar Er temaet relevant? Barn og unge Turstier Vurderes under Friluftsliv og rekreasjon Universell utforming - Kun i planrapport. Hytter og fritidshus Ikke berørt. NEI Infrastruktur og trafikk Vei og kraftforsyning, ny kai JA Verdiskaping og Arbeidsplasser og investeringer JA næringsutvikling Komplementerende virksomhet Reindrift Ikke kjent NEI Strandsone ved sjø Vurderes i landskapsanalyse. Vurderes under Kulturminner, kulturmiljøer, landskap og estetisk utforming av omgivelsene Strandsone ved vassdrag - NEI Villrein Ikke kjent NEI Jordvern Tap av dyrket mark. JA Samfunnssikkerhet og Det er krav om ROS analyse i Kun i planrapport. ROSanalyser reguleringsplanen. Folkehelse Turstier Vurderes under Friluftsliv og rekreasjon Mineralske ressurser Ikke kjent NEI Samiske interesser Ikke kjent NEI Kulturminner, kulturmiljøer, landskap og estetisk utforming av omgivelsene Naturmangfold Friluftsliv og rekreasjon Forurensning og vannmiljø Klimatrusler og klimatilpasning Annet: Anleggsfase og masseoverskudd Landskapsanalyse med vekt på å avdekke særlig sårbare områder og å finne naturlig avgrensing av byggeområde. Anbefalinger til plan. Naturmangfoldloven setter krav om tilstrekkelig kunnskapsgrunnlag for behandling av planen. Stavneset fyr er et lokalt turmål. Vurdere avbøtende tiltak. Utslipp av renset sjøvann. Støy. Havnivåstigning. Vindutsatt. Lokal bruk av overskuddsmasser. JA JA JA JA Kun i planrapport. JA Side av 22

18 5.4 Metode for konsekvensutredningen Det er foreslått 7 tema for Konsekvensvurdering av ikke prissatt konsekvens. Konsekvensutredningen gjelder utbygging innenfor planområdet, og det er ingen vurderinger av alternative lokaliteter eller behov for prissatte konsekvenser. Metoden bygger på Statens vegvesen sin Håndbok V712 Konsekvensanalyser. 0 alternativet er dagens situasjon. 1 alternativet er full utbygging i samsvar med planforslaget. 2 alternativet er full utbygging i samsvar med planforslaget, men med avbøtende tiltak/ alternative løsninger dersom det blir en aktuell problemstilling. For hvert tema gjøres en drøfting av eksisterende situasjon, og hvordan det aktuelle temaet blir påvirket av utbygging etter planen. Det er et nasjonalt mål med ytterligere vekst innenfor oppdrettsnæring i Norge. Det er og behov for å finne mer miljøvennlige måter å drive på. Denne planlagte utbyggingen er et forsøk på å bidra til å løse disse utfordringene. Dette er en virksomhet som må etableres ved sjø, der det er fast fjell og en stor strand-flate som ikke ligger for høyt over havnivå. Det finnes få egnede områder i Norge som ikke allerede er tatt i bruk, eller som kan bygges uten negative konsekvenser i forhold til andre interesser. Temaene som er valgt vil derfor ikke kunne gi en balansert vurdering av konsekvenser for samfunnet som helhet. Skal en satse på landbasert oppdrett må en bygge i ved sjø, noe som aldri er konfliktfritt. Planprogrammet foreslår 8 temaer for konsekvensutredningen. Under utredningen kan det være at noen av temaene blir delt opp i undertema eller vurdert i samlet. 5.5 Tema som skal konsekvens utredes 1 Infrastruktur og trafikk Problemstilling Tilkomstvei, teknisk infrastruktur og etablering av ny kai. Kjent kunnskap Offentlig vei. Regulert vei i RP Sveggen Næringspark fra Utredningsbehov Trafikk, veitilkomst Utforming og plassering av kai. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens for samfunnet. 2 Verdiskaping og næringsutvikling Problemstilling Arbeidsplasser, kompetanse og verdiskapning. Komplementerende virksomhet Kjent kunnskap Kommuneplanen sin samfunnsdel. Utredningsbehov Nei. Gjøre rede for behov i etablerings- og driftsfase (Min./Maks.) basert på tiltakshavers planer. Se på mulige komplementerende virksomheter som kan innarbeides i planen. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens for samfunnet. Side av 22

19 3 Jordvern Problemstilling Tap av dyrket mark/ skog. Kjent kunnskap Ja. Dyrket mark/ skog er registrert i kart. Ikke registrert med hensynssone i forslag til ny kommuneplan. Utredningsbehov Nei. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens for landbruk. 4 Kulturminner, kulturmiljøer, landskap og estetisk utforming av omgivelsene Problemstilling Tiltakets virkning for kulturminner, kulturmiljøer, landskap og estetisk utforming av omgivelsene Kjent kunnskap Ikke registrerte kulturminne innenfor planen. Utredningsbehov Ja: Landskapsanalyse med vurdering av sårbare områder og naturlige avgrensinger. Digital 3D modell for synliggjøring av inngrep, nær- og fjernvirkning. Anbefalinger for plan/ mulige avbøtende tiltak. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens 5 Naturmangfold Problemstilling Naturmangfoldloven setter krav om tilstrekkelig kunnskapsgrunnlag for behandling av planen: 8.(kunnskapsgrunnlaget) Offentlige beslutninger som berører naturmangfoldet skal så langt det er rimelig bygge på vitenskapelig kunnskap om arters bestandssituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand, samt effekten av påvirkninger. Kravet til kunnskapsgrunnlaget skal stå i et rimelig forhold til sakens karakter og risiko for skade på naturmangfoldet. Myndighetene skal videre legge vekt på kunnskap som er basert på generasjoners erfaringer gjennom bruk av og samspill med naturen, herunder slik samisk bruk, og som kan bidra til bærekraftig bruk og vern av naturmangfoldet. Kjent kunnskap Registreringer på miljødata.no Utredningsbehov Kartlegging av naturmangfold for å sikre kunnskapsgrunnlag og å vurdere alternative løsninger for planen. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens 6 Friluftsliv og rekreasjon Problemstilling Mulighet for friluftsliv og rekreasjon er viktig for folkehelse og for barn og unge sine oppvekstsvilkår. Kjent kunnskap Stavneset fyr er et lokalt turmål. Utredningsbehov Avklare konfliktområder og vurdere avbøtende tiltak. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens 7 Forurensning og vannmiljø Problemstilling Utslipp til sjø og støy fra virksomheten. Kjent kunnskap Oppdrett av fisk medfører avfallsstoffer i sjø. Faste stoffer vil bli renset bort, men det blir utslipp i form av nitrogen o.a. til sjø. Utredningsbehov Mulig støy. Beste lokalitet for utslipp til sjø. Vurdere avbøtende tiltak. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens 8 Anleggsfase og masseoverskudd Problemstilling Særlige krav til anleggsfase. Kjent kunnskap Krav til utforming av anlegg. Behov for utsprenging og masseoverskudd. Utredningsbehov Beste område for anlegg på land. Bruk av overskuddsmasser, herunder lokal deponering og bearbeiding. Forslag Vurdere ikke prissatt konsekvens Side av 22

20 5.6 Risiko og sårbarhet Det skal utarbeides en risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) sammen med reguleringsplanforslaget. Risiko knyttes til uønskede hendelser, det vil si hendelser som i utgangspunktet ikke skal inntreffe. Konsekvensene av de uønskede hendelsene beskrives i forhold til personskade, miljøskade og skade på eiendom/forsyning med mer. ROS analyse utarbeides på bakgrunn av sjekkliste som kartlegger mulige tema med risiko. Aktuelle tema blir så vurdert opp mot kommunen sine akseptkriterier. Der det avdekkes uakseptabel risiko skal det gjøres tiltak som sikrer at risikoen blir redusert til et akseptabelt nivå. 5.7 Miljøoppfølgingsprogram Tiltakshaver/byggherre har ansvar for at det gjennomføres en miljørisikovurdering. Systemet med miljørisikovurdering og miljøoppfølgingsprogram etter PBL ivaretar miljøhensynene. 5.8 Avbøtende tiltak På bakgrunn av konsekvensutredning og innspill til varsel om oppstart av planarbeidet skal en vurdere aktuelle tiltak for å redusere negative konsekvenser av utbygging innenfor planen. 5.9 Støykartlegging Det vil bli gjennomført støykartlegging av tiltaket i samsvar med veileder til retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (M ). Side av 22

21 6. ORGANISERING, MEDVIRKNING OG PLANPROSESS 6.1 Organisering og styring Dette er et privat planarbeid for Averøy Seafood AS. Konsulent er Akons AS. Konsulent representerer utbygger og er kontakt for alle som har innspill og merknader til planarbeidet. Det er Averøy kommune som er planmyndighet og gjør alle vedtak etter plan- og bygningsloven og som godkjenner planprogrammet. 6.2 Medvirkning, informasjon og planprosess Plan- og bygningsloven legger opp til at alle berørte eller interesserte sikres mulighet for en dialog og reell medvirkning under de ulike fasene i planprosessen. Igangsetting av planarbeidet kunngjøres i lokalpressen og på konsulent sin hjemmeside: Naboer varsles med brev. Samtidig legges forslag til planprogram ut til offentlig ettersyn. Frist for innspill til reguleringsplanen og planprogrammet er minimum 6 uker fra kunngjøring. Etter høringsperioden for planprogrammet vil innspillene bli vurdert før det blir lagt frem et revidert planprogram for politisk behandling. Utarbeidelsen av planforslag og konsekvensutredning vil skje på bakgrunn av fastsatt planprogram, og ulike råd, utvalg og interessegrupper vil bli involvert i arbeidet. Barn og unges interesser vil og bli ivaretatt gjennom medvirkning fra barnerepresentanten i Averøy kommune. Forslag til reguleringsplan vil bli behandlet av Formannskapet som vedtar at planen skal legges ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Dette vil bli kunngjort i lokalpressen og legges ut på kommunen sin hjemmeside. Naboer varsles med brev. Ved offentlig ettersyn vil relevante plandokumenter bli lagt ut på kommunens hjemmeside, og de samme dokumentene vil også være tilgjengelige på rådhuset. Om Formannskapet vedtar utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn vil bli gjennomført et folkemøte. 6.3 Innspill Frist for innspill til planprogrammet og planarbeidet vil framgå av kunngjøring og nabovarsel. Merknader sendes: - Per post: Akons AS, postboks 21, 5207 Søfteland - Per e-post: even@akons.no Side av 22

22 7. FRAMDRIFTSPLAN Framdriftsplanen er tentativ og tar utgangspunkt i at det gjennomføres et offentlig ettersyn av planprogram og et offentlig ettersyn av forslag til reguleringsplan. Dersom det blir nødvendig med flere offentlig ettersyn vil tidsplanen for endelig behandling av reguleringsplanen bli forskjøvet. Det tas samtidig forbehold om eventuelle endringer i fremdriftsplanen på grunn av eventuelle kapasitetsmessige årsaker. PLANFASE AKTIVITETER DATO / PERIODE Oppstartsfase Avklare rammer og utfordringer Juni/juli Utarbeide forslag til planprogram Juli Vedtak i Formannskapet om utlegging av forslag til 23 August planprogram til offentlig ettersyn Kunngjøring av oppstart av planarbeid og utlegging September av planprogram til offentlig ettersyn Offentlig ettersyn av forslag til planprogram September/Oktober Oppsummering av innspill og utarbeidelse av endelig November planprogram Vedtak av endelig planprogram og kunngjøring 16 desember Utredningsfase Planutvikling og utredningsarbeid mars 2017 Medvirkning/dialog med ulike målgrupper Januar 2017 Utarbeidelse av konsekvensutredning og forslag til Januar/ Mars 2017 reguleringsplan 1.gangs Vedtak om utlegging av planforslaget til offentlig April 2017 behandling ettersyn Kunngjøring April 2017 Offentlig ettersyn av planforslaget Mai/juni 2017 Offentlig informasjonsmøte Mai 2017 Bearbeide planforslaget etter offentlig høring, Juni/juli 2017 eventuell mekling Utarbeidelse av endelig reguleringsplan Juli/august 2017 Sluttbehandling Vedtak av reguleringsplan September 2017 Kunngjøring av vedtatt reguleringsplan og eventuelt September 2017 forslag til utbyggingsavtale Oppfølging og gjennomføring * Side av 22

REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR Planprogram for: REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

PLANPROGRAM JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR. Utarbeidelse av reguleringsplan for Salto Motorsportbane

PLANPROGRAM JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR. Utarbeidelse av reguleringsplan for Salto Motorsportbane PLANPROGRAM JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR Utarbeidelse av reguleringsplan for Salto Motorsportbane Forslagsstiller: Herøy Kommune Saksbehandler: Jonny Iversen Arkivsak: 13/788 Plan id. 50491 Revisjon:

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/ PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R

R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for naustområde Ørland, del av gnr 305 bnr 2 og 7. Vindafjord kommune. Naustområde Ørland

Forslag til reguleringsplan for naustområde Ørland, del av gnr 305 bnr 2 og 7. Vindafjord kommune. Naustområde Ørland Forslag til reguleringsplan for naustområde Ørland, del av gnr 305 bnr 2 og 7 Vindafjord kommune INNHOLD: Orientering s. 3 Forvarsling / innspill ved varsling s. 4-7 Planomtale s. 8 Illustrasjon s. 9 Nedkopiert

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plankonferanse i Nordland 12. 12.12

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plankonferanse i Nordland 12. 12.12 Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plankonferanse i Nordland 12. 12.12 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av det store bildet 2) Hva kjennetegner KU

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR

KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR Etnedal kommune, plan og næring 19.3.2015 Innledning Det foreslås et nytt boligfelt gjennom reguleringsplan Haugalia sør. Boligfeltet dekker et areal på

Detaljer

REGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM PLANPROGRAM Forslagsstiller: Glømmen Entreprenør as Kommune: Overhalla Rådgiver: Trønderplan Dato: September 2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Sjåenget steinuttak - utvidelse» Prosjektnummer:

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE 18.12.2017 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... -

Detaljer

LØPENR/SAKSNR: SAKSBEHANDLER: DATO: 4348/2013-2013/198 Jørgen Tjørhom 02.04.2013 UTV.SAKSNR: UTVALG: MØTEDATO:

LØPENR/SAKSNR: SAKSBEHANDLER: DATO: 4348/2013-2013/198 Jørgen Tjørhom 02.04.2013 UTV.SAKSNR: UTVALG: MØTEDATO: Sirdal kommune Førstegangsbehandling - kommunedelplan Sirdal sør. LØPENR/SAKSNR: SAKSBEHANDLER: DATO: 4348/2013-2013/198 Jørgen Tjørhom 02.04.2013 UTV.SAKSNR: UTVALG: MØTEDATO: 13/47 Utvalg for teknikk,

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING. Tema 1 Infrastruktur og trafikk

REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING. Tema 1 Infrastruktur og trafikk REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING Tema 1 Infrastruktur og trafikk Vedlegg: Konsekvensutredning for: Tiltakshaver Kommune Konsulent

Detaljer

DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 18.12.

DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 18.12. 2013 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE sha v/åsmund Rajala Strømnes 18.12.2013 Navn på plan/tiltak: Aspveien 11 Stamsund Kommune: Vestvågøy kommune Plantype: Detaljregulering

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Kommunedelplan for avløp og vannmiljø 2017-2030 Forslag til planprogram

Kommunedelplan for avløp og vannmiljø 2017-2030 Forslag til planprogram Kommunedelplan for avløp og vannmiljø 2017-2030 Forslag til planprogram Rana Kommune 18.02.2016 KRU 1. INNLEDNING... 3 2. FORMÅL OG FØRINGER FOR PLANARBEIDET... 3 Overordna mål... 3 Utfordringer... 3 Rammebetingelser...

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 41/

Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 41/ Averøy kommune Arkiv: 20160002 Arkivsaksnr: 2016/1961-56 Saksbehandler: Maxim Galashevskiy Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 41/2017 22.08.2017 Reguleringsplan for landbasert fiskeoppdrettsanlegg

Detaljer

Reguleringsplan med Konsekvensutredning

Reguleringsplan med Konsekvensutredning Reguleringsplan med Konsekvensutredning Plan ID 2017002 Forslag til planprogram for planområdet «Vermundsberget» Planen utarbeidet for Roys vedsalg AS av Bygg-Team AS v/ Line Nordholm Karlstad Planen utformes

Detaljer

Kommunedelplan for Idrett, fysisk aktivitet og friluftsliv

Kommunedelplan for Idrett, fysisk aktivitet og friluftsliv Kommunedelplan for Idrett, fysisk aktivitet og friluftsliv Planprogram Revidering av kommunedelplan Vedtatt i Osen kommunestyre 17.12.2014 Planprogrammet inneholder tema som belyses i planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Nore og Uvdal kommune

Nore og Uvdal kommune Nore og Uvdal kommune Rødberg : 16.06.2011 Arkiv : 143 Saksmappe : 2004/1485 Avd. : Kommuneplanlegger Saksbehandler : Grete Blørstad Kommunedelplan for Nore og Uvdal Øst 2011-2022. Utlegging til offentlig

Detaljer

Til berørte myndigheter og naboer i henhold til adresseliste fra kommunen

Til berørte myndigheter og naboer i henhold til adresseliste fra kommunen Til berørte myndigheter og naboer i henhold til adresseliste fra kommunen VARSEL OM OPPSTART AV Detaljregulering for Græsdal feriehjem i Sarpsborg kommune (PLAN ID 010536004) Varsling I henhold til plan-

Detaljer

KOMMUNEPLAN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

KOMMUNEPLAN FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 KOMMUNEPLAN FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1. Hvorfor kommuneplan Kommunestyret har vedtatt at det skal utarbeides ny kommuneplan for Averøy kommune. Gjeldende kommuneplan er fra 1992. 1.1. Det formelle grunnlaget:

Detaljer

Hvordan innarbeide klimahensyn i kommunens fysiske planlegging?

Hvordan innarbeide klimahensyn i kommunens fysiske planlegging? Hvordan innarbeide klimahensyn i kommunens fysiske planlegging? Klimatilpasning i Vestfold Konferanse 6. juni 2011 v/torstein Kiil Regionalavdelingen Vestfold fylkeskommune Klimatilpasning i kommuneplanen

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU

Detaljer

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse

Detaljer

REGULERINGSPLAN ØSTTUN MASSEUTTAK PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN ØSTTUN MASSEUTTAK PLANPROGRAM Forslagsstiller: Nærøysund Kraftbetong as Kommune: Fosnes Rådgiver: Trønderplan Dato: Mars 2019 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Østtun Masseuttak» Prosjektnummer: 201794 PlanID: 5048RP053

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: PLAN L13 Arkivsaksnr.: 15/4254

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: PLAN L13 Arkivsaksnr.: 15/4254 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: PLAN L13 Arkivsaksnr.: 15/4254 DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM GNR 142 BNR 55 Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan-

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres

Detaljer

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen

Detaljer

Pland-id: 05020347 Eiendom (gnr./bnr.): 77/73 og 77/28 Saksnummer: NML 3. (berøres naturmangfold)

Pland-id: 05020347 Eiendom (gnr./bnr.): 77/73 og 77/28 Saksnummer: NML 3. (berøres naturmangfold) Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Bjørnsveen

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram

Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Vedtak i Planutvalget i møte 11.11.15, sak 66/15 om å varsle oppstart av planarbeid og om forslag til planprogram til høring og offentlig ettersyn.

Detaljer

Naturmangfoldloven og erfaringsbasert kunnskap. v/ Svanhild Andersen og Sigvald Persen Sjøsamisk kompetansesenter, Porsanger

Naturmangfoldloven og erfaringsbasert kunnskap. v/ Svanhild Andersen og Sigvald Persen Sjøsamisk kompetansesenter, Porsanger Naturmangfoldloven og erfaringsbasert kunnskap v/ Svanhild Andersen og Sigvald Persen Sjøsamisk kompetansesenter, Porsanger Naturmangfoldloven (fra 01.07.09) 8. (kunnskapsgrunnlaget) Offentlige beslutninger

Detaljer

SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE.

SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. INTERKOMMUNAL KYSTSONEPLAN FOR TROMSØREGIONEN SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUROMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. Dette dokumentet inneholder konsekvensutredning av to nye akvakulturområder

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Arkivsak: 10/740 SAMLET SAKSFREMSTILLING - REGULERINGSPLAN FOR GULLØYMOEN BOLIGOMRÅDE I ALVDAL. OFFENTLIG ETTERSYN

Arkivsak: 10/740 SAMLET SAKSFREMSTILLING - REGULERINGSPLAN FOR GULLØYMOEN BOLIGOMRÅDE I ALVDAL. OFFENTLIG ETTERSYN Side 1 av 5 SÆRUTSKRIFT Alvdal kommune Arkivsak: 10/740 SAMLET SAKSFREMSTILLING - REGULERINGSPLAN FOR GULLØYMOEN BOLIGOMRÅDE I ALVDAL. OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr. Utvalg Møtedato 4/11 Fast utvalg for plansaker

Detaljer

Medvirkning i ny plan- og bygningslov

Medvirkning i ny plan- og bygningslov Planforum 24.03.2010 Magnar Tveit Østfold fylkeskommune Litt generelt om medvirkning Plan- og bygningsloven Barn og unge Ansvar / bestemmelser (ikke metoder) Viktige kilder: www.planlegging.no Lovkommentaren

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 06.02.2013 kl. 10.30 STED: FORMANNSKAPSSALEN, 2. ETG. Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 47. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4609-11 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4609-11 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/4609-11 Arkiv: L12 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN

Detaljer

HOPPERN SKOLE - PLANPROGRAM FOR REGULERING AV NY UNGDOMSSKOLE.

HOPPERN SKOLE - PLANPROGRAM FOR REGULERING AV NY UNGDOMSSKOLE. TRONVIKVEIEN HOPPERN SKOLE - PLANPROGRAM FOR REGULERING AV NY UNGDOMSSKOLE. 18.05.15 Plannavn: Detaljreguleringsplan Hoppern skole Plan ID: Fastsettes etter godkjenning. Prosjektnr.: 115190 Planavg.: Planområdet

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for plan og geodata. Saksnr.: 201013439/2

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for plan og geodata. Saksnr.: 201013439/2 BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for plan og geodata Fagnotat Til: Byrådsavdeling byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for plan og geodata Dato: 21.03.2011 Saksnr.: 201013439/2 Emnekode:

Detaljer

Modum kommune - Uttalelse til oppstart av kommuneplanarbeid og høring av planprogram 2016-2027

Modum kommune - Uttalelse til oppstart av kommuneplanarbeid og høring av planprogram 2016-2027 Vår dato: 28.09.2015 Vår referanse: 2008/3047 Arkivnr.: 421.3 Deres referanse: 15/2119 Saksbehandler: Geir Sørmoen Modum kommune Innvalgstelefon: 32266650 Modum kommune - Uttalelse til oppstart av kommuneplanarbeid

Detaljer

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato: NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1

Detaljer

Jeg skal si litt om: FART OG RETNING! Formålet med planleggingen. Kommunedelplan. Områderegulering. Detaljregulering

Jeg skal si litt om: FART OG RETNING! Formålet med planleggingen. Kommunedelplan. Områderegulering. Detaljregulering Fagseminar pbl 5. 7. november 2012 Planer som verktøy Hvilke planer skal / bør brukes når? Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Jeg skal si litt om: Formålet med planleggingen Kommunedelplan Områderegulering

Detaljer

SØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.)

SØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.) Side 1 av 5 SØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.) Eiendommens gnr., bnr. adresse:. OPPLYSNINGER OM SØKER: (må fylles ut) Navn: Adresse: E-post: Tlf: FAKTURA

Detaljer

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. HRK 5: Utbygging av fritidsbebyggelse vest for Haraldsfjellet

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. HRK 5: Utbygging av fritidsbebyggelse vest for Haraldsfjellet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK 5: Utbygging av fritidsbebyggelse vest for Haraldsfjellet Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Tema 3 Jordvern. Vedlegg:

Tema 3 Jordvern. Vedlegg: REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING Tema 3 Jordvern Konsekvensutredning for: Tiltakshaver Kommune Konsulent Prosjekt nr. / navn

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

PLANPROGRAM. Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune. Dato: Plan-ID:

PLANPROGRAM. Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune. Dato: Plan-ID: PLANPROGRAM Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune Dato: 06.03.2018 Plan-ID:2018001 1 Innholdsfortegnelse 1. INNLEDNING 3 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet 3 1.2 Konsekvensutredning

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

FINNSÅSMARKA HYTTE- OG FRILUFTSOMRÅDE PLANPROGRAM

FINNSÅSMARKA HYTTE- OG FRILUFTSOMRÅDE PLANPROGRAM FINNSÅSMARKA HYTTE- OG FRILUFTSOMRÅDE PLANPROGRAM Forslagsstiller: Ivar Strand Kommune: Snåsa Rådgiver: Trønderplan Dato: 17.04.2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Finnsåsmarka hytte- og

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for deling av eiendom - GB 38/69 - Åloneset 131

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for deling av eiendom - GB 38/69 - Åloneset 131 Søgne kommune Arkiv: 38/69 Saksmappe: 2015/2070-32027/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 28.08.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for deling av eiendom - GB 38/69 - Åloneset 131 Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Pr. epost, Elektronisk møte Dato: 30.08.2012 Tid: 09:00

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Pr. epost, Elektronisk møte Dato: 30.08.2012 Tid: 09:00 Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Pr. epost, Elektronisk møte Dato: 30.08.2012 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr e-post:

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

Planprogram (FORSLAG)

Planprogram (FORSLAG) Planprogram (FORSLAG) Reguleringsplan for vegforbindelse mellom Fogn, Bokn, Byre, Halsnøy og Børøy Reguleringsplan med tilhørende planprogram mai 2011 Planprogram, reguleringsplan for ny vegforbindelse

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

Reguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS

Reguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS Reguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS Plan ID 2016 002 Planbeskrivelse Planen utarbeidet for Nittedal Torvindustri AS av Bygg-Team AS v/

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

Varsel om oppstart - mindre endring av reguleringsplan for Vågan hytteområde Brev til offentlige myndigheter, grunneiere og andre berørte parter

Varsel om oppstart - mindre endring av reguleringsplan for Vågan hytteområde Brev til offentlige myndigheter, grunneiere og andre berørte parter Plan og teknikk Nordland fylkeskommune Fylkeshuset 8048 BODØ Deres ref.: Vår ref.: 16/432-4/FA - L12, TI - &21/529 Dato: 05.07.2016 Varsel om oppstart - mindre endring av reguleringsplan for Vågan hytteområde

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde> PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING

Detaljer

Områdereguleringsplan for Solåsen hytteområde gnr 101 bnr 1 m.fl, Nuland Utkast PLANPROGRAM

Områdereguleringsplan for Solåsen hytteområde gnr 101 bnr 1 m.fl, Nuland Utkast PLANPROGRAM FLEKKEFJORD KOMMUNE Områdereguleringsplan for Solåsen hytteområde gnr 101 bnr 1 m.fl, Nuland Utkast PLANPROGRAM 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Bakgrunn for planarbeidet side 3 2. Hovedmålsetninger utviklingsbehov

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for naust og parkeringsplasser m.m. på eiendommene gnr/bnr 289/9, 290/2 m.fl. i Orkdal kommune.

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for naust og parkeringsplasser m.m. på eiendommene gnr/bnr 289/9, 290/2 m.fl. i Orkdal kommune. Planbeskrivelse Reguleringsplan for naust og parkeringsplasser m.m. på eiendommene gnr/bnr 289/9, 290/2 m.fl. i Orkdal kommune. Tiltakshaver: Kjørabukta Båtforening. Vedlegg til reguleringsplan dat. 29.05.2015,

Detaljer

Hvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Folkehelsesamling Revsnes, 16. september 2011

Hvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Folkehelsesamling Revsnes, 16. september 2011 Hvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Folkehelsesamling Revsnes, 16. september 2011 Hvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Jeg vil si noe om: Hva som er plan- og bygningslovens

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR TROVIKNESET HYTTEOMRÅDE AVERØY KOMMUNE - PLANBESKRIVELSE. Dato: 15.9.10

REGULERINGSPLAN FOR TROVIKNESET HYTTEOMRÅDE AVERØY KOMMUNE - PLANBESKRIVELSE. Dato: 15.9.10 REGULERINGSPLAN FOR TROVIKNESET HYTTEOMRÅDE AVERØY KOMMUNE - PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1. Generelt 1.1 Saksbehandling 1.2 Bakgrunn for planforslaget 2. Planområdet 2.1 Planområdets areal 2.2 Topografi og

Detaljer

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for del av Høyland hyttefelt, 158/2,3,4-1.gangsbehandling

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for del av Høyland hyttefelt, 158/2,3,4-1.gangsbehandling LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2015/144 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 11383/2015 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 10.11.2015 9/15 Detaljreguleringsplan for del

Detaljer

Sammendrag av konsekvensutredningen

Sammendrag av konsekvensutredningen Sammendrag av konsekvensutredningen Konsekvensutredning Det er størrelsen på inngrep i naturen, og at planen omfatter en industrikai med anløp av skip på over 1350 tonn, som utløser konsekvensutredningen.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Endelig fradeling og kartforretning må avvente til klagefristen på dette vedtak er gått ut.

SAKSFRAMLEGG. Endelig fradeling og kartforretning må avvente til klagefristen på dette vedtak er gått ut. SAKSFRAMLEGG Arkivsaksnummer.: 08/2066 Arkivnummer: 611 &18 Saksbehandler: Audun Mjøs DISPENSASJONSSØKNAD - GNR. 43 BNR. 5 RÅDMANNENS FORSLAG: Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og reguleringsplanen

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnummer.: Arkivnummer: Saksbehandler: 08/2026 SNR gnr. 156 bnr. 48 gnr. 144 bnr. Dag Præsterud

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnummer.: Arkivnummer: Saksbehandler: 08/2026 SNR gnr. 156 bnr. 48 gnr. 144 bnr. Dag Præsterud SAKSFRAMLEGG Arkivsaksnummer.: Arkivnummer: Saksbehandler: 08/2026 SNR gnr. 156 bnr. 48 gnr. 144 bnr. Dag Præsterud SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN - RIVING AV HYTTE PÅ GNR. 156 BNR. 48 OG GJENOPPBYGGING

Detaljer

SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM

SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM Forsidefoto: Frank og Simen Haughom, Sirdal i bilder (hentet fra http://www.facebook.com/ilovesirdal/) Datert: 6.7.2016, revidert 2.9.2016 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Konsekvensutredninger - noen erfaring og betraktninger fra en konsulent

Konsekvensutredninger - noen erfaring og betraktninger fra en konsulent Konsekvensutredninger - noen erfaring og betraktninger fra en konsulent Vegard Meland seksjon Areal og utredning, Multiconsult ASA Bakgrunn multiconsult.no Utdannet naturforvalter fra Ås 1997 Arbeidet

Detaljer

PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV. Prosjekt: Fv.17. Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid

PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV. Prosjekt: Fv.17. Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV Prosjekt: Fv.17 Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid Region midt Steinkjer kontorsted Mai 2013 Forord Statens vegvesen Region midt har startet arbeidet med reguleringsplan

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Endring del av reguleringsplan Fredmoen - Svartsøymoen, Støren, Midtre Gauldal kommune.

Endring del av reguleringsplan Fredmoen - Svartsøymoen, Støren, Midtre Gauldal kommune. Endring del av reguleringsplan Fredmoen - Svartsøymoen, Støren, Midtre Gauldal kommune. Oversiktskart, 27.01.16 Støren Oppdragsnr.: 5160538 Versjon: 2 Kort planbeskrivelse ved varsel oppstart detaljplan

Detaljer

DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM

DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM Oppdragsgiver Oppdragsgiver Narvik Narvik VAR VAR Planfase Planprogram til vedtak Planprogram til vedtak Dato Dato 2014-06-04 2014-05-09 DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM NARVIK KOMMUNE S

Detaljer

Sammen skaper vi trivsel og utvikling. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 35/14 Fast utvalg for plansaker 20.10.2014 115/14 Kommunestyret 03.11.

Sammen skaper vi trivsel og utvikling. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 35/14 Fast utvalg for plansaker 20.10.2014 115/14 Kommunestyret 03.11. Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling Arkivsak: 2007/333-71 Arkiv: 0103 R0605 Dato: 03.10.2014 SAMLET SAKSPROTOKOLL Saksbehandler: Kari Marte Haugstad Utv.saksnr Utvalg Møtedato 35/14 Fast

Detaljer

Gnr. 046/019 - Reguleringsplan for fritidshus på Naustvoll - 1. gangs behandling

Gnr. 046/019 - Reguleringsplan for fritidshus på Naustvoll - 1. gangs behandling Smøla kommune Arkiv: 46/19 Arkivsaksnr: 2008/1622-12 Saksbehandler: Ole Martin Hilstad Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Teknikk-, plan- og miljøutvalg 49/10 06.05.2010 Gnr. 046/019 - Reguleringsplan

Detaljer

FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS

FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS ANDØY KOMMUNE FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS Saksbehandler Arkivsaksnummer Per Gunnar Olsen 17/441 Saksnr. Utvalg Møtedato 114/2017

Detaljer

Veiledningsnotat - Planprogram og konsekvensutredning ved reguleringsplaner (kommentarutgave)

Veiledningsnotat - Planprogram og konsekvensutredning ved reguleringsplaner (kommentarutgave) Veiledningsnotat - Planprogram og konsekvensutredning ved reguleringsplaner (kommentarutgave) Kommunal- og moderniseringsdepartementet 6. november 2015, revidert 14. januar 2016. 1. Innledning Forskrift

Detaljer

2014-2020 HØRINGSDOKUMENT

2014-2020 HØRINGSDOKUMENT Planprogram for utarbeidelse av ruspolitisk handlingsplan for Smøla 2014-2020 HØRINGSDOKUMENT Smøla kommune - Øy i et hav av muligheter Side 2 Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 4 2. Generelt om planprogrammet

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Reguleringsplan DJUPMYRA del2

Reguleringsplan DJUPMYRA del2 25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til

Detaljer

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten

Detaljer

Forslag til planprogram for Hordnesvegen/Hordvik Offentlig detaljreguleringsplan

Forslag til planprogram for Hordnesvegen/Hordvik Offentlig detaljreguleringsplan Fana gnr. 98 bnr. 8 m.fl. PlanID 62460000. Offentlig detaljreguleringsplan. Hordnesvegen/Hordvik 28.09.2012 Forslag til planprogram for Hordnesvegen/Hordvik Offentlig detaljreguleringsplan Statens vegvesen

Detaljer

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON

Detaljer

Notat Regionalt planforum 14. juni Gausdal kommune KPA

Notat Regionalt planforum 14. juni Gausdal kommune KPA Notat Regionalt planforum 14. juni Gausdal kommune KPA Dokumenter oversendt til regionalt planforum: 1. Dette notatet med problemstillinger 2. Delplankart.pdf (skannet av gjeldende kommunedelplaner (Baksiden

Detaljer