Søknad om rammetillatelse

Transkript

1 Søknad om rammetillatelse etter plan- og bygningsloven (pbl) SS 20-1 Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden, herunder opp eller endring av matrikkelenhet, vil bli registrert i matrikkelen. Eiendom/Byggested Kommune Gnr. Bnr. Adresse Leirfjord Bjørsvika, 8890 LEIRFJORD 0 Tiltakets aé lsøknadstype Rammetillatelse Bygningstypekode 161 Tiltakstype Nytt bygg under 70 m2 - ikke boligformål Riving av tilbygg inntil 50 m'z Formål : fritidsbolig Tiltakshaver Partstype Navn privatperson Are Larsen Ansvarlig søker Navn NORDLAND BYGG AS.e-posladresse [email protected] Varsling Tiltaket krever nabovarsling Adresse Simsø, 8890 LEIRFJORD Telefon Organisasjonsnummer Adresse Leland, 8890 LEIRFJORD Det foreligger ingen merknader fra naboer eller gjenboere e-postadresse [email protected] Kontaktperson Pål Einmo 2ß Næringsgruppekode X Bolig Telefon Følgebrev Søknad om bruksendring fra brygge/naust til rorbu/fritidsbolig. Søknad om rivning av eksisterende bygning. Søknad om dispensasjon fra plan for størrelse på tak-vinkel. Planen angir 27 grader, Det søkes om 36 grader Dispensasjonsøknad Plan-og bygningsloven Kapittel 19 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i:arealplaner Begrunnelse for dispensasjon: 1, Tilstanden på eksisterende bygning er så dårlig at det vil være mer hensiktsmessig å rive bygget å oppføre nytt enn a renovere. 2. Med bakgrunn itakvinkel på øvrig bebyggelse awikerfra planen, samt at arkitektonisk utforming på rammetegninger viser at bygget vil bli langt mere estetisk vakkert og formålstjenlig ved å øke takvinkel anses det at fordelene med å gi dispensasjon vil være langt større enn ulempene. 3. Naustområdet N4 er et stort område som i liten grad er utnyttet pr.dd fra planen ble utarbeidet i Det anses også å være avsatt et for stort område til naust med bakgrunn i eierskap til området, samt det for uten eierskap er få boliger i planområdet som er tilknyttet naustområdet. Tilstøtende områder tillater bolig og fritidsboligbebyggelse og er i liten grad utbygget. Denne bygningen ligger helt i enden/i grensen til område med annet formå1. Direktoratet for byggkvalitet ByggSøklD: Utskriftstidsdato: Side 1 av 4

2 REV SITUASJONSPLAN FOR VEI OG PLASSERING AV BRYGGE I BJøRSVIKA G 'IR 58 BRN 1.0

3 e 12{3 ). 7ga 3{ttû I J å00t æt 510 B gghøre'are Larsen,Simso,8890 Leir$ord TeÞfan: 97S Epost are. lptrnai l,csn Oaûo: 2ô sga tæ Adresse kcmmer let.. Tegrdngsrr: 1ffigÆ Çrr: Brr: l{smm e; Postrr:.1tâ *w Bebygd areal" Målesældr: 1:1û0 Talryír{ : 360 Tegnet au Tegrelav È reüþheter lilfsr* r-ûþrende fø praqie!@irben kopierirç og bn* av disse tegrirgerë er tuèl dt LÚen sffiiq samtyld

4 Til Leirfjord kommune Ang. nabovarsel plan og bygningsloven nr' !, datert 30'07'2014 lnnsigelse til fradeling tomt for enebolig iht. vedlagt kart, fra gnr. 58 bnrl'0. Det har seg slik at vår far otto Bjørsvik opparbeidet veien fra gnr. 58, bnr. 27 til kirken i 1958/59, og den er brukt av dette gnr og bnr, fram til dags dato som atkomstvei. Det var ingen kjprvei til Bjørsvika før den tiden' Derfor ble det tvingende nødvendig å få vei til gårds. Den ble altså opparbeidet på privat basis uten kommunal støtte. Den er utbedret mange Banger, grøftet og kjørt grus på uten noen form for kommunal støtte' På tallet ble det foreslått å ha denne som gangvei, men da gjorde vår far en innsigelse. Dette kunne han ikke gå med på da det ikke ville være mulig å kjøre ned med bil. Det fikk han medhold i, slik at i dag er det kun gnr' 58 bnr. 27 som har dette som kjøre- og atkomstvei. Det er ikke trafikk over gårdsplassen på tunet ovenfor huset' vi vil ikke tillate at det kommer en gjennomkjøring og avkjørsel over eiendommen til en ny eiendom' Heller ikke at veiene som går fra kirken og ned til eiendommen tas i bruk til atkomstveg for andre eiendommer' Tomten det er søkt om byggetillatelse på er plassert på et friareal (F3) og kan umulig bli tillatt bebygd' Da Kirkelia boligfelt ble regulert og godkjent ble dette lagt inn som friareal og ble derfor ikke utbygd' lnnsigelse til ny atkomstveg til eksisterende brygge og til eventuelt ny brygge. Avkjørseltil atkomstvegen bør flyttes minimum 22m mot vest fra merkepunkt (2). Sl k den er tegnet inn i dag vil den komme i konflikt med et bratt berg og en nedgang/atkomst til fjæra fra 8nr. 58 bnr' 27' Da vil en unngå at biler som kommer til og fra Brygga < kommer rett nn i hagen> til gnr' 58 bnr ' 27, noe som vil forringebomiljøetoggjøreeiendommenmindreattraktivsomboplass' lnnsigelse på ny brygge' 1. Mangelfullt samsvar mellomsituasjonsplan for vei og plassering av brygge gnr' 58 bnr' 10 og eksisterende brygge/kai og formuleringer i nabovarsel' 2. Både høyde på bygg, takv nkel, areal og bruksformål er uakseptable' 3. Vi gjør oppmerksom på: Det er nødvendig å ha fortøyningspunkt for båter (felles framfortøyning) ved SØ og SV hjørne på brygga. Båter som ligger fortøyd i Bjørsvika kan ikke ligge på svai pga værforholdene, men må ligge festet til felles kabel på tvers av vika' 4. Det må være atkomst til båtene, ved siden av/framom/under brygga, for om bord og ilandstigning på grunn av bølger, flo og fjære. 5. Vedrørende tiltakstype står følgende: <Riving av tilbygg...>. Hva menes med denne formuleringen? 6. DispensasjonssØknad pkt. 3 i nabovarslet: Hva menes med formuleringene idette pkt.? Vi gjør oppmerksom på at det er mange gnr. og bnr. som har rettigheter i Bjørsvik-fjæra. Leirfjord den T'rt(øru*/ Finn Bjørsvy' Jon

5 ic IEGNFORXLARNG a E i L_,-l t- =3 f r rææ i i FLANO SENTRUM 4