MØTEBOK. Virksomhetsleder Magne Lindi Sekretær Toril Ongamo

Transkript

1 Styre, råd, utvalg m.v. Planutvalget Møtested Johan Grønvigsgt. Møtedato: Fra kl Til kl MØTEBOK Til stede på møtet: Navn Parti Funksjon Forfall Møtt for Ann Rita Hammer AP Leder FO Ingen varamedlem møter Trond Skorstad SV Nestleder Fung. leder Bjørn Albert Dahl AP Medlem Liv Karin Holsbø SV Medlem Turid S. Bedi H Medlem Ståle Johan Karlsen H Medlem Asle Vilmar Persen SP Medlem Møtte kl Fra adm. (evt. andre): Marit Røsten, barnerepresentant i planutvalget Virksomhetsleder Magne Lindi Sekretær Toril Ongamo Behandlede saker: Sak nr./år 6/08 til og med 13/08 Ingen merknader til innkalling og saksliste Planutvalget ber administrasjonen forberede sak om sanksjoner mot eier som river bygg uten tillatelse, særlig verneverdige bygg. Saken fremmes for planutvalget i møte

2 Underskrifter: Vi bekrefter med våre underskrifter at møtebokens blad er ført i samsvar med det som ble bestemt på møtet. Side 2 av 9

3 6/08 GNR 2 BNR 43- SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL OPPFØRING AV GARASJE/ VERKSTED I medhold av plan- og bygningslovens 20-6, virkning av kommuneplan, avslås søknad om dispensasjon for etablering av garasje/ verksted/ oppstillingsplass for anleggsmaskiner på eiendommen gnr.2, bnr. 43 som omsøkt av Maskin og Anleggsservice AS Etter planutvalgets vurdering ligger eiendommen gnr. 2, bnr. 43 for langt inne i friluftsområdet til at søknad om dispensasjon kan innvilges. Dette fordi trafikk med anleggsmaskiner vil kunne virke forstyrrende på friluftslivet i området. Jakobselva er også en attraktiv lakseelv med forholdsvis stor andel sportsfiskere som hvert år søker til elva. I de nedre delene av elva ligger det også en gode laksekulper laksefiskerne søker til. Planutvalget vil tilrå at det ikke gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for etablering av garasje/ verksted/ oppstillingsplass for anleggsmaskiner på eiendommen da dette er strid med arealbruk fastsatt i kommuneplanens arealdel. I den grad det skal gis tillatelse til dette, bør det utarbeides en reguleringsplan for området som sikrer lokal medvirkning og at allmennhetens interesser blir ivaretatt på en god måte. Gjennom en reguleringsplan vil man også være sikret en god utnyttelse av området, at estetiske hensyn blir ivaretatt og ikke minst at det kan iverksettes støydempende tiltak på eiendommen SV v/ repr. Trond Skorstad satte fram følgende tilleggsforslag: Vadsø kommune har iverksatt rullering av kommuneplanens arealdel og i den sammenheng anmoder planutvalget om at det avsettes industriområder i Vestre Jakobselv. Votering: Det ble votert over administrasjonens forslag til vedtak med SVs tilleggsforslag som ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 20-6, virkning av kommuneplan, avslås søknad om dispensasjon for etablering av garasje/ verksted/ oppstillingsplass for anleggsmaskiner på eiendommen gnr.2, bnr. 43 som omsøkt av Maskin og Anleggsservice AS Etter planutvalgets vurdering ligger eiendommen gnr. 2, bnr. 43 for langt inne i friluftsområdet til at søknad om dispensasjon kan innvilges. Dette fordi trafikk med anleggsmaskiner vil kunne virke forstyrrende på friluftslivet i området. Jakobselva er også en attraktiv lakseelv med forholdsvis stor andel sportsfiskere som hvert år søker til elva. I de nedre delene av elva ligger det også en gode laksekulper laksefiskerne søker til. Planutvalget vil tilrå at det ikke gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for etablering av garasje/ verksted/ oppstillingsplass for anleggsmaskiner på eiendommen da dette er strid med arealbruk fastsatt i kommuneplanens arealdel. I den grad det skal gis tillatelse til dette, Side 3 av 9

4 bør det utarbeides en reguleringsplan for området som sikrer lokal medvirkning og at allmennhetens interesser blir ivaretatt på en god måte. Gjennom en reguleringsplan vil man også være sikret en god utnyttelse av området, at estetiske hensyn blir ivaretatt og ikke minst at det kan iverksettes støydempende tiltak på eiendommen Vadsø kommune har iverksatt rullering av kommuneplanens arealdel og i den sammenheng anmoder planutvalget om at det avsettes industriområder i Vestre Jakobselv. 7/08 EIENDOM GNR 11 BNR 182 WARAVEIEN 27 KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 2/08 I medhold av plan- og bygningslovens 31, virkning av reguleringsplan, avviser Planutvalget klagen fra Jørn Bak og opprettholder vedtaket i sak 2/08. Det er ikke vesentlig hvor mange som i dag benytter atkomsten. Det vesentlige er at dersom friarealet selges vil det bli svært vanskelig for kommunen i fremtiden å etablere en atkomstmulighet her i forbindelse med nye fremtidige aktiviteter. Det samme ville være dersom området skulle omreguleres. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt I medhold av plan- og bygningslovens 31, virkning av reguleringsplan, avviser Planutvalget klagen fra Jørn Bak og opprettholder vedtaket i sak 2/08. Det er ikke vesentlig hvor mange som i dag benytter atkomsten. Det vesentlige er at dersom friarealet selges vil det bli svært vanskelig for kommunen i fremtiden å etablere en atkomstmulighet her i forbindelse med nye fremtidige aktiviteter. Det samme ville være dersom området skulle omreguleres. Nå tiltrådte repr. Asle Persen kl Tilstede i alt 6 representanter. 8/08 EIENDOM GNR 2 BNR 82 I RYPEDALEN SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Side 4 av 9

5 Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis Oddvar Pedersen dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanens arealdel mht. forbud mot deling, for fradeling av eiendommen 2-82, som omsøkt. Jordbrukssjefen har ingen merknader til søknaden med tanke på områdets planstatus. Søknaden fra Oddvar Pedersen gjelder kun fradeling av grunn til de to hyttene som allerede står på eiendommen og det foreligger ingen motforestillinger til tiltaket verken fra øvrige berørte sektormyndigheter eller nabo. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis Oddvar Pedersen dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanens arealdel mht. forbud mot deling, for fradeling av eiendommen 2-82, som omsøkt. Jordbrukssjefen har ingen merknader til søknaden med tanke på områdets planstatus. Søknaden fra Oddvar Pedersen gjelder kun fradeling av grunn til de to hyttene som allerede står på eiendommen og det foreligger ingen motforestillinger til tiltaket verken fra øvrige berørte sektormyndigheter eller nabo. 9/08 EIENDOMMEN GNR 6, BNR 106, I VESTRE JAKOBSELV/KARIEL SØKNAD OM NYTT AREAL TIL INNMARKSBEITE Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 h gis Finnmarkseiendommen tillatelse til fradeling av areal fra eiendommene 5-1 og 6-1, for bortfeste til beiteareal, på følgende vilkår: det naturlige vegetasjonsbeltet langs elva/bekken skal opprettholdes i en bredde på minimum 10 meter. Søknaden gjelder ikke oppdyrking eller tiltak som vil medføre terrenginngrep. Arealets beliggenhet gjør at det passer godt til Karlsens øvrige arealer. Det er pr. i dag ikke andre bønder i området som vil kunne ha samme nytten av arealet som Karlsen og Rådmannen kan derfor ikke se at tiltaket vil føre til noen ulempe for de øvrige eiendommene i området. Repr. Ståle Karlsen ba om å bli fritatt fra behandling under denne sak, da han er part i saken Repr. Ståle Karlsen ble enstemmig fritatt fra behandling under denne sak, med den begrunnelse han oppgir. Side 5 av 9

6 Tilstede i alt 5 representanter Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 h gis Finnmarkseiendommen tillatelse til fradeling av areal fra eiendommene 5-1 og 6-1, for bortfeste til beiteareal, på følgende vilkår: det naturlige vegetasjonsbeltet langs elva/bekken skal opprettholdes i en bredde på minimum 10 meter. Søknaden gjelder ikke oppdyrking eller tiltak som vil medføre terrenginngrep. Arealets beliggenhet gjør at det passer godt til Karlsens øvrige arealer. Det er pr. i dag ikke andre bønder i området som vil kunne ha samme nytten av arealet som Karlsen og Rådmannen kan derfor ikke se at tiltaket vil føre til noen ulempe for de øvrige eiendommene i området. Nå tiltrådte repr. Ståle Karlsen. Tilstede i alt 6 representanter 10/08 TILDELING AV BOLIGOMRÅDE B 7 I FOSSEN BOLIGFELT Rekord Bygg AS gis opsjon for utbygging av område B 7 i Fossen boligfelt fram til Utbyggingen skal skje trinnvis, men før utbygging av området iverksettes skal det fremlegges en plan/ fremdriftsplan som viser 1. hvordan utbyggingen av området skal foregå med hensyn til arealbruken av området 2. bebyggelsens utforming med hensyn til volum, tak-vinkel, materialvalg, farge og tilpasning til området 3. tidsangivelse av de ulike byggetrinnene Refusjon for kommunens utgifter til opparbeidelse av området vil forfalle i sin helhet til betaling ved byggestart, uavhengig av inndelingen i byggetrinn. Rekord Bygg AS gis opsjon for utbygging av område B 7 i Fossen boligfelt fram til Utbyggingen skal skje trinnvis, men før utbygging av området iverksettes skal det fremlegges en plan/ fremdriftsplan som viser 1. hvordan utbyggingen av området skal foregå med hensyn til arealbruken av området Side 6 av 9

7 2. bebyggelsens utforming med hensyn til volum, tak-vinkel, materialvalg, farge og tilpasning til området 3. tidsangivelse av de ulike byggetrinnene Refusjon for kommunens utgifter til opparbeidelse av området vil forfalle i sin helhet til betaling ved byggestart, uavhengig av inndelingen i byggetrinn. 11/08 FORSLAG TIL FREDNING AV FABRIKKAIA- GNR 8 BNR 2 Vadsø bystyre har ingen innvendinger til forslag om fredning av Fabrikkaia, beliggende på eiendommen gnr.8, bnr. 2 ved Prestelva. Administrasjonens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Vadsø bystyre har ingen innvendinger til forslag om fredning av Fabrikkaia, beliggende på eiendommen gnr.8, bnr. 2 ved Prestelva. 12/08 HENRY HANSEN EIENDOM - SØKNAD OM TOMT I medhold av plan- og bygningslovens 31, virkning av reguleringsplanen, avslås søknad om tomt for oppføring av leiligheter som omsøkt av Henry Hansen Eiendom den Området vest og nord for samfunnshuset er regulert til offentlig formål/ friområde. Fradeling av tomt for bygging av leiligheter vil være i strid med fastsatt arealbruk i reguleringsplanen for Vadsø sentrum nord, stadfestet den I medhold av plan- og bygningslovens 31, virkning av reguleringsplanen, avslås søknad om tomt for oppføring av leiligheter som omsøkt av Henry Hansen Eiendom den Side 7 av 9

8 Området vest og nord for samfunnshuset er regulert til offentlig formål/ friområde. Fradeling av tomt for bygging av leiligheter vil være i strid med fastsatt arealbruk i reguleringsplanen for Vadsø sentrum nord, stadfestet den /08 EIENDOMMEN GNR 8, BNR 1080, PRESTELVTORGET SØKNAD OM BRUKSENDRING AV BYGNING I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis Lene og Jan Einar Dahl tillatelse til bruksendring av bygning på eiendommen , fra forretningsbygning til boligbygning, på følgende vilkår: Før kommunens bygningsmyndighet tillater bruksendringen må det innsendes en komplett søknad om tillatelse til tiltak etter pbl 93. Søknaden skal også omfatte eksisterende boligenheter. Søknaden må utarbeides av konsulent/ foretak som innehar godkjenning for dette og skal ha vedlagt dokumentasjon på at boligbygningen tilfredsstiller alle relevante krav som er gitt i eller i medhold av pbl og annet regelverk. I tillegg henstilles søkere om å avklare atkomstforholdene, både med borettslaget og kommunen. Bygningen ligger i umiddelbar nærhet til annen boligbebyggelse, bygningen har form og størrelse som en enebolig og det foreligger ingen merknader til søknaden. Rådmannen kan heller ikke se at en bruksendring til boligformål vil være til noen ulempe for omkringliggende bebyggelse. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis Lene og Jan Einar Dahl tillatelse til bruksendring av bygning på eiendommen , fra forretningsbygning til boligbygning, på følgende vilkår: Før kommunens bygningsmyndighet tillater bruksendringen må det innsendes en komplett søknad om tillatelse til tiltak etter pbl 93. Søknaden skal også omfatte eksisterende boligenheter. Søknaden må utarbeides av konsulent/ foretak som innehar godkjenning for dette og skal ha vedlagt dokumentasjon på at boligbygningen tilfredsstiller alle relevante krav som er gitt i eller i medhold av pbl og annet regelverk. I tillegg henstilles søkere om å avklare atkomstforholdene, både med borettslaget og kommunen. Side 8 av 9

9 Bygningen ligger i umiddelbar nærhet til annen boligbebyggelse, bygningen har form og størrelse som en enebolig og det foreligger ingen merknader til søknaden. Rådmannen kan heller ikke se at en bruksendring til boligformål vil være til noen ulempe for omkringliggende bebyggelse. ******* Orienteringer: Virksomhetsleder Magne Lindi orienterte vedr.: - Brannordningen. Sak legges fram til politisk behandling - Verneverdige bygninger i Vadsø kommune Rapport over verneverdige bygninger m/ bystyrevedtak ble utdelt til planutvalgets medlemmer Sak legges fram til politisk behandling Side 9 av 9