Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 11:15

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 11:15 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Kåre Kvåle Leder NASP Marte Christin Jensen Nestleder NAAP Bjørn Roald Helmersen Medlem NAAP Tove Synnøve Mentsen Ness Medlem NAAP Sigurd Pettersen Medlem NAH Tor Jørgen Olsen Medlem NASV Knut H. Storeide Barns representant Forfall: Navn Funksjon Representerer Stein Tore Wolff Medlem NAFRP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Svein Erik Bugge Stein Tore Wolff NAFRP Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Ståle Ruud Teknisk sjef som rådmann Marit Grøtan Møtesekretær Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste

2 Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet. Kåre Kvåle/sign. Marte Jensen/sign. Bjørn Helmersen/sign. Tove M. Ness/sign. Sigurd Pettersen/sign. Tor Jørgen Olsen/sign. Svein Erik Bugge/sign. Knut Storeide/sign. Orientering: Teknisk sjef Ståle Ruud orienterte om sitt fagområde PS 65/15 1. gangsbehandling 23/28 - Klingenbergvegen Rådmannens innstilling Forslag til reguleringsplan for Klingenbergvegen datert og forslag til reguleringsbestemmelser av samme dato, legges ut til offentlig ettersyn i perioden til iht. Plan- og bygningsloven og I reguleringsplanen Klingenbergvegen gis det følgende endring i reguleringsbestemmelsene: I punkt 2.5 Søknad om byggetillatelse: Søknad om byggetillatelse skal suppleres med: - «Utomhusplan som viser plassering av bolig, garasje, parkeringsplasser, interne veger og avkjørsel.» Plan- og bygningsloven 12-10,12-11 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune kommunestyret av , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Namsos plan, byggesak og teknisk drift. Behandling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Rådmannen fremmet følgende endringsforslag:..offentlig ettersyn i perioden til Rådmannens endrede innstilling enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Forslag til reguleringsplan for Klingenbergvegen datert og forslag til reguleringsbestemmelser av samme dato, legges ut til offentlig ettersyn i perioden til iht. Plan- og bygningsloven og I reguleringsplanen Klingenbergvegen gis det følgende endring i reguleringsbestemmelsene:

3 I punkt 2.5 Søknad om byggetillatelse: Søknad om byggetillatelse skal suppleres med: - «Utomhusplan som viser plassering av bolig, garasje, parkeringsplasser, interne veger og avkjørsel.» Plan- og bygningsloven 12-10,12-11 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune kommunestyret av , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Namsos plan, byggesak og teknisk drift. PS 66/15 65/1046/snr.4, Sverres gate Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gir Namsos kommune dispensasjon gjeldende reguleringsplan Rv 769 Høknes-Orientkrysset del 2: Jernbanegata-Orientkrysset, godkjent for bruksendring med endring av formål fra nærings- til boligformål på eiendommen gnr. 65, bnr. 1046, snr. 4 Sverres gate 11-13, 7800 Namsos ihht. mottatt søknad. Plan- og bygningsloven 19-2 Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen. Merknader / vilkår for godkjenningen: Det er ansvarlig søkers ansvar å identifisere og avklare ansvarsområdene for de ansvarlige foretak slik at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i- og i medhold av plan- og bygningsloven (Pbl) og underliggende regelverk. Dette vedtak gjelder kun dispensasjon for bruksendring fra nærings- til boligformål. Ved ombygging/endring av arealet til boligformål må det innsendes søknad om tiltak med nødvendige ansvarsretter for godkjenning. Det delegeres til rådmannen å behandle selve byggesaken. Tiltaket kan ikke tas i bruk før kommunen har utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for tiltaket, jfr. byggesaksforskriften 8-1. Det er ansvarlig søkers ansvar å sende inn søknad om ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse. Skjema vedlegges. Er ikke arbeidet igangsatt innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl 21-9, første ledd. Kopi av denne tillatelsen samt godkjente tegninger skal være tilgjengelig på byggeplassen. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Klageadgang: Eventuelle vilkår kan påklages i medhold av 1-9 i plan- og bygningsloven og 27, 28 i forvaltningsloven. Klagefristen er 3 uker fra vedtaket er mottatt.

4 Behandling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Bjørn Helmersen fremmet følgende forslag: Namsos kommune gir ikke dispensasjon for bruksendring med endring av formål fra næring til bolig på eiendom gnr/bnr/snr/65/1046/4. Begrunnelse: Formål i reguleringsplan blir vesentlig tilsidesatt. En anser at det ikke blir mulig å videreføre næringsvirksomhet i arealet. Dette er en større ulempe enn fordel med tanke på bolig. Votering: Ved alt. votering mellom rådmannens innstilling og Helmersens forslag, fikk innstillinga 5 stemmer, forslaget fikk 2 stemmer. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gir Namsos kommune dispensasjon gjeldende reguleringsplan Rv 769 Høknes-Orientkrysset del 2: Jernbanegata-Orientkrysset, godkjent for bruksendring med endring av formål fra nærings- til boligformål på eiendommen gnr. 65, bnr. 1046, snr. 4 Sverres gate 11-13, 7800 Namsos ihht. mottatt søknad. Plan- og bygningsloven 19-2 Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen. Merknader / vilkår for godkjenningen: Det er ansvarlig søkers ansvar å identifisere og avklare ansvarsområdene for de ansvarlige foretak slik at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i- og i medhold av plan- og bygningsloven (Pbl) og underliggende regelverk. Dette vedtak gjelder kun dispensasjon for bruksendring fra nærings- til boligformål. Ved ombygging/endring av arealet til boligformål må det innsendes søknad om tiltak med nødvendige ansvarsretter for godkjenning. Det delegeres til rådmannen å behandle selve byggesaken. Tiltaket kan ikke tas i bruk før kommunen har utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for tiltaket, jfr. byggesaksforskriften 8-1. Det er ansvarlig søkers ansvar å sende inn søknad om ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse. Skjema vedlegges. Er ikke arbeidet igangsatt innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl 21-9, første ledd. Kopi av denne tillatelsen samt godkjente tegninger skal være tilgjengelig på byggeplassen. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Klageadgang: Eventuelle vilkår kan påklages i medhold av 1-9 i plan- og bygningsloven og 27, 28 i forvaltningsloven. Klagefristen er 3 uker fra vedtaket er mottatt.

5 PS 67/15 61/5 - Otterøya Aglen - søknad om fradeling av tomt til fritidsformål Rådmannens innstilling Namsos kommune gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel slik at det kan fradeles inntil 1 da. tomt til ny fritidsbolig på gnr. 61 bnr. 5. jf pbl 19-2 Det delegeres til administrasjonen å behandle delingssøknad og byggesøknad. Vilkår for dispensasjon: 1. Før delingstillatelse gis må det fremlegges geoteknisk dokumentasjon på at tomten har tilfredsstillende stabilitet mot skred. 2. Delingssøknad må behandles og godkjennes etter jordloven før fradeling kan foretas. 3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Disse bestemmelsene gjelder tilsvarende for dispensasjon. Jf. Pbl Tillatelsen faller bort dersom matrikkelføring vil vær i strid med lov om eigedomsregistrering (jf. Plan- og bygningsloven 21-9, 4.ledd) Plan- og bygningloven 19-2 Som begrunnelse for vedtaket vises det til saksutredningen. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Behandling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Namsos kommune gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel slik at det kan fradeles inntil 1 da. tomt til ny fritidsbolig på gnr. 61 bnr. 5. jf pbl 19-2 Det delegeres til administrasjonen å behandle delingssøknad og byggesøknad. Vilkår for dispensasjon: 1. Før delingstillatelse gis må det fremlegges geoteknisk dokumentasjon på at tomten har tilfredsstillende stabilitet mot skred. 2. Delingssøknad må behandles og godkjennes etter jordloven før fradeling kan foretas. 3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Disse bestemmelsene gjelder tilsvarende for dispensasjon. Jf. Pbl Tillatelsen faller bort dersom matrikkelføring vil vær i strid med lov om eigedomsregistrering (jf. Plan- og bygningsloven 21-9, 4.ledd)

6 Plan- og bygningloven 19-2 Som begrunnelse for vedtaket vises det til saksutredningen. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til