MØTEBOK. Til stede på møtet: Navn Parti Funksjon Forfall Møtt for

Transkript

1 Styre, råd, utvalg m.v. Planutvalget Møtested Johan Grønvighsgate 12 Møtedato: Fra kl Til kl MØTEBOK Til stede på møtet: Navn Parti Funksjon Forfall Møtt for Ole Grøtta AP Leder Hans Jakob Bønå H Nestleder Ann Rita Hammer AP Medlem Johnny Aikio H Medlem FO Turid S. Bedi H Varamedlem Johnny Aikio Hjalmar Steinnes SV Medlem Eva Lill Margit SV Medlem FO Asle Persen SP Medlem Ingolf Schancke NKP Varamedlem FO Innkalt for Eva Lill Margit Fra adm. (evt. andre): Magne Lindi, virksomhetsleder FDV Bodil Johansen Kostamo, politisk sekretær Behandlede saker: Sak nr./år 0026/ /05 Ingen merknader til møteinnkallingen og sakslista. Protokollen fra møte ble godkjent.

2 0026/05 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNENS PLANBESTEMMELSER TIL Å OPPFØRE TAKOPPBYGG FOR KJØPM. HENRY HANSENS EIENDOM Klagen fra Finnmark fylkeskommune tas til følge og det gis ikke dispensasjon etter pbl. 7 til å oppføre takoppbygg på bygning på eiendom Centrum 1. Planutvalget finner at det ikke foreligger særlige grunner for dispensasjon fra planbestemmelsene. Tas klagen til følge, vil det bli truffet et nytt enkeltvedtak som må meddeles de impliserte, og som igjen kan påklages. Tas klagen ikke til følge, skal saksdokumentene oversendes fylkesmannen som klageinstans på delegert myndighet fra Miljøverndepartementet, jf. pbl. 15. Turid S. Bedi meldte seg inhabil og fratrådte under behandling av denne saken. Tilstede i alt 5 representanter Fellesforslag fra Planutvalget: Klage av fra Finnmark fylkeskommune taes ikke til følge. Bystyrekomiteens vedtak i sak 0001/05 opprettholdes. De planlagte takopplettene vil ikke være synlige fra gatenivået da bygningens langvegger vender mot smug/bakgårder. Planutvalget kan derfor ikke se at tiltaket vil være i strid med gjeldene reguleringsplan for området. Planutvalget legger også vekt på at utbyggingen vil øke bygningens bruksverdi. Planutvalget legger også vekt på at flere av nabobygningen pr. i dag har takopplett. Enstemmig vedtatt. Turid S. Bedi tiltrådte. Tilstede i alt 6 representanter. Klage av fra Finnmark fylkeskommune taes ikke til følge. Bystyrekomiteens vedtak i sak 0001/05 opprettholdes. De planlagte takopplettene vil ikke være synlige fra gatenivået da bygningens langvegger vender mot smug/bakgårder. Planutvalget kan derfor ikke se at tiltaket vil være i strid med gjeldene reguleringsplan for området. Planutvalget legger også vekt på at utbyggingen vil øke bygningens bruksverdi. Planutvalget legger også vekt på at flere av nabobygningen pr. i dag har takopplett. Side 2 av 9

3 0027/05 SØKNAD OM BRUKSENRING FRA BOLIG TIL FRITIDSBOLIG PÅ EKKERØY - HERLAUG KRISTOFFERSEN EKKERØY I medhold av pbl. 7 gis det dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig for bygning på eiendom gnr. 13 bnr. 398 på Ekkerøy. I bygdene øst for byen der Ekkerøy ligger er det kun oppført noen få nye boliger de ti siste årene. I flere tilfelle tidligere er det gitt tillatelse til bruksendring fra bolig til fritidsbolig i bygdene mellom Vadsø og Skallelv da boligene der ikke lenger brukes som helårsboliger. Kommunen mener ikke denne utviklingen er uheldig og ønsker ikke å snu den. Planutvalget finner derfor at det foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av pbl. 7 gis det dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig for bygning på eiendom gnr. 13 bnr. 398 på Ekkerøy. I bygdene øst for byen der Ekkerøy ligger er det kun oppført noen få nye boliger de ti siste årene. I flere tilfelle tidligere er det gitt tillatelse til bruksendring fra bolig til fritidsbolig i bygdene mellom Vadsø og Skallelv da boligene der ikke lenger brukes som helårsboliger. Kommunen mener ikke denne utviklingen er uheldig og ønsker ikke å snu den. Planutvalget finner derfor at det foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. 0028/05 SØKNAD OM BRUKSENDRING FRA BOLIG TIL FRITIDSBOLIG FOR BYGNING I SKITTENELV I medhold av pbl. 7 gis det avslag på søknad om dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig for bygning på eiendom gnr. 2 bnr. 86. Side 3 av 9

4 Kommunen ønsker ikke å snu en utvikling for et område fra å være et område med boliger til å bli et område med fritidsboliger. Planutvalget finner derfor at det ikke foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. Endringsforslag fra administrasjonen: I medhold til 7 gis det dispensasjon fra arealdelene av kommuneplanen til bruksendring fra bolig til fritidsbolig på eiendom gnr., bnr. 86 i Skittenelv. Skittenelv betraktes ikke som tettbebygd område og i det nærliggende området finnes det i dag flere hytter. Endringsforslag fra administrasjonen ble enstemmig vedtatt. I medhold til 7 gis det dispensasjon fra arealdelene av kommuneplanen til bruksendring fra bolig til fritidsbolig på eiendom gnr., bnr. 86 i Skittenelv. Skittenelv betraktes ikke som tettbebygd område og i det nærliggende området finnes det i dag flere hytter. 0029/05 KJØP AV EIENDOMMEN GNR.8, BNR.578 SELGER: ARTHUR METHI M. FL. Vadsø kommune kjøper eiendommen gnr.8, bnr. 578 av Arthur Methi m/ flere for en sum på kr ,- Administrasjonens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Vadsø kommune kjøper eiendommen gnr.8, bnr. 578 av Arthur Methi m/ flere for en sum på kr ,- 0030/05 SØKNAD OM BRUKSENDRING FRA BOLIG TIL FRITIDSBOLIG FOR ELMER RIMALA I SKALLELV Side 4 av 9

5 I medhold av pbl. 7 gis det dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig på eiendom gnr. 16 bnr. 9 i Skallelv. I bygdene øst for byen der Skallelv ligger er det kun oppført noen få nye boliger de ti siste årene. I flere tilfeller tidligere er det gitt tillatelse til bruksendring fra bolig til fritidsbolig i bygdene mellom Vadsø og Skallelv da boligene der ikke lenger brukes som helårsboliger. Kommunen mener ikke denne utviklingen er uheldig og ønsker ikke å snu den. Planutvalget finner derfor at det foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av pbl. 7 gis det dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig på eiendom gnr. 16 bnr. 9 i Skallelv. I bygdene øst for byen der Skallelv ligger er det kun oppført noen få nye boliger de ti siste årene. I flere tilfeller tidligere er det gitt tillatelse til bruksendring fra bolig til fritidsbolig i bygdene mellom Vadsø og Skallelv da boligene der ikke lenger brukes som helårsboliger. Kommunen mener ikke denne utviklingen er uheldig og ønsker ikke å snu den. Planutvalget finner derfor at det foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. 0031/05 MELDINGS-/DISPENSASJONSSAK FOR KJELL R. AMUNDSEN - MIDLERTIDIG FORBUD MOT DELING OG BYGGEARBEID PÅ EKKERØY Med hjemmel i pbl. 7 gis det dispensasjon fra det midlertidige forbud mot deling og byggearbeid på Ekkerøy til å oppføre tilbygg til eksisterende garasje på eiendom gnr. 13 bnr Tiltaket som omsøkt er i tråd med kommunens praksis i denne type saker da det ikke er en etablering av ny bebyggelse på ubebygd eiendom. Tiltaket vil heller ikke vanskeliggjøre den nye regulering av Ekkerøy det vil ikke være i strid med kommunens intensjoner om framtidig arealbruk for området. Planutvalget finner derfor at det foreligger særlige grunner for dispensasjon fra det midlertidige forbud mot deling og byggearbeid på Ekkerøy. Side 5 av 9

6 Administrasjonens forslag til vedtak ble vedtatt mot 1 stemme. Med hjemmel i pbl. 7 gis Kjell A. Amundsen dispensasjon fra det midlertidige forbud mot deling og byggearbeid på Ekkerøy til å oppføre tilbygg til eksisterende garasje på eiendom gnr. 13 bnr Tiltaket som omsøkt er i tråd med kommunens praksis i denne type saker da det ikke er en etablering av ny bebyggelse på ubebygd eiendom. Tiltaket vil heller ikke vanskeliggjøre den nye regulering av Ekkerøy det vil ikke være i strid med kommunens intensjoner om framtidig arealbruk for området. Planutvalget finner derfor at det foreligger særlige grunner for dispensasjon fra det midlertidige forbud mot deling og byggearbeid på Ekkerøy. 0032/05 ROLF JOHNSEN- FORSLAG OM MAKESKIFTE AV EIENDOMMER Fellesforslag fra Planutvalget: Saken utsettes inntil flg. er avklart: - Pris/ areal/mellomværende - Hvorfor søker ikke Johnsen selv på kjøp av eiendommen. Enstemmig vedtatt. Saken utsettes inntil flg. er avklart: - Pris/ areal/mellomværende - Hvorfor søker ikke Johnsen selv på kjøp av eiendommen. 0033/05 SØKNAD OM BRUKSENDRING FRA BOLIG TIL FRITIDSBOLIG FOR BYGNING I VESTRE JAKOBSELV I medhold av pbl. 7 gis det avslag på søknad om dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig for bygning på eiendom gnr. 6 bnr. 80. Side 6 av 9

7 Kommunen ønsker ikke å snu en utvikling for et område fra å være et område med boliger til å bli et område med fritidsboliger. Planutvalget finner derfor at det ikke foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. Endringsforslag fra administrasjonen: I medhold av pbl. 7 gis det avslag på søknad om dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig for bygning på eiendom gnr. 6 bnr. 80. Kommunen ønsker ikke en utvikling for et område fra å være et område med boliger til å bli et område med fritidsboliger. Planutvalget finner derfor at det ikke foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. Administrasjonens endringsforslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av pbl. 7 gis det avslag på søknad om dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan til bruksendring fra bolig til fritidsbolig for bygning på eiendom gnr. 6 bnr. 80. Kommunen ønsker ikke en utvikling for et område fra å være et område med boliger til å bli et område med fritidsboliger. Planutvalget finner derfor at det ikke foreligger særlige grunner for dispensasjon fra arealdelen av kommuneplan. 0034/05 KRØKEBÆRVEIEN 6- SØKNAD OM DISPENSASJON OPPFØRING AV GARASJE Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra bestemmelser om utnyttelsesgrad for boligtomter som angitt i reguleringsplanen for Prestelv nord for oppføring av garasje i Krøkebærveien 6. Utnyttelsesgraden for de ulike regulerte boligområdene i kommunen varierer veldig, alt etter hvilke beregningsmetoder/ forskrifter som er benyttet. Beregningen av utnyttelsesgraden var tidligere beskrevet i byggeforskriftene og disse ble endret forholdsvis ofte, særlig på tallet. Det er derfor meget vanskelig å foreta en riktig vurdering av utnyttelsesgraden for de ulike tomtene da dette kan gi ulik behandling av byggesøknader knyttet til de ulike tomtene. Side 7 av 9

8 Selv om utnyttelsesgraden er lik for hele boligfelt, som f. eks. Prestelv nord der Krøkebærveien ligger, finner planutvalget etter en skjønnsmessig vurdering at det foreligger grunnlag for dispensasjon. Administrasjonens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra bestemmelser om utnyttelsesgrad for boligtomter som angitt i reguleringsplanen for Prestelv nord for oppføring av garasje i Krøkebærveien 6. Utnyttelsesgraden for de ulike regulerte boligområdene i kommunen varierer veldig, alt etter hvilke beregningsmetoder/ forskrifter som er benyttet. Beregningen av utnyttelsesgraden var tidligere beskrevet i byggeforskriftene og disse ble endret forholdsvis ofte, særlig på tallet. Det er derfor meget vanskelig å foreta en riktig vurdering av utnyttelsesgraden for de ulike tomtene da dette kan gi ulik behandling av byggesøknader knyttet til de ulike tomtene. Selv om utnyttelsesgraden er lik for hele boligfelt, som f. eks. Prestelv nord der Krøkebærveien ligger, finner planutvalget etter en skjønnsmessig vurdering at det foreligger grunnlag for dispensasjon. 0035/05 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGE- OG DELINGSFORBUDET PÅ EKKERØY OPPFØRING AV UTLEIEHYTTE PÅ EIENDOMMEN GNR.13, BNR.198 Forslag fra Hjalmar Steinnes SV: Søknad om dispensasjon fra bygge- og delingsforbudet avslås med hjemmel i plan- og bygningsloven 33, Det er allerede gitt dispensasjon for oppfølging av 2 hytter på eiendommen. Planutvalget kan ved henvisning til det pågående planarbeidet ikke tillate at det oppføres flere hytter på eiendommen for reguleringsplanen er endelig vedtatt av bystyret. Forslag fra Hjalmar Steinnes SV ble enstemmig vedtatt. Søknad om dispensasjon fra bygge- og delingsforbudet avslås med hjemmel i plan- og bygningsloven 33, Side 8 av 9

9 Det er allerede gitt dispensasjon for oppfølging av 2 hytter på eiendommen. Planutvalget kan ved henvisning til det pågående planarbeidet ikke tillate at det oppføres flere hytter på eiendommen for reguleringsplanen er endelig vedtatt av bystyret 0036/05 FYLKESVEI 321 I VADSØ- TRAFIKKSIKKERHETSTILTAK MYRULLVEIEN- TUEVEIEN-SKOGHOLTET-LINDI Fellesforslag fra Planutvalget: Planutvalget vedtar at det skal etablere 4 fartsdempende humpere i området, fordelt med 2 fartsdempende humpere i krysset Lindi/Skogholtet og 2 i krysset Skogholtet/Tueveien. Enstemmig vedtatt. Planutvalget vedtar at det skal etablere 4 fartsdempende humpere i området, fordelt med 2 fartsdempende humpere i krysset Lindi/Skogholtet og 2 i krysset Skogholtet/Tueveien. Side 9 av 9