Etterfølgende avsnitt gir en kortfattet beskrivelse av prosjektet og denne entreprisen.

Transkript

1 notat revidert PAL/pal Veiledende kunngjøring K301 oktober 2012: Denne veiledende kunngjøringen er knyttet til Statsbyggs pågående planlegging for nytt utstillingsveksthus for Universitetet i Oslo, lokalisert ved Sirkustomten som ligger inntil Botanisk hage på Tøyen. Statsbygg er Norges største sivile byggherre og bygger for offentlig formål. Statsbygg ønsker å invitere kompetente firmaer eller miljøer, nasjonalt eller internasjonalt, innen prosjektering og leveranser av klima- og energisystemer til å utvikle og levere den beste løsningen for klimakontroll og energiøkonomisering for nytt utstillingsveksthus. Selve konkurransen vil bli kunngjort i løpet av 4.kvartal 2012 med en kunngjøring for prekvalifisering til konseptkonkurransen. Kontraktsform antas å være totalentreprise basert på tilbyders løsningsforslag. Det stilles strenge klimakrav i utstillingsarealene. Forståelsen for samvirket med plantemassen er vesentlig (transpirasjonsprosessen). Det er vesentlig fokus på å utvikle løsninger som sikrer god energiøkonomisering, og som ivaretar god plantehelse. Det vil i nær framtid (4.kvartal 2012), bli utlyst en begrenset konseptkonkurranse for klima- og energiløsning av utstillingsveksthuset, med sikte på å inngå kontrakt med vinneren for prosjektering og bygging av det valgte konseptet. Det vil bli gitt nærmere informasjon om godtgjørelse og betingelser for deltakelse i konkurransen i endelig utlysning. Markedsinteresse for oppgaven? Denne henvendelsen gjøres for å forberede eventuelle leverandører i markedet med evne, interesse og kompetanse for å utvikle robuste løsninger for klimatisering av utstillingsveksthus. Formålet med kunngjøringen er å - å nå fram til aktuelle markedsaktører - forberede potensielle aktører til å styrke og supplere nødvendig kompetanse for oppgaven og til å se potensialet for leverandørutvikling - markedsføre prosjektet og å trigge interesse for entreprisen Etterfølgende avsnitt gir en kortfattet beskrivelse av prosjektet og denne entreprisen. Selve konseptkonkurransen vil bli gjennomført som en begrenset konkurranse med minimum 3 deltakere. Deltakelsen vil bli godtgjort/premiert. Bakgrunn for prosjektet Det Kongelige Fredriks Universitet (Universitet i Oslo) ble grunnlagt i I forbindelse med grunnleggelsen forærte kong Fredrik Tøyen hovedgård til det nye norske universitetet. En av de første aktivitetene som ble igangsatt, var å anlegge den Botaniske hagen ved hovedgården. De to eksisterende utstillingsveksthusene, Palmehuset og Victoriahuset, er over 100 år gamle og fredet etter kulturminneloven. I 1998 innbød Universitetet i Oslo til åpen internasjonal arkitektkonkurranse om utforming av nytt utstillingsveksthus ved Botanisk hage på Tøyen. Vinneren av konkurransen var konkurranseforslaget OASE 60ºN av arkitektkontoret Stein Halvorsen AS. Arkitekt bak vinnerprosjektet ble engasjert av Statsbygg til den videre prosjekteringen sommeren 2009, etter oppdragsbrev fra Kunnskapsdepartementet. Side 1 av 6

2 Vinnerforslaget besto av flere mindre frittstående veksthus, plassert omkring en sirkulær plass, oasen, se bilde figur 1. Figur 1: Perspektiv vinnerutkast 1999 Oase60ºN Prosjektet per dags dato Prosjektet har utviklet seg en del siden konkurransen i 1998, og består nå av sammenhengende sirkulært volum som faller jevnt fra største høyde cirka 23 meter til laveste høyde cirka 6 meter, men fortsatt omkring samme oase. Glassfasadene av utstillingsdelen er kontrahert i en totalentreprise med samspill, der entreprenøren har ansvar for prosjektering av bærende konstruksjoner over terreng. Byggets utforming pt. fremgår av følgende bilder: Side 2 av 6

3 Figur 2: Modellbilde forprosjekt nov Figur 3: 3D-perspektiv forprosjekt nov Prosjektets utvikling har vært at man har fjernet seg fra den opprinnelige forutsetning i arkitektkonkurransen fra 1998 om et veksthus basert på tradisjonell kjent veksthusteknologi basert på naturlig ventilasjon med lufteluker i takflaten, til å utrede mer energiøkonomiske løsninger som samtidig skal gi sikkerhet for å ivareta optimal kontroll av planteklima. Det er gjennomført et forprosjektstudie, innlevert i oktober Videreføring er avhengig av at prosjektet tildeles oppstartsbevilgning fra Stortinget. Forprosjekt er godkjent av Finansdepartementet, og avventer avventer mulig bevilgning. Prosjektet fremstår med høy arkitektonisk standard, og vil ved ferdigstillelse bli et signalbygg for Tøyen bydel. Side 3 av 6

4 KLIMASONER I VEKSTHUSET: Figur 4: Plantegning hvor de forskjellige avdelinger er angitt Utstillingsareal under glass utgjør 1872 m2. Bruttoareal totalt utgjør m2. Veksthuset består av 4 temperatursoner under glass, foruten en helklimatisk arktisk avdeling (fytotron) og service- og driftsarealer: tropisk sone middelhavssone (subtropisk) savanne-/ørkensone sone for kjøttetende planter Hver sone har forskjellige planter, og dermed også temperatur- og fuktforhold. Plantene kommer fra miljøer som er veldig forskjellige fra utemiljøet, både mht. vanninnhold i luft, temperaturforhold og akseptable variasjoner av disse i løpet av hvert døgn og/eller sesong. Veksthusene krever derfor omfattende klimatisering hvis optimale forhold skal kunne sikres. Prosjektets prosjekteringsgruppe har foreslått en løsning med et semi-lukket veksthus, hvor luker brukes de deler av sommerhalvåret uteforholdene tillater det. Ved andre tilstander behandles luften i sentrale aggregater, ett for hver veksthusavdeling, før det leveres tilbake til rommet. Det er ikke krav til friskluftstilførsel, selv om noe friskluft er å foretrekke. Løsninger med lavt energiforbruk som ivaretar et godt planteklima og gir høy sikkerhet for god plantehelse vil tilgodeses. Side 4 av 6

5 Figur 5 : Typisk snitt gjennom tropisk avdeling. Identifisert utviklingsbehov Problemstillingen i prosjektet er: Klima i tradisjonelle veksthus (fuktighet og temperatur) reguleres ved at overskuddsvarme utluftes gjennom luker i ytterglass, samt at avgitt fuktighet fra plantenes transpirasjon luftes ut eller kondenserer på ytterflatene/ glasset - jo dårligere glass, jo større kondensering, som gir redusert luftfuktighet. Av energi- og utstillingshensyn er det besluttet å benytte tolags høyverdig energiglass (U-verdi 1,4 W/m2K). Det innebærer at overskuddsfuktighet i større grad må fjernes på annen måte enn ved kondensering på ytterflater. En økning i utlufting med fasadeluker er ikke energiforsvarlig, og gir risiko for mer ukontrollert trekk. Løsningen vurderes å være å benytte en semilukket løsning med avog befukting, med varmegjenvinning av latent varme. Entrepriseform Etter avsluttet konseptkonkurranse, vurderer vi å inngå avtale som omfatter alle arbeider knyttet til klimatisering av veksthusene inklusive automasjon og styring. Entreprisen vil ha opsjon for å medregne øvrige tekniske fag så som elektroarbeider og tekniske arbeider i tilhørende servicearealer (resepsjon, kontorer). Kontraktsform vil være som totalentreprise. Det kan være aktuelt å inngå en form for samspillkontrakt. Dette vil bli avklart innen endelig utlysning. Totalentreprise foreslås fordi det er vesentlig at tilbyder skal ta ansvar for de tekniske løsningene, prosjektering og levering. Kompetanse hos tilbyder Tilbyder bør ha en sammensatt kompetanse og leveransedyktighet innenfor flere områder, fortrinnsvis automasjon, klimateknikk, energisentraler og veksthusteknikk. Det forventes at tilbyder har en viss kompetanse på klimateknikk i veksthus, og på interaksjonen mellom planter og klimasystemet. Det innebærer at tilbyder også må ha, eller knytte til seg, personer med god forståelse for planteprosesser, fotosyntese, plantetranspirasjon og andre dimensjonerende forhold Side 5 av 6

6 som påvirker plantehelse og vekst. Dersom partene ønsker å benytte opsjonen for øvrige tekniske fag, må tilbyder også dokumentere kompetanse for disse fagene. Entreprisestørrelse Denne entreprisen forventes å være i størrelsesordenen millioner eks. mva. eksklusive prosjektering og eksklusive opsjoner el-fag. Tidsramme på klimaentreprisen En begrenset konseptkonkurranse vil bli lyst ut i 4.kvartal Forutsatt oppstartsbevilgning fra bevilgende myndigheter, vil kontraktsinngåelse kunne påregnes i 3.kvartal Anskaffelsesprosedyre Konkurranseform for konseptkonkurransen er under vurdering og vil bli avklart inne utlysning av konkurransen. Tidsramme på hovedprosjektet (øvrige arbeider tett bygg). Videreførimg av prosjektet fra godkjent forprosjekt er avhengig av at det gis oppstartsbevilgning fra bevilgende myndigheter Stortinget. Tidligst mulig avklaring vil være i revidert nasjonalbudsjett for 2013 (juni 2013). I så fall kan entreprisen for grunnarbeidene inngås innen 1.kvartal 2014 med byggestart 2.kvartal De elementer i klimasystemet som påvirker byggentreprisen bør senest være på plass innen 4.kvartal Side 6 av 6