Økt kompetanse innen FM - fra praksisbasert kunnskap til kunnskapsbasert praksis

Transkript

1 Økt kompetanse innen FM - fra praksisbasert kunnskap til kunnskapsbasert praksis Siv.ark Cecilie G Mehaug Fakultet for arkitektur og billedkunst, NTNU Hovedtrender utvikling Facilities Management Fra fyrrommet til styrerommet Fra et operativt til et strategisk nivå Fra vedlikehold til verdiskaping for kjernevirksomheten Fra bygningen til mennesker og omgivelser Fra en kortsiktig tidshorisont til et bærekraftig FM-perspektiv Ref. Pathirage et al (2008) refering Amaratunga (2001); The four generations of FM

2 SENTER FOR EIENDOMSUTVIKLING OG FORVALTNING Kort historikk; NTNU startet fra et fokus på FDV (1980) Tore Haugens doktorgrad, 1990 FDV strategisk, taktisk og operativt Siri H Blakstads doktorgrad, 2001 Strategisk arealforvaltning Utvikling av kurs for arkitekt og byggstudenter: Metamorfosekurs fra Transformasjon bygninger, eiendommer, områder Kurs i strategisk eiendomsforvaltning (kontorbygg) Kurs i programmering og evaluering Metamorfose Tverfakultært prosjekt NTNU finansiert av NFR. Samarbeid med bransjeorganisasjoner, bedrifter, offentlige etater, forskningsinstitutt og departementer. Hovedmål å utvikle et forskningsbasert utdanningstilbud og kompetansemiljø innen eiendomsutvikling og forvaltning Erfaringsbasert 3-årig master fra 2005 Ordinær 2-årig master fra 2006 Flere PhD stipendiater Undervisning NTNU Tema / perspektiver; Strategisk tilnærming Verdiskaping for bruker, eier, kjernevirksomhet Samfunnsperspektivet Livsløpsperspektivet Brukskvalitet Bærekraftig forvaltning, drift og vedlikehold

3 5 Studieplan 2-årig master eiendomsutvikling og forvaltning 1. semester Arkitektur og sted Eiendomsforvaltning og service Plan og byggeprosess Økonomi og verdiskaping 2. semester Programmering og evaluering Ombygging, rehabilitering og forvaltning Eksperter i Team Valgbart emne 3. semester Eiendomsutvikling Teori og metoder i masteroppgaver Sustainable Facilities Management Valgbart emne 4. semester Masteroppgaven Undervisning Institutt for bygg og anleggsteknikk 35 studenter på Ombygging og forvaltning Grunnkurs 7 studenter på Bygg- og eiendomsforvaltning VK 2 prosjekt/ masterstudenter direkte knyttet til FM. 4 andre som er mer knyttet til teknisk rehabilitering og prosjektering, prosjektledelse Ny professor innen bærekraftig samfunnsvekst.

4 Erfaringsbasert master i eiendomsutvikling og forvaltning utdanningen omfatter strategiske spørsmål vedr. utbygging og arealplanlegging, samt organisering og ledelse av de servicetjenester til brukere som naturlig hører til bygning og leiearealer, og å yte rådgivning innen fagområdet FDVU Opptaksgrunnlag; 180 studiepoeng (bachelor) + 2 års relevant praksis eller minimum 120 studiepoeng + realkompetanse STUDIEPLAN ERFARINGSBASERT MASTER I EIENDOMSUTVIKLING OG FORVALTNING STUDIEPLAN FOR HØSTEN 2012: Intro til fagområdet FM, eiendomsforvaltning og service Eiendomsutvikling Ombygging og forvaltning av bygninger Eiendomsøkonomi Strategisk arealforvaltning (inkl studietur til Nederland) Organisering og styring i prosjektutvikling Eiendomsjus Vitenskapelige metoder MASTEROPPGAVE

5 OUTPUTS? Prosjektoppgaver som kan relateres til problemstillinger studentene selv eller virksomheten opplever i hverdagen. Det betyr; - direkte relevans til jobben - kunnskapsutvikling og overføring under veis - bruke egne erfaringer - nytteverdi for den som betaler (virksomheten) Masteroppgaven Tema knyttet opp mot aktuelle problemstillinger i jobben/ virksomheten eller tema foreslått av oss. Alle masteroppgaver ligger på: Doktoravhandlinger Doktoravhandlingene finner du på; FORSKNING SENTER FOR EIENDOMSUTVIKLING OG FORVALTNING

6 BYGG OG EIENDOM SOM STRATEGISK VIRKEMIDDEL FOR EFFEKTIVE HELSETJENESTER NTNU/Multiconsult USABILITY - BRUKSKVALITET 1992 OFFENTLIG BYGGE- OG EIENDOMSFORVALTNING FoU prosjekt for kommunal eiendomsforvaltning, BARN OG ROM Sammenheng arkitektur og pedagogikk PUBLISERING, TEMAHEFTER FRA NTNU: T Haugen, NTNU. Temahefte 1. Forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av bygninger. Tapir 2008 O E Sæbøe, S H Blakstad, NTNU. Temahefte 2 Fasilitetsstyring (Fasilities Management) Tapir H Brattås, H K Gissinger, N Klungseth IKS i Kommunal eiendomsforvaltning FoU rapport NTNU B Cold, NTNU. Temahefte 3. Her er det godt å være. Om estetikk i omgivelsene. Tapir 2010 M S Valen, N Olsson, S Bjørberg, H K Gissinger Temahefte 4. Bygningsvedlikehold. Tapir 2011 G K Hansen, S H Blakstad, W Knudsen USEtool. Evaluating Usability. Methods Handbook NTNU 2011 Det kommer flere temahefter i Eiendomsutvikling og forvaltning fra NTNU!

7 UTFORDRINGER Utvikling av masterprogrammet med hensyn til målsettinger, fokus, perspektiver, emner og innhold. Bransjebehov samfunnsbehov Kompetanse og kapasitet Aktualitet, relevans og utvikling vil du vite mer?

8 BYGG OG EIENDOM SOM STRATEGISK VIRKEMIDDEL FOR EFFEKTIVE HELSETJENESTER NTNU/Multiconsult MultiMap. Mapping condition and adaptability. Larssen A and Bjørberg S, Rollen som strategisk bygg og eiendomsforvalter (Sluttrapport delprosjekt 1) Larssen A and Kvinge K, Mapping of existing buildings in the Special Health Services, Larssen A and Kvinge K, Klassifikasjonssystemer (Sluttrapport delprosjekt 3), Førland and Kampesæter, Bygg og eiendoms betydning for effektiv sykehusdrift. Doktoravhandling, Larssen A K, BRUKSKVALITET - USABILITY Usability = egnethet i bruk / brukskvalitet Begrepet usability setter brukerperspektivet i fokus, og ser hvordan bygning, driftsorganisasjon og teknologi støtter opp om de brukerne og den virksomheten som foregår i bygget Prosjekt StatoilHydro, Statsbygg, Sør Trøndelag Fylkeskommune. Internasjonalt EraBuild prosjekt (med Sverige, Finland) Usabilityprosjektet har resultert i metoder for evaluering av brukskvalitet i bygg (USE tool) Pilotprosjekt Statsbygg (HiTe) Evaluering av et utvalg skoler i Trondheim kommune Masteroppgaver bruk av USEtool

9 OFFENTLIG BYGGE- OG EIENDOMSFORVALTNING FoU prosjekt for kommunal eiendomsforvaltning, Prosjektleder Kirsten Arge Interkommunale selskaper. Brattås, Gissinger, Klungseth Kommunale kontorarbeidsplasser, arealeffektivitet og verdiskaping. Blakstad & Kjølle Gjennomføring av evaluering av skoler i samarbeid med Euro FM og OECD. Arge Internhusleie som strategisk virkemiddel. Haugen & Lædre Strategisk porteføljeforvaltning av offentlig eiendom. Arge Morgendagens fengsler. Jerkø PHD: Kommunal eiendomsforvaltning i et økonomisk perspektiv: Årsaker til og konsekvenser av dårlig vedlikehold PHD: Hvordan bygningers brukbarhet bidrar til kvalitet og effektivitet i kommunale driftstjenester BARN OG ROM Sammenhengen mellom pedagogikk og fysiske omgivelser FoU dag november 2008 Forprosjekt 2009 / 2010 Places for learning Samarbeid Trondheim kommune Samarbeid NTNU, SINTEF, DMMH og HiVe; - Søknad Utdanning 2020 høst Søknad PRAKUT høst 2011 Bok Rom for barnehage, 2012

10 Doktoravhandlinger Haugen T (1990) Building Management. Economical operation and maintenance, organization, information and systems. Blakstad SH (2001) A strategic approach to adaptability in office buildings. Mørch MI (2003). Before the towers fall. The management, operation, maintenance and development (FDVU) of churches Olsson N (2006) Project Flexibility in Large Engineering Projects Moum A (2008) Exploring Relations between the Architectural Design Process and ICT. Larssen A (2011) Buildings Impact on Hospital Effectiveness Hopland, AO (2012) Facility management, student achievements and fiscal adjustment Doktoravhandlinger PhD students ikke avsluttet; Høyland Karin. Universal design and Innovation Kjølle Kari. Boundary Objects. Tools for better communication in building projects. Klungseth Nora Johanne. Usability of buildings and effects on cleaning. Stendebakken, Oline. Vern og bærekraftig bruk. Doktoravhandlingene finner du på;