Kommentarer til - Varsel om oppstart av planarbeid Fv.409 Tromøybrua - Krøgenes

Agder Energi Nett AS Post: Postboks 794 Stoa, 4809 Arendal Besøk: Stoaveien 14, 4848 Arendal STATENS VEGVESEN REGION SØR Postboks 723 Stoa 4800Arendal NO Telefon: 38 60 70 00 Telefaks: 38 60 72 80 Kundetelefon: 07272 E-post: nett@ae.no Org nr.: NO 982 974 011 MVA www.aenett.no DERES REF.: VÅR REF.: DATO: 2013/096979-003 394078/v1 11.10.2013 Kommentarer til - Varsel om oppstart av planarbeid Fv.409 Tromøybrua - Krøgenes Agder Energi Nett AS har høyspentkabler, distribusjonsnett med spenninger på hhv. 10 og 22 kv som ligger innenfor planområdet. Ber om at dette hensyn tas i den videre planlegging. Agder Energi Nett AS ønsker allerede nå å signalisere at vi ønsker å være med i en evt. kabelgrøft (med et betydelig antall rør) i en ny fremtidig vei gjennom området. Med hilsen Agder Energi Nett AS Morten Råna Prosjektingeniør

Terjesen Per Torstein Fra: Lindaas, Gunnar Ogwyn <Gunnar.Ogwyn.Lindaas@austagderfk.no> Sendt: 25. oktober 2013 13:49 Til: Firmapost-Sør Kopi: 'Fylkesmannen i Aust-Agder' Emne: Uttalelse til oppstart av områderegulering for Fv.409 Tromøybrua - Krøgenes, Arendal kommune Sakstittel: FV 409 Tromøybrua - Krøgenes - reguleringsplan Vår ref: 2013/4216-2 Dato: 25.10.2013 Uttalelse til oppstart av områderegulering for Fv.409 Tromøybrua - Krøgenes, Arendal kommune Vi viser til oversendelse datert 2.10.13, med melding om oppstart av arbeid med områdereguleringsplan for fv. 409 strekningen Tromøybrua-Krøgenes. Bakgrunn og formål: Formålet med planarbeidet er å legge til rette for ny veiforbindelse fra Tromøybrua til planlagt rundkjøring ved fremtidig tilførselsveg mot E-18. Planområdet er i dag for en stor del tatt i bruk for diverse næringsformål. Ny veg vil endre betingelsene for flere av eiendommene som blir berørt. Planarbeidet er et samarbeid mellom Arendal kommune og statens vegvesen. Det fremgår av meldingen at det vurderes slik at planarbeidet ikke utløser krav om konsekvensutredning. Vurdering Plan- og naturseksjonen og kulturminnevernseksjonen i Aust-Agder fylkeskommune har vurdert oppstartmeldingen. Gjennom planarbeidet skal det foretas viktige avklaringer av fremtidige infrastrukturløsninger, mens næringsareal etter hva vi forstår ikke skal være et tema i områdereguleringen. Aust-Agder fylkeskommune har ingen vesentlige merknader til oppstartsmeldingen. Med hilsen Gunnar Ogwyn Lindaas rådgiver Aust-Agder fylkeskommune Fylkesrådmannen Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL tlf: 41295851 e-post: postmottak@austagderfk.no 1

Terjesen Per Torstein Fra: fmaamfr@fylkesmannen.no Sendt: 1. november 2013 13:04 Til: Firmapost-Sør Kopi: postmottak@aa-f.kommune.no; postmottak@arendal.kommune.no Emne: Uttalelse til varsel om oppstart av reguleringsplan for Fv. 409 mellom Tromøybrua og Krøgenes - Arendal kommune Vår ref: 2013/4469 Deres ref: 2013/096979 Vi viser til brev fra Statens vegvesen av 2.10.2013. Formålet med planarbeidet er å legge til rette for ny veiforbindelse fra Tromøybrua til planlagt rundkjøring ved fremtidig tilførselsveg mot E-18. Planområdet er i dag for en stor del tatt i bruk for diverse næringsformål. Ny veg vil endre betingelsene for flere av eiendommene som blir berørt. Planarbeidet er et samarbeid mellom Arendal kommune og Statens vegvesen. Det fremgår av meldingen at det vurderes slik at planarbeidet ikke utløser krav om konsekvensutredning. Fylkesmannen tar dette til etterretning. Gjennom planarbeidet skal det foretas viktige avklaringer av fremtidige infrastrukturløsninger, mens næringsareal etter hva vi forstår ikke skal være et tema reguleringsplanen. Fylkesmannen har ingen vesentlig merknader til meldingen, men vi forutsetter at følgende blir belyst i det videre planarbeidet: - støy og annen forurensing - risiko og sårbarhetsforhold - gode forhold for gående og syklende - håndtering av overvann og forholdet til vannforskriften Med hilsen Maria Fremmerlid (e.f) senioringeniør miljøvernavdelingen Fylkesmannen i Aust-Agder 1

Terjesen Per Torstein Fra: Nils Olaf Evensen <nils.olaf.evensen@sts-fagstillas.no> Sendt: 4. november 2013 09:30 Til: Firmapost-Sør Emne: VS: Attached Image Vedlegg: 2262_001.pdf Birgith Jørgensdottir Reinskås Deres ref 2013/096979 003 Nebo Eiendom as Bedriftsveien 16 B Gnr 511 bnr 148/155/173 KRØGENES VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FV. 409 TROMØYBRUA Legger ved historikk for vår næringseiendom, og våre intensjoner for videreutvikling av denne. Vi forutsetter at nåværende byggegrenser ikke endres/opprettholdes,slik at forutsetningene for bruken, og framtidig utvikling av næringseiendommen ikke blir redusert eller forringes. Det bes også å få opplyst underveis i planprosessen dersom denne forutsetning endres Vennligst bekreft mottak av denne mail. Vennlig hilsen Nils Olaf Evensen Daglig leder StS Fagstillas as mob +47 40401290 mailto:nils.olaf.evensen@sts fagstillas.no Fra: scanner@sts-fagstillas.no [mailto:scanner@sts-fagstillas.no] Sendt: 4. november 2013 08:09 Til: Nils Olaf Evensen Emne: Attached Image 1

Høyreklikk her for å laste ned bilder. Outlook hindret auto matisk nedlastin g av dette bildet fra Internett for å beskytte dine personlige opplysninger. Terjesen Per Torstein Fra: Jan Ove Lassesen / L-Sound <jan@lsound.no> Sendt: 4. november 2013 09:25 Til: Firmapost-Sør Emne: Tilbakemelding på Varsel om oppstart av planarbeid Krøgenes Hei, henviser til brev datert 2/10-2013, ang Planarbeid av Fv.409 Tromøybrua-Krøgenes. Slik jeg har forstått det vil vårt bygg og tomt tilhørende L-Sound As bli berørt og mulig eksproporiert til fordel for den nye traseen til nye E18. Vi stiller oss foreløpig rolig til dette men som tilbakemelding så har vi en god og stabil drift som er bygget opp og markedsført på grunnlag av lokalt salg innen hjemmekino og stereoprodukter til sluttbrukere. Vi driver også web shop men vi har daglig kunder i vår butikk som vi har investert ganske mye i over de siste årene. I tillegg til markedsført og over flere år gitt signaler til kunder hvor vi holder til, har vi investert mye i bygget og pusset opp samt nye kontorer osv. Vi kjøpte bygget 2006. Det er også strategisk valgt en plass som Krøgenes siden det passer ansatte meget godt med tanke på kjøreavstand. Må vi flytte lokalene er dette negativt for enkelte parter. Slik vi ser det på det ser vi positivt på det vi har og hvordan vi har opparbeidet bygget og tomten samt vår kundemasse da vi er avhengige av lojale kunder. Å flytte fra Krøgenes vil ha en større investering for oss enn å bare flytte fysisk. Best Regards, Jan Ove Lassesen L-Sound As Bedriftsveien 14 4841 Arendal Norway Office: +47 377 11 333 Skype: l-sound-jan LinkedIn Confidentiality: This e-mail and any files transmitted with it are confidential and intended solely for the use of the individual or entity to whom they are addressed. If you have received this e-mail in error please notify the sender immediately and delete this message from your computer without further action. Any dissemination, distribution or copying of this message or any files transmitted with it by an unauthorised recipient is strictly prohibited. 1

Lillegaard, Nora Moberg Fra: Tom Knudsen <tom@teknobad.no> Sendt: 14. mai 2015 12:24 Til: Lillegaard, Nora Moberg; Tom Knudsen Kopi: nils.olaf.evensen@sts-fagstillas.no; Ragnar Olsen Emne: SV: Reguleringsplan Krøgenes - Tromøybrua Vedlegg: CONTECH_050509-1.jpg; CONTECH_050509-3.jpg Takk for mail og vedleggene. Eigevalen Eiendom er hjemmelshaver til 155/154 og 155/171. Gnr. 171 ble kjøpt og av Arendal kommune november 2009. Dette var som en opprydding av gjenstående teiger som kommunen hadde i området og at vårt bygg også går over grunnen til 171. Vi har purret utallige ganger på skjøte og det ser nå ut til at vi får dette i orden. Saksbehandler hos kommunen er Torstein Olsen. Bakgrunn for ny reguleringsplan i 2009 var at Betong Sør hadde fått tillatelse til å bygge nytt betongverk på Krøgenes industriområdet og at tungtrafikk fra denne bedriften ville bli en sterk belastning for industriområdet og selvfølgelig trafikksikkerheten i forbindelse med avkjøring av Fv 409. I samarbeid med kommunen og Asplan/Viak som også vi brukte i prosjektering av vårt bygg, ble tilførselsveien til Betong Sør lagt bak bygget å redusere ulempene med tungtrafikken mest mulig. Etter det jeg kan se på plankartet, er det tenkt at tilførselsveien til naboeiendommene og oss vil komme helt opp til fasaden på vårt bygg. Dette er byggets utstillingsvindu med inngang som også skal tilrettelegges for funksjonshemmede. Etter samtalen med deg hadde jeg også en lengre prat med Per Terjesen som også så ulempene ved å få veien helt opp i glassfasaden. Sender deg et par 3 d bilder av bygget slik det er tenkt når det er ferdig planert. Med vennlig hilsen Tom Knudsen Eigevalen Eiendom as Bedriftsveien 16 4841 Arendal Mail: tom@teknobad.no Telefon: 90 87 66 40 Fra: Lillegaard, Nora Moberg [mailto:nora.moberg.lillegaard@arendal.kommune.no] Sendt: 14. mai 2015 07:45 Til: 'Tom Privat'; 'tom@teknobad.no' Kopi: nils.olaf.evensen@sts fagstillas.no; Ragnar Olsen Emne: SV: Reguleringsplan Krøgenes Tromøybrua Her er forslaget. Du finner kontaktinformasjon til kommuneplanutvalgets medlemmer på nettsiden. Formannen er Tormod Vågsnes. Behandlingen blir sannsynligvis 27. mai. Kan du si meg hvilken eiendom dette gjelder, så jeg har plassert dere? Nora Moberg Lillegaard Fra: Tom Privat [mailto:tom.ingar.knudsen@outlook.com] Sendt: 13. mai 2015 15:13 Til: Lillegaard, Nora Moberg Kopi: nils.olaf.evensen@sts-fagstillas.no; Ragnar Olsen Emne: Reguleringsplan Krøgenes - Tromøybrua 1

Viser til hyggelig telefonsamtale vedrørende reguleringsplanen for veinett Krøgenes Tromøybrua og venter spent på siste utkastet som skal leveres planutvalget. Kan jeg finne medlemmene som sitter i utvalget på kommunens hjemmeside, eller kan du gi meg navn på formannen. Med vennlig hilsen Tom Knudsen Eigevalen Eiendom as Bedriftsveien 16 4841 Arendal Mail: tom@teknobad.no Mobil: 90 87 66 40 2