TOLGA KOMMUNE MØTEINNKALLING UTVALG FOR VERNESAKER Møtested: Storstua, kommunehuset Møtedato: 25.08.2016 Tid: k1.18.30 SAKLISTE Saksnr. Tittel 1/16 BYGGEPROSJEKT I HODALEN LANDSKAPSVERNOMRÅDE- BEHANDLING l HENHOLD TIL VERNEFORSKRII- TEN Tolga, l8.august 2016 Ragnhild Aashaug, leder Eventuelt forfall meldes snarest til tlf. 62 49 65 00. Varamedlemmer møter etter nænnere innkalling. Representanter som er inhabile i en sak varsler leder om dette slik at vararepresentant kan innkalles. Møtet er åpent for publikum.
Sak 1/16 BYGGEPROSJEKT I HODALEN LANDSKAPSVERNOMRÅDE- BEHANDLING I HENHOLD TIL VERNEFORSKRIFTEN Arkiv: GID 66/57 Saksbehandler: Arkivsaksnr.: 16/717 Kjetil Brodal Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 1/16 Utvalg for Vernesaker 25.08.2016 49/16 Formannskapet 25.08.2016 Andre dokumenter i saken: 23.06.2016 BYGGEPROSJEKT 1 HODALEN LANDSKAPSVERNOMRÅDE 04.07.2016 SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK 18.07.2016 ANG. BYGGESAK PÅ GID 66/57 I HODALEN - STATUS OG VIDERE SAKSGANG 30.04.1987: Byggesøknad m. vedlegg 21.05.1987: Hovedutvalg for teknisk sektor bygningsrådet: Sak 53/87. Søknad godkjennes. Saksopplysninger: Kartutsnitt med hyttceiendommens beliggenhet. Side 2 a\ 6
.5/«s,=,-m';.g..a >»»«'z'«f m H sf. Side 3 a\' 6
t t fi t t fr" p. et ñ. f, t* t vil 1'1 4 Hytte til venstre og uthus med påbegynt tilbygg (anneks) til høyre. Saksopplysninger: Bjørn Tore Larsen søker om å kunne få tillatelse til å oppføre et anneks som tilbygg til eksisterende uthus på sin fritidseiendoin GID 66/57. Tomta ligger innenfor Hodalen Landskapsvemområde og søknaden må derfor behandles etter vemeforskriften bygningsloven. i Utvalg for vemesaker før den kan behandles i forhold til Plan- og Den påbegynte byggingen har sitt utgangspunkt i en byggesøknad fra I987. Denne har gått ut på dato og er ikke lenger gyldig. Hodalen Landskapsvemområde ble opprettet i 1989. Eksisterende uthus har et bebygd areal på 17.5 m: BYA. utedo medregnet. og tilbygget anneks som omsøkt vil får et bebygd areal på 21.2 In: BYA, slik at bygningens totale bebygde areal etter tiltaket vil bli på 38,7 m: BYA. Utdrag fra: FredniI1g.sf0rskI'iftf'aI' Hodalen landskapsverlmnrråde, Tolga kommune i Hedmark fylke F (n'i11[1icl med verne! el' å bevart' el.vle/'pregei [run/skap :ler lnfurlcergeulugís/rt:fbrrntflenlel1lei' LiIg/'nr en vearenf/ig del uv Ium].s kupci.v egenart. Side 4 av 6
IV For landskapsr'ernontrøidet gjelderjiølgcfttde lresteinnielver: l. Det må ikke iverksettes' tiltak.soin kan endre landskapets art eller karakter vesen/lig, herunder tiltak, lagring, planering eller tttfvlliitg av tnasve, oppføring av hvgninger, anlegg eller andre/arti' innretninger, fram/raring av veger eller lzt/iledninger, nlikejorntei' for grai'evirksoinhet og lienleggelre av avla/l. Opplistingeir er ikke uttømmende. l:_\=lk'e.st11a/1i1ei1 aigjrøt' i tvilstilfeller' om et tiltak må anses' å ville endre landskapets art eller karakter vesentlig. 2. Hensetting av eampingvogirei' Liten/oi' arealer.som er.spesielt avsatt tiljynvná/et er jorhttdt. V Besteitttttelveiit' ipankt ll er ikke til hinderfor: I. gjennomferittg av ntilitwr operativ virksomhet og tiltak i sikrings-, an1hitlan.se-. politi-, hraiinvern-, opp.s'_w1.s'-,.\ /\_ ]'m.\'l'/.\' agfim'ulmingm\'en1cu' 2. skogkitlturarheider,.vkogskjratvel og hogst i henhold til gjeldende hevttfiiiiiielser i.sier/over og i jinivkritiet' gitt i :ned/told av disse 3. iitotori.\'ert_/erdvel i henhold til lov om inoloi'i.s'ertferdsel i Lttinark og vaszvzlrzig og kommunale /inzvkri/iei' til denne 4. drift av eksisterende_jordlvritk.sarealer. herunder vedlikehold av gro/ter og vedlikehold og opp/læring av gjerder 5. oppafrfrking, herunder også anlegg av enkle traktorveiet' nl til n_i'clvrkittgsareøtltftie. etter en samlet plan /or hele oniradet etnhe/èilt av lmzzlhru/\'sn1_vna'i gltetene dersom dette ikke tnedfitret' vesentlige skader eller uletnper som.strider mot vernlj/ot'nnllet 6. vedlilfehold av eksisterende hvgniiiget' og anlegg sum! vedlikehold a1'.\'k()g.wcil'i' uten standard/ter'ning Om punkt V. 6. sier gjeldende forvaltningsplan: «Punkt V, 6 - Vedlikehold av eksisterende bygninger og anlegg samt skogsveger Hovedbestemmelsen her er at bestemmelsene i dette punktet ikke er til hinder for vedlikehold av eksisterende bygninger og anlegg samt vedlikehold av skogsveger uten standardheving. Ifølge den nevnte minnelige avtalen som et resultat av erstatningsoppgjøret skal det legges til grunn følgende for forhold som berører tolkningen av vemeforskrifiens punkt V, 6: u Det vil kunne.skje gjenoppfiøring av se/erhiis i l1'l.\'\'m c'mlc.vtorrel.\'e, standard og fitnksjjon. Side 5 m' 6
Sakl/16 0 Normal! kun del pzlregnes' tillurelve til.v/unzlurdlzeving og inindrt' pzllwggingei' uv.velerlivgiiingene. b) FJ 0 De! vil kunne/brems' gientøpplqvggiiig av lrvttei' etter brann eller andre nulursrkuder, til.vunnne.virørre/.va.standard ogfiinksjjon. I Det er adgang til standardhevilz g og utvidelser av eksisterende hytter. 0 Det er adgang lil vedlikehold av utkmnxrvegei' lil ltvlrene. I Når det gjelder ltylter sum ligger på holmer eller tunger ul i vunnet, tax det av lundskcip.s'incssigc /1w1.s'_vnfi)rhe/mld om ul gjenoppbygging ikke vil hli lillutr. Etter dette kan det foretas ikke bare vedlikehold, men også en standardheving av eksisterende hytter. Eksisterende hytter kan også utvides. Det er i praksis lagt til grunn at en utvidelse ikke kan være større enn hyttas opprinnelige areal. det vil si at hyttas grunnflate inaksiinalt kan fordobles i forhold til arealet ved opprettelsen av landskapsvernområdet. Ved eventuell utvidelse skal det legges vekt på en landskapsmessig god tilpasning. Nye bygninger, herunder anneks, er det ikke tillatt å føre opp. Dersom dette blir aktuelt, må det søkes om dispensasjon fra vemeforskriften. Ved vurdering av søknaden, skal det legges vesentlig vekt på at bygningen ikke berører kvartærgeologiske formelementer og ikke får en landskapsmessig skjemmende eller svært synlig lokalisering» Saksvurdering: Fredningstlwrskriften og forvaltningsplanens presiseringer gir rom for å gi tillatelse til standardheving og utvidelser av eksisterende hytter. Hyttas grunnflate kan maksimalt fordobles med utgangspunkt i grunnflaten som var ved opprettelsen av Landskapsvemoiitrådet i l989. Forvaltningsplanen sier imidlertid at nye bygninger, herunder anneks. ikke er tillatt å oppfbrc. men det kan søkes om dispensasjon til dette. Hytteeiendoiitinen ligger på et helt flatt område, er skjermet for innsyn med skog. og ligger helt for seg selv langt fra trafikken vei og sjøen. Dette tilbygget/annekset berører dermed ikke kvartærgeologiske fonnelememer og får ikke en landskapsmessig skjemmende eller svært synlig lokalisering. Dette er momenter som det skal legges vesentlig vekt på ved behandling av søknader om tiltak i landskapsvemonirådet, Rådmannens innstilling: l. Med hjemmel i Fredningstbrskrift for Hodalen landskapsvemotnråde, Tolga kommune i Hedmark fylke vedtatt ved kgl.res. av 22. desember [989 pkt V- 6., og torvaltningsplanens presiseringer til dette punkt, vurderer Utvalg for vemesaker i Tolga kommune at Bjørn Tore Larsens omsøkte oppføring av tilbygg til eksisterende uthus på sin fritidseiendoin GID 66/57 ikke strider mot vernebestemmelsene og godkjennes i henhold til disse. Prinsippene i Natunnangfoldlovens 8 til 12 er lagt til grunn i vedtaket. Saken oversendes til Formannskapet i Tolga kommune for behandling i henhold til Plan- og bygningsloven. Side 6 av 6