TYSFJORD KOMMUNE MØTEINNKALLING

Transkript

1 TYSFJORD KOMMUNE MØTEINNKALLING Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Narvik rådhus, Formannskapssal 225 Møtedato: Tid: Eventuelt forfall eller inhabilitet meldes snarest til tlf.: Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 30/19 19/280 DISPENSASJON - SØKNAD OM OPPFØRING AV BOLIGRIGG Kjøpsvik, Tor Asgeir Johansen ordfører Adresse: Tlf: Org.nr.: Postboks Kjøpsvik Fax: Bankgiro:

2 DISPENSASJON - SØKNAD OM OPPFØRING AV BOLIGRIGG Saksbehandler: Lars Eirik Helland Arkiv: GN/BN 60/63 Arkivsaksnr.: 19/280 Saksnr.: Utvalg Møtedato 30/19 Formannskapet Innstilling: Søknad om dispensasjon for oppføring av midlertidig brakkerigg på matrikkelnummer 60/63 «Gamle skoletomta» på Drag innvilges som omsøkt. Ansvarlig søker er Karstein Kristiansen Entrepenør AS (org.nr ). Dispensasjonen gjøres midlertidig inntil 2 år. Leiekontrakt for området inngås i henhold til saksutredning. Saksutredning: Viser til søknad om oppføring av brakkerigg mottatt fra Karstein Kristiansen Entrepenør AS datert samt søknad om dispensasjon datert Det ønskes i første omgang en boligrigg på 7 moduler med 10 overnattingsplasser, med mulighet for utvidelse på ytterligere 5 moduler (10 overnattingsplasser til). Dette vil innebære at brakkeriggen vil få et BRA på totalt 306 m 2. Brakkeriggen vil bli tilkoblet Tysfjord kommunes vann- og avløpsnett. Det er ingen naboer/gjenboere i området, og det er dermed ikke sendt ut nabovarsel. Ønsket plassering ligger på Tysfjord kommunes eiendom ved Drag gamle skole. Arealformålet i området er «offentlige bygniger». Det er derfor søkt midlertidig dispensasjon for oppsetting av brakkerigg. Søkerens argumentasjon: Søker har fått et større prosjekt hos The Quartz Corp AS i forbindelse med utbygging av fabrikken. Det er derfor ønskelig med en boligrigg som vil gi en høy forutsigbarhet for håndtering av personell, samt at det vil få positive ringvirkninger for samfunnet rundt. Planbestemmelser/Lovverk: Gjeldende arealplan er kommunedelplan for Drag/Helland. Området er i denne planen avsatt til «offentlige bygninger». Lovverk plan- og bygningsloven 19-2: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Vurdering: Søknader er vurdert i forhold til hensynene i planbestemmelsen samt plan- og bygningsloven Vurderingen er basert på dagens bruk av området samt trafikkmessige forhold. 1. Dagens bruk av området Side 2 av 16

3 Området brakkeriggen vil benytte seg av ligger ved Drag gamle skole og har vært brukt til friområde/fotballbane i den tid skolen var i bruk. Dagens bruk av dette friområde/fotballbane er meget begrenset da man har en nyere og bedre kunstgressbane til dette formål. 2. Trafikkmessige forhold Omsøkt tomt vil benytte seg av avkjørsel fra Dragsarmen. Det vil dermed ikke bli økt trafikk på skoleområdet. Statens vegvesen har gitt dispensasjon fra veglovens byggegrense og dermed også økt bruk av avkjørsel fra Rv. 827 Dragsarmen. Konklusjon: Dagens bruk av området vil ikke være til hinder for at brakkeriggen etableres her i inntil 2 år. Utbyggingen av The Quartz Corp AS vil gi et betydelig antall arbeidsplasser til Drag, og de positive ringvirkningene vil være store. Vi mener dermed at hensynene bak kommunedelplanens bestemmelse ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å gi tillatelse til omsøkt brakkerigg. I henhold til plan- og bygningsloven 19-1 skal regionale og statlige myndigheter, hvis saksområde blir direkte berørt, få mulighet til å uttale seg før det gis dispensasjon fra planer. I og med at dette er en midlertidig dispensasjon anser vi ikke at dette er nødvendig. Det er sendt ut forespørsel om innspill til Drag skole og Drag barnehage uten at vi har mottatt tilbakemelding på dette. Etter en samlet vurdering foreslår vi at dispensasjon innvilges. Leie av området: Skulle denne eiendommen tas i bruk som riggområde vil det utløse en leiekontrakt basert på følgende priser: Pris for leie av området: kr ,- pr. måned inklusive vann- og avløpsavgifter. Tilknytningsavgift til vann- og avløpsanlegg vil tilkomme. Vedlegg: Vedlegg 1: Søknad om oppføring av brakkerigg datert Vedlegg 2 Søknad om dispensasjon datert Side 3 av 16

4 Vedlegg 1: Side 4 av 16

5 Side 5 av 16

6 Side 6 av 16

7 Side 7 av 16

8 Side 8 av 16

9 Side 9 av 16

10 Side 10 av 16

11 Side 11 av 16

12 Side 12 av 16

13 Vedlegg 2: Side 13 av 16

14 Side 14 av 16

15 Side 15 av 16

16 Arne Kvensjø rådmann Lars Eirik Helland konsulent Side 16 av 16