Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde - tillatelse til oppføring av tilbygg på uthus på fritidseiendom Storbekkdalen 109, Os kommune.

Transkript

1 Besøksadresse Doktortjønna Johan Falkbergets veg Røros Postadresse Postboks Steinkjer E- post: Kontakt Sentralbord: Direkte: +47 E-post: Frida Lysgaard Storbekkdalen OS I ØSTERDALEN Saksbehandler Eli Grete Nisja Vår ref. 2019/ Deres ref. Dato Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde - tillatelse til oppføring av tilbygg på uthus på fritidseiendom Storbekkdalen 109, Os kommune. Vi viser til e-post av med søknad om oppføring av tilbygg på uthuset på fritidseiendommen Storbekkdalen 108 i Vangrøftsdalen i Os kommune. Søknaden er behandlet administrativt som delegert sake nr DV 19/2019. Vedtak: Nasjonalparkstyret for Forollhogna v/nasjonalparkforvalter gir Frida Lysgård dispensasjon fra verneforskriften for Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde, 3 punkt 1 for oppføring av tilbygg på uthus på fritidseiendommen Storbekkdaken 108 i Vangrøftsdalen i Os kommune. For tillatelsen gjelder følgende vilkår: 1. Nytt uthus kan utgjøre inntil 15 m 2 BYA, jf. målsatte tegninger vedlegg 1 og Fasade, materialer og farge på uthuset skal tilpasses det gamle uthuset. 3. Terrengtilpassing og graving skal være minst mulig. Eventuelle terrengskader som måtte oppstå skal utbedres og være avsluttet i forbindelse med ferdigstilling av bygningen. 4. Eventuelt rivings- og bygningsavfall skal transporteres ut av landskapsvernområdet og deponeres på forskriftsmessig måte. Hjemmel og begrunnelse Vedtaket er fattet med hjemmel i verneforskrift for Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde, 5 punkt 3. Vedtaket begrunnelse ved at påbygging av uthuset ikke påvirker verneverdier og verneformålet negativt, og er i tråd med forvaltningsplanens retningslinjer i kap hvor uthus i tilknytning til hytter kan tillates inntil 15 m 2 bebygd areal. Nasjonalpark Forollhogna

2 Saksdokumenter 1. Søknad om oppføring av tilbygg til uthus på fritidseiendom Storbekkdalen 108 med vedlegg. Andre saksdokumenter Forvaltningsplan for Vangrøftdalen Kjurrudalen landskapsvernområde (2004). Saksopplysninger Det søkes om oppføring av et tilbygg på eksisternde uthus på fritidseiendommen Storbekkdalen 108 i Vangrøftdalen, Os kommune, innenfor Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde. Kartutsnitt: Bruk prikk viser eiendommens beliggenhet innenfor Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde. I søknaden opplyses det at tilbygget blir på 5,6 m², slik at uthuset totalt blir på 14,9 m². Påbygget vil bli bygd bakover i lengderetningen på uthuset og vil være i samme enkle stil som resten. Det følger tegninger med søknaden som viser grunnflate med mål og bygget fra ulike sider, samt bilder av uthuset slik det er i dag. Saksbehandler Eli Grete Nisja Side 2 av 5

3 Hjemmelsgrunnlag verneforskrift og naturmangfoldloven (NML) Verneforskriften for Vangrøftdalen Kjurrudalen landskapsvernområde Formålet med opprettelsen av Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde er «å ta vare på et særpreget og vakkert natur- og kulturlandskap, der seterlandskap med seterbebyggelse og setervoller, vegetasjon og kulturminner, skapt gjennom aktiv jordbruksdrift, utgjør en vesentlig del av landskapets egenart». I vernebestemmelsene 3 heter det at «området er vernet mot alle tekniske inngrep eller tiltak som vesentlig kan endre eller virke inn på landskapets art eller karakter slik som f.eks. oppføring av bygninger» mm. Videre heter det i verneforskriftens 5 at forvaltningsmyndigheten kan etter søknad gi tillatelser med vilkår til tiltak dersom tiltaket ikke strider mot verneformålet og ellers dersom særlige grunner taler for det, og i punkt 3 åpnes det for å gi det tillatelse til bl.a. tilbygg til eksisterende bygninger. Forvaltningsplanen for Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde gir nærmere retningslinjer for hvordan verneforskriften skal praktiseres mht. at det kan åpnes for at bl.a. uthus kan utgjøre inntil 15 m 2 BYA. Fra forvaltningsplanen, kap Utvidelse av og tilbygg til hytter Følgende retningslinjer for utvidelse av og tilbygg til hytter gjøres gjeldende: Utvidelse av eksisterende hytter kan godkjennes inntil totalt bebygd areal er 60 m 2. Utvidelsen skal tilpasses utformingen og detaljeringen av eksisterende hytte. Bebyggelsen skal ha saltak hvor takvinkelen tilpasses eksisterende hytte. Anneks og uthus kan til sammen utgjøre 15 m 2 bebygd areal. Gavlbredde for anneks og uthus kan være inntil 3 m utvendig målt. Gesimshøyde for anneks og uthus kan være inntil 2,2 m målt fra topp grunnmur. Materialbruk og utforming bør tilpasses byggeskikken i seterdalene. Den generelle formingsveilederen gjelder også for hyttebebyggelsen. I tillegg skal tiltak vurderes etter Naturmangfoldloven (NML) Myndighet Med bakgrunn i tidligere behandlinger av søknader av tilsvarende karakter kan denne søknaden om tilbygg på uthus som til sammen utgjør inntil 15 m 2 behandles administrativt av forvalter, jf. delegeringsreglementet av , pkt Saksbehandler Eli Grete Nisja Side 3 av 5

4 Vurdering Forvalter vuderer denne søknaden som kurant og en tillatelse til påbygg av uthuset er i tråd med både hva vernebestemmelsene gir åpning for og føringer i forvaltningsplanen for landskapsvernområdet. NML 8 «Kunnskapsgrunnlaget» Eiendommen ligger innenfor landskapsvernområde, og dette er områder som til dels godt kartlagte og kunnskapsgrunnlaget godt kjent. Eiendommen ligger i bjørkeskogbeltet, og oppføring av et tilbygg på uthuset innenfor dagens tomt vil ikke kunne berøre naturmiljøet eller landskapet for øvrig. NML 9 «Føre-var prinsippet» Kunnskapsgrunnlaget anses som godt nok til å behandle saken. Føre-var prinsippet kommer derfor ikke til anvendelse. NML 10 «Økosystemtilnærming og samla belastning» Utvidelsen av uthuset skal ikke innredes til beboelse, og det forventes ikke at det nye uthuset skal medføre økt belastning på økosystemet eller områdene rundt. Det forventes heller ikke at dette skal medføre vesentlig endringer i bruken av eiendommen. Belastningen med selve byggingen vil være forbigående. NML 11 «Kostnaden ved miljøforringelsen skal bæres av tiltakshaver» Dersom det oppstår skader på natur eller miljø i forbindelse med tiltaket må kostnader for oppretting dekkes av tiltakshaver. Bygningsavfall skal fraktes ut og deponeres på forskriftsmessig vis for å unngå forurensing. NML 12 «Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder og lokalisering» Tilpasning av terrenget i forbindelse med tiltaket må skje skånsomt og begrenses til det nødvendige. Materialvalg, byggeskikk og fargevalg på tilbygget skal tilpasses eksisterende uthuset. Vedlagte tegner viser tilbygget og at det vil bli tilpasset eksisterende bygg mht. høgder, takvinkel, panelkledning mm. Samlet vurdering Oppføring av tilbygg på uthuset slik det er beskrevet i søknaden vurderes å være av forholdsvis beskjeden karakter og kan ikke sees å stride mot verneformålet. Tilbygget er innenfor det som er gitt som retningslinjer i forvaltningsplanen og det vurderes at det heller ikke kunne ha noen innvirkning på verneverdiene for landskapsvernområdet. Med bakgrunn i både forvaltningsplan og tidligere byggesaker knyttet til uthus på fritidseiendommer innenfor Vangrøftdalen og Kjurrudalen landskapsvernområde, kan det her gis tillatelse til inntil 15 m 2 BYA for uthuset. Saksbehandler Eli Grete Nisja Side 4 av 5

5 Vedtaket kan påklages jfr. forvaltningslovens 28. Klagefristen er 3 uker fra mottatt brev ( 29). Med hilsen Eli Grete Nisja nasjonalparkforvalter Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen underskrift Vedlegg: 1 Grunnflate mål 2 Påbygg mål Kopi til: Os kommune Rytrøa OS I ØSTERDALEN Fylkesmannen i Innlandet Postboks LILLEHAMMER Saksbehandler Eli Grete Nisja Side 5 av 5