Vedlegg. Ryggveien 58 Støysonekart Lden Ukjermet situasjon Mottakerhøyde: 2,00 m. > 55.0 db > 60.0 db > 65.0 db. Målestokk: 1:750 4



Like dokumenter
UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN 58, PLANID

UTBYGGINGSAVTALE. for. Risøystranda

Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde

TEK10_Boligblokk over parkeringskjeller (des priser)

UTBYGGINGSAVTALE Kommunen har ikke ansvar utover det som fremgår av denne avtalen.

LINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83

UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL REGULERINGSPLAN FOR SKORPA OG MELØYA

Utkast til Avtale om bygging av leiligheter i Krøderen sentrum område under regulering kalt BFS 1, BFS 2, BFS 3 (leiligheter Krøderen)

K O S T N A D S O P P S T I L L I N G

REGULERINGSPLAN FOR FURULUND

UTBYGGINGSAVTALE. for HUGGENESSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE. FELT B/VS, N1, N2A og N2B. Navn: Rygge kommune Org.nr.: heretter betegnet som RK

Kjøpsbetingelser Datert Jørihaugen Vest KRISTIANSUND

Tysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering

U TBYGGI N GSAVTALE FOR TEKNI SK I N FRASTRUKTU R FOR JEN S WI LH ELM SEN S GATE 3 H ELSEH U SET 2

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT REV

LBU oppdelt

UTBYGGINGSAVTALE. for. del av Gon Camping/Gonsåsen

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

UTBYGGINGSAVTALE for område nord for Nyeveien 72

Saksnr. Løpenr. Arkivkode Deres ref. Dato UTBYGGINGSAVTALE. mellom. Ringerike kommune. (nedenfor kalt kommunen) Utbygger, org.nr.

UTBYGGINGSAVTALE. for FJELLSTUA PÅ LØVE I TJØLLING

Eie Eiendom AS org nr , heretter kalt Utbygger og Krødsherad kommune org nr (heretter kalt KK).

Vi viser til søknad om opprettelse av ny grunneiendom mottatt Asker kommunes dokumentsenter

58/13 VETTREBUKTA 7 - GODKJENT MINDRE VESENTLIG REG. ENDRING OG FRADELING AV PARSELL 49 OG 50. DELEGERT SAKSNR.: 680/09.

FORSLAG TIL. Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6. Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune

DELEGERT VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2012/ Bjørn Kristiansen, 10/

UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR ÅDALSGRENDA BOLIGFELT

UTBYGGINGSAVTALE. For. Veldrebakken boligfelt

UTBYGGINGSAVTALE for Farriseidet forretningsbygg

Svømmehallen utstyres med tribune på en langside. 120 sitteplasser Under tribune WC damer og herrer, samt HC WC. Lagerrom og BK/Rengjøring

Forslag til UTBYGGINGSAVTALE. Rugtvedt Industriområde. Gnr/bnr 23/43 m.fl.

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: 2014/ L12 Morten Høvik,

BYGGEPROGRAM FOR BOLIGTILTAK MED INNTIL 20 BOENHETER I WELHAVENSVEI 21

UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR JØRIHAUGEN VEST BOLIGOMRÅDE

UTBYGGINGSAVTALE. for KNAUSEN. Gnr bnr. 34,41 og 5001 bnr. 361

UTBYGGINGSAVTALE. for reguleringsplan for Torpefeltet del II, datert

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2011/ Roger Andersen,

Saksnr/arkivkode Deres ref: Saksbehandler Dato 2012/2366-5/168/261 RAMMETILLATELSE

UTBYGGINGSAVTALE. for. Rekkevik Gård Gnr bnr. 1

PETER HOG NESTAD. I Prosjektnr.: ~4ARS 2006 INNHERRED SAMKOMMUNE. ~ 7 PSt~OV~4~tZV V. Vecilegg E -1 MERETE HØFIN FLATAAS. RENNAKER. SKOGN.

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

MØTEBOK KOMMUNESTYRET

AVTALE OM OPSJON PÅ KJØP OG UTBYGGIING

U t b y g g i n g s a v t a l e

UTBYGGINGSAVTALE. for. Randheia. Gnr. 15 bnr. 1, 32 og 487 i Risør kommune. Navn: Risør kommune Org.nr.:

1. Tilbudsskjema med sammendrag

UTKAST TIL UTBYGGINGSAVTALE

Utbyggingsavtale mellom Malvik kommune. og Hommelvik panorama AS. Vedrørende. Utbygging av Hommelvik panorama.

JEVNAKER KOMMUNE Utbyggingsavtale 13/213. «Kongehaugen» v/tronrud Eiendom 1 JEVNAKER KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE

TEK07_Boligblokk over P-kjeller (des priser)

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID / Dato:

BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD.

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET

PLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGER I AMTMANN ÅRRESTADS GATE 22, BRYNE

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

3. Prisskjema med sammendrag

Denne avtale regulerer utbyggingstakt og opparbeidelse av kommunalteknisk infrastruktur innenfor det i punkt 2 definerte utbyggingsareal.

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: 2009/ L12 Morten Høvik,

UTBYGGINGSAVTALE FOR UTBYGGING AV VINDHOLMEN., ARENDAL KOMMUNE

UTBYGGINGSAVTALE. «Områderegulering for Nore og Vanem gnr bnr.delområde I/L 1 til I/L6 i reguleringsplan...»

Utbyggingsavtale. Kroken Vest EIENDOMS GRUPPEN AS ORG.NR

GODKJENT MINDRE ENDRING

Utbyggingsavtale for «Skiljåsaunet»

Overhalla formannskap

Plan, byggesak, utvikling og landbruk

UTBYGGINGSAVTALE. for. Foldvik/Høymyr boligfelt Gnr bnr. 4

UTBYGGINGSAVTALE FOR FANAHALLKVARTALET

Søknad om tillatelse i ett trinn

UTBYGGINGSAVTALE MELLOM. Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr

STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG. DEL 2-2 Sammendragsskjema

DETALJREGULERING Detaljregulering for del av Ryggveien 58, gnr/bnr 48/21, 48/200 og 48/206. "Vonheim Gaard" PLANBESKRIVELSE

Planbestemmelser 2034 BEBYGGELSESPLAN FOR STEINARSKOGEN

Forslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum

9/7 GAMLE DRAMMENSVEI 330 GODKJENT DELING OG MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING HJEMMELSHAVER: KJELL EUGEN KRISTENSEN DELEGERT SAKSNR.: 812/08.

1.0 Generelle bestemmelser. 1.1 Disse bestemmelsene utgjør sammen med plankartet, revidert , detaljreguleringsplanen for Agnefestveien

Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk

Nore og Uvdal kommune. Møteinnkalling

DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

UTBYGGINGSAVTALE FOR LYDERHORNSLIEN SØR

INFRASTRUKTUR - STORSVINGEN VEST

Vestby kommune Tillatelse til tiltak (1-trinn)

6.2 Reguleringsbestemmelser

Forslag til utbyggingsavtale for Sennerudtoppen

65/5, 73/10 OG 74/14 SLEMMESTADVEIEN 430 M.FL - GODKJENT REG. ENDRING OG DELING HJEMMELSHAVER: TORE SIGERNES DELEGERT SAKSNR.: 276/09.

Saken sendes jf. forvaltningslovens kap. VI over til fylkesmannen for endelig avgjørelse.

DETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK, PLANID

UTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER

KALLERUDHALLEN TILLEGG TIL FORPROSJEKT MAI 2012

Søknad om rammetillatelse

INFRASTRUKTURTILTAK KNYTTET TIL ETABLERING AV HOTELL PÅ BISLINGEN. FORELØPIGE DRØFTINGER.

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Hovedutvalg teknisk og miljø KLAGESAK: 98/133 - RØRLEGGERMELDING: NYBYGG - TILTAKSHAVER: HUSEBY

HEDMARK FYLKESKOMMUNE EIENDOM OG INNKJØP

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

PLAN 0522, EIVINDVEIEN SOLA KOMMUNE Eksternstøyvurdering

Vestby kommune Tillatelse til tiltak (1-trinn)

Rådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling under denne linja

Transkript:

37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 Vedlegg 1 Ryggveien Støysonekart Lden Ukjermet situasjon Mottakerhøyde:, m >. db >. db >. db Dato:.11.1 Målestokk: 1:7 Road Building Contour Line Building Evaluation Calculation Area Oppdragsgiver: SFAS arkitektur v/ Lisa Selvåg Utarbeidet av: KK 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 Kontrollert av: EJA 37

37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 1 1, m, m, m, m 7 3 1 1 3 1 1 3 3 7 3 3, m 7 3 7 1 Vedlegg 1 3 Ryggveien Støysonekart Lden Skjermet situasjon Mottakerhøyde:, m Maksimalt fasadenivå 3 7 1 7 3 3 3 1 3 3 3 3 1 1 1 3 3 3 3, m 3 1 1 1 3 3 3 3 3 1 1 1 3 1 1 1 3 1 3 3 3 3 3, m 1 1 3 1 1 7 1 1 1 7 7 1 7 3 1 7 1 3, m 1 3 1 7 7 1, m 7 7 >. db >. db >. db 3, m Dato:.11.1 Målestokk: 1:7 Road Building Barrier Contour Line Building Evaluation Calculation Area Oppdragsgiver: SFAS arkitektur v/ Lisa Selvåg Utarbeidet av: KK 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 Kontrollert av: EJA 37

TYPE A Kjedehus, BRA 17 m Parsellbredde 1, m Tomtestørrelse fra ca 3- m stk Tilgjengelighet: Boligen er planlagt som livsløpsbolig med alle funksjoner på inngangsplan. t e g 1. t e g. / d b a k erom s a v lø p liv s m k m ro lio t e v e ib s o b / d b o b a d 1 v o s 1 t n re e b o d sportsbod k en jø K S tue l rom A 3 v o s v o s 1 VONHE M GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE B Kjedehus BRA 1 m Parsellbredde 11, m Tomtestørrelse ca m 1 stk Tilgjengelighet: Boligen er planlagt som livsløpsbolig med alle funksjoner på inngangsplan. t e g 1. t e g. 1 sportsbod / d b a t n re e k erom s a v k en jø K k m ro e li te o v o ib s b / / d B o S tue b e ro e rd a g b a d S tue 1 v o s d B o v o s 3 v o s 11 VONHE M GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE C Rekkehus, BRA /11 m Parsellbredde m Tomtestørrelse ca 17 m 3 stk Tilgjengelighet: Boligene har trinnfri adkomst og tilgjnegelig inngangsparti. Type C er planlagt som en liten boligtype beregnet på førstegangsteablerere. t e g 1. t e g. 3 k en jø K b a d b o d S tue VONHE M GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE D TYPE D Leiligheter i seksmannsboliger BRA ca m Felles tomt 1 stk Leiligheter i seksmannsboliger BRA ca m Felles tomt 1 stk Tilgjengelighet: ved trapp. Alle leilighetene er planlagt som livsløpsboliger. Leiligheter på bakkeplan er umiddelbart tilgjengelige mens leiligheter i. etasje er tilgjengelige for rullestolbrukere ved installasjon av løfteplattform / heis ved trapp. Tilgjengelighet: Alle leilighetene er planlagt som livsløpsboliger. Leiligheter på bakkeplan er umiddelbart tilgjengelige mens leiligheter i. etasje er tilgjengelige for rullestolbrukere ved installasjon av løfteplattform / heis v o s 1 v o s 1 v o s v o s v o s 1 v o s b o d b a d b a d b o d b o d b a d / tue s k en j K ø / tue s k en j K ø / tue s k en j K ø 1 VONHE M GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE E TYPE E Rekkehus / tomannsbolig BRA 1 m Parsellbredde 7 m Tomtestørrelse ca 1 m + stk Rekkehus / tomannsbolig BRA 1 m Parsellbredde 7 m Tomtestørrelse ca 1 m + stk Tilgjengelighet: Boligen er forberedt for universell utforming. Alle plan og hovedfunksjoner i boligen er tilgjengelig for rullestolbrukere ved installasjon av trappeheis eller løfteplattform. Tilgjengelighet: Boligen er forberedt for universell utforming. Alle plan og hovedfunksjoner i boligen er tilgjengelig for rullestolbrukere ved installasjon av trappeheis eller løfteplattform. 7 g n i nnga k en j K ø 3 v o s d b a t ue k es l e d b o tr s o p s / d b a k erom s a v c w S tue v o s l k e o s t e g 1. t e g. t ak m, 3 m, m, VONHEIM GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE F Rekkehus, BRA 1 m Parsellbredde, m Tomtestørrelse ca m stk TYPE F Rekkehus, BRA 1 m Parsellbredde, m Tomtestørrelse ca m stk Tilgjengelighet: Alle hovedfunksjoner i boligen er tilgjengelig for personer med nedsatt bevegelsesevne ved installasjon av trappeheis. Trinnfri adkomst. Tilgjengelighet: Alle hovedfunksjoner i boligen er tilgjengelig for personer med nedsatt bevegelsesevne ved installasjon av trappeheis. Trinnfri adkomst. sokkel bod / vaskerom wc inngang 1.etg sov 1 bad sov Hagestue wc bod.etg Stue Kjøkken sov 3/ kontor VONHEIM GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE G Kjedehus BRA 1 m - etg / 1 m - 3 etg. Parsellbredde 11, m Tomtestørrelse m 3 boliger i rekke Tilgjengelighet: Boligen er planlagt som livsløpsbolig med alle funksjoner på inngangsplan.,3 m bod 1. etg Kjøkken Stue gard. Bad / vaskerom 1 Bibliotek / soverom Sov Bod Sov. etg sov 1 bad, m Sov 3 VONHEIM GAARD Bygningstypo ogier * Sjo Fasting Arkitekter

TYPE F TYPE E TYPE B SNITT A - a TYPE G TYPE E TYPE B SNITT B - b Prosjekt - Byggherre: Vonheim Gaard, Grødem - Østerhus Fase: Type tegning: Vedlegg Konseptsnitt B1 -B3 Detaljregulering Dato: 7..11 Prosjektnr.: 11 Målestokk: A3/1: Saksb.: LS Kontroll: DBF

MARS / SEPTEMBER 1. MARS / SEPTEMBER 1. MARS / SEPTEMBER 1. JUNI. JUNI 1. JUNI 1. Prosjekt - Byggherre: Vonheim Gaard, Grødem - Østerhus Fase: Type tegning: Soldiagram Detaljregulering Dato: 7..11 Prosjektnr.: 11 Målestokk: A3/1: Saksb.: LS Kontroll: DBF

PS 3/11 11/1 FORSLAG TIL U TBYGGINGSAVTALE - DEL AV RYGGVEIEN.

Randaberg kommune Arkivsaknr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato: 11 / 1 - L1 &3 TEK / FEL / LTS 7..11 UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJ REG ULERINGS PLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN, PLAN ID.. Mellom Randaberg kommune, heretter kalt komm unen og firma Balder 1, heretter kalt utbygger, inngås følgende avtale om utbygging av del av Ryggveien i. h. t. godkjent detalj reguleringsplan, planidentitet i Randaberg kommune. AVTALE. 1. Utbygger skal bekoste og foreta utbygging i samsvar m ed godkjent detalj reguleringsplan for del av Ryggveien, gnr. bnr.1, med reguleringsbestemmelser vedtatt av kommunestyret x, sak..x. Utbygging en foretas i tråd med godkje nte tekniske planer.. Utbygger forplikter seg til å opparbeide o g bekoste følgende tiltak: a) Områdets fellesarealer. b) Offentlige trafikkområder. c) Støyskjerm. d) G atebelysning i samsvar med plan utarbeidet av Lyse Energi. e) Anlegg for vann, avløp ( overvann og spillvann ), samt ledn ing for elektrisitet, tele fon og kabel TV. f) Opprusting av eks. ball - løkke/kvartalslekeplass(l) Besøksadresse Postadresse Telefon 111 R andabergveien 37 Postboks Telefaks 1177 7 Randaberg Randaberg

3. Rekkefølge av tiltak: Før opparbeidelse av området starter: Skal det foreligge godkjente tekniske planer for offentlige veger, offentlige gang - sykkelveger, vann, avløp og ren ovasjon. Kommunens VA - norm, vegnorm, renovasjonsnorm og retningslinjer for lekeplasser skal følges. Skal det foreligge detaljerte godkjente planer for opparbeidelse av felles lekeplasser, felles gatetun, felles gang - sykkelveger og renovasjonsplasser. Pla n for rehabilitering av ball - løkke. Skal det foreligge plan for innmåling av teknisk infrastruktur som skal godkjennes av kommunen.. Før igansettingstillatelse for boliger blir gitt: Skal pkt. b og e være ferdig opparbeidet. Før ny bebyggelse tas i bruk (midlertidig brukstillatelse/ferdigattest): Skal tiltakene under pkt. a, c, d, f være opparbeidet og godkjent eller sikret ved bankgaranti.. For å sikre tilstrekkelig kapasitet for overvannshåndtering av området, Betaler utbygger til kommune n et anl eg gsbidrag på kr.1, mill.kr. eks. mva. som delfinansiering av overvannstunell Haukhammeren. Beløpet f orfaller til betaling ved tilkobling av overvannsledning.. For å sikre tilstrekkelig leveringssikkerhet for vannforsyning til området anlegger og bekoster utbygger ny vannledning langs Ryggveien lengde ca. 3m, dimensjon mm PVC, fra kryss med undergang E3 til ca.7 m vest for kryss med Grødemveien.. Utbygger anlegger og bekoster felles stasjon er for avfall shåndtering i.h.t kommunens renovasjonsnorm på områdene FA1 og FA. 7. Områdene B, B, B7 og B skal bygges ut med muligheter for begrenset selvbyggerinnsats. Boligkjøper gis rett til å utføre grunnarbeider, maler - og gulvarbeider (ikke våtrom) etter nærmere avtale med utbygger. Verdi av egeninnsats opp gis i egen prisliste. Utbygger står ansvarlig for organisering av arbeidene samt er ansvarlig for de arbeider hvor dette kreves etter lov og forskrift. Kommunen gis rett til å tildele tomtene tiltenkt begrenset selvbyggerinnsats, etter nærmere regler fast satt av kommunestyret. Det gis en dokumentert rabatt på kr.., - pr. boenhet. Før salg av boligene i feltet kan starte opp, skal rabatten være dokumentert av utbygger og godkjent av formannskapet. Utbygger er bundet av dokumentasjonen i år etter salg sstart. Dersom ikke kommunen får solgt boligene tilfaller disse utbygger for salg. Arkivsaknummer: 11 / 1 - Side:

. Utbygger skal bekoste og bygge gang - sykkelveg G/S samt forlenge denne over balløkke frem til Sypressveien.. Pumpestasjon i Ryggstranden må oppgraderes i forhold til kapa sitet. Utbygger forplikter seg til å betale et anlegg s bidrag på kr.3., - eks.mva.for disse arbeidene. Beløpet forf aller til betaling ved tilkobling overvannsledning. 1. Utbygger skal bygge og be koste støyskjerm i henhold til støyrapport. Utforming skal godkjennes av Statens vegvesen og Randaberg kommune. 11. Påkravsgaranti:.I forbindelse med denne avtalen stiller utbygger påkravsgaranti (bankgaranti) på 1% av utbyggers andel av dokumentert anleggskostnad, som sikkerhet for at tiltak under pkt. blir fe rdigstilt før boligene tas i bruk. Kommunen kan fullføre nevnte anlegg for utbyggers regning dersom disse ikke blir fullført i rett tid. Bankgarantien forfaller til betaling dersom utbygger misligholder sine betalingsforpliktelser overfor kommunen. Reklam asjonsgaranti: For å oppfylle kontraktsforpliktelser i reklamasjonstiden for alle kommunaltekniske anlegg som skal overtas av kommunen, skal utbygger stille garanti i henhold til Norsk Standard NS. Er entreprenørens garanti ovenfor utbygger iht. NS, kan denne garanti tiltransporteres kommunen etter ferdigbefaring og utbedring av evt. mangler. 1. Utbygger er ansvarlig for kommunal tilknytningsavgift fo r vann og kloakk. 13. Utbygger sørger for klausulering ev. overføring av eiendomsrett til fellesområde ne, slik at beboerne gis tinglyst rett til bruk av disse. 1. Når fellesarealer, eksisterende ball - løkke/kvartalslekeplass, veger og vann og avløp er opparbeidet og anlagt i samsvar med utbyggingsavtalen, teknisk e plan er og opparbeidelsesplaner, skal anleg get kontrolleres og godkjennes av kommunen. Utbygger varsler kommunen for kontroll. 1. Når anlegget er ferdig opparbeidet og godkjent, holdes overtakelsesforretning. Det skal utarbeides overtakelsesprotokoll og et kart som angir det komm unen overtar. Matrik kelbrev skal utarbeides og arealene overskjøtes til kommunen. 1. Fra det tidspunktet overtakelsesforretning holdt og evt. feil og mangler rettet, har kommunen ansvar for drift og vedlikehold av offentlige arealer og anlegg. Dette omfatter: Veg 1, Veg, G S, GS, FA1, FA og L. Tilsvarende gjelder hovedledninger for vann og avløp frem til tomtegrense. 17. Utbygger forplikter seg til å utarbeide en forsvarlig plan som klargjør ansvar for fremtidig drift og vedlikehold av følgende fellesarealer : L1, L3, GT1, GT, Arkivsaknummer: 11 / 1 - Side:3

GT3, GS1, GS, GS3, GS7, P1, P, P3, P, P, FA3, FA, FA, FA, Støyskjerm. Disse anleggene skal ikke overtas av kommunen. Dersom hjemmelshaver av gnr. bnr. og gnr. bnr. ikke bygger ut sin andel av området, skal ikke disse anlegg som ligger innenfor eiendomsgrensene til gnr./ og / bli krevd opparbeidet av Balder 1. Dette gjelder områdene GT3, P og FA3. 1. I tinglyst skjøte ved salg av den enkelte tomt/boenhet skal utbygger innta følgende: A. Kommunen og andre leverandører av teknisk infrastrutur har, uten vederlag, rett til å utføre diverse anlegg av allmen n interesse på/under/ov er eiendommen, f. eks. : O ppsett av veg -. o g gatenavnskilt og kumtilvisere o.l på vegger, samt oppsett av stolper til slike skilt. Anlegge og vedlikeho ld e kommunaltekniske anlegg i samsvar med godkjente planer. Rett til å ha skjæring/fylling inn på tomtene. Rett til å ha liggende og skifte ut kantstein inne på eiendommene. Eiere skal varsles i rimelig tid før slikt arbeide tar til. Arbeidene skal utfør es så skånsomt som praktisk forsvarlig, og skader/inngrep skal rettes opp. Skader som ikke kan repareres, erstattes etter frivillig avtale, ev. etter skjønn/voldgift. B. Ansvar for fremtidig drift - og vedlikehold av fellesarealer og anlegg, konferer pkt.17. 1. Opparbeidelse av teknisk infrastruktur kan påbegynnes tidligst 1. Det kan gis igangsettingstillatelse for boligene i 13.. Kommunen kan på et senere tidspunkt kreve at det inngås justeringsavtale om kompensasjon av mva. Oppstart av avtaleforhan dlinger ble kunngjort. juli 1, jf. plan - og bygningslovens 17 -, første ledd. Forslag til avtale ble utlagt til offentlig ettersyn i tidsrommet x - x, jf. plan - og bygningslovens 17 -, andre ledd. Kommunen kunngjør endelig undertegnet avta le i samsvar med plan - og bygningslovens 17 -, tredje ledd. Arkivsaknummer: 11 / 1 - Side:

Avtalen er utarbeidet i to eksemplarer, hvorav partene beholder ett hver. Randaberg dato. Randaberg kommune Balder 1, rådmann utbygger Arkivsaknummer: 11 / 1 - Side:

PS /11 /113 TILBYGG TIL ENEBOLIG GNR/BNR /733 - BULEGSBAKKEN 1

Randaberg kommune Haakon Haa land Bulegsbakken 1 7 RANDABERG Arkivsaknr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato: / 113-1 GBR /733 TEK / BYG / HKF 1.3.11 OVERSENDELSE AV VEDTAK MED KLAGEADGANG TILBYGG TIL ENEBOLIG PÅ EIENDOM GNR/BNR /733 - BULEGSBAKKEN 1 Vi viser til tidligere korrespondanse i saken og til svarbrev fra Fylkesmannen i Rogaland mottatt hos oss 1.3.11. Svarbrevet følger vedlagt. Hovedutvalg for nærmiljø og kultur (HNK) fattet vedtak i møte 3..1 om at klagen på kommunens vedtak D S HNK 3/ datert 3.. ikke tas til følge, men at høyden på tilbygget skal reduseres med 1 m som vist på nye tegninger. Saksprotokollen med vedtaket følger vedlagt. Det står i HNK sitt vedtak at saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for endelig avgjørelse. Dette er en saksbehandlingsfeil. Fylkesmannen anser HNK sitt vedtak av 3..1 som et endringsvedtak med ny klagefrist. Vedtaket skulle derfor ikke vært sendt til fylkesmannen, men til tiltakshaver og klager/gjenboer i henhold til reglene om klageadgang. Vi sender herved ut vedtaket gjort i HNK 3..1 til ansvarlig søker/tiltakshaver og klager/gjenboer. Klagefristen er 3 uker. Veiledning om rett til å klage er vedlagt. Dersom vi mottar klage, må saken legges på ny fram for HNK. Dersom HN K ved ny behandling opprettholder vedtaket gjort 3..1, skal saken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. HNK har sitt neste møte 1..11. Eventuelle spørsmål kan rettes til undertegnede på telefon 11 eller 111. Med hilsen P er Øyvind Wisløff avdelingsleder byggesak og oppmåling Helge Koll - Frafjord saksbehandler byggesak Vedlegg: Saksprotokoll fra HNK sitt møte 3..1 Svarbrev fra Fylkesmannen i Rogaland datert 7.3.11 Veiledning om rett til å klag e Kopi: Besøksadresse Postadresse Telefon 111 Randabergveien 37 Postboks Telefaks 11 77 7 Randaberg Randaberg

Ansvarlig søker: Asplan Viak AS v/thorir Helgason, Østervåg 7, STAVANGER Arkivsaknummer: / 113-1 Side:

Randaberg kommune Kjell - Magne Randeberg Bulegsbakken 1 7 RANDABERG Arkivsaknr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato: / 113 - GBR /733 TEK / BYG / HKF 1.3.11 OVERSENDELSE AV VEDTAK MED KLAGEADGANG TILBYGG TIL ENEBOLIG PÅ EIENDOM GNR/BNR /733 - BULEGSBAKKEN 1 Vi viser til tidligere korrespondanse i saken og til svarbrev fra Fylkesmannen i Rogaland mottatt hos oss 1.3.11. Svarbrev et følger vedlagt. Hovedutvalg for nærmiljø og kultur (HNK) fattet vedtak i møte 3..1 om at klagen på kommun ens vedtak DS HNK 3/ datert 3.. ikke tas til følge, men at høyden på tilbygget skal reduseres med 1 m som vist på nye tegninger. Saksprotokollen med vedtaket følger vedlagt. Det står i HNK sitt vedtak at saken oversendes F ylkesmannen i Rogaland for endelig avgjørelse. Dette er en saksbehandlings feil. Fylkesma nen anser HNK sitt vedtak av 3..1 som et endringsvedtak med ny klagefrist. Vedtaket skulle derfor ikke vært sendt til fylkesmannen, men til tiltakshaver og klager/gjenboer i henhold ti l reglene om klageadgang. Vi sender herved ut vedtaket gjort i HNK 3..1 til ansvarlig søker/tiltakshaver og klager/gjenboer. Klagefristen er 3 uker. Veiledning om rett til å klage er vedlagt. Dersom vi mottar klage, må saken legges på ny fram for HN K. Dersom HNK ved ny behandling opprettholder vedtaket gjort 3..1, skal saken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. HNK har sitt neste møte 1..11. Eventuelle spørsmål kan rettes til undertegnede på telefon 11 eller 111. Me d hilsen Per Øyvind Wisløff avdelingsleder byggesak og oppmåling Helge Koll - Frafjord saksbehandler byggesak Vedlegg: Saksprotokoll fra HNK sitt møte 3..1 Svarbrev fra Fylkesmannen i Rogaland datert 7.3.11 Besøksadresse Postadresse Telefon 111 Randabergveien 37 Postboks Telefaks 1177 7 Randaberg Randaberg

Veiledning om r ett til å klage Arkivsaknummer: /113 - Side:

PS /11 1/37 SVØMMEHALL - REHABILITERING

STUPETÅRN TRIBUNE O v e rsik t re h a b ilite rin g sti lt a k ø sv mm BASSENGROM BASSENG BASSENGROM BASSENG e h a le n TEKNISK ROM Stupetårn: - Nytt rekkverk. (Alternativ løsning: foreslått spiraltrapp for plassbesparelse.) Bassengrom: - Nye renner rundt basseng. - Ny gulvstøp rundt basseng. - Nye gulvfliser. - Mobil bassengheis. - Diverse oppussing. Ingen tiltak i basseng. Tribune: - Tilrettelegging for rullestol. Tekniske rom under basseng: - Nytt badeteknisk anlegg. - Nye ventilasjonsaggregat. - EL-kjeler for oppvarming (sekundærkilde). - Diverse utbedringer. Yttervegger og tak: - Tilleggsisolering. - Tetting. Garderober: - Nytt dusjanlegg. - Diverse oppussing. Utendørs: - Nytt kjemikalierom. - Varmepumper for oppvarming (primærkilde). V e d le g 1

Kalkyle forprosjekt: oversikt. Vedlegg Kan utsette / utgå? A = Nei (redusert rehabilitering). B = Kan utsettes (men mulige kostn.konskv) C = Kan utgå. SUM A-C (Full rehab.) A (Red.rehab.) 1Felleskostander 1 1 - - Bygning 1 1 7 3 3 3VVS-installasjoner 3 7 - EL-installasjoner 7 1 1 7 - Tele/automatisering 1 Andre installasjoner - - - - 7Utomhusarbeider - - - - SUM 1-7 Entreprisekostnad 7 17 7 7 1 13 Generelle kostnader SUM 1- Byggekostnad 3 7 7 7 1 13 Spesielle kostnader MVA % 7 7 1 3 3 7 SUM 1- Prosjektkostnad 3 3 37 1 1 1 1 7 Margin, reserve (av 1-) 1 % 3 3 3 71 1 11 7 SUM RAMMEKOSTNAD 11 7 31 1 11 7 1 Avrundet 1 31 3 Bevilget budsjett - sum 7 7 Differanse -1 1-3 B C

Kalkyle forprosjekt: detaljert/med forklaringer Vedlegg 3 A = Nei (redusert rehabilitering). B = Kan utsettes (men mulige kostn.konskv) C = Kan utgå. SUM A B C Kommentar / beskrivelse SUM Alle kapitler (1-7) 7 17 7 7 1 13 1Felleskostander 1 1 Bygg - RIB 3 7 3 7 - - Riving 3 1Grunn og fundamenter 3 7 Bæresystemer 3Yttervegger 1 3 Dekker 11 A: Gulv rundt basseng (ny påstøp) ++ Yttertak 1 3 7Inventar 1 Bygg - ARK 7 3 Riving 3 7 Bæresystemer 1 B: Riving eksit vinduer, panel badstu, vegger rom for EL, trapp stupetårn. 3Yttervegger 3 B: Isolering og tetting yttervegg/tak. Innervegger 17 Kan utsette / utgå? Dekker 1 A: Gulv rundt basseng, renner i basseng, ++ Yttertak 1 Trapper med mer 7 3 A: Trapper/rekkverk stupetårn, ++ C: Spiraltrapp til stupetårn. B: Diverse utsatte arbeider inkl nye vinduer (,- - Samlepost utsatt ) 3VVS 3 7-31Sanitær 1 3 A: Diverse sanitær, nytt dusjutstyr i garderober 3Varme 1 7 A: Luft-vann varmepumpe x1kw (utv plassert), eksist EL-kjel kw, ny EL-kjel 1kW. 33Brannslokking A: Brannslangeskap + slokkeapparater. 3Luftbehandling 3 1 A: Klimaaggregat for bassengrom x 1m3/h, delvis fornying av kanalnett, delvis bruk av aggregat i nyeste idrettshall 3Vannbehandling A: Utskifting badeteknisk anlegg B: Bassengheis, tørrklormaskiner, ++ Automatisering A: Tilkoblinger SD-anlegg?? Elkraft 7 1 1 7 - Elkraft generelt 371 1Basisstasjoner for elkr.. 1 B: Ny jording Høyspent forsyning B: Nytt inntak 3Lavspent forsyning B: Nye fordelinger Lys 1 B: Utskifting alt lys. Tele/automatikk 1 1Basisinst for tele/aut B: Utskiftinger svakstrømsfordelinger Integrert kom. 7 B: Uttak og fordeling tele, data, antenne. Alarm og signal - Brannalarm 3 C: Nytt brannalarmanlegg, tilknyttet anlegg i idrettshall - Innbruddsalarm 1 C: Innbruddsalarmanlegg - Adgangskontroll 1 C: Adgangskontroll med kort Billetteringssystem 3 C: Billettautomat Automatisering 1 A: SD-anlegg + en del tilkoblinger??