Statens vegvesen. Høringsuttalelse fra Statens vegvesen til Kommunal- og moderniseringsdepartementets forslag til endring i matrikkellova

Like dokumenter
Høring av forslag til endringer i matrikkelloven Autorisasjonsordning og matrikkelføring 19. Oktober 2016

Endringer i matrikkellova

Organisering av eiendomsoppmålingen, forts.

Forslag til endring av Matrikkellova Lakselv, 4. oktober 2016

Høringssvar - Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkelloven mv.

Organisering av eiendomsoppmålingen

Reguleringsplans betydning for fastsetting av veggrenser

Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkellov - Kommentarer og innspill til høringen fra Ålesund kommune.

Endringer i matrikkelforskriften. Geoforum Telemark Arnulf Haugland, Kartverket Skien

Organisering av eiendomsoppmålingen

Deres ref Vår ref Dato 12/

Saksnummer Utvalg Møtedato 119/16 Plan- og teknikkutvalget

Hvordan skal arbeidet med eiendomsoppmålingen organiseres?

Forslag til endringer i matrikkellova

Organisering av eiendomsoppmålingen

Anleggseiendom. Fradeling av anleggseiendom

DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT

Endringer i matrikkelforskriften. Loen, Anders Braaten

Grensejustering, matrikkelbrev, Ved John Thomas Aalstad, Kartverket Trondheim

Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 029/16 Komite for plan og næring /16 Bystyret

Høring - forslag om regulering av innholdet i mellomværende med statskassen og regnskapsmessig håndtering mellom statlige virksomheter

Litt av hvert felles info for kontroll- og eiendomslandmåling

I forskrift av 26. juni 2009 nr. 864 om eiendomsregistrering gjøres følgende endringer:

SAKSFRAMLEGG DRAMMEN KOMMUNE. Saksbehandler Håkon Løvli Arkiv: L30 &13. Arkivsaksnr.: 16/ Dato:

Statens vegvesen. Endringer i matrikkelloven og tinglysingsloven - Vegdirektoratets høringsuttalelse

Statens vegvesen. Høring - forslag til endringer i plandelen av plan- og bygningsloven, mv. - høringsuttalelse

Endringer i matrikkelforskriften - tilpasning til ny jordskiftelov. Solstrand, 13. oktober 2015 Anders Braaten

Omorganisering av eiendomsoppmålingen

Fritt landmålervalg konsekvenser og utfordringer sett fra privat landmålerbransje

2. Det burde vært benyttet samme målføre i loven og forskriften.

Saksutskrift. Høringsuttalelse - Organisering av eiendomsoppmålingen - Forslag til endringer i matrikkellova

Høringsuttalelse vedrørende organisering av eiendomsoppmålingen og forslag til endringer i matrikkellova mv. fra Rana kommune

Høringssvar Organisering av eiendomsoppmålingen. Forslag til endringer i matrikkellova mv.

Oslo kommune Bystyret

Framtidens kommunale landmåler Plan, bygg og geodata kommunal Geomatikkonferanse, Reidar Sætveit, leder Geomatikk, Hamar kommune

Lovkrav. Krav til/kontroll av dokumentasjon før matrikkelføring. Matrikkel-fagdager i Trøndelag 2015 Arnulf Haugland

Fritt landmålervalg konsekvenser for privat sektor. Øystein Halvorsen Geomatikkbedriftene.

Regjeringen foreslår at kommuner og landmålerforetak skal tilby eiendomsoppmåling på like vilkår

Sakstyper matrikkelenhet Registrering av eksisterende matrikkelenheter. Sakstyper Registrering av eksisterende. matrikkelenheter (1)

Høringsuttalelse Organisering av eiendomsoppmålingen. Forslag til endringer i matrikkellova mv.

Oppmålingsforretning uten oppmøte i marka Jf. matrikkelforskriften 40

Speil - Matrikkelloven med henvisning til forskrift

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Plan- og næringsutvalget /16 2 Formannskapet /16

Matrikkelens paragrafer knyttet til veggrunn. Fagdag Geoforum Rogaland

Saksframlegg. Saksnummer Type Utvalg Møtedato. samfunn. Saksbehandler Arkiv Journalpost ID Gerd Karin Espedal 16/ /21101

Kompetansekrav. Med utgangspunkt i forslaget om endringer i matrikkeloven Solastrand 29. september 2016

RINGERIKE KOMMUNE Oppmålingsavdeling

Eiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften

Saksframlegg. Saksb: Jan Gunnar Nyfløt Arkiv: L30 &00 16/ Dato: HØRINGSUTTALELSE TIL ORGANISERING AV EIENDOMSMÅLING

Sakstyper matrikkelenhet Registrering av eksisterende matrikkelenheter Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2018 Versjon 1.

Saksgang matrikkelenhet Hvor oppstår saker som skal føres i matrikkelen? Saker som skal matrikkelføres

Eiendomsgrenser langs vei, og matrikkelen sett fra Vegvesenets ståsted Matrikkelfagdag Trøndelag

Høring - forslag til regulering av innholdet i mellomværendet med statskassen og regnskapsmessig håndtering av refusjoner mellom statlige virksomheter

FAGDAG VEGGRUNN. Skien 28. mai 2015 Arnulf Haugland

Matrikkelens paragrafer knyttet til veggrunn. Arnulf Haugland, Trondheim og Steinkjer oktober 2017

Endringer i matrikkelforskriften, gjeldende fra 1. januar 2016 Steinkjer

Del 1 Innledning inkl kvalitetshevende skille 9/20/2012. Innhold. 1. Et kvalitetshevende skille 2.Litt om dokumentasjonen fra oppmålingsforretning

Fra rekvisisjon til matrikkelføring. Jørn Sommerseth Narvik kommune

Gjennomgang av lovgrunnlaget For sakstyper som er aktuelle ved heving av kvaliteten på grenser i matrikkelen

Speil - Matrikkelforskriften med henvisning til loven

Kvalitet i matrikkelen. Fagdag matrikkel 2014 Arendal 29. okt. - Mandal 30. okt.

Bistand fra Kartverket med matrikkelføringen Erfaringer og veien videre

Forskrift om gebyr etter matrikkelloven for Verran kommune i 2012

Kurs i matrikkelføring Fra matrikkeldata oppstår til de blir ført

Protokoll for oppmålingsforretning etter lov om eiendomsregistrering (Matrikkelloven)

Fritt landmålervalg konsekvenser sett fra privat landmålerbransje. Ola Aspmodal Steinkjer

Kurs i matrikkelføring. Saksgang matrikkelenhet Hvor oppstår en sak som skal føres i matrikkelen?

Kurs i matrikkelføring. Fellestema - Matrikkelen og publisitet

Saksgang matrikkelenhet Hvor oppstår saker som skal føres i matrikkelen?

Endringer i matrikkellova vedtatt i 2018

Overgangsordning for matrikulering av umatrikulert offentlig vegog jernbanegrunn

Om organisering og opplæring. Lars Elsrud

Sakstyper matrikkelenhet Endring av eksisterende matrikkelenheter. Sakstyper. Felles vilkår for å kunne endre matrikkelenheter

Fritt landmålervalg og sentralisering av matrikkelføring - konsekvenser

Geoforum Sørlandet «Fritt landmålervalg» Torgeir Erdvig Landmåler Sør

Utskrift av møtebok. Dato: Arkivsak: 2006/ Saksbehandler: Grethe Enlid/ Solveig Nymoen

Saksnr. Utvalg Møtedato Formannskapet

Statens vegvesen. Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Vegdirektoratet Alexandra Agersborg /

Forslag til endringer i matrikkelloven

Servitutter, hva skjer? + «litt» om jordsameier. Skei, 20. september 2016 Anders Braaten

Saker som ikke krever. Saker som ikke krever oppmålingsforretning (1) oppmålingsforretning (2) oppmålingsforretning

Arealoverføring vs tilleggsparsell

Gebyr etter matrikkelloven for Verran kommune i 2014

Fastsettelse av nye og endring av eksisterende eiendomsgrenser forholdet til reguleringsplan

Matrikkel. Årsmøte i Geovekst vedlikehold mars 2017 Wenche Mork, Kartverket Molde

Statens vegvesen. Høring om regelverk om konsekvensutredning - merknader fra Statens vegvesen

Presentasjon av matrikkelføringsprosjektet. Siri-Linn Ektvedt Prosjektleder

Føring av matrikkelenhet Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2017 Versjon 1.4

Statskog er representert i 17 fylker og 174 kommuner

Matrikkelføring. Leikny Gammelmo Eiendomsdivisjonen

Oppmålingsforretning fra A til Å

Saksgang matrikkelenhet Hvor oppstår saker som skal føres i matrikkelen?

Sluttrapport etter undersøkelse av Asker kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Asker kommune Saksnummer: 16/00071

Fritt landmålervalg. Lovforslag på høring vår 2016 Lovvedtak våren 2017 Ikrafttreden???

Planlegging Endring av planer, med særlig fokus på prosesser. Fredrik Holth Dosent NMBU

Arbeid med jordskiftesaker i matrikkelen

HØRING - ENDRING AV MATRIKKELFORSKRIFTEN

Klarlegging av eksisterende grense. Sakstyper matrikkelenhet Konstatering av eksisterende matrikkelenheter 4/7/2015

RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING

Juridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger

Transkript:

Statens vegvesen Samferdselsdepartementet Postboks 8010 Dep 0030 OSLO Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Vegdirektoratet Marit Gagnat / 22073682 16/126488-12 16/1483-03.11.2016 Høringsuttalelse fra Statens vegvesen til Kommunal- og moderniseringsdepartementets forslag til endring i matrikkellova Bakgrunn og hensikt med lovendringen Bakgrunnen for lovendringsforslaget er at Stortinget den 3. mars 2016 ber regjeringen om å «utrede forslag om hvordan arbeidet med eiendomsoppmåling skal organiseres, herunder vurdere en autorisasjons- og sertifiseringsordning for denne type tjenester.» Oppdraget har sitt utspring i et dok. 8 forslag (Dokument 8:138 S (2014 2015) som problematiserer dagens ordning med kommunalt oppmålingsansvar, bl.a. ut ifra manglende kompetansekrav, lang leveringstid og varierende gebyrnivå fra kommune til kommune. Statens vegvesen mener at en endring av matrikkelloven bør bidra til at kvaliteten på matrikkelen øker. Det synes å være enighet om dette også fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD) sin side når de i høringsnotatet, s 47, etterspør forslag/innspill som kan øke kvaliteten i matrikkelen eller bedre effektiv føring. Statens vegvesen (SVV) mener derfor at en endring av organisering av eiendomsmåling ikke bør være et mål i seg selv, men at en slik endring må vurderes i forhold til om dette kan bidra til å øke kvaliteten i matrikkelen. SVV synes høringsnotat kunne vært tydeligere på dette. Oppmåling og matrikkelføring etter gjeldende lov Vegvesenets erfaringer I dag er eiendomsmåling en myndighetsoppgave og kommunene er oppmålingsmyndighet. Kommunene kan ved behov inngå avtale om at andre aktører kan gjennomføre oppmålingsforretningen. Avtale kan inngås med både private og offentlige aktører. SVV har benyttet seg av denne muligheten når det gjelder oppmåling av grenser til riks- og fylkesveger. I dag har SVV avtaler med ca 85 % av landets kommuner om å gjennomføre oppmålingsforretninger langs riks- og fylkesveger. I følge Kartverket utgjør dette 10 % av landets oppmålingsforretninger. Postadresse Telefon: 02030 Kontoradresse Faktur aadresse Statens vegvesen Br ynsengfaret 6A Statens vegvesen Vegdirektoratet fir mapost@vegvesen.no 0667 OSLO Landsdekkende regnskap Postboks 8142 Dep 0033 OSLO Or g.nr: 971032081 9815 Vadsø

2 Før delingslova kom i 1980 var det ingen lovpålagte krav om registrering av veggrunn. Det ble derfor sjelden foretatt fradeling av gårds- og bruksnummer for offentlig veg. Mange veger ble derfor ikke registrert, og grensene var uklare. Klarlagte grenser langs veg eksisterer i enkelte tilfeller bare på anleggsprofiler og andre typer analoge kart. Dette har ført til at SVV i dag har mange veger der eierforholdet for så vidt kan være klarlagt, men ikke tilgjengelig gjennom matrikkeldata. Innlegging av nye grenser og kvalitetsheving av eksisterende grenser i matrikkelen er noe som SVV jobber med daglig. En kvalitetsheving av våre grenser i matrikkelen er også et tema når vi gjennomfører ordinær eiendomsmåling. Selve oppmålingen og gjennomføring av oppmålingsforretning er en liten del av det målearbeidet som må gjøres både i forkant og etterkant av et utbyggingsprosjekt. SVV har i dag et godt samarbeid med de aller fleste kommunene. Vi ser likevel at en del kommuner sliter med å føre sakene våre inn i matrikkelen. Våre erfaringer her stemmer overens med det som står i høringsnotatet: «Når det gjelder eiendomsinformasjon, oppga 33 % av kommunene etterslep i føring av saker der Statens vegvesen hadde målt opp egne grenser.» «Kartverkets inntrykk er at etterslep i føring av jordskiftesaker, oppmålingsforretninger fra Vegvesenet og feilrettinger ikke er blitt bedre.» Da matrikkellova ble evaluert i 2013-2014, belyste SVV problemet med manglende føring i enkelte kommuner og etterlyste tiltak fra sentral matrikkelmyndighet. SVV er derfor positive til at Kartverket nå som en prøveordning har igangsatt matrikkelføringsprosjektet der de etter avtale med kommuner aktivt kan gå inn å rette opp bl.a. veggrenser. Kartverket som matrikkelfører Med bakgrunn i det forannevnte støtter SVV forslaget om at hovedansvaret for matrikkelføringen legges til Kartverket. Vi tror at en slik endring vil gi raskere og kvalitetsmessig bedre føring av oppmålte veggrenser enn hva vi har i dag. Det at Kartverket selv fører matrikkelen og skaffer seg føringserfaring, vil også ha den effekt at det utarbeides bedre og lik metodikk for hvordan sakstypene skal håndteres i matrikkelen. Nærhet mellom matrikkelføring og tinglysing, vil være positivt i saker som krever tett samordning, f.eks. i saker som innebærer håndtering av pant. SVV forutsetter at Kartverket får tilført tilstrekkelig med ressurser dersom de skal få hovedansvaret for å føre eiendomssakene i matrikkelen. Kommunen kan føre etter avtale med Kartverket SVV er også positive til at de kommuner som ønsker det og har kapasitet, kan inngå en avtale med Kartverket om at de fremdeles kan føre eiendomssaker i matrikkelen. Dette vil være et viktig bidrag for å beholde matrikkelkompetansen i kommunene. SVV støtter også forslag til endring i matrikkelloven 26 om at Kartverket som matrikkelstyresmakt i spesielle tilfelle kan rette opplysninger i matrikkelen som er ført av kommunen dersom dette er vesentlig for at matrikkelen skal være einsarta og pålitelig.

3 Vi mener at det er positivt at hovedansvaret for matrikkelføring av eiendomssaker legges til Kartverket og at dette er et viktig skritt for å heve kvaliteten på matrikkelen. Uavhengig av om oppmåling endres fra myndighetsoppgave til tjenesteyting, foreslår KMD at «Kartverket i alle fall bør få et større selvstendig ansvar for å føre kompliserte sakstyper som gjelder eiendomsforhold. Det kan også gjelde andre overordnede registerendringer, for eksempel ved endringer i kommunegrenser. Dette bør gjøres uavhengig av om organiseringen av oppmålingen videreføres som et kommunalt forvaltningsansvar eller ei.» SVV er positive til en slik ordning, men stiller oss litt undrende når KMD videre setter denne betingelsen: «Dersom oppmåling gjøres om til tjenesteyting, er det mye som taler for at Kartverket bør ha primæransvaret for føring av opplysninger av eiendomsforhold i matrikkelen.» (understrekning gjort her) Som vi nevnte innledningsvis, er det ikke oppmålingen som er problematisk for SVV, men manglende føring av vegsaker. For at matrikkelen skal bli mest mulig ajourført når det gjelder veggrenser, ser SVV det som viktig at Kartverket også gis et hovedansvar i matrikkelføring uavhengig av om oppmåling gjøres om til tjenesteyting eller ikke. SVV er derfor uenig når KMD setter en betingelse om at Kartverket kun får hovedansvaret for matrikkelføringen dersom oppmåling blir tjenesteyting. Kompetansekrav og autorisasjon SVV er positive til at det settes kompetansekrav til nye landmålerne som skal utføre oppmålingsforretninger uavhengig av organisering i framtiden. SVV støtter forslaget om at dagens landmålere automatisk bør få autorisasjon på grunn av praksis, mens nye landmålere bør få autorisasjon på grunn av et kompetansekrav tilsvarende 3-årig bachelorutdanning. Vi mener denne realkompetansen bør være tilstrekkelig for å få autorisasjon og stiller spørsmål ved om det er behov for praksis og gjentakende eksamener for å få og beholde autorisasjonen. Denne typen ordninger kan bli kostnadskrevende og byråkratiserende. SVV mener at Kartverket og ikke Direktoratet for Byggkvalitet (DiBK) bør være autorisasjonsmyndighet i slike saker. Kan det stilles kompetansekrav til kommunalt ansatte? Et av argumentene for å oppheve kommunal oppmålingsmyndighet, har vært at det ikke er anledning til å stille kompetansekrav til kommunalt ansatte da dette vil være i strid med statlig veileder (H-2277) «Statlig styring av kommuner og fylkeskommuner med retningslinjer for utforming av lover og forskrifter rettet mot kommunesektoren», kap 4.4.5. KMD tilbakeviser imidlertid dette under pkt 6.1.2 og mener at man her kan begrunne et unntak fra hovedprinsippene slik at det er mulig å sette kompetansekrav også til ledende

4 landmåler i kommunen. Dersom man ønsker et enhetlig nasjonalt krav til kompetanse, bør man vurdere å regulere det i forskrift. Handlingsrom i forhold til EØS-regelverket. Under pkt 6.2 fremgår det at dersom oppmåling gjøres om til tjenesteyting med fri prisdannelse, vil en konkurranse mellom kommunal tjenesteyting (slik de er organisert i dag) og privat tjenesteyting, muligens være i konflikt med EØS-regelverket. «Departementet vil imidlertid peke på at EFTAs overvåkingsorgan ESA har stilt spørsmål knyttet til organisering av økonomi, jf. Kapittel 6.8 Det kan innebære at kommuner som ønsker å videreføre et kommunalt oppmålingstilbud, må legge dette inn i et selskap, regnskapsmessig og organisatorisk adskilt fra kommunens øvrige virksomhet.» I følge Prop. 123 S (2015-2016) har ESA foreslått at aktiviteter som regnes som en økonomisk aktivitet, må legges i selskaper som er skattepliktige og som kan gå konkurs. Av høringsnotatet framgår det at regjeringen har nedsatt en ekstern arbeidsgruppe som videre skal utrede og vurdere konkurranseforholdet mellom offentlig og privat virksomhet. For å være på den sikre siden i forhold til EØS-reglene, foreslår KMD at dersom kommunen også etter at oppmåling har blitt tjenesteyting ønsker å tilby oppmålingstjenester, må en slik tjeneste organiseres som et kommunalt foretak adskilt fra kommunens øvrige virksomhet. SVVs oppmålingsvirksomhet i forhold til EØS-regelverket Det sentrale spørsmålet for SVV er i hvilken grad forslaget åpner for at SVV kan fortsette dagens praksis med oppmåling m.m., eller om SVV må organisere denne delen av virksomheten som eget foretak slik som kravet til kommunene vil være. SVV synes høringsforslaget er uklart på dette punktet. Det som skiller SVVs oppmålingsvirksomhet fra annen oppmålingsvirksomhet, er at SVV ikke skal tilby sine tjenester i konkurranse med andre tilbydere, men kun måle opp grenser mot riks- og fylkesveger. SVV skal dermed ikke drive en økonomisk virksomhet som kommer i konflikt med EØS-reglene. SVV anser en utskillelse av landmålervirksomheten i et foretak som lite aktuelt. Dersom lovforslaget er slik å forstå at SVV ikke lenger kan fortsette med dagens praksis, uten at det opprettes et foretak, innebærer det at Statens vegvesen må kjøpe slike tjenester. Hvorfor bør offentlige virksomheter som SVV beholde sin oppmålingsvirksomhet? I høringsnotatet kap. 6.2 omtales en del hensyn/situasjoner som begrunner at landmålere bør skilles ut som egen tjeneste. Mye av fokuset her går på utbyggingsmuligheter for private aktører, behovet for fremdrift i prosjekter, byutvikling osv. Statens vegvesens virksomhet passer ikke umiddelbart inn her, og etter vårt syn betyr det at det fortsatt bør være mulig for offentlige virksomheter som Statens vegvesen å ha egne landmålere uten at det kommer i konflikt med de hensyn som ligger til grunn for forslaget. At det åpnes for konkurranse på

5 dette området, trenger derfor ikke bety at Statens vegvesen, som ledd i å bygge, drifte og vedlikeholde vegnettet, skal være forhindret fra å utføre eiendomsmåling på egen eiendom. På samme måte som det kan argumenteres for at det vil være samfunnsøkonomisk og effektivt å legge til rette for en konsulenttjeneste som kan bistå en utbygger under hele utbyggingsprosjektet, kan det argumenteres for at det vil være kostnadseffektivt å ha landmålere som kan følge et vegprosjekt fra planstadiet og frem til vegen er ferdig bygget. Dagens organisering med at SVV har egne landmålere, mener vi er samfunnsøkonomisk gunstig. Dette fordi landmålerne kan bidra til nødvendig oppmålingsarbeid både i forkant og etterkant av et prosjekt. Vi har selv kontrollen når oppmåling skal foretas og risikerer ikke å havne i en ventekø for å få utført nødvendig oppmåling. Dersom vi alternativt skulle bestilt oppmåling fra private landmålerforetak for alt det SVV i dag gjennomfører av oppmålingsforretninger (ca 10 % av landets oppmålingsforretninger), vil dette føre til en betydelig merkostnad i forhold til dagens ordning. En slik løsning kan også utgjøre en fare for at kvaliteten på oppmålingen blir dårligere, da det i en del vegsaker er viktig å ha god kjennskap til veghistorikken når en skal fastsette ny og gammel grense. En landmåler kan ikke her bare lene seg til matrikkelkartet, da dette som nevnt ikke nødvendigvis viser dagens eiendomsgrenser. Oppmåling av grenser etter et nyanlegg har, foruten det å fastsette ny grense, også det formål å beregne riktig avstått areal for ulike arealkategorier som grunnlag for utbetaling av erstatning. Ved grunnerverv fastsettes ofte erstatningen som en enhetspris kr/m 2, slik at endelig erstatningsoppgjør først kan skje etter at anlegget er ferdig og nye grenser oppmålt. Oppfølging av grunnervervssaker og nært samarbeid mellom landmåler og grunnerverver er derfor viktig for å ivareta grunneierne på en god måte. På tross av dette nære samarbeidet, mener SVV at våre landmålere er bevisst på sin rolle under oppmålingsforretningen og at de da ikke er Statens Vegvesenets grunneierrepresentant. Vi kjenner ikke til at grunneiere har klaget på oppmålingsforretningen på grunnlag av inhabilitet hos våre landmålere. Under pkt 6.3.5 i høringsnotatet påpekes det at det kan stride mot god landmålerskikk om ansvarlig landmåler utfører oppmåling der arbeidsgiver er part, for eksempel når oppmåling gjennomføres av SVV, og at en slik ordning på sikt bør avvikles. Men at KMD i denne sammenheng ikke ønsker å foreslå noe forbud, spesielt ikke i overgangsfasen. Det framstår som uklart hva KMD her egentlig mener, spesielt sett i lys av hva som står under pkt 6.3.2 i høringsnotatet: «Erfaringene fra Norge, der kommunene og Statens vegvesen hvert år utfører mange oppmålinger hvor de selv er part, tilsier at tilknytningen til rekvirenten ikke vil være noe problem.»

6 For SVV er det viktig at det fortsatt blir adgang til å ha ansatte landmålere som kan utføre oppgaver for egen etaten. Det betyr bl.a. at kravene til faglig uavhengighet, se punkt 6.3.2, ikke må formuleres/forstås slik at egne landmålere er utelukket. Dersom vi blir fratatt denne muligheten, er vi redd for at SVV på sikt vil miste viktig fagkompetanse innen matrikkelfaget. Vi vil bli mindre effektive med tanke på å utføre de oppgavene som er nødvendig for å erverve og forvalte grunn til våre veger/vegprosjekter SVV ønsker derfor at det i loven tas inn et eget punkt som gjør det mulig at SVV kan få autorisasjon til å foreta oppmåling og gjennomføre oppmålingsforretninger for areal ervervet i forbindelse med bygging, utbedring, vedlikehold og drift for veger som SVV er ansvarlig for. Hva oppnår vi ved å endre dagens organisering av eiendomsoppmåling? 1. Vil gebyrene/kostnadene for den enkelte grunneier bli lavere med landmålerforetak? Svaret her synes å være «Nei». Vi viser til s. 49 i høringsnotatet: «Det er ikke grunn til å tro at prisene som private landmålere vil kreve, vil være vesentlig forskjellige fra det kommunene må ta for å ha dekket sine kostnader i den enkelte sak. Private foretak kan oppnå stordriftsfordeler som den enkelte kommune vanskeligere kan oppnå. Det vil imidlertid påløpe merverdiavgift på oppmåling utført som tjenesteyting.» 2. Vil kvaliteten på matrikkelen heves som følge av kompetansekrav? SVV mener at kompetansekrav til landmålerne er viktige for å heve kvaliteten på matrikkelen. I følge KMD er det også mulig å sette kompetansekrav til kommunalt ansatte. Dermed er det ingen forutsetning at oppmåling endres til en profesjonsstyrt tjeneste for at kompetansekravet kan settes. 3. Vil endring fra kommunalt monopol til privat tjenesteyting bidra til økt kapasitet og økt kvalitet i matrikkelen? Dersom EØS-reglene er slik at kommunen etter en overgangsordning må nedlegge sin oppmålingsvirksomhet, vil dette på sikt også føre til en generell svekkelse innen kommunene når det gjelder eiendoms- og matrikulær fagkompetanse. Dette kan igjen føre til dårligere kvalitet på delingsvedtakene som er grunnlaget for det som skal inn i matrikkelen. SVV kan heller ikke se at landets kapasitet på eiendomslandmålere øker dersom oppmålingsvirksomheten flyttes fra kommunene til private foretak. Dersom EØS-reglene er slik at det er en mulighet for at kommunene og private foretak kan drive side om side, vil vi anta at kapasiteten på eiendomslandmåling kan øke og at matrikkelen da på sikt bli mer fullstendig. SVV synes at høringsnotatet kunne vært tydeligere på hvilke positive effekter

7 lovendringsforslaget vil få når det gjelder matrikkelen. SVV kommentarer til ikraftsetting av 7 i matrikkelloven Dersom kapasiteten til eiendomslandmåling øker, ligger det an til at matrikkelloven 7 kan ikraftsettes. Dette kan være et viktig bidrag for å øke matrikkelens fullstendighet, men det er ikke sagt noe om kostnadene knyttet til denne oppmålingsplikten. Vi vil her peke på at det kan være urimelig om grunneiere i kommuner med dårlig matrikkelgrunnlag skal få langt høyere kostnader enn grunneiere i kommuner som har vært «flinke». Vi tenker da særlig på at mange kommuner har stort etterslep knyttet til føring av vegsakene. Vi er også opptatt av hvordan eksisterende veggrenser som ikke er registrert i matrikkelen skal håndteres i 7-saker. Det er et faktum at svært mange eiendomsenheter er registrert i matrikkelen på grunnlag av en delingsforretning der enheten er opprettet med grense «midt veg», og at dette godt kan være enheter som er matrikkelregistrert med høy kvalitet på grensene. Dersom oppmålingsplikten i 7 knyttes utelukkende til kvaliteten på den matrikkelregistrerte grensen, kan det være fare for at vi ikke får fanget opp tilfeller der det mangler grense mellom vegen og det øvrige arealet, og vi risikerer å få en situasjon der det etter hvert blir enda vanskeligere å rydde opp i disse tilfellene enn det er nå. SVV mener derfor at det må forskriftsfestes at veggrensen skal måles inn ved 7-saker dersom det ikke er gjort tidligere. Det må i den forbindelse også avklares hvordan man skal forholde seg til søknadsplikten i plan- og bygningslovens dersom grensen som skal måles inn ikke skal følge en formålsgrense som fremgår av et plangrunnlag. SVV må være forberedt på å måtte bistå med å finne dokumentasjon i slike saker. Selv om dette vil innebære en del merarbeid, vil det på sikt forenkle vårt arbeid med at matrikkelen blir mer oppdatert på veggrenser. Tilpasning til forhold i marka SVV mener at gjeldende ordning med at landmåler under oppmålingsforretningen kan samtykke til mindre, hensiktsmessige tilpasninger, fortsatt bør gjelde selv om eiendomsoppmåling blir tjenesteyting. Når det gjelder delingstillatelse for avståelse av grunn til offentlig veg, fremgår det av byggesaksforskriften (SAK 10) 4-3 at så fremt tiltaket er detaljert avklart i en vedtatt reguleringsplan, så er det ikke er nødvendig med delingstillatelse etter plan- og bygningsloven 20-1 m). Selv om tiltaket er detaljert avklart, vil det være behov for noe

8 tilpassing etter at veganlegget er ferdig. For eksempel vil små justeringer i høydegrunnlaget, fort gi seg utslag i fylling- og skjæringsutslag. Det vil derfor alltid være behov for mindre tilpasninger etter faktiske forhold i marka når nye grenser skal måles inn. Overgangsperiode KMD ser for seg at kommuner som skal operere med landmålerforetak, bør tilfredsstille kravene til slik virksomhet innen 3 år. SVV mener overgangsperioden med fordel kan økes fra 3 til 5 år. Dette for å sikre at landet som helhet har nok tilgjengelige landmålere. For kommunene vil kommunereformen og eventuell sammenslåing med en annen kommune også komme inn som en viktig faktor før de kan ta stilling til om de vil operere med landmålerforetak eller ikke. Slike prosesser tar tid. Avtaler eller vedtak om grunnerverv eller krevd jordskiftesak bør fremgå i SeEiendom.no Med hjemmel i matrikkelloven 29, 30 og 32 har KMD utarbeidet forskrift som gir nærmere regler om innsyn i matrikkelen. Vi viser her til Forskrift om opplysninger fra grunnbok og matrikkel (FOR-2013-12-18-1599). Forskriftens 3 er delt inn i fem punkter der opplysninger som fremgår av punkt (2) er opplysninger som vises i SeEiendom.no. SVV mener at avtaler eller vedtak om erverv av grunn til offentlig veg eller jernbane, framsatt krav om sak for jordskifteretten som i dag ligger under punkt (3) flyttes opp til punkt (2) slik at disse opplysningene også blir tilgjengelig på SeEiendom.no. Forslag til endring av matrikkelloven 9 bokstav g): KMD har i sak 16/3147 «Forslag til endringer i plan- og bygningsloven, og en mindre justering i matrikkellova» datert 20.09.2016, kommet med endringsforslag til plan- og bygningsloven (pbl) 20-5 tredje ledd første punktum: «Tillatelse er heller ikke nødvendig for tiltak som nevnt i 20-1 bokstav m når tiltaket skjer som ledd i jordskifte i samsvar med bindende plan, eller når tiltaket skjer etter krav som nevnt i matrikkelloven 9 første ledd bokstav g. Det samme gjelder tiltak som er nevn i 20-1 første ledd bokstav j når tiltaket ikke skal stå lenger enn 2 måneder.» Matrikkelloven 9 første ledd bokstav g sier at staten eller kommune kan kreve matrikulering av ny grunneiendom, anleggseiendom eller festegrunn dersom forretningen gjelder fradeling av hele teiger, eller når matrikkelenheten blir delt av kommunegrense. SVV støtter en slik endring som innebærer at endring av eiendomsgrenser som følge av endring av kommunegrenser, er unntatt saksbehandling etter pbl 20-1 bokstav m. Begrunnelsen for unntaket er at når det foreligger en beslutning på et overordnet nivå som får den effekt at en matrikkelenhet må endres/deles, så vil det ikke være behov for ekstra saksbehandling i kommunene etter pbl. 20-1 bokstav m.

9 SVV mener at tilsvarende unntaksregel må gjelder dersom matrikkelenheter må endres/deles som følge av vedtak om endring i forvaltningsnivå eller ansvarsenhet i samferdselssektoren. For eksempel når: - matrikkelenheter må endres/deles som følge av omklassifisering av veg - matrikkelenheter må deles som følge av at deler av eksisterende matrikkelenhet skal inngå i Nye Veier AS sin portefølje av riksveger. Behovet for å opprette en ny enhet er som sagt kun en følge av en allerede gjennomført og normalt svært omfattende administrativ behandling som har resultert i et vedtak om omklassifisering eller endring i ansvarsdeling for deler av vegnettet. Det er viktig at oppretting av nye enheter kan skje så snart som mulig etter vedtatt endringen slik at matrikkelenhetene blir registrert med riktig eier (AE) og riktig eiers kontaktinstans (KE). SVV foreslår at matrikkelloven 9 første ledd bokstav g etter endring kan ha følgende ordlyd: «g) staten eller kommune dersom forretninga gjeld frådeling av heile teigar, eller når eining bli delt som følge av endring av kommunegrense, omklassifisering av vegar eller anna endring i ansvarsdeling knytta til offentleg veggrunn.» Dette forslaget bør også etter vår vurdering omfatte jernbanegrunn. Veg- og transportavdelingen Med hilsen Kjersti Kvalheim Dunham Direktør Gyda Grendstad Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen håndskrevne signaturer.