Arbeid med jordskiftesaker i matrikkelen

Transkript

1 Arbeid med jordskiftesaker i matrikkelen Yngvild Malmo, Kartverket Hamar Lokale geomatikkdager Hedmark og Oppland, 16. februar 2016 Foto:Tor Erik Bakke

2 Innhold Endringer i matrikkelforskriften Føring av jordskiftesaker Georeferering av jordskiftekart

3 Endringer i matrikkelforskriften fra Foto: Tor Erik Bakke

4 Endringer i 46 Matrikkelføring av framsatt krav om sak for jordskifteretten (1); Endringer i første ledd: (Definerer når flagget «jordskifte krevd» skal «settes») Det er tatt inn henvisning til jordskifteloven I andre punktum presiseres det at ikke bare utvidelse av saken til flere matrikkelenheter, men alle endringer i hvilke matrikkelenheter saken gjelder skal meldes til kommunen.

5 Endringer i 46 Matrikkelføring av framsatt krav om sak for jordskifteretten (2); Endringer i andre ledd: (Definerer når flagget «jordskifte krevd» skal fjernes); Ordlyden er endret fra; til; «Så snart saken er rettskraftig, hevet eller avvist» «Når saken er avvist, hevet eller gjennomført uten at det medfører endring i matrikkelen» skal jordskifteretten sende melding til kommunen. Ved endringer i matrikkelen fjernes «Jordskifte krevd» for involverte matrikkelenheter når resultatet av saken er ført, jf. 47.

6 Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (1) Endringer i første ledd: Det er tatt inn henvisning til jordskifteloven Det er presisert at ikke bare nye og endrede grenser, men også grenser som utgår skal framgå av kravet om matrikkelføring. Når resultatet av saken er matrikkelført må flagget Jordskifte krevd fjernes, jf. også kommentar til 46.

7 Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (2) Nytt andre ledd: Kommunen skal matrikkelføre jordskifterettens avgjørelse så langt den tilfredsstiller vilkårene for matrikkelføring. I gammel forskrift er dette kun omtalt i merknaden til forskriften.

8 Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (3) Nytt tredje ledd: Arealoverføring, oppretting, sammenslåing eller sletting av matrikkelenheter som ledd i sak for jordskifteretten, skal registreres i matrikkelen før tinglysing. Det samme gjelder for matrikulering av umatrikulert grunn og registrering av uregistrert jordsameie. I endret 19 er det satt egen frist for kommunens føring av denne type saker (2 uker).

9 Endringer i 3 og 7 (Formalisering av hjelpelinjer og hjelpepunkt) (1) For bl.a. å kunne innpasse resultatet av jordskiftesaker til eksisterende grenser benyttes det i matrikkelen «Tilkobling jordskiftesak». Departementet har sett det som en svakhet at hjelpelinjer og hjelpepunkt ikke har gått fram av forskriften. Dette er derfor inntatt i 3 Innhold i matrikkelen og 7 Matrikkelnummer mv., nytt åttende ledd.

10 Endringer i 3 og 7 (Formalisering av hjelpelinjer og hjelpepunkt) (2) Departementet kommenterer bruk av hjelpelinjer og hjelpepunkt slik; og; «Føring av hjelpelinjer og hjelpepunkt er ikke å anse som enkeltvedtak.» «Dersom en part har innvendinger mot føringen av en hjelpelinje, må vedkommende benytte de mulighetene som finnes for å få ført opplysninger om det faktiske grenseforløpet.» (Dvs. oppmålingsforretning, retting, avtale om eksisterende grense eller ny jordskiftesak.)

11 Endringer i 3 og 7 (Formalisering av hjelpelinjer og hjelpepunkt) (3) «Så lenge opplysninger om hjelpelinjer og hjelpepunkt er tilgjengelig for brukerne bør disse ikke betraktes som interne data. Partene bør derfor underrettes om føring av hjelpelinjer og hjelpepunkt.»

12 Føring av jordskiftesaker

13 Utfordringer i matrikkel med saker fra jordskifteretten Status «Jordskifte krevd» blir ikke alltid meldt til kommunen Status «Jordskifte krevd» blir ikke alltid registrert av kommunen JSR melder ikke alltid fra om endret partsforhold underveis i saken Status «Jordskifte krevd» blir ikke alltid fjernet av kommunen Feil/manglende bruk av forretningstypen Tilkobling jordskifte Forretningstype Jordskifte kan feilaktig komme på geometri som ikke er behandlet i saken Vanskelig å få ført store kompliserte saker i en og samme forretning. Med matrikkelen ver. 3.7 ( ): Varselmelding dersom man starter et brukstilfelle på en matrikkelenhet med «Jordskifte krevd.» Med matrikkelen ver. 3.8 (mai 2016): Nytt brukstilfelle for føring av jordskiftesaker

14 Nytt brukstilfelle: Føring av jordskiftesak Alle involverte matrikkelenheter må ha «Jordskifte krevd» satt med samme referanse disse vil da hentes automatisk opp Vil kun være mulig å endre på geometri til matrikkelenheter som er med som involvert når brukstilfellet starter (samt Mnr mangler og Mnr vann mangler) Kvalitetsheving på berørte matrikkelenheters geometri må først utføres med «Kvalitetsheving for eksisterende matrikkelenhet» og forretningstype «Tilkobling jordskifte» Når jordskiftesaken er ferdig ført, fjerner systemet automatisk «Jordskifte krevd» med tilhørende referanse fra matrikkelenhetene. Ønske om å få til mulighet for mellomlagring.

15 Fra føringsinstruks matrikkel Forretningstype settes alltid til «Jordskifte» når det er grenser eller hendelser beskrevet i rettsboka fra jordskifteretten som føres På annen referanse føres jordskiftesakens saksnummer Endringer på tilstøtende grenser til jordskiftesaken som må gjøres for å kunne danne flater(teiger) skal alltid ha forretningstypen «Tilkobling jordskiftesak». Dette må gjøres i et eget forretningstilfelle enn selve jordskiftesaken.

16 Fra føringsinstruks matrikkel Ved føring ofte behov for å endre på informasjon i matrikkelen som støter til selve jordskiftesaken Ofte mangelfullt hvordan tilknytning til eksisterende grenser i matrikkelen skal være Jordskifteretten kan bare ta stilling til det partene ønsker å få avgjort Matrikkelfører må vurdere om kravet skal avvises eller gjøre endring på eksisterende informasjon i matrikkelen. Ved endring ikke gjøre mer enn strengt tatt nødvendig Blir det lagt til ny informasjon for å lukke flater med hjelpelinje vil det normalt holde med underretning etter føringen Er det behov for å slette eller endre eksisterende grenser krever det forhåndsvarsel til de berørte. Dialog med jordskifteretten kan løse en del problemstillinger

17 Eksempler fra føringsinstruks Grønn: Jordskifterettens grense Lilla: Matrikkel

18 Eksempler fra føringsinstruks Grensen fra jordskifteretten mangler knutepunkter. Er det åpenbart av rettsboken at sameiet grenser til en rekke eiendommer uten at det er tatt stilling til hvor, kan grenselinjen forlenges fram til grensen fra jordskifteretten. Fiktiv hjelpelinje. Skjæringspunktet gis grensepunkttype «Geometrisk hjelpepunkt». Alternativt må arealet mellom grensen for jordskifteretten og matrikkelens informasjon settes som teig som mangler matrikkelnummer (0/0 eller 0/1) Grønn: Jordskifterettens grense Lilla: Matrikkel

19 Eksempler fra føringsinstruks Grønn: Jordskifterettens grense Lilla: Matrikkel

20 Eksempler fra føringsinstruks Grønn: Jordskifterettens grense Lilla: Matrikkel

21 Eksempler fra føringsinstruks Grønn: Jordskifterettens grense Lilla: Matrikkel

22 Georeferering av jordskiftekart

23 Georeferering av jordskiftekart Domstoladministrasjonen har skannet alle analoge jordskiftekart ingen konkrete planer om georefering I forbindelse med matrikkelforbedringsprosjekt har flere kommuner fått georeferert disse og gjort de tilgjengelig i sin kartløsning (Gran, Valdres)

24 Georeferering av jordskiftekart Kartene er importert inn i en database med ny objekttype for hvert kart Kartene er sortert i kategorier etter årstall og blir presentert med omriss i små målestokker

25 Georeferering av jordskiftekart Det er satt opp slik at man kan tegne ut både matrikkelen og andre tilgjengelige kartdata

26 Brukseksempel Jordskiftesak : Eiendomsgrenser i Matrikkelen digitalisert fra Økonomisk Kartverk. 25/19 og 25/20 er digitalisert som en teig.

27 Brukseksempel Innscannet jordskiftekart viser korrekte grenser for eiendommene.

28