MAD AS VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 ADRESSE COWI AS v/ Thy Pham Postboks 2422 5824 Bergen TLF +47 481 14 104 MAIL thph@cowi.no WWW cowi.no BERGEN KOMMUNE GNR. 166 BNR. 522 M. FL. AREALPLAN-ID 1201_65170000 INNHOLD 1 INNLEDNING 2 2 VANNFORSYNING 3 3 SPILLVANNSHÅNDTERING 5 4 OVERVANNSHÅNDTERING 5 OPPDRAGSNR. DOKUMENTNR. A061436-023 1 VERSJON UTGIVELSESDATO BESKRIVELSE UTARBEIDET KONTROLLERT GODKJENT 1 27.09.2016 TEKNISK NOTAT THPH ADGR ADGR
2 VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 1 INNLEDNING Denne rammeplanen m/kartvedlegg beskriver rammevilkår og prinsipielle løsninger for vannforsyning (drikkevann og brannslukking), avløpshåndtering og overvannshåndtering ifm. regulering av to tilbygg ved Kong Oscars gate 22-24, gnr. 166, bnr. 522 m. fl. i Bergen Kommune. Som en del av Bergensprogrammet skal Kong Oscars gate renoveres mellom Bryggesporden og Byporten. Programmet omfatter kollektivtrafikktiltak, gangog sykkelveier samt tiltak i gatenett. Det skal legges ned nye vannledninger og overvannsledninger. Eksisterende fellessystem skal saneres og separeres, eksisterende AF-ledning brukes som spillvannsledning. Programmet gjennomføres i samarbeid med Statens vegvesen, Bergen Kommune og Hordalands Fylkeskommune. COWI AS har prosjektert nye vannog spillvannsledninger. Multiconsult ASA har prosjektert overvannssystemet. VA-rammeplanen baserer seg på offentlig VA-anlegg for Kong Oscars gate etter gjennomføring av Bergensprogrammet. Rammeplanen er utarbeidet på grunnlag av reguleringsplan under planlegging. VA-rammeplanen baserer seg på reguleringsplan og grunnkart av planområdet levert av MAD AS og VA-grunndata levert av Vann- og avløpsetaten, Bergen kommune. Samt prosjekterte tegninger for nytt ledningsanlegg i Kong Oscars gate fra Multiconsult AS og COWI AS. Befaring av planområdet ble gjennomført 08.09.2016. Rammeplanen forutsetter at bygningsmassens omfang ikke endres vesentlig som følge av den kommunale saksgang. Ved etablering av nye interne føringer eller vesentlig endring av prosjektforutsetninger vil ikke VA-rammeplanen være valid. VA-rammeplanen legger føringer ved nyetablering av bygningsmasse og uteareal. VA-rammeplanen beskriver de eksisterende forhold samt vurderer hvorvidt eksisterende infrastruktur takler den planlagte utbyggingen. VA-rammeplanen gir prinsippløsninger, men mer detaljerte beregninger må gjennomføres i detaljprosjekteringen. All videre VA-prosjektering og overvannshåndtering må følge de retningslinjer og krav gitt i Bergen kommunes VA-norm og norm for overvannshåndtering.
VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 3 Reguleringsområdet består i dag av boliger samt en gårdsplass. Reguleringsforslaget innebærer etablering av 2 tilbygg samt ombygging av eksisterende bygningsmasse. Bakgårdsbygget skal ombygges og får til sammen 27 leiligheter over 5 etasjer med næringsareal på 250 m² i første etasje. Nybyggene (Kongs Oscars gate 24) skal etableres med 4 etasjer som vil bestå av 12 leiligheter, samt et næringsareal på 60 m² i første etasje. Det er ikke planlagt å etablere parkeringskjeller. VA-rammeplanen må ses i sammenheng med tegninger GH01-GH04. GH01 VAO-plan GH02 Avrenningsmønster før og etter utbygging GH03 Flomvei før og etter utbygging GH04 Nedslagsfelt 2 VANNFORSYNING Området er i dag tilknyttet kommunal vannforsyning. Det går en DN450 mm vannledning i grått støpejern i Kong Oscars gate. Derfra går det en Ø32mm vannledning av kopper frem til Kong Oscars gate 22. Den kommunale vannledningen anses å ha tilfredsstillende kapasitet til å håndtere planlagt bebyggelse. Eksisterende privat stikkledning må derimot oppgraderes. Estimert drikkevannsbehov Antall boenheter: 39 enheter (12 nye boenheter + 27 eksisterende enheter) Vannforbruk pr.pe: 180 l/pd Personer pr. husholdning: 2,5 Maksimal døgnforbruk: f max = 1,8 Maksimal timeforbruk: k max = 4 Drikkevannsbehov ny bebyggelse: 1,46 l/s Vannet i området blir levert fra Svartediket vannbehandlingsanlegg. Normaltrykk i området er oppgitt til kote +80. Øverste byggehøyde er foreløpig planlagt til kote + 15,40. Dette gir et statisk trykk i øverste etasje på 64 mvs. Trykkforholdene i området anses som tilfredsstillende, men må verifiseres av Bergen Vann KF i forbindelse med detaljprosjekteringen. Sprinkleranlegg Ihht CEA - Komité for brann- og innbruddssikrings veileder Sprinkelsystemer - Planlegging og installasjon inngår ikke boligblokker som egen risikogruppe. Det anbefales å tilegne boligblokker i risikoklasse LH, lav risiko, som krever vanntilførsel på 225 l/min, som tilsvarer 3,75 l/s. Verdier er for våt og pre-action oppsett av sprinkler.
4 VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 Det må lages brannkonsept for bygningsmassen før utførelsen, forankret i TEK10. Sett ut fra erfaring ifm. andre bygninger er det sprinkelanlegg som vil være dimensjonerende for vannbehovet. Dimensjonerende vannforbruk for ny bebyggelse: 3,75 l/s Det er per i dag ikke avklart om bygget skal sprinkles. Dette må avklares i detaljfasen. Brann/slokkevann Det skal være tilgjengelig uttaksmulighet for slokkevann i området. Bergen kommunes VA-norm angir krav til slokkevannsuttak på 20 l/s fra ett brannuttak. For områder med blokkbebyggelse er det normalt krav til to slokkevannsuttak. Avstand fra slokkevannsuttak frem til brannobjektet kan legges inntil 200m i kjørbarvei. Avstander langs kjørbarvei fra eksisterende slokkevannsuttak frem til planområdet er vist på tegning GH01: H1 82m H2 130m H3 63m Nye ledningsanlegg I forbindelse med Bergensprogrammet skal eksisterende vannledning utgå og erstattes av ny DN400mm overføringsledning og en DN150 mm forsyningsledning i duktilt støpejern. Det skal det avsettes stikk for tilknytting til ny kommunal vannledning i Kong Oscars gate. Privat ledningsanlegg Eksisterende vannledning inn til Kong Oscars gate 22 på DN32 mm utgår og plugges ved hovedledningen. Ny ledning tilknyttes i punkt. A vist på GH01 fra ny kommunal Ø150 mm. Ny privat vannledning: PE100 60mm SDR 11. Det er tatt utgangspunkt i at tilbyggene forsynes fra eksisterende interne ledninger. Dersom tilbyggene skal ha egne forsyningspunkter utomhus kan de tilknyttes fremlagte stikk i Kong Oscars gate. Ledningen må dimensjoneres på nytt når faktisk vannforbruk er kartlagt. Det må i detaljprosjekteringen avklares hvorvidt splitting av drikkevann og sprinkler skal skje i teknisk rom eller utenfor bygget. Offentlig ledningsanlegg Det skal ikke etableres nytt offentlig ledningsanlegg.
VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 5 3 SPILLVANNSHÅNDTERING Området er i dag tilknyttet kommunal spillvannsledning. Det er en DN300 mm fellesledning av betong i Kong Oscars gate. Derfra føres det en AF150mm i glassfiber inn til gården. Nye ledningsanlegg I forbindelse med Bergensprogrammet skal eksisterende fellesledning strømpes med samme dimensjon. Ny kommunal spillvannsledning DN300 mm. Offentlig ledningsanlegg Det skal ikke etableres nytt offentlig ledningsanlegg. Privat ledningsanlegg Ved etablering av ny bebyggelse og Bergenprogrammet skal eksisterende AFledning separeres. Spillvann fra byggene skal tilknyttes ny spillvannsledning i Kong Oscars gate. Eksisterende AF-ledning fra gårdsplassen ble i 2016 oppgradert til en DN150 mm. Denne har tilstrekkelig kapasitet for ny og planlagt bebyggelse. Det er tatt utgangspunkt i at tilbyggene forsynes fra interne ledninger. Ledningen må dimensjoneres på nytt når spillvannsmengder er kartlagt. Plassering av det ene tilbygget kommer i konflikt med eksisterende AF110 i grått støpejern (vist ved pkt. C). Ledningen omlegges og ny tilknytting vil foregå i fremlagt stikk fra Bergenprogrammet i pkt. D. Ny privat spillvannsledning: Ø160 mm PVC. 4 OVERVANNSHÅNDTERING Ved etablering av nye boliger og infrastruktur som øker den naturlige avrenning må det gjennomføres tiltak hos den enkelte tiltakshaver for at avrenningen ikke skal øke. Området er i dag utbygd med leiligheter samt bygård i brostein. Plantiltaket vil endre andel impermeable flater i liten grad. Alle overvannsystemer må dimensjoneres for minimum 50 års gjentaksintervall. Det må etableres fordrøyningsmagasin for at spissavrenningen fra tomten ikke skal øke etter utbygging. Eksisterende avrenningsmønster: Området består i dag av tette flater. Mellom bygningene er det åpne gårdsplasser belagt med brostein. Nedslagsfeltet for planområdet begrenses av takflatene for omkringliggende bebyggelse. Alt av overvannet blir i dag ført til kommunal AF-ledning i gaten.
6 VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 Fra befaring 08.09.2016 ble det observert 5 sluk plassert nedstrøms på gårdsplassene samt en ACO Drain i overgangen mellom bygårdene. Det er også blitt registrert 15 taknedløp for planområdet, derav 3 av nedløpene er kuttet og føres til sluk på gårdsplassen, mens de resterende føres er tilknyttet AF-ledning i Kong Oscars gate. Overvann fra området vil følge fallpiler som angitt på GH02 Bilde 1. ACO Drain fra befaring 08.09.2016 Bilde 2. Taknedløp til lukket system Fremtidige avrenningsmønster Avrenningskoeffisient for planområdet før og etter tiltaket forblir uendret ettersom planområdet allerede er fortettet. Avrenningsmønster endres ikke av tiltaket bortsett fra 4 sluk samt ACO Drainen som utgår grunnet plassering av ny bygningsmasse. Avrenningsmønster er vist på GH02. Avrenningsmønster ved flom Det er meget viktig å prosjektere sikre flomveier for å redusere faren for skade på personer og materiell ved flom. Flomveien vil følge Kong Oscars gate mot krysset ved Nedre Korskirkeallmenning. Deretter vil overvannet føres inn infiltrasjonsanlegget i allmenningen. Dersom overvannsmagasinene eller kummene går fulle som følge av mye nedbør vil avrenningen stige opp av kummene og følge terrenget mot Kong Oscars gate og følge flomveien videre.
VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 7 Nye ledningsanlegg Eksisterende AF-ledning i Kong Oscars gate strømpes og blir brukt som ren spillvannsledning. Det skal etableres en ny overvannsledning i gaten. Eksisterende sluk og taknedløp skal separeres fra AF-ledning og tilknyttes ny prosjektert overvannsledning i Kong Oscars gate. For fremtidig etablering av tilbyggene skal det etableres et fordrøyningsmagasin for å håndtere overvannsmengden som genereres som følge av tiltaket. Nødvendig magasineringsvolum er beregnet til 26,8 m³. Takvann og overflatevann fra nybyggene føres til fordrøyningsmagasinet (illustrert på GH01). Slukene og ACO Drain-en som utgår erstattes av oppsamlingskummer som tilknyttes fordrøyningsmagasinet. Ved bruk av infiltrasjonskummer fremfor standard sandfang kan nødvendig magasinvolum på fordrøyningsmagasinet reduseres. Dette må avklares nærmere i detaljprosjekteringen. Fordrøyningsmagasinet vil ha et overløp mot ny overvannsledning i Kong Oscars gate. Dimensjon og ledningsmateriale for overløpsledning: Ø200 PP SN8 Overløpet etableres med virvelkammer for å regulere utslippsmengden. Fordrøyningsmagasinet bør ha mulighet for infiltrasjon slik at mest mulig overvann føres til grunnen. Overvannsmagasin må ha kummer i hver ende for mulighet til spyling og inspeksjon. Forvaltning, drift og vedlikehold Det vil bli utarbeidet FDV-dokumentasjon og rutiner for kontroll og vedlikehold av overvannsmagasin før innsendelse av ferdigattest. Fordrøyningsmagasinet og evt. infiltrasjonssandfangene må vedlikeholdes jevnlig for å opprettholde den tiltenkte kapasiteten. Beregning av overvannsmengder Det er gjennomført en beregning av overvannsmengder før og etter utbygging. Det er benyttet Kristoffersen-regn med varighet 120 minutter og en returperiode på 50 år for fremtidige mengde. IVF-kurve for Bergen-Sandsli med 1,3 i klimafaktor er benyttet som grunnlag. Det er kun benyttet klimafaktor på fremtidige overvannsmengder. Kristoffersenregn ivaretar alle nedbørsvarigheter fra 1-120 min. Dette sikrer en meget korrekt overvannsberegning.
8 VA-RAMMEPLAN FOR KONG OSCARS GATE 22-24 Avrenning fra planområdet Areal: 5400 m², dvs 0,54 ha Avrenningsfaktor før utbygging: 0,85 Avrenningsfaktor etter utbygging: 0,85 Klimafaktor: 1.3 Kun benyttet på fremtidig avrenning Konsentrasjonstid før utbygging: 10 min Konsentrasjonstid etter utbygging: 10 min Maksimal eksisterende avrenning for nedslagsfeltet: 86 l/s Maksimal fremtidig avrenning inkl. klimafaktor: 116 l/s Nødvendig magasineringsvolum: 26,8 m³ Magasineringsvolum er utregnet på grunnlag av nytt takareal samt omkringliggende gårdsplass. AVRENNING AV UTBYGNINGSOMRÅDET Etter utbygging Før utbygging 200,0 AVRENNING I L/S 100,0 0,0 0 20 40 60 80 100 120 140 REGNVARIGHET I MIN
VANN- OG AVLØPSETATEN Fjøsangerveien 68 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 60 00 Organisasjonsnummer 974600951 va-kundeservice@bergen.kommune.no www.bergenvann.no Cowi AS Avd Bergen v/ Thy Pham Solheimsgaten 13 5058 BERGEN Deres ref. Deres brev av: Vår ref. Emnekode Dato Pham 201629685-4 EVA-5465 17. oktober 2016 TSUN Gnr 166 bnr 522, 520 Kong Oscars gate 22-24 VA-etatens uttalelse til VA-rammeplan Vi viser til VA-rammeplan for Kong Oscars gate 22-24, mottatt den 26.09.2016, samt revidert VA-rammeplan mottatt 27.09.2016. Oppsummering av hovedprinsippene i planen: Beskrivelse av tekniske løsninger fremgår av notat og plankart GH01 av 27.09.2016. Vannforsyning: Området er planlagt tilknyttet offentlig vann (Ø 150 mm, duktilt støpejern) i Kong Oscars gate. Det er ikke behov for etablering av slokkevannsuttak. Håndtering av spillvann: Området er planlagt tilknyttet offentlig spillvann (Ø 300 mm) i Kong Oscars gate. Overvannshåndtering: Overvann skal håndteres ved naturlig avrenning, infiltrasjonskummer og fordrøyningsmagasin på 27 m3. Fordrøyningsmagasin er planlagt med overløp til ny overvannsledning i Kong Oscars gate. Flomveier er vist på vedlagt VA-rammeplankart. Kommunal overtakelse: Det er ikke aktuelt med kommunal overtakelse av ledningsanlegg. VA-etaten har følgende merknader til VA-rammeplanen: - Planlagte tilknytninger til hovedledninger i Kong Oscars gate, beskriver ledninger som per dags dato ikke er etablert. Opprustning av Kong Oscars gate, inkludert etablering av nye ledninger, pågår. VA-rammeplanen forutsetter at nytt ledningsanlegg i Kong Oscars gate er i drift ved påkobling. - Det nye overvanns- og infiltrasjonsanlegget som skal bygges i Kong Oscars gate, vil være statlig eid, og ikke tilknyttet kommunalt nett. Overvannsanlegget har blant annet som mål å øke grunnvannstanden for å redusere setningsskader på nærliggende bygninger og selve veien. Tilknytning til overvannsanlegget må avklares med eier.
Med hilsen VANN- OG AVLØPSETATEN Trine Sunde - saksbehandler Solveig Hovland - fagansvarlig Dette dokumentet er godkjent elektronisk. Side 2 av 2