Framo Engineering AS VA-RAMMEPLAN. Utgave: 1 Dato:

Transkript

1 VA-RAMMEPLAN Utgave: 1 Dato:

2 VA-RAMMEPLAN 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: VA-RAMMEPLAN Utgave/dato: 1 / Arkivreferanse: O: Lagringsnavn rapport Oppdrag: Reguleringsendring del av plan Sandsliåsen 40 Oppdragsbeskrivelse: reguleringsendring vedtatt plan for kontorvirksomhet Oppdragsleder: Wiklund Torhild Fag: Vann og miljø Tema VA-rammeplan Leveranse: Rapport Skrevet av: Kvalitetskontroll: Ali Ali Terje Skaar

3 VA-RAMMEPLAN 2 FORORD Asplan Viak har vært engasjert av OneSubsea tidligere for å utarbeide VA-rammeplan for utvendig VA og overvannsanlegg i forbindelse med reguleringsplanen for utvidelse av kontorlokalene og testhallen til OneSubsea. Jon Faaland hos Faalandarkitekt har været kontaktpersonen for OneSubsea for dette oppdraget Torhild Wiklund har vært oppdragsleder for Asplan Viak, mens Terje Skaar har gjennomført kvalitetskontrollen. Bergen, 11. April 2014 Torhild Wiklund Oppdragsleder Terje Skaar Kvalitetssikrer

4 VA-RAMMEPLAN 3 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning Eksisterende situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvann Overvannn Planlagt situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvann Overvann... 7

5 VA-RAMMEPLAN 4 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal iht. arealdelen i Kommuneplanens bestemmelser pkt. 20 inngå i alle reguleringsplaner i Bergen kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann- og overvannshåndtering, samt sikre tilstrekkelig brannvannsuttak. OneSubsea planlegger å bygge 5 nye kontorbygg nord i planområdet, utvidelse av testhall sør i området, samt underjordisk parkeringsanlegg under nye kontorbygg i nord. Planlagt ny utbygging er m² (ekskl. parkeringsareal). I forbindelse med utvidelsen er det utarbeidet reguleringsplan, plan ID Ved utarbeidelse av reguleringsplaner er det stilt krav til VA-rammeplan. VA-rammeplanen må godkjennes av VA-etaten og skal være styringsredskap for detaljprosjekteringen. Området hvor utvidelsen er planlagt er i dag markområde.

6 VA-RAMMEPLAN 5 2 EKSISTERENDE SITUASJON Det er utarbeidet egen tegning, tegning nr. HB-001, for eksisterende VA-anlegg. Eksisterende VA-anlegg er basert på ledningskart fra Gemini VA og er til orientering. 2.1 Vannforsyning og brannvann Vannforsyningen i området leveres fra Kismul vannbehandlingsanlegg, med en statisk trykkhøyde på maks. kvote 120 moh. Offentlig vannforsyning i området består av: - Ø150 mm vannledning, duktilt støpejern, i Sandsliåsen. Pkt A til pkt. B, anleggsår: Ø200 mm vannledning, duktilt støpejern, i Sandsliåsen. Pkt B til pkt. C, anleggsår: Ø250 mm vannledning, duktilt støpejern, i Sandslikroken. Pkt. C til pkt. D, anleggsår: Brannuttak, brannventil i Bu1 og brannhydrantene Hy1, Hy2, BU1 og BU2. De private vannledningene som er knyttet til det kommunale nettet i pkt. C. Består av: - Ø63 mm, PE, anleggsår: Ø50 mm, PE, anleggsår: Ø150 mm, duktilt støpejern, anleggsår: Ø40 mm, PE, anleggsår: Spillvann Offentlig avløp i området føres til Flesland kommunale avløpsrenseanlegg og består av: - Ø200 mm Spillvannsledning, betong i Sandsliåsen. Pkt. A til pkt. C, anleggsår: Ø200 mm Spillvannsledning, betong i Sandslikroken. Pkt. C til pkt. D, anleggsår: 1984 De private spillvannledningene som er knyttet til det kommunale nettet i pkt. C. Består av: - Ø200 mm, PVC, anleggsår: Ø160 mm, PVC, anleggsår: Ø150 mm, duktilt støpejern, anleggsår: Ø125 mm, PVC, anleggsår: 2000

7 VA-RAMMEPLAN Overvannn Det kommunale overvannet føres til Steinsvikvatnet, og består av: - Ø200 mm overvannsledning, betong, i Sandsliåsen. Pkt A til pkt. C, anleggsår: Ø300 mm overvannsledning, betong, i Sandslikroken. Pkt. BU2 til pkt. D, anleggsår: 1985 De private overvannsledningene som er knyttet til det kommunale nettet i pkt. C. Består av: - Ø200 mm, BTG, anleggsår: Ø160 mm, PVC, anleggsår: 3 PLANLAGT SITUASJON Siden reguleringsplanen ikke er ferdig utarbeidet er en del ting uavklart, og det er heller ikke gjort detaljert undersøkelser av eksisterende vann og avløp. På grunnlag av dette er det utarbeidet et situasjonsplan for VA som er vist på tegning nr. HB-002. Det kan påregnes at nybygget i planområdet får tilknytningsrett til kommunalt vann og avløpsnett i området. Vedlagt tegning beskriver foreslåtte hovedtraséer for vann, spillvann og overvann. Dimensjoner av ledningene må avklares ved detaljprosjektering. All prosjektering skal utføres i henhold til VA-normen for Bergen kommune. Eksisterende private vann-, spillvann- og overvannsledninger som ikke kommer i konflikt med nybyggene må ivaretas. 3.1 Vannforsyning og brannvann Det foreslås å tilknytte de nye kontorbyggene i planområdet til den offentlige vannledningen, Ø200, som ligger i Sandsliåsen i tilknytningspunktet J. Ved utvidelsen av eksisterende testhall må det avklares i detaljprosjekteringen om dagens private vannledning, PE Ø63, har tilfredsstillende kapasitet i henhold planlagt utvidelse av testhallen. Hvis det viser seg at vannledningen ikke har tilstrekkelig kapasitet, kan kapasiteten økes med å legge en ny vannledning fra pkt. HY1, til den nye delen av bygget Brannvann Brannvann tas fra drikkevannssystemet. De nye kontorbyggene og tilbygget til eksisterende testhall i planområdet planlegges sprinklet. Vannbehovet til sprinkelanleggene må bestemmes av RIBR og tas fra planlagte vannledninger i punktene F og J. Det anbefales at det etableres ny brannhydrant i planområdet, HY4. Vannledning fram til slukkevannuttak skal ha en dimensjon på minimum Ø150mm iht. Bergen kommunes VA-norm. Det forutsettes at VA-etaten overtar utendørs brannvannssystem.

8 VA-RAMMEPLAN Spillvann Hovedtraseen for spillvann til de nye kontorlokalene planlegges lagt i ny avkjørsel til planområdet. Blir spillvannsledningen ut fra kontorlokalene lavere enn den kommunale spillvannsledningen i påkoblingspunkt (pkt. J), bør det etableres en avløpspumpestasjon som pumper avløpet til pkt. F før det faller med selvfall til det kommunale nettet. I detaljprosjekteringen bør det avgjøres om eksiterende innvendig spillvannsnett for eksisterende testhall har tilstrekkelig kapasitet for utvidelsen av testhallen. Hvis det viser seg at spillvannsledningen ikke har tilstrekkelig kapasitet, kan kapasiteten økes med å legge en ny spillvannsledning fra tilbygget som knyttes til den private spillvannsledningen (160 PVC) i punkt E. Det planlegges også et nytt testsenter innenfor planlagte kontorlokaler, men siden prosjektet er i reguleringsfasen er det ikke avgjort om det nye testsenteret har behov for olje- eller slamavskillere. Derfor må det tas stilling til dette i detaljprosjekteringen. 3.3 Overvann Det er i utgangspunktet ikke tillatt å slippe økte overvannsmengder inn på offentlig avløpsnett. Det planlegges derfor ikke å føre noe mer overvann fra planområdet til det offentlige overvannssystem enn det som gjøres i dag. Overvannet må håndteres lokalt i tråd med VA-normen for Bergen kommune, Retningslinjer for overvannshåndtering. Det må dimensjoneres så naturlige bunnpunkt følges og belastninger på arealer nedstrøms planområdet ikke får økt belastning sammenlignet med dagens situasjon. Overvannsystem er vist på vedlagte VA-rammeplan, tegning nr. HB Overvannshåndtering Området har naturlig avrenning mot Steinsvikvatnet, og dette vil bli opprettholdt etter utbygging. Overvannet fra veien planlegges å infiltreres til grunn, ved bruk av infiltrasjonskummer som plasseres ved naturlige bunnpunkt. Takvannet fra tilbygget til testhallen infiltreres også til undergrunnen med infiltrasjonskummer. Infiltrasjonskummene bør ha overløpsledninger, som munner ut i terrenget ved siden av HY4. Det planlegges et overvannsystem nord for planlagte kontorbygg(pkt. F til pkt. G), takvann samt overvann fra plassen rundt kontobyggene bør tilkobles til det planlagt overvannsystem, som blir infiltrert til undergrunnen som ligger terrenget øst for Sandslikroken (pkt. I). Infiltrasjonsområdet bør utformes slik at den får flere utslippspunkt i terrenget. I detalj prosjekteringen bør det vurderes om fordrøyningsmagasinet/ overvannssystemet bør få direkte utslipp / nødoverløp utslipp til steinsvikvatnet via et borehull, eller om deler av trasen (punkt H til I) skal legges i et borehull. Fordrøyningsmagasinet er beregnet med tanke på andel økte tetteflater mellom dagens situasjon og planlagt situasjon. En nedbørvarighet på 20 minutter ble den dimensjonerende nedbøren. Foreløpige beregninger viser at fordrøyningsmagasinet må være i størrelsesorden 100m³. I Va-rammeplanen er det skissert opp mulige plasseringer av fordrøyningsmagasin.

9 VA-RAMMEPLAN 8 Ved beregning av fordrøyningsmagasinet er tatt høyder for 30 % økning i regnintensiteten på grunn av klimaendringene. Eksisterende situasjon Avrenning som skal infiltreres til grunn Avrenning som skal infiltreres til grunn via fordrøyningsmagasin Bygg 7247,0 m2 Bygg 1505,2 m2 Grøntareal 1614,3 m2 Grøntareal 1729,9 m2 Gangareal 487,7 m2 Gangareal 335,5 m2 Veiareal 2239,2 m2 Veiareal 1961,5 m2 Skog 17751,5 m2 Skog 14278,4 m2 Parkeringsplass 1312,6 m2 Parkeringsplass 1166,9 m2 Ny situasjon Bygg 9217,4 m2 Bygg 7309,1 m2 Grøntareal 2041,5 m2 Grøntareal 1213,0 m2 Gangareal 484,2 m2 Gangareal 456,1 m2 Veiareal 2832,8 m2 Veiareal 1811,7 m2 Skog 15915,1 m2 Skog 10187,5 m2 Parkeringsplass 161,7 m2 Parkeringsplass 0,0 m2

10 VA-RAMMEPLAN Reguleringsplan Sandslikroken 140 Dato: Beregning behov for fordrøyningsbasseng Avrenning fra området, forutsetninger Eksisterende Ny situasjon situasjon Nedbørsmengde i % i forhold til Sandsli (100 %) 100 % 100 % Avrenningskoeffisient takflater, eks. situasjon ubebygd 0,4 0,9 Avrenningskoeffisient plasser og veger, eks. situasjon 0,4 0,9 ubebygd Avrenningskoeffisient terreng 0,4 0,4 Økning i nedbør pga klimaendring 30 % Avrenning som skal infiltreres til grunn utearealer, veier og takflater Intensitet i min Nedbørsintensitet, 50 år, l/s ha 177,1 139,4 124 Dagens situasjon Avvrenning pr. sekund l/s 317,08 249,58 222,01 Avrenning totalt m3 190,25 224,63 266,41 Ny situasjon Avvrenning pr. sekund l/s 385,59 303,51 269,98 Avrenning totalt m3 231,36 273,16 323,98 Endring avrenning Avvrenning pr. sekund l/s 68,51 53,93 47,97 Avløp mot øst, Avrenning som skal infiltreres til grunn via Intensitet i min fordrøyningsmagasin Nedbørsintensitet, 50 år l/s ha 177,1 139,4 124 Dagens situasjon Avvrenning pr. sekund l/s 192,60 151,60 134,86 Avrenning totalt m3 115,56 136,44 161,83 Ny situasjon Avvrenning pr. sekund l/s 303,43 238,84 212,45 Avrenning totalt m3 182,06 214,95 254,94 Endring avrenning Avvrenning pr. sekund l/s 110,82 87,23 77,60 Avrenning totalt m3 66,49 78,51 93,12 Nødvendig fordrøyningsvolum m3 66,49 78,51 93,12

11 VA-RAMMEPLAN Flomveier Flomveier er vist på vedlagte tegning nr. HB 003. Planområdet består delvis av eksisterende bygninger med nødvendige innganger, og eksisterende terreng som gir føringer på fallforhold på veier og plasser. I tillegg gir også reguleringsplanen føringer på fallforhold i planområdet. Piler på planen indikerer hvor overvannet renner. Det henvises ellers til Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune for mulige løsninger og grunnlag for dimensjonering.