VA- revidert Detaljregul. eringsplann for Årstad, gnr. 160, bnr. 180, mfl., Sletten. Barnehage

Transkript

1 revidert VA- rammeplan Detaljregul eringsplann for Årstad, gnr. 160, bnr. 180, mfl., Sletten. Barnehage

2 VA-rammeplan 2

3 INNLEDNING Denne rammeplanen med tilhørende kartvedlegg beskriver rammevilkår og prinsipielle løsninger for vannforsyning, avløpshåndtering og overvannshåndtering i forbindelse med detaljreguleringsplan for «Årstad, gnr. 160, bnr. 180, m.fl., Sletten. Barnehage». VA-rammeplanen legger føringer ved nyetablering bygningsmasse og uteareal. VArammeplanen beskriver de eksisterende forhold samt vurderer hvorvidt eksisterende infrastruktur takler den planlagte utbygging. VA-rammeplanen gir prinsippløsninger og skal legges til grunn for videre detaljprosjektering, sammen med krav gitt i Bergen kommunes VA-norm og norm for overvannshåndtering. Mer detaljerte beregninger må gjennomføres i forbindelse med detaljprosjekteringen av eventuell ny bebyggelse. Rammeplanen er utarbeidet på grunnlag av forslag til reguleringsplan for området. Planen legger til rette for å etablere en permanent barnehage der det i dag er oppført et midlertidig bygg hvor International School of Bergen driver barnehage. Planen legger ikke opp til noen store endringer i forhold til dagens situasjon, men formaliserer arealbruken slik at barnehagen blir permanent og kan videreutvikles som et attraktivt tilbud i bydelen. VA-rammeplan er utarbeidet av tegn_3 v/ Ståle Hansteen, med bistand til beregninger og kvalitetskontroll fra Reinertsen v/dag Rogstad. Revisjon: Etter tilbakemeldinger fra VA-etaten i Bergen kommune i brev og er det utarbeidet utfyllende dokumentasjon som svarer ut VA-etatens merknader. Denne dokumentasjonen er utarbeidet av Reinertsen v/øystein Gjellesvik og er lagt inn som vedlegg bakerst i dette dokumentet. Situasjonsplan VA fra Reinertsen erstatter tidligere vedlegg Plantegning fra tegn_ VA-rammeplan 3

4 BAKGRUNN OG UTBYGGINGSALTERNATIVER Barnehagen har i dag 54 barn. Reguleringsplanene åpner for at det kan bli plass til barnehage for flere barn, anslagsvis 80 barn. Ved eventuelt nybygg vil avrenningsforhold, vannbehov og avløp bli endret. Det er satt av ca 4 daa byggeområde for barnehage. Innenfor dette arealet er det noen begrensninger på plassering av bygg som følge av hensynssone og bestemmelsesområder. Tre ulike plasseringer er vurdert som aktuelle for eventuell ny bebyggelse. Disse er illustrert nedenfor. Alternativ A Ny barnehage får samme plassering som eksisterende bygg, men mindre grunnflate og 2 etasjer. Alternativ B Bygget plasseres i skråningen, over to etasjer Alternativ C Plassering av bygning nord på tomten, nærmere kirken. Utnyttelsesgrad for byggeområdet er satt til %-BRA = 25 %. Dette gir mulighet for å bygge ca 1000 m 2 bruksareal fordelt på en eller flere etasjer / plan. Minst 3000 m 2 av tomten vil være ubebygd. Utenom barnhagen er det ikke lagt opp til prinsipielle endringer i forhold til dagens arealbruk VA-rammeplan 4

5 VANNFORSYNING Midlertidig barnehage er tilknyttet offentlig vann og avløp per i dag. Vannet leveres fra Espeland vannbehandlingsanlegg. Drikkevannsbehov for ny barnehage Totalt areal 1000 m 2 Anslått drikkevannsbehov: 1,5 l/s Kommunalt vannledningsnett i området: Ø250mm vannledning i duktilt støpejern, i Vilhelm Bjerknes vei Ø150mm vannledning i grått støpejern, i Adolph Bergs vei. Nytt barnehagebygg kan knyttes til offentlig, på samme måte som midlertidig barnehage, i Vilhelm Bjerknes vei. Slukkevannuttak Tilkomst for brannbil er god med kjørbar adkomst både fra Vilhelm Bjerknes vei og Adolph Bergs vei. Nærmeste brannventil ligger i Vilhelm Bjerknes vei ved Slettebakken skole, 37 m i luftlinje fra barnehagebyggingens nordvestre hjørne. Hydrant og kum med brannventil er etablert i Vilhelm Bjerknes vei og Adolph Bergs vei. Det er kjørbar veg i mellom barnehagen og begge hydrantene. Begge ligger i en avstand på ca 100 m målt fra midt på barnehagetomten. Avstand fra hydrant til den delen av bygget som er lengst unna vil ikke overstige 150 m (målt i luftlinje). Nye ledningsanlegg Det etableres ny stikkledning fra ny barnehage og frem til tilkoblingspunkt for kommunalt nett VA-rammeplan 5

6 SPILLVANNHÅNDTERING Midlertidig barnehage er tilknyttet offentlig vann og avløp per i dag. Kommunalt spillvannsnett i området: Ø400mm avløp-fellesledning i betong, i Vilhelm Bjerknes vei Ø225mm avløp-fellesledning i betong i Adolph Bergs vei er mindre aktuell å Eventuelt nytt bygg kan tilkobles eksisterende kommunal Ø400mm avløp-fellesledning i betong, i Vilhelm Bjerknes vei via privat spillvannsledning Ø200 som går langs Bergenshallen på samme måte som den midlertidige barnehagen. Alle ledninger skal ha selvfall til kommunalt nett. Nytt ledningsnett Det etableres ny stikkledning fra ny barnehage og frem til tilkoblingspunkt for kommunalt nett VA-rammeplan 6

7 OVERVANNHÅNDTERING Ved etablering av nye bygg og infrastruktur som øker den naturlige avrenning må det gjennomføres tiltak for at avrenningen ikke skal øke. Området er i dag kun bebygd med en enkel barnehage i en enetasjes bygning. Ved etablering av nytt barnehagebygg kan andelen impermeable flater øke. Dette vil avhenge av den konkrete løsningen både for bygg og utearealer i barnehagen. På den øverste delen av barnehagetomten er det i dag en parkeringsplass som vil inngå i barnehagens uteareal. Muligheten for at andelen permeable flater opprettholdes eller øker er derfor også til stede. Det samme gjelder hvis deler av bygningsmassen dekkes med f.eks. grønne tak eller takhager. Overvannsmengdene før og etter utbygging forventes ut fra dette å være tilnærmet uendret. Overvannet som genereres på tomten vil være rent, og det vil ikke være nødvendig med ekstra tiltak for rensing av overvannet. Alle overvannsystemer må dimensjoneres for minimum 20 års gjentaksintervall. Nedbør skal fortrinnsvis gis avløp gjennom infiltrasjon i grunnen og i åpne vannveier. Endrede avrenningsforhold kan gi behov for etablering av fordrøyningsmagasin for at spissavrenningen fra tomten ikke skal øke. Dette kan løses med et konvensjonelt rørmagasin. Barnehagetomten ligger i sin helhet høyere enn Vilhelm Bjerknes vei og overvann kan ledes med selvfall i stikkledning til kommunal Ø300mm overvannsledning i betong, i Vilhelm Bjerknes vei, via eksisterende overvannsledning som krysser Vilhelm Bjerknes vei i området ved den nordre avkjøringen til Bergenshallen. Vannveier Ut fra områdets topografi vil barnehagetomten være skjermet for vann fra eksterne områder. Vann vil naturlig følge eksisterende veger og asfalterte overflater ut av planområdet på samme vis som i dagens situasjon. Endringer internt på barnehagens område forventes ikke å påvirke eksisterende avrenningsmønster eller gi konsekvenser for nedenforliggende områder. Nye ledningsanlegg Det skal ikke etableres nye overvannsledninger med unntak av lokale ledninger fra eventuell ny barnehage til fordrøyningsmagasin og videre fra fordrøyningsmagasinet til ledningsnettet VA-rammeplan 7

8 VEDLEGG Kart over eksisterende VA-ledninger i området Følgebrev til saknummer (fra Reinertsen til VA-etaten) Følgebrev 2 til saknummer (fra Reinertsen til VA-etaten) Situasjonsplan VA_Revisjon 1, Reinertsen VA-rammeplan 8

9 VA-rammeplan 9

10 Følgebrev til saksnummer Overvannshåndtering for gnr. 160, bnr Sletten barnehage Innledning Det er planlagt overvannshåndtering for Sletten barnehage med tilhørende utearealer. Etter tilbakemelding fra Vann og avløps etaten i Bergen kommune på tidligere tilsendt VArammeplan, vil overvannshåndteringen utdypes ytterligere i dette følgebrevet. Det planlegges ingen økning i andelen tette flater, men barnehagebygget skal bygges mer permanent i forhold til dagens midlertidige bygg. I dag er barnehageområdet tilknyttet offentlig avløpsnett som overvannet føres til. Økningen i overvannsmengde vil fordrøyes på tomten, med begrenset påslipp til kommunalt nett. Overvannshåndtering Det vil i detaljplanleggingen av nytt barnehagebygg prosjekteres fullstendig overvannssystem med sandfang, fordrøyning osv. I denne fasen gjøres det rede for overvannsmengder på barnehageområdet i nåværende og fremtidig situasjon. Ledningsdimensjoner, plassering av sandfang, sluk, kummer osv vil komme inn i detaljfasen. For planlegging av overvannshåndteringen er dokumentet Retingslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune, datert lagt til grunn. Nedbørshendelser er beregnet etter klimastatistikk fra værstasjon Bergen Sandsli. Nedbørshendelser med 20 års gjentakelsesintervall og 10 minutters varighet legges til grunn for beregning av overvannsmengder. Overvannsområdet er 6700 m 2 stort og består av barnehagen, tette flater rundt barnehagen, asfaltert parkeringsplass mot Bergenshallen, en felles parkeringsplass av grusdekke for barnehagen og kirken, gangveger av grusdekke på barnehageområdet og grøntarealer. Takarealet til barnehagen og tette flater rundt utgjør ca 2800m 2. Grusarealene utgjør ca 1400 m 2 og grøntarealene 2500 m 2. Parkeringsplassen ned mot Bergenshallen har flere sandfang, det er ikke kjent om disse er tilknyttet fordrøyning. Det vises til medfølgende Situasjonsplan VA for illustrasjon over området, avrenningsmønster, forslag til etablering av fordrøyning o.l. Beregninger Avrenningskoeffisienten C er satt til 0,9 for asfalt, 0,75 for grusflater og 0,3 for grøntarealene. Midlere avrenningskoeffisient: C midlere = (0,28*0,9+0,14*0,75+0,25*0,3)/0,67 = 0,65 Q= vannføringen A= areal, ha C= avrenningskoeffisient

11 i= regnintensitet k= klimafaktor Overvannsmengdene beregnes ved den rasjonelle formel: Q=A*i*C Dagens situasjon: Q 1 = 0,67*157*0,65= 68,4 l/s For planlegging av fremtidig overvannshåndtering legges det til en klimafaktor som tar høyde for 40 % mer nedbør. Q 2 = 0,67*157*0,65*1,4= 95,3 l/s Fordrøyning Det planlegges å fordrøye økningen i nedbørsmengden fra dagens situasjon til dimensjonerende situasjon. Dette kan gjøres ved å etablere et fordrøyningsmagasin på egnet sted. Dette kan f eks. være et lukket rørmagasin nedgravd på parkeringsplassen ved kirken. Nødvendig volum for fordrøyningen: V=V 2 -V 1 der: V 1 = Volum av nedbør for 10 min. regn med 20 års gjentakelsesintervall = (68,4l/s*10 min*60 s/min)/1000 l/m 3 = 41,4 m 3 V 2 = Volum for dimensjonerende nedbørshendelser: (95,3*10*60)/1000 = 57 m 3 V= 57-41,4= 15,6 m 3 Flomveger Flomveiene illustreres også av inntegnede piler på Situasjonsplan VA. Terrenget må prosjekteres med helning bort fra barnehagebygget slik at det sikres at vannet ikke blir stående mot bygget. Overvann som overstiger dimensjonert kapasitet vil renne mot parkeringsplassen ved Bergenshallen og videre ut i Villhelm Bjerkesvei, hvor det fanges opp av eksisterende OVsystem. Andre kommentarer Innlegg for vann og spillvann planlegges utført på samme måte som for midlertidig barnehagebygg.

12 Følgebrev 2 til saksnummer Innledning Etter tilbakemelding fra Bergen kommune, Vann og avløpsetaten, er prinsippløsningene for hvordan føringen for overvannshåndteringen skal legges for detaljprosjekteringsfasen for Gnr 160 bnr 180 m.fl Sletten barnehage noe endret. Da det ikke tillates nye tilkoblinger på det kommunale overvannsnettet, vil økte overvannsmengder som utbyggingen forårsaker håndteres lokalt og føres i åpne vannveier. Tidligere fordrøyningsmagasin er fjernet fra situasjonsplanen, og erstattes med en kombinasjon av infiltrasjonssandfang og fordrøyningsanlegg i form av steinmagasin, Stormtech e.l. Overvannshåndtering Området er utformet på en slik måte at det ikke anses sannsynlig at vannavrenningen føres til omkringliggende bygg/konstruksjoner slik at det oppstår fare for at disse skades. For å håndtere overvannet, legges det opp til at det skal etableres infiltrasjonssandfang på tette flater rundt barnehagebygget. Disse kan utformes som tradisjonelle infiltrasjonssandfang med infiltrasjon via rørgjennomføring i bunn av SF, det kan føres drensrør i infiltrasjonsgrøfter fra sandfang for å spre vannet over et større område, SF kan tilknyttes Stormtech kasetter e.l. I tillegg legges det opp til at det skal etableres et fordrøyningsmagasin som pukkmagasin, stormtech e.l ved parkeringsplassen som barnehagen har felles med Baptistkirken. Overvann som overstiger fordrøyningsmagasinets kapasitet, kan gå i overløp i skråningen ned mot innkjørsel til parkeringsplassen for Bergenshallen, hvor det vil videreføres i åpen flomvei ned Vilhelm B. vei. Sandfangene er tenkt å ha overløp til pukkmagasinet for å forhindre oversvømmelse rundt barnehagebygget under nedbørshendelser som overstiger dimensjonert kapasitet. Nøyaktig plassering av sandfang må det gjøres en nøyere vurdering av i detaljprosjekteringsfasen når endelig utforming av arealet er bestemt. VA- rammeplanen gir i denne fase føringer og prinsippløsninger for hvordan dette kan utføres. Beregninger Tidligere innsendte beregninger viser at det vil være behov for ca 16 m3 fordrøyningsvolum. Generelt kan man si at et steinmagasin vil ha 30 % infiltrasjonskapasitet. Dvs at steinvolumet for infiltrasjonssandfangene og fordrøyningsmagasinet må være 53 m3. Vedlegg Situasjonsplan VA_Revisjon 1

13