Vestlund Park AS. VA-rammeplan Vestlund Park. Utgave: 00 Dato:

Transkript

1 VA-rammeplan Vestlund Park Utgave: 00 Dato:

2 VA-rammeplan Vestlund Park 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: VA-rammeplan Vestlund Park Utgave/dato: 00 / Arkivreferanse: O:/ Lagringsnavn Rapport Oppdrag: Vestlund Park VA-rammeplan Oppdragsbeskrivelse: VA-rammeplan for Vestlund Park Oppdragsleder: Terje Skaar Fag: Vann og miljø Tema VA-rammeplan Leveranse: Rammeplan Skrevet av: Kvalitetskontroll: Ali Ali Tor Andersson

3 VA-rammeplan Vestlund Park 2 FORORD Asplan Viak har vært engasjert av Rambøll på vegne av for å utarbeide VA-rammeplan for planområdet. Helge Berset har vært Rambøll kontaktperson for oppdraget. VA-rammeplanen har blitt utarbeidet av Ali M. Ali. Terje Skaar har vært oppdragsleder for Asplan Viak. Bergen, 26. April 2012 Terje Skaar Oppdragsleder Tor Andersson Kvalitetssikrer

4 VA-rammeplan Vestlund Park 3 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning Eksisterende situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvann Overvann Planlagt situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvann Overvann... 7

5 VA-rammeplan Vestlund Park 4 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal iht. Kommuneplanens bestemmelse pkt. 20 inngå i alle reguleringsplaner i Bergen kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann og overvannshåndtering, samt sikre tilstrekkelig brannvannsuttak. I forbindelse med utbygningen av Vestlund Park er det utarbeidet en reguleringsplan. Det skal etableres ca. 165 nye boenheter samt ett underjordisk parkeringsanlegg i planområdet. VA-rammeplanen må godkjennes av VA-etaten og skal være styringsredskap for detaljprosjekteringen.

6 VA-rammeplan Vestlund Park 5 2 EKSISTERENDE SITUASJON Det er utarbeidet egen tegning, tegning nr. HB-001, for eksisterende VA-anlegg. 2.1 Vannforsyning og brannvann Offentlig vannforsyning i området består av: Ø250 mm vannledning i duktilt støpejern som ligger i Vestlundveien. Ø150 mm vannledning i duktilt støpejern som ligger i Storhammeren. Langs Vestlundveien finnes det 3 stk. slukkevannuttak, pkt. Bu1, Bu2 og BU3, og en brannhydrant, Hy Spillvann Det går en kommunal spillvannsledning, Ø250 mm PVC, under planområdet, pkt. F, til pkt. B. Kommunalt avløpsnett i område omfatter: Ø250 mm avløpsledning i betong nord-vest for planområdet, langs Vestlundveien. Ø200 mm avløpsledning i betong fra Vestlundveien, pkt. C, til Storhammen, pkt. D. Ø250 mm avløpsledning i betong, pkt. B, og videre til Storhammeren. I tillegg ligger noen private spillvannsledninger i planområdet. 2.3 Overvann Det går en kommunal overvannsledning, Ø1000 mm betong, med bekkeinntak ved Vestlundveien, pkt. A, til Storhammeren som går igjennom planområdet. Overvannsystemet i område omfatter: Ø250 mm overvannsledning i betong nord-vest for planområdet langs Vestlundveien. Ø250 mm overvannsledning i betong nord-øst for planområdet langs Vestlundveien. Ø200 mm overvannsledning i betong pkt. C, til Vestlundvegen, pkt. D. Ø1000 mm overvannsledning i betong, pkt. B, og videre til Storhammeren.

7 VA-rammeplan Vestlund Park 6 3 PLANLAGT SITUASJON Planlagt situasjon for VA er vist på tegning nr. HB-002 og flomveier er vist på tegning nr. HB Det kan påregnes at nybygg i planområdet får tilknyttingsrett til kommunalt vann og avløpsnett i området. Vedlagt kart beskriver foreslått løsninger for håndtering av vann, spillvann og overvann i området. Dimensjonen av ledningene må avklares ved detaljprosjekteringen. All utførelse skal skje i henhold til kravene fra VA-normen for Bergen kommune. Eksisterende private vann- og spillvannsledninger må ivaretas. Dersom de kommer i konflikt med etablering av nye hus må ledningene legges om, og aktuelle hus skal få tilknytning til nye ledninger som legges. 3.1 Vannforsyning og brannvann Det foreslås at planområdet for to tilkoblinger til eksisterende ledning i Vestlundveien, pkt. E og pkt. J. Se vedlagt kart for skissert løsning Brannvann Det anbefales at det etableres 2 nye brannhydranter i planområdet, en i nordvest i planområdet, Hy3, og en sørvest i planområdet, Hy2. Vannledning fram til slukkevannsuttak skal ha en dimensjon på minimum Ø150mm. VAetaten krever å overta alle ledninger frem til brannvannsuttak. 3.2 Spillvann Planområdet har spillvannsavrenning mot Knappen kloakkrenseanlegg. Eksisterende spillvannsledning i planområdet fra Vestlundvegen, pkt. F, til Storhammeren, pkt. B, vil ligge i område som skal sprenges og bebygges. I tillegg vil deler av spillvannsledningen komme i konflikt med parkeringskjelleren. Denne traseen flyttes mot øst mellom pkt. F og pkt. B, og tilpasses nye terrenghøyder og påkoblingspunktet til eksisterende ledning i pkt. B. Deler av den eksisterende spillvannsledningen traseen, pkt. G til pkt. H, skal opprettholdes og være en del av det private spillvannsnette til planområdet, Se tegning nr. HB-002. Alle nybygg øst i planområdet vil få spillvannsledninger utenfor parkeringskjelleren og vil ha stikkledninger inn mot hovedledningen.

8 VA-rammeplan Vestlund Park Overvann Det er i utgangspunktet ikke tillatt å slippe økt overvannsmengder inn på offentlig avløpsnett. Overvannet må håndteres lokalt i tråd med VA-normene for Bergen kommune, Retningslinjer for overvannshåndtering. Planområdet består i dag av ca. 50/50 mellom tette flater og grønt/skog områder. Grunnvannstand i området må sikres at den ikke står høyere enn gulv i parkeringskjeller Overvannshåndtering Eksisterende overvannsledning i planområdet fra Vestlundvegen, pkt. F, til Storhammeren, pkt. B, vil bli erstattet av en ny overvannsledning som går langs veien øst i planområdet. Deler av dagens trase fra pkt. G til pkt. I og fra pkt. H til prosjektert ledning vil være en del av det private overvannsnettet til planområdet vil komme i konflikt med ny parkeringskjeller og bebyggelsen i planområdet. Overvann fra vei, tak, parkeringsareal og andre tette flater samles opp via sluk og føres til det kommunale avløpsnettet enten direkte eller via et fordrøyningsbasseng. Den totale overvannsmengden som blir ført til det kommunale avløpsnettet fra planområdet vil være det samme, selv om deler av overvannsnettet blir direkte tilkoblet til overvannsnettet til kommunen. Fordrøyningsbassenget er dimensjonert med tanke på andel økte tette flater mellom dagens situasjon og planlagt situasjon. En bygevarighet på 120 minutter ble den dimensjonerende bygen, dette medfører at det blir overført 74 l/s til kommunens overvannsnett i dag, mens det blir overført 102 l/s med den planlagte situasjonen. Dette medfører at det må etableres et fordrøyningsbasseng på 40m³ for området. Det er tatt høyder for 30 % økning i regnintensiteten på grunn av klima endringene ved beregning av fordrøyningsbassenget. Ved garasjeporten må det etableres en rist for overvannet som må tilkobles dreneringssystemet til parkeringskjelleren siden denne ligger ett nivå lavere Flomveier Flomveier er vist på vedlagt tegning nr. HB 003. Planområdet består av noe eksisterende bygninger med nødvendige innganger, og eksisterende terreng og vei som gir føringer på fallforholdet. Det fører til det er vanskelig å etablere flomveier helt nord i planområdet. Tiltak for å bøte på dette vil være å akseptere at parkeringskjelleren oversvømmes i en flomsituasjon. For å redusere vanntilførselen til planområdet fra Vestlundveien må det etableres en kant som hindrer vann i å renne inn i planområdet. Det henvises ellers til Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune for mulige løsninger og grunnlag for dimensjonering.