ROM Eiendom AS. Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan. Utgave: 1 Dato:

Transkript

1 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan Utgave: 1 Dato:

2 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan Utgave/dato: 1 / Arkivreferanse: Lagringsnavn rapport Oppdrag: Områdeplan Voss knutepunkt Oppdragsbeskrivelse: (Basert på tilbud ): Utarbeide planprogram og vurdere behov for KU og/eller andre utredningsbehov. Utarbeide områdereguleringsplan iht. PBL og i samsvar med føringer i mulighetsstudie og planprogram. Sammenstille nødvendige utredninger i planbeskrivelsen. Vurdere og kommentere merknader til reguleringsplanen. Oppdragsleder: Mats Mastervik Fag: Arkitektur;Landskap;Plan;Utredning;Veg Tema Bane;By- og tettstedsutvikling;forurensning;næring, annet;støy / akustikk;trafikk / transport;veganlegg;reiseliv;regional utvikling;kollektivtrafikk;næring, handel;parkering;reguleringsplan Leveranse: Kart og presentasjon; Rapport / utredning Skrevet av: Kvalitetskontroll: Terje Skaar

3 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan 2 FORORD Asplan Viak har vært engasjert av Rom Eiendom AS for å utarbeide Områderammeplan Voss Knutepunkt. VA-rammeplan er utarbeidet av Terje Skaar. Mats Mastervik har vært oppdragsleder for Asplan Viak. Bergen, den Terje Skaar Oppdragsleder VA Tor Andersson Kvalitetssikrer

4 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan 3 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning Eksisterende situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvann Overvann Planlagt situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvann Overvann Kommunal overtakelse og drift... 7

5 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan 4 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal iht. Kommuneplanen for Voss : 2. Generelle føresegner. Pkt 4. Rekkefølgekrav, jf. 11-9, nr.4, inngå i alle reguleringsplaner i Voss kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann- og overvannshåndtering, samt sikre tilstrekkelig brannvannsuttak. I forbindelse med utvikling av Voss Knutepunkt er det utarbeidet en Områdereguleringsplan nr Det skal etableres hotell, forretninger, boliger, stasjon for gondolbane og parkeringshus. VA-rammeplanen må godkjennes av VA-etaten og skal være styringsredskap for detaljprosjekteringen. 2 EKSISTERENDE SITUASJON Det er utarbeidet egen tegning, tegning nr. HB001, for eksisterende VA-anlegg og fjernvarme. Nedbørsfelt med avrenningspiler er vist på tegning nr. HB Vannforsyning og brannvann Offentlig vannforsyning i området består av: Ø150 mm vannledning i duktilt støpejern i Gullfjordungsvegen og Vangsgata Ø225 mm vannledning i duktilt støpejern i Uttrågata og Evangervegen Brannvannsuttak, hydranter. I Gullfjordungsvegen er det en hydrant, Bu5, i Vangsgata en hydrant, Bu4, i Uttrågata en stk., Bu3 og i Evangervegen 2 stk., Bu1 og Bu2 I tillegg ligger det flere private vannledninger i planområdet. Ø40 mm vannledning i PE på pakkhustomta, pkt. I C. Denne er plugget og ikke i bruk. Ø38 mm vannledning galvanisert pkt. I K. 2.2 Spillvann Kommunalt avløpsnett i området omfatter: Ø250 mm spillvannsledning i Gullfjordungsvegen og Vangsgata. Ø225 mm AF-fellesledning i Stasjonsvegen fra stasjonsbygning til Vangsgata I tillegg ligger det private spillvannsledninger i planområdet. Ø110 mm PVC spillvannsledning.på pakkhustomta, pkt. I C

6 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan Overvann Overvannssystem i området omfatter: Overvannsledning Ø400 mm fra pakkhustomta, pkt. A B og C B og videre til pkt. D - E. Strekning pkt. A B D E er privat (JBV). Strekning pkt. B C er kommunal. Ø200 mm overvannsledning i betong fra pkt. I til pkt. J, videre Ø300 mm fra pkt. J til pkt. K. Strekning pkt. I J K er privat (JBV) Ø250 mm overvannsledning i Gullfjordungsvegen og Vangsgata mot øst. Ø mm overvannsledning fra Gullfjordungsvegen og mot vest mot Stasjonsvegen og Evangervegen, pkt. K. Ø630 mm overvannsledning, pkt. K L, avløp i Vangs vatnet 3 PLANLAGT SITUASJON Planlagt situasjon for VA er vist på tegning nr. HB001 og nedbørsfelt med avrenningspiler og flomveier er vist på tegning nr. HB Vannforsyning og brannvann Ny vannforsyning Vannforsyningen i planområdet skjer ved offentlige vannledninger. Gondol bygg får vannforsyning fra Evangervegen veg pkt. G. Hotellbygning og bolig og forretningsbygning får vannforsyning fra Uttrågata, pkt. F og fordeles til byggene utenfor bygg ved pkt. E. Bustad og forretningsbygg mot Gullfjordungsvegen kobles til vannledning i Gullfjordungsvegen Det er ikke lagt opp til vannforsyning mot parkeringshus, men eksisterende Ø40 mm PEledning kan tas i bruk og benyttes til VVS-installasjoner Konflikt med eksisterende vannledninger Eksisterende private vannledninger i planområdet må ivaretas og må om nødvendig legges om Brannvann Det etableres to nye brannvannsuttak, Hy1 ved pkt. G ved gondolbygg og Hy2 mellom bussterminal og parkeringsplass utenfor hotell, pkt. E. Vannledning fram til slukkevanns uttak skal ha minimum dimensjon på Ø150 mm. Det forutsettes at Voss kommune overtar alle ledninger fram til brannhydrant/brannvannsuttak.

7 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan Spillvann Spillvannshåndtering Spillvann fra gondolbanebygg føres til eksisterende spillvannsledning fra stasjon til Vangsgata. Bustad og forretningsbygg mot Gullfjordungsvegen kobles til spillvannsledning i Gullfjordungsvegen, pkt. F. Hotell/forretning, resten av bustad og forretningsbygg kobles til spillvannsledning i Vangsgata Konflikt med eksisterende avløpsledninger På pakkhustomta, pkt. I C, ligger det spillvannsledning Ø110 PVC. Denne ledningen fjernes i forbindelse med bygging av parkeringsanlegg. 3.3 Overvann Det er i utgangspunktet ikke tillatt å slippe økte overvannsmengder inn på offentlig avløpsnett. Arealet av tette flater øker ikke. Overvannet må håndteres lokalt i tråd med VA-normen for Voss kommune, Retningslinjer for overvannshåndtering. Området består i dag i stor grad av tette flater. Prosjektet vil derfor ikke medføre betydelig økte overvannsmengder. Overvann fra området ledes til Vangsvatnet Tiltak på eksisterende overvannsanlegg Strekning B D må rehabiliteres før anleggsarbeider starter opp. Eksisterende ledning er i så dårlig forfatning at det er fare for at denne kan kollapse under anleggsarbeidene. Rehabilitering av må utføres før anleggs-/byggearbeider for å hindre at den kollapser ved arbeid med senking av ledning under nye bygg. Dette er avløp fra en eksisterende bekk som er ivaretatt av NSB/JBV. Rehabilitert ledning bør avsluttes på parkeringsplass slik at de kommer utenfor skinnegangen. Dette løses best ved å bore for ny overvannsledning under skinnegangen Overflateavrenning og drenering Overvann fra planlagt bebyggelse ledes til eksisterende overvannssystem. Takvann fra hotell/kontor/forretningsbygg føres mot overvannsledning D E ev mellom bygg. På strekning D E må ledningen senkes slik at den ligger under fremtidig bygning Overflateavrenning og drenering parkeringshus Overvann fra parkeringsanlegg på pakkhustomta ledes til eksisterende ledning under jernbanen, strekning B D E Flomveier Vi har sett på mulige flomveger. Disse er vist på tegning nr. HB002.

8 Områdeplan Voss knutepunkt, VA-rammeplan 7 Flom fra nedslagsfelt nord for planområdet vil komme ned til og følge Gullfjordungsvegen deretter Vangsgata til Evangervegen. Videre vil flom følge Evangervegen vestover og passere Kulturhuset. Her er dagens lavpunkt og vannet vil følge terrenget mot Vangsvatnet. Flomvann fra perrong og søndre del av planområdet vil renne mot Evangervegen og følge samme trase som beskrevet ovenfor. 4 KOMMUNAL OVERTAKELSE OG DRIFT En del kommunale ledninger må flyttes for å kunne bygge ut iht. reguleringsplan. Disse vil fortsatt være kommunale. Ledninger som er kommunale og ledninger som forutsettes overtatt til kommunal drift og vedlikehold er: Vannledninger frem til hydrant, pkt. G Hy1 og F - Hy2,