Stor-Bergen Boligbyggelag VA-rammeplan for Øykjeneset Plan ID 1201_ Utgave: 1 Dato:

Transkript

1 VA-rammeplan for Øykjeneset Plan ID 1201_ Utgave: 1 Dato:

2 VA-rammeplan for Øykjeneset 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: VA-rammeplan for Øykjeneset Utgave/dato: 1/ / Arkivreferanse: Lagringsnavn rapport Oppdrag: VA-rammeplan for Øykjeneset Oppdragsbeskrivelse: Utarbeidelse av VA-rammeplan i forbindelse med reguleringsplan for Øykjeneset Oppdragsleder: Tor Andersson Fag: Vann og miljø Tema Leveranse: Skrevet av: Kvalitetskontroll: Tor Andersson Fabian Tapia FORORD Asplan Viak har vært engasjert av Rambøll Norge/StorBergen Boligbyggelag for å utarbeide rammeplan for utvendig VA-anlegg og overvannshåndtering i forbindelse med utbygging av boligbygg på Øykjeneset på Hjellestad. Henning Stakseng hos Rambøll Norge har vært kontaktperson for oppdraget. Tor Andersson har vært oppdragsleder for Asplan Viak, mens Fabian Tapia har hatt kvalitetskontroll. Bergen, 25. juni 2014 Tor Andersson Oppdragsleder Fabian Tapia Kvalitetskontroll

3 VA-rammeplan for Øykjeneset 2 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal iht. arealdelen i Kommuneplanens bestemmelser pkt. 20 inngå i alle reguleringsplaner i Bergen kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann- og overvannshåndtering, samt sikre tilstrekkelig brannvannsuttak. I forbindelse med utbygging av Øykjeneset på Hjellestad med boligbygg er reguleringsplan under utarbeidelse. Plan ID er 1201_ Området planlegges utbygd med totalt 81 leiligheter med hovedvekt på tre-roms leiligheter. Det skal også bygges parkeringsanlegg på området, både under blokker og som frittstående garasjer. I reguleringsplanen er det stilt krav til VA-rammeplan. VA-rammeplanen må godkjennes av VA-etaten og skal være styringsredskap for detaljprosjekteringen. Området som planlegges utbygd er bebygd i dag med eneboliger. Den planlagte bebyggelsen på området vil komme som en fortetting av området. 2 EKSISTERENDE SITUASJON 2.1 Vannforsyning og brannvann Eksisterende bygg har alle offentlig vannforsyning og avløp i dag. Eksisterende VA-system er vist på tegning nr. HB-001. Offentlig vannforsyning i området består av en DN 150 mm vannledning i duktilt støpejern. Trykkote fra høydebasseng ligger på +120 moh, Området vannforsynes fra Kismulvannet. Det er 1 stk. brannventil ved innkjøringen til Øykjeneset (pkt. A), samt ett stykk inne i området ved nr. 30 (pkt. B), så brannvannsdekningen for eksisterende bebyggelse er tilfredstillende. 2.2 Spillvann og overvann Det er private spillvannsledninger fra eneboliger fram til det kommunale spillvannsystem. Det er 2 stk. hovedledninger DN 250 i borhull under området. Det ene går nord-syd (punkt C - D tegn.nr. HB 001) øst for hvor nybygg er planlagt. Det andre går øst-vest (punkt D E tegn.nr. HB 001) like syd for planlagte nybygg. I endene av borhull og i knekkpunkt er det tilkoblingsmuligheter. I det sydvestre hjørne av planområdet (punkt E) går spillvannsledning over til å ligge i ledningsgrøft. Blokk BB2 er planlagt bygget over eksisterende kommunale spillvannsledning som ligger i borhull (punkt D E tegn.nr. HB 001). I forbindelse med videre prosjektering må det avklares om det er behov for å gjøre tiltak for ikke å skade spillvannsledning i borhull. Alternativt må denne omlegges utenfor boligblokk, men dette vil medføre store terrenginngrep med dype grøfter. Overvann i eksisterende situasjon, med flomveier og nedslagsfelt er vist på tegning nr. HB 002. Overvann fra området blir i stor grad infiltrert til grunnen i dag. Det er ikke utbygd noe overvannssystem i området. Det er i dag spredt bebyggelse, og planområdet grenser mot sjø

4 VA-rammeplan for Øykjeneset 3 i Grimseidpollen. Nord for planområdet renner Ådlandsbekken som renner ut i Grimseidpollen like nedenfor. På grunn av nærheten til sjø er overvannshåndteringen enkel. Vi har foretatt beregning av nedslagsfelt og overvannsmengder gjennom området, kfr. vedlegg 1. I disse beregningene er det tatt høyde for 30 % økning i nedbørsintensitet pga klimaendringer. 3 PLANLAGT SITUASJ0N Det forutsettes at nybyggene i planområdet tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett som ligger i området. Vedlagt VA-rammeplan, tegning nr. HB 004 skisserer foreslåtte løsninger for vannforsyning og spillvannavløp. Det vil bli behov for omfattende nye ledningsanlegg for de nye boligene i planområdet. Totalt er det planlagt 81 nye boliger Dimensjonerende vannmengde for hele området er ca. 2,5 l/s. Dimensjoner på ledninger vil bli avklart i forbindelse med den videre detaljprosjektering. All utførelse vil skje i samsvar med Bergen kommunes VA-norm. 3.1 Vannforsyning og brannvann Ny drikkevannforsyning Vannbehov er beregnet etter Norsk vanns rapport nr. 193/2012 BEREGNING AV VANNBEHOV: Forutsetninger: Antall pe: 320 pe Døgnforbruk: 160 l/pe*døgn Døgnfaktor fmaks: 1,6 Timefaktor kmaks: 2,5 Lekkasjevann: 20 % Q d maks: 2,5 l/s Det foreslås å tilknytte nybyggene til den offentlige DN 150 millimeter duktilt støpejern vannledning som ligger i omådet i dag. I punkt A (tegning nr. HB 004) foreslås det at det monteres ny ventilkum som fordeler vann ut til de nye boligene, både på sydside og nordside av atkomstvei til Øykjeneset. Det legges ny vannledning i den planlagte vei fram til ventilkum i punkt B. Herfra planlegges ledningstrase østover, fram til D ved 2-mannsbolig. Denne ledning vil forsyne ny boligblokker som ligger syd i området. Utenfor bygg monteres stengeventiler. Dimensjon på ledninger vil bli avklart i forbindelse med detaljprosjekteringen.

5 VA-rammeplan for Øykjeneset Brannvannsforsyning Brannvann tas fra drikkevannssystemet. I småhusbebyggelse er krav til brannvannskapasitet 20 l/s. Det er 2 stk. brannventiler i området i dag, og disse vil bli opprettholdt. I tillegg vil det være 3 stk. nye brannventiler i punkt A, B og C på tegning nr. HB 004. Brannvannsdekningen i området er således tilfredstillende. I nye ventilkummer vil det bli montert nye brannvannsuttak i form av brannventiler i hht. Bergen kommunes VA-norm. Vannledninger fram til slukkevannsuttak skal ikke ha mindre dimensjon enn 150 mm. Det forutsettes at VAetaten overtar utendørs brannvannssystem og vannledninger fram til slukkevannsuttak. Boligblokkene BB2 og blokkene A, B, C og D planlegges sprinklet. Øvrige boliger skal ikke sprinkles. 3.2 Spillvannshåndtering Spillvannsledninger er vist på VA-rammeplan, tegning nr. HB 004. Spillvannsmengde fra nybygg vil være samme som vanntilførsel, og dette er beregnet til maksimum 2,5 l/s. På grunn av områdets topografi, vil det ikke være behov for å pumpe spillvannet. Spillvannet tilknyttes det eksisterende kommunale spillvannssystem, og det monteres kummer i tilknytningspunkt. Kumplassering og utforming av avløpssystem på nyanlegg skal være i henhold til kommunens VA-norm. Spillvannsledninger fram til eksisterende kommunale spillvannsledninger vil bli private. Avstand mellom kommunal vannledning og privat spillvannsledning i grøft må være i henhold til kommunens VA-norm. 3.3 Overvann Det er i utgangspunktet ikke tillatt å slippe økte overvannsmengder inn på offentlig avløpsnett. Det planlegges ikke å føre noe overvann fra boligområdet til det offentlige overvannssystem. Det er ikke noe kommunalt overvannssystem i området. Overvann etter utbygging er vist på tegning nr. HB 003. Overvannet må håndteres lokalt i tråd med VA-normen for Bergen kommune, Retningslinjer for overvannshåndtering. Det må dimensjoneres så naturlige bunnpunkt følges og belastninger på arealer nedstrøms planområdet ikke får økt belastning sammenlignet med dagens situasjon. Overvann fra området infilteres mest mulig i grunn via permeable overflater. Det vil være et meget begrenset behov for å lede overvann i lukket rørsystem fra området. Dette vil i tilfelle være helt lokalt. Overvann fra område nord for atkomstvei i Øykjeneset vil naturlig renne mot Ådlandsbekken som har utløp i Vågsbøpollen like nedenfor. Dette er slik det også er i dag. Området sør for atkomstvei vil ha naturlig avrenning mot sør og ende opp i Vågsbøpollen som ligger like nedenfor, tilsvarende som det gjør i dag.

6 VA-rammeplan for Øykjeneset Overvannshåndtering Overvann vil ikke bli ledet ut på tilstøtende områder, utenfor planområdet. Overvann etter utbygging vil renne slik det gjør i dag. Takvann planlegges å infiltreres til grunn ved å føre det til infiltrasjonsgrøfter. Området har avrenning mot Ådlandsbekken mot nord, og mot Vågsbøpollen mot sør. Bekken går i dag åpen til Vågsbøpollen. Grunnvannstand i området må sikres slik at den ikke står høyere enn gulv i parkeringskjellere. Dette gjøres ved å legge drensledninger rundt parkeringskjellere og føre disse ut til nedenforliggende terreng. Ledningsutløp må beskyttes mot erosjon. Hvor det er fare for store vannføringer langs grøftetraseer, vil det bli etablert grøftesteng Flomveier Nedslagsfelt og flomveier før utbygging er vist på vedlagte tegning nr. HB 002, og etter utbygging er vist på tegning nr. H-B 003. På grunn av områdets topografi vil faren for flom som kan medføre store skader innenfor planområdet være liten. Vann føres oppå bakken, til infiltrasjon og til de åpne grøfter som etableres langs vei. Disse grøftene vil også fungere som flomveier. Flomveier må etableres slik at de ikke fører ned mot bygninger eller nedkjørsler til parkeringsanlegg og dermed oversvømmer disse Beregning av flomvannsmengder Før utbygging: Nedbørsfelt Areal Påregnelig flom før utbygg. Returperiode år Avrenning Avrenning Avrenning Avrenning ha l/s m3/s l/s m3/s l/s m3/s l/s m3/s N1a, N1b og N1c 5, , , , ,66 N2 4, , , , ,47 N3a og N3b 5, , , , ,80 Sum flomavrenning fra områdene N1, N2 og N3: før utbygging 1,52 m3/s For 25 års returperiode

7 VA-rammeplan for Øykjeneset 6 Etter utbygging: Nedbørsfelt Påregnelig flom etter utbygg. Returperiode år Areal Avrenning Avrenning Avrenning Avrenning ha l/s m3/s l/s m3/s l/s m3/s l/s m3/s N1a, N1b og N1c 5, , , , ,08 N2 4, , , , ,67 N3a og N3b 5, , , , ,97 Sum flomavrenning fra områdene N1, N2 og N3: etter utbygging 2,34 m3/s For 25 års returperiode Den økte avrenningen vil renne direkte til sjø, og vi ser derfor ingen grunn til at det skal være behov for ytterligere fordrøyning enn det som naturlig vil forekomme på grunn av at overflatevann infiltreres til grunn. Tegninger: HB-001 HB-002 HB-003 HB-004 Eksisterende VA-anlegg Overvann før utbygging Overvann etter utbygging Plantegning, VA-rammeplan