Gerdt Meyer Bruun AS. VA-rammeplan Reperbanen

Transkript

1 VA-rammeplan Reperbanen Utgave:

2 VA-rammeplan Reperbanen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: VA-rammeplan Reperbanen Utgave/dato: 1 / 24. apr Arkivreferanse: - Oppdrag: Årstad, gnr 159 bnr 52 mfl. Reperbanen - reguleringsplan Oppdragsleder: Knut Hellås Fag: Landskap Tema VA Skrevet av: Margrethe Dalsgaard Bonnerup Kvalitetskontroll: Terje Skaar

3 VA-rammeplan Reperbanen 2 FORORD Asplan Viak er engasjert av for å utarbeide ny reguleringsplan for Fjøsangerveien 71. Som en del av reguleringsplanarbeidet skal det utarbeides VArammeplan. Terje Skaar og Margrethe Bonnerup har deltatt i arbeidet og har vært ansvarlig for utarbeidelsen av VA-rammeplan. Knut Hellås har vært oppdragsleder for Asplan Viak. Bergen, 24/04/2015 Knut Hellås Oppdragsleder Terje Skaar Kvalitetssikrer

4 VA-rammeplan Reperbanen 3 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning Eksisterende situation Vannforsyning og brannvann Spillvann og overvann Planlagt situasjon Vannforsyning og brannvann Spillvannshåndtering Overvann Kommunal overtakelse og drift Vedlegg...15

5 VA-rammeplan Reperbanen 4 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal iht. arealdelen i Kommuneplanens bestemmelser pkt. 20 inngå i alle reguleringsplaner i Bergen kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann- og overvannshåndtering, samt sikre tilstrekkelig brannvannsuttak. I forbindelse med utviklingen av området ved Fjøsangerveien 71 skal det utarbeides ny reguleringsplan for Fjøsangerveien 71 (Gnr/bnr. 159/52). Fjøsangerveien 71 omhandler foruten selve reperbanen ca. 14 andre bygninger med varierende størrelse, der reperbanen er totalfredet og der de andre bygningene har fredet. Det planlegges å utvikle Fjøsangerveien 71 over 2 byggetrinn, der byggetrinn 1 omhandler endring av bruk av eksisterende bygningsmasse fra næringsbygg til studentboliger (ca. 300 PE) og byggetrinn 2 omhandler bygging av nye studentboliger (ca. 400 PE). VA-rammeplanen skal legges til grunn for videre detaljprosjektering. 2 EKSISTERENDE SITUATION Eksisterende VA-anlegg er vist på tegning nr HB002. På denne tegningen er også vist eksisterende avrenning. 2.1 Vannforsyning og brannvann Offentlig vannforsyning i området består av en Ø300 mm vannledning i grått støpejern i Løbergsveien og en Ø250 mm vannledning i grått støpejern i Mindeveien. I Fjøsangerveien går en Ø160 mm vannledning i PE. Området forsynes fra Svartediket vannbehandlingsanlegg og statisk trykkhøyde på offentlig vannledningsnett i området på kote +70. Det er flere slukkevanns uttak i umiddelbar nærhet til planområdet. Dette omfatter fire kummer med brannventil ved Mindeveien 33, Fjøsangerveien 88, og i Løbergsveien 89 og 98. Videre er det etablert hydrant i Mindeveien 85 og Fjøsangerveien Spillvann og overvann Avløpsvannet i området føres til Holen kommunale avløpsrenseanlegg. Kommunalt avløpsnett i området omfatter: Ø375/400 mm avløp fellesledning i betong, i Mindeveien. Ø500 mm avløp fellesledning i betong, i Fjøsangerveien. Ø800 mm overvannsledning i betong i Mindeveien. Ø450 mm overvannsledning i betong (muret bekkeledning) med retning fra Løbergsveien under Reperbanen og mot Fjøsangerveien. I tillegg finnes det flere private ledninger i området. Eksisterende offentlige ledninger med dimensjoner er vist på vedlagt ledningskart.

6 VA-rammeplan Reperbanen 5 3 PLANLAGT SITUASJON Det forutsettes at tilknytningspunkt for vann og spillvann kan skje til eksisterende ledninger i Mindeveien og Fjøsangerveien. VA-rammeplan tegning nr HB001 beskriver foreslåtte løsninger for vann, spillvann og overvann i området. VA-rammeplan tegning nr HB011 viser plantegning av ny trase for offentlige ledninger i Mindeveien gangvei. VA-rammeplan tegning nr HB003, viser all avrenning av overvann i planområdet. Dimensjoner av ledningene må avklares ved detaljprosjektering. All utførelse skal skje i henhold til kravene fra VA-normen for Bergen Kommune. 3.1 Vannforsyning og brannvann Ny vannforsyning Vannforsyningen i planområdet har god kapasitet. Eksisterende bygninger (byggetrinn 1) er koblet til vannledning DN160 i Fjøsangerveien. Det må avklares i detaljprosjekteringen om denne tilkoblingen er tilstrekkelig. Det foreslås å koble nye bygninger til eksisterende vannledning DN250 i Mindeveien med T- rør. Dersom eksisterende tilkoblinger har tilstrekkelig dimensjon kan disse benyttes for ikke å øke antall tilknytninger til vannledning. Nye tilknytning skjer ved montasje av T-rør med flenseavstikk på eksisterende vannledning. Beregning av vannbehov: Forutsetninger: Byggetrinn 1 (eksisterende bygninger): Byggetrinn 2 (nye bygninger): Antall PE: 300 PE Antall PE: 400 PE Døgnforbruk: 160 l/døgn * PE Døgnforbruk: 160 l/døgn * PE Døgnfaktor f maks: 1,6 Timefaktor k maks: 2,5 Lekkasjevann: 20 % Døgnfaktor f maks: 1,6 Timefaktor k maks: 2,5 Lekkasjevann: 20 % Q maks: 2,3 l/s Q maks: 3,1 l/s Q maks_total for både byggetrinn 1 og 2 blir da 5,4 l/s Konflikt med eksisterende vannledninger Det er konflikt med eksisterende vannledningsavstikk gående fra Løbergsveien til Mindeveien 59a. Det skal bygges nye studentboliger på denne grunnen og det nåværende hus må rives ned. Kote og dimensjon for denne vannledningen er ukjent, men ledningene forventes å ligge høyere end kote 29, som er koten til kjelleren i det nye bygget. Dette vannledningsavstikket planlegges plugget.

7 VA-rammeplan Reperbanen 6 Videre er det konflikt med vannledningsavstikk gående fra Mindeveien til tomt 159/651. Det planlegges å lage parkeringsplasser på denne tomten og alt bygg planlegges dermed fjernet. Dette vannledningsavstikket planlegges også plugget. For å bygge de nye bygninger og forbedre adkomstvei fra Fjøsangerveien skal bakken tas ned til kote 29 helt ute fra Fjøsangerveien. Dette resultere i en konflikt med eksisterende offentlig vannledning DN250, overvannsledning DN800 og avløpsledning DN400 i Mindeveien gangsti (pkt. E). Omleggingen av veiens trase betyr at gangstien opp til Mindeveien blir for bratt for at den kan brukes som en gangsti og det er derfor planlagt å etablere en trappe, der ledningene går i dag. For å sikre adkomst til disse ledningene i fremtiden, planlegges de å bli lagt om, slik at ledningene føres rundt trappen og det blir plass for både trappe og ledninger. Plantegning av ny trase kan ses på VA-rammeplan tegning nr HB011. Litt høyere oppe av samme gangsti, må den nye tilkomstveien mellom Mindeveien og nybygg krysse gangstien (pkt. F) og gangstien må derfor rettes opp der veien krysser over. Dette skaper konflikt med eksisterende ledninger, da det også her må lages trappe i gangstien, slik denne ikke blir for bratt. Denne trappen er ikke så stor (ca. 2 m bred og ca. 3 m lang) og det planlegges derfor å etablere den med enkelt støpte granitt-trinn. På hver side av ledningene (vann- og avløpsledning) etableres det en betongmur (fundament til trappen), som granitt-trinnene legges på, se figur 1. På den måte blir det enkelt å håndtere og demontere trappen og komme til ledningene under trappen, dersom det må gjøres tiltak. Overvannsledning DN800 vil komme til å ligge på nordre siden av trappen. Den endelige utforming av trappeløsningen må avklares ved detaljprosjekteringen. Her må også avklares om overdekningen av ledningene er tilstrekkelig eller om det blir nødvendig å legge ned isolering. Figur 1 Skissetegning av mulig oppbygging av trapp ved pkt. F.

8 VA-rammeplan Reperbanen Brannvann Brannvann tas fra drikkevannssystemet. Ut over de eksisterende slukkevannsuttak i umiddelbar nærhet av planområdet, planlegges etablering av brannhydrant midt i planområdet på nordre side av de nye byggene. Denne etableres fordi utkjørselen i den nordre ende av Reperbanen sperres og det dermed ikke lengere er adgang til brannhydrant ved Fjøsangerveien 69. Det må avklares med Bergen Brannvesen etterpå, om denne brannhydrant er nødvendig. I eksisterende bygninger hørende til byggetrinn 1 er det etablert sprinkleranlegg i Det planlegges etablering av boligsprinkler i nybygg, byggetrinn 2. Vannbehov til dette må bestemmes av RIB brann. Vannledning fram til slukkevanns uttak skal ha minimum dimensjon på Ø150 mm. Det forutsettes at VA-etaten overtar alle ledninger fram til brannhydrant/brannvannsuttak. 3.2 Spillvannshåndtering Spillvann fra eksisterende bygg er i dag koblet til avløp fellesledning DN375 i nordre ende av planområdet (ved Fjøsangerveien 69). Denne ledningen er fra 1917 og det må avklares i detaljprosjekteringen om denne ledningen skal renoveres eller skiftes. På bakgrunn av rørleggermeldinger fra tomten anslåes det at avløpssystemet i eksisterende bygg rundt Reperbanen er etablert i Det er etablert en avløpfellesledning DN150 som er koblet på avløp fellesledning DN375 i Fjøsangerveien, men dimensjon og årstall for påkobling er usikker. Det må avklares under detaljprosjekteringen om denne ledningen er tilstrekkelig og om det er behov for renovasjon av denne ledningen. Spillvannsmengden fra eksisterende bygg vil være lik vanntilførselen, og dette er beregnet til maksimum 2,3 l/s. Spillvann fra nybygg (byggetrinn 2) kobles til eksisterende avløp fellesledning DN400 i Mindeveien og føres til Holen kommunale avløpsrenseanlegg. Spillvannsmengden fra nybygg vil være lik vanntilførselen, og dette er beregnet til maksimum 3,1 l/s. Nye spillvannsledninger legges som separate ledninger for spillvann. På grunn av områdets topografi, vil det ikke være behov for å pumpe spillvannet Konflikt med eksisterende avløpsledninger Det er konflikt mellom eksisterende avløpsstikkledninger og nybygg (byggetrinn 2). Nybygget skal ligge der ledninger går i dag. Kjeller i nybygg starter i kote 29. Kotene for ledningene er ukjent, men de forventes å ligge høyere enn kote 32,90 og avløps ledningene må derfor legges om. De er i dag koblet på avløp fellesledning DN500, som løper i nordgående retning på vestre siden av planområdet. I dag er disse bygg (Løbergsveien 88 og Mindeveien 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 61a, 63, 65, 67 og 69) koblet på eksisterende avløp fellesledning DN500. I forbindelse med etablering av de to nye studentbygninger (byggetrinn 2) planlegges det å omkoble disse husene til eksisterende avløp fellesledning DN400 i Mindeveien. Det etableres ny spillvannsledning DN100, som føres sør om de nye byggene og videre mellom de nye byggene og Fjøsangerveien 91, der den koples på ny spillvannsledning DN100. Mellom de nye studentbyggene og Fjøsangerveien 91 skal det etableres trappe og det planlegges derfor og føre ny spillvannsledning DN100 i varerør på denne strekningen, slik den er enkel å komme til.

9 VA-rammeplan Reperbanen 8 Som nevnt under avsnitt er det konflikt med eksisterende offentlig vannledning DN250, overvannsledning DN800 og avløpsledning DN400 i Mindeveien gangsti (pkt. E og F). Disse problemene løses som beskrevet i avsnitt Overvann Det er i utgangspunktet ikke tillatt å slippe økte overvannsmengder inn på offentlig avløpsnett. Overvannet må håndteres lokalt i tråd med VA-normen for Bergen kommune,»retningslinjer for overvannshåndtering». Planområdet er ca. 2,37 ha, som ifølge reguleringsplanen vil bli fordelt på ca. 0,7 ha grønne områder og ca. 1,66 ha tette flater som tak og asfaltbelagte arealer. Sammenlignet med den nåværende situasjon betyr det en økning på 0,33 ha tette flater, hvilket tilsvarer 14 %. Planområdet oppdeles i 3 områder. Område 1 består av mesteparten av den nordre halvdel av planområdet. Dette området avgrenses av Solheim gravplass mot nord og vest. I dette området skal det ikke bygges nytt, men eksisterende bygninger tilhørende Fjøsangerveien 71 endre anvendelse fra næringsbygg til studieboliger, med unntakelse av Reperbanen som er totalfredet. I dag har alle husene i dette området (med unntakelse av Reperbanen) takrenner som fører overvannet direkte til overvannsledning. Midt gjennom dette området, fra vest under bygningene mot Solheimsvatnet, går eks. overvannsledning DN450 (muret bekkeledning). På bakgrunn av gamle rørleggermeldinger vurderes det at mesteparten av overvannet fra vei og huse i dag har avrenning til denne ledningen, men det må avklares i detaljprosjekteringen. Område 2 består av den resterende delen av planområdet, inkl. den sør-vestlige delen av Reperbanen, som ikke har avrenning til Fjøsangerveien. I dette området ligger det eksisterende bygninger og det planlegges å bygge to nye bygninger, som begge skal anvendes til studentboliger. Samtidig skal det etableres ny tilkomstvei fra de nye byggene til Mindeveien. Område 3 dekker den østre delen av Reperbanen med tilhørende fortorv og veg, det vil si den delen av planområdet som har direkte avrenning til Fjøsangerveien. Planområdet med de 3 inndelinger ses på figur 2. Planområdet ligger på østsiden av Løvstakken i den nedre del og har derfor et stort ovenforliggende nedslagsfelt. Dette nedslagsfeltet blir avbrutt av flere veier som går på tvers av fjellet og fører mye av overvannet utenom planområdet. Dette betyr at det effektive nedslagsfeltet minkes. Det ovenforliggende nedslagsfelt er inndelt i 2 områder, som hhv. har avrenning til område 1 og 2. Inndelingen av planområdet ses på figur 2. Område 3 i planområdet har ikke et ovenforliggende nedslagsfelt. Dimensjonerende nedbørsintensitet er 10 minutters byge / 25 år. Den maksimalt beregnede vannmengde fra hele planområdet inkl. klimafaktor på 30 % er 477 l/s. Den maksimale vannmengden delt på de tre områdene ses i tabellen nedenfor. De to ovenforliggende nedslagsfelter er også vist. Område 1 Område 2 Område 3 Ovenforliggende nedslagsfelt 1 Ovenforliggende nedslagsfelt l/s 272 l/s 63 l/s 67 l/s 63 l/s 0,73 ha 1,37 ha 0,27 ha 0,7 ha 0,5 ha

10 VA-rammeplan Reperbanen 9 Figur 2 Planområdet er vist med stiplet rød linje og de 3 områdene i planområdet er markert med rød. De tilhørende ovenforliggende nedslagsfelter er avgrenset med grønn.

11 VA-rammeplan Reperbanen Overvannshåndtering Planområdet består i dag av en stor andel tette flater og prosjektet i seg selv, vil derfor ikke medføre en stor økning i overvannsmengder. Den største økning i overvannsmengder skyldes er. Terrenget i planområdet består primært av fjell med tynt dekke eller tette flater som veg og bygninger (ngu.no). Disse forholdene gjør det vanskelig å infiltrere overvannet til grunnen. I stedet planlegges det å fordrøye overvannet og føre det til eksisterende offentlig overvannsledning. I dag føres overvannsledning DN450 under den totalt fredede Reperbanen. Denne ledningen mottar overvann fra et stort ovenforliggende nedslagsfelt og det vurderes at denne ledningen utgjør en risiko for at det kan oppstå flomproblemer rundt Reperbanen, som følge av oppstuvning eller lekkasje. Det undersøkes derfor om det er mulig å føre denne ledningen utenom planområdet. Det krever ytterligere undersøkelser av det eksisterende avløps- og overvannssystem i og rundt planområdet før det kan besluttes, hvordan overvannet skal håndteres. Dette må undersøkes og avklares i detaljprosjekteringen. Det oppstilles to ulike alternativer for mulige løsninger av overvannshåndteringen i område 1. Det må heretter avklares i detaljprosjekteringen hvilken av disse løsningene det skal anvendes. Denne beslutningen blir videre påvirket av VA-rammeplanen for Mindemyren og hvilke løsninger det velges her. Det er derfor viktig at denne rammeplanen inndrages i beslutningsprosessen, slik det sikres at de valgte løsninger for Reperbanen stemmer overens med de for Mindemyren. Område 1 Alternativ 1 Som nevnt føres eksisterende overvannsledning DN450 i dag igjennom planområdet og under Reperbanen. Det er risiko for at det i fremtiden kan oppstå flomproblemer i område 1 hvis det skjer lekkasje eller oppstuvning i denne ledningen. For å føre overvannet fra overvannsledning DN450 rundt om planområdet, planlegges det å ligge ny overvannsledning DN500 parallelt med eksisterende avløps fellesledning DN500 og eksisterende bygg. Overvannsledning DN450 omkobles til ny overvannsledning DN500 rett før den føres under de eksisterende bygninger. Den nye ledningen føres nordre om planområdet, mellom Fjøsangerveien 69 og 71 og via sykkelstien i Fjøsangerveien tilbake til overvannsledning DN450, der den koples på eksisterende overvannssystem igjen. Herfra føres vannet til overvannskanal. I følge VA-rammeplan for Mindemyren skal denne overvannskanalen omgjøres til en åpen kanal i fremtiden. Den åpne kanal skal gå via Kanalveien og blir nøkkelen til å håndtere store overvannsmengder i fremtiden. Det vurderes at gravplassen i dag drenere til eksisterende avløpsledning DN500, men det er uvisst hvor stor del av gravplassen denne ledningen mottar drensvann fra. For å avklare dette må det lages ytterligere undersøkelser. Det skal lages helt nytt overvannssystem, hvis overvannet fra gravplassen må omkobles og tas med i den nye overvannsledningen DN500. Videre vil det kreve mye mere gravearbeider, ettersom den nye overvannsledningen må legges noe dypere, dersom drensledningene skal koples på denne ledningen. Det vurderes å være en uoversiktlig jobb å begynne på, og det anbefales derfor å beholde det eksisterende overvannssystemet i nedslagsfelt 1, som det er i dag. Alternativ 2 Er det ikke mulig å legge ny overvannsledning på vestre side av planområdet, må det nåværende traset for overvannsledning DN450 opprettholdes. Herved vil ledningen fortsatt bli ført igjennom planområdet og under Reperbanen. Ledningens nåværende tilstand må avklares i detaljprosjekteringen og det må vurderes om det er behov for renovering eller rehabilitering, slik risiko for flomproblemer rundt Reperbanen minkes.

12 VA-rammeplan Reperbanen 11 For å velge det mest optimale alternativet, må det undersøkes når det planlegges at området rundt Reperbanen skal separatkloakkeres. Fjøsangerveien er mye trafikkert og det er ikke sikkert det er mulig å legge ny ledning her før hele avløpssystemet må endres, slik det bare skal graves en gang. Inntil da må overvannsledning DN450 opprettholde sitt nåværende traset. Det er en mulighet å bruke alternativ 2 som midlertid alternativ, slik en optimal overvannshåndtering sikres i perioden frem til separatkloakkering gjennomføres. Dette må overveies såfremt separatkloakkeringen av området vurderes å ha lange utsikter. Avhengig av om overvannssystemet mellom byggene i område 1 i dag er koplet til avløpssystemet eller overvannsledning DN450, må enten alternativ A eller B velges under og kombineres med alternativ 1 eller 2. Den nåværende tilkobling av overvannsledningene og tilhørende dimensjoner må avklares i detaljprosjekteringen. Det kan blive aktuelt å ligge nye overvannsledninger i område 1, dersom de nåværende ikke er tilstrekkelige. Alternativ A) Hvis overvannssystemet i område 1 i dag er koplet på overvannsledning DN450 kan denne koplingen opprettholdes selv om overvannsledning DN450 frakoples på vestre side av bygget. Det er dermed ikke nødvendig med graving mellom de fredede bygninger i område 1. Reperbanen strekker seg langs mesteparten av den østre siden av planområdet. Bygningen er totalfredet og det er derfor ikke mulig å endre noe ved denne bygningen. Det betyr blant annet at det ikke kan settes takrenner på bygningen. For å beskytte bygningen mot overvann fra især taket, foreslås det å etablere en overvannsrenne langs bygningen på den vestre siden. Rennen oppdeles i to, der den nordre halvdel fører overvannet til overvannssystemet i område 1 og den sørlige halvdel fører overvannet til overvannssystemet i område 2. Den presise utformingen av denne må avklares i detaljprosjekteringen. Ettersom det ikke laves noen endringer i andel tette flater i område 1 og det ikke er planlagt noe gravearbeider i denne delen vurderes det at det ikke er nødvendig å etablere fordrøyningsmagasin i område 1. Økningen i overvannsmengder vil bare skje som følge av er. Alternativ B) Hvis overvannssystemet i område 1 i dag er koplet på avløpssystemet, blir det nødvendig å endre tilkoplingen inne i område 1, slik systemet er klart for å bli separatkloakkert når den tid kommer. Det betyr at det etableres ny overvannsledning DN200 i område 1 fra eksisterende overvannsledning DN450 og frem til plassen mellom Fjøsangervei 71 og 69. Fordi det skal utledes økte overvannsmengder til offentlig avløpssystem må det etableres fordrøyningsmagasin, FM1, til håndtering av overvann fra område 1. Fra FM1 føres overvannet midlertidig via ny overvannsledning DN110 til offentlig avløp fellesledning DN375, pkt. A. Ved separatkloakkeringen eller legging av ny overvannsledning DN500 omkobles denne ledning til ny overvannsledning DN500 med retning mot eksisterende overvannsledning DN450 i Fjøsangerveien. Herfra føres overvannet til overvannskanal. Dimensjon av ny overvannsledning i Fjøsangerveien avklares i detaljprosjekteringen og avgjøres av om alternativ 1 eller 2 velges. Som i alternativ A) etableres overvannsrenne langs Reperbanen og overvannet fra den nordre halvdel føres til ny overvannsledning DN200 og videre mot FM1. Område 2 Det planlegges å etablere et fordrøyningsmagasin langs det nye bygget, FM2. Alt overvannet fra område 2 og nedslagsfelt 2 skal føres til dette fordrøyningsmagasinet. Herfra føres overvannet via ny overvannsledning DN110 til eksisterende overvannsledning DN375, pkt. B, som går under Reperbanen og videre mot eksisterende overvannskanal. Det planlegges å etablerer overvannsledning og sluk mellom de 2 nye byggene og mellom det nye bygget og Reperbanen. Overvannet herfra føres til fordrøyningsmagasinet. Videre skal overvannet fra den sørlige del av rennen langs Reperbanen også føres til fordrøyningsmagasinet.

13 VA-rammeplan Reperbanen 12 Det må gjøres tiltak, slik at overvann fra Mindeveien og det resterende ovenforliggende område, ikke har mulighet til å renne inn på planområdet og skape flomproblemer ved de nye byggene via den nye tilkomstveien. Dette kan sikres ved å forhøye vegdekket rett ved utkjørselen til Mindeveien, pkt. C, slik overvannet fra Mindeveien føres forbi planområdet og mot Fjøsangerveien og Kanalveien. Det ovenforliggende nedslagsfeltet oppdeles i to områder, hvor nedslagsfelt 1 har avrenning til område 1 og nedslagsfelt 2 har avrenning til område 2. Nedslagsfelt 1 består overveiende av grønne arealer med stor helning. Deler av overvannet vil infiltrerer til grunnen, men grundet den store helning vil det ikke være mulig å infiltrere alt overvannet. De grønne arealene vil medvirke til at det skjer en naturlig fordrøyning av overvannet fra nedslagsfelt 1. Nedslagsfeltet er avgrenset mot vest av en asfaltert sti som går gjennom Solheim gravplass og fører overvannet fra de ovenforliggende områdene utenom planområdet mot nordøst og Fjøsangerveien. Langs bygningene på den vestre siden av planområdet går er en sti som fører overvannet fra nedslagsfeltet mot nord og videre mellom bygningene ved Fjøsangerveien 71 og 69. Mesteparten av overvannet fra nedslagsfelt 1 oppsamles i dag i sluk koblet til eksisterende avløpsledning DN500 eller infiltrerer i bakken og det resterende overvannet oppsamles i sluk i Fjøsangerveien. Anvendes alternativ 1A/B etableres sluk ved pkt. D som kobles på ny overvannsledning som fører overvannet utenom om Reperbanen. Velges alternativ 2A/B vil overvannet fra nedslagsfelt 1 håndteres som i dag. Nedslagsfelt 2 består av en blanding av vei, boliger med tilhørende hager og grønne arealer. Både veier og grønne arealer (gravplass) har stor helning. Dette betyr blant andet at det vil være større avrenning fra de grønne områdene enn vanlig. Nedslagsfeltet er avgrenset mot vest av fortorvskantene langs Løbergsveien og Mindeveien. Disse to veiene fører overvannet fra de ovenforliggende områdene forbi planområdet mot sørøst og Fjøsangerveien. Overvannet fra nedslagsfeltet føres i ny overvannsledning DN200 og videre mot fordrøyningsmagasin FM Eksisterende og ny avrenning Vi har beregnet overvannsmengdene for planområdet. Det er lavet beregning for de tre områdene og for de ovenforliggende nedslagsfelter. I alle beregninger med er er anvendt en klimafaktor på 30 %. Tabell 1 Beregning av overvannsmengder tilhørende område 1. Iht. reguleringsplan Område 1 Dagens med 30% situasjon økning i nedbør pga. Iht. reguleringsplan uten Endring i avrenning med ved planlagt regulering Endring i avrenning uten ved planlagt regulering Nedbørsintensitet l/s l/s l/s l/s l/s 10 min min min min min De ytre omgivelser i område 1 reguleres ikke nesten ikke med denne reguleringsplan og ifølge beregningen vil det være en økning i avrenning bare som følge av er.

14 VA-rammeplan Reperbanen 13 Tabell 2 Beregning av overvannsmengder tilhørende område 2 Iht. reguleringsplan Område 2 Dagens med 30% situasjon økning i nedbør pga. Iht. reguleringsplan uten Endring i avrenning med ved planlagt regulering Endring i avrenning uten ved planlagt regulering Nedbørsintensitet l/s l/s l/s l/s l/s 10 min min min min min I område 2 økes andelen av tette flater med 30 % og det ses en økt avrenning både med og uten er. Tabell 3 Beregning av overvannsmengder tilhørende område 3. Iht. reguleringsplan Område 3 Dagens med 30% situasjon økning i nedbør pga. Iht. reguleringsplan uten Endring i avrenning med ved planlagt regulering Endring i avrenning uten ved planlagt regulering Nedbørsintensitet l/s l/s l/s l/s l/s 10 min min min min min De ytre omgivelser i dette området endres ikke med denne reguleringsplan. I følge beregningen vil det være en økning i avrenning kun som følge av er. Tabell 4 Beregning for ovenforliggende nedslagsfelt 1 og 2. Ovenforliggende nedslagsfelt 1 Ovenforliggende nedslagsfelt 2 Dagens Dagens situasjon situasjon Endring i Endring i fremskrevet fremskrevet Dagens avrenning Dagens avrenning med 30% med 30% situasjon kun ved situasjon kun ved økning i økning i nedbør pga. nedbør pga. Nedbørsintensitet l/s l/s l/s l/s l/s l/s 10 min min min min min De to ovenforliggende nedslagsfelter er ikke regulert med denne reguleringsplanen. Som ved område 3 er det kun en økning i avrenning som følge av er.

15 VA-rammeplan Reperbanen Fordrøyning Velges alternativ A i område 1 skal det bare lages fordrøyningsmagasin i område 2, FM2. Velges alternativ B i område 1 skal det etableres to fordrøyningsmagasiner i planområdet FM1 og FM2. Overvann fra område 1 vil have avrenning til fordrøyningsmagasinet i område 1, FM1, og overvann fra område 2 og nedslagsfelt 2 vil have avrenning til fordrøyningsmagasinet i område 2, FM2. Tabell 5 Volumet av nedbør fra en 50 min regnskyll / 25 år for de ulike områdene i dag og etter utbygningen. Volumet av nedbør fra en 50 Område 1 Område 2 Nedslagsfelt 1 Nedslagsfelt 2 min regnskyll / 25 år I dag uten klimafaktor 79,3 m 3 162,4 m 3 53,7 m 3 61,6 m 3 Etter utbygningen inkl. klimafaktor 103,5 m 3 265,2 m 3 69,9 m 3 80,1 m 3 FM1 Med en overvannsledning på Ø110 mm fra fordrøyningsmagasin FM1 til avløp fellesledning DN450, videreføres ifølge beregninger ca. 17 l/s. Det er undersøkt ved hvilken regnvarighet det største magasinvolumen oppnås og ifølge beregninger oppnås det for FM1 ved en 20 min regn. FM1 kobles midlertidig på avløp fellesledning DN450 i Fjøsangerveien med ny overvannsledning DN110, pkt. A og senere på ny overvannsledning DN500. Tabell 6 Nødvendig magasinvolumen for FM1 Tid (min) Tilført (m 3 ) Videreført (m 3 ) Nødvendig volumen (m 3 ) Den nødvendige magasinvolumen for fordrøyningsmagasinet i område 1, FM1, blir: 54 m 3. FM2 FM2 kobles på overvannsledning DN375 med ny overvannsledning DN110, pkt. B. I følge beregninger videreføres et også her ca. 17 l/s. Det er undersøkt ved hvilken regnvarighet det største magasinvolumen oppnås og ifølge beregninger for FM1 oppnås det ved en 20 min regn. Tabell 7 Nødvendig magasinvolumen for FM1 Tid (min) Tilført (m 3 ) Videreført (m 3 ) Nødvendig volumen (m 3 ) Den nødvendige magasinvolumen for fordrøyningsmagasinet i område 2, FM2, blir: 294 m Forurensning Det vil ikke være noe forurensende aktivitet i området, og mesteparten av parkering vil skje innomhus i parkeringskjeller, som planlegges etablert i det nye bygget. Det er kun nødvendig med parkeringsplasser for drift/vedlikehold, HC parkering samt av- og pålessing (Studenthybler). Det monteres oljeutskiller i forbindelse med parkeringsanlegget, hvilket medfører at forurensningsfaren herfra er liten.

16 VA-rammeplan Reperbanen Flomveier Flomveier vises på tegning nr HB003. På vest og sørvestsiden av planområdet vil Løbergsveien og Mindeveien fungere som flomveier. Disse veiene fører flomvannet sørvest om planområdet mot Fjøsangerveien. Som beskrevet i VA-rammeplan for Mindemyren, vil flomvannet renne rett gjennom rundkjøringen og videre av Minde Allè mot Kanalveien, der det vil renne i overvannskanal (i fremtiden åpen kanal). Flomvannet fra området rund Reperbanen vil også have avrenning mot Fjøsangerveien og videre mot Kanalveien og overvannskanal og senere åpen kanal. Det må sikres at flomvannet fra Mindeveien ikke kan renne inn på planområdet via tilkomstveien, pkt. C, ettersom denne utvides, slik flomvannet kan renne inn i planområdet og forårsake flomproblemer rundt de nye bygninger og de eksisterende fredede bygninger. I dag vil deler av flomvannet renner fra Mindeveien ved pkt. C og av stikkveien, hvorfra det blir ført mot Fjøsangerveien via gangveien, pkt. F. Men fordi denne stikkveien utvides, vil flomvannet ha mulighet til å renne inn i planområdet og det må derfor lages tiltak som beskytter Reperbanen og de andre bygg mot flom. En mulighet er å lage forhøyet vegdekke rett ved utkjørselen (pkt. C) slik alt flomvann fra Mindeveien føres forbi planområdet og mot Fjøsangerveien. Ettersom flomvannet vil renne mot Fjøsangerveien og Kanalveien uansett og mesteparten av flomvannet blir ført via Mindeveien i dag, gjør det ikke en stor forskjell for håndteringen av flomvannet. De asfalterte stier som krysser Solheim gravplass fungere også som flomveier. De fører flomvannet mot nord-nordvest forbi planområdet og mot Fjøsangerveien og videre mot Kanalveien, der det vil renne i overvannskanal og senere åpen kanal. Den åpne kanal skal gå via Kanalveien og blir ifølge VA-rammeplan for Mindemyren nøkkelen til å håndtere store overvannsmengder i fremtiden. Det henvises ellers til «Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune» for mulige løsninger og grunnlag for dimensjonering. 4 KOMMUNAL OVERTAKELSE OG DRIFT Vannledning fra Mindeveien til brannhydrant på nordre side av de nye byggene overtas for kommunal drift og vedlikehold. 5 VEDLEGG VA-rammeplan, VA-løsninger, tegning nr HB001 VA-rammeplan, plantegning, tegning nr HB011 Oversiktstegning eksisterende VA-anlegg, tegning nr HB002 Oversiktstegning avrenning og flomveier, tegning nr HB003