Simsin AS. Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan. Utgave: 01 Dato:

Transkript

1 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan Utgave: 01 Dato:

2 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan Utgave/dato: 01 / Arkivreferanse: - Lagringsnavn ra0070seport Oppdrag: VA-rammeplan Rema 1000 Melkeplassen Oppdragsbeskrivelse: Vann, avløp og overvannshåndtering for området (butikk + parkeringsplass) Oppdragsleder: Boris Tapia Fag: Vann og miljø Tema VA-transportsystemer Leveranse: Forprosjekt Skrevet av: Kvalitetskontroll: Boris Tapia Tor Andersson

3 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 3 FORORD Asplan Viak har vært engasjert av for å utarbeide VA-rammeplanen for den nye Rema 1000 på Melkeplassen. Dette i forbindelse med reguleringsplanen som Rambøll står for. Per Olaf Mohn Berge hos R Svendsen Eiendom AS har vært kontaktperson for oppdraget på vegne av. Boris Tapia har vært oppdragsleder for Asplan Viak, mens Tor Andersson har hatt kvalitetskontroll. Bergen, Boris Tapia Oppdragsleder Tor Andersson Kvalitetssikrer

4 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 4 SAMMENDRAG VA-rammeplanen gjelder for eiendom Gnr 27 Bnr 92, og består av: - Vannforsyning - Spillvannshåndtering - Overvannshåndtering Plassen er en ubebygd tomt dekket av steinfyllingsmasser, og planen er å bygge Rema 1000 butikken med sine tilhørende parkeringsplasser. Butikkens planer omfatter ikke sprinkleranlegg.

5 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 5 INNHOLDSFORTEGNELSE Sammendrag.. 3 FIGURLISTE...6 VEDLEGG...6 TEGNINGER Innledning Lokalisering Eksisterende situasjon Områdebeskrivelse Eksisterende anlegg Planlagt situasjon Vannforsyning Brannvann Spillvann Overvann VEDLEGG...13

6 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 6 FIGURLISTE Skisse 1 Lokalisering...7 VEDLEGG Vedlegg 1: Referanser Vedlegg 2: Grunnlagskart fra deponiet Vedlegg 3: Retningslinjer og lovverk Vedlegg 4: Beregninger TEGNINGER HB001 HC001 HG001 HG002 Oversikt nedbørsfelt Vann- og spillvannsledning. Plan og profil. Overvannshåndtering. Dreneringsplan. Overvannshåndtering. Flomvei.

7 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 7 1 INNLEDNING VA-rammeplaner skal i henhold til kommuneplanens bestemmelse pkt., 20 inngå i alle reguleringsplaner i Bergen kommune. Planen har som funksjon å sikre en helhetlig løsning av vannforsyning, spillvann- og overvannshåndtering, samt sikre tilstrekkelig brannvannsuttak. VA-rammeplanen må godkjennes av VA-etaten, og skal være styringsredskap for detaljprosjektering. Reguleringsplanen for den nye Rema 100 på Melkeplassen utarbeides av Rambøll, mens Asplan Viak er ansvarlig for VA-rammeplan delen. Den nye Rema 1000 på Melkeplassen fikk krav om å forbedre atkomst muligheter til eiendommen. Det er derfor det reguleres både vei og tomt i samme plan. 1.1 Lokalisering Eiendom: Gnr 27 Bnr 92 Adresse: Ubestemt (ved siden av Øvre Fyllingsveien 79B og 79C) Område: Melkeplassen Bydel: Laksevåg By: Bergen Andre referanser: I Øvre Fyllingsveien, sør for Frøya Idrettspark Skisse 1 Lokalisering Bergen Sentrum Melkeplassen Melkeplassen 27/92

8 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 8 2 EKSISTERENDE SITUASJON 2.1 Områdebeskrivelse Tomten er ubebygd Grunnforhold Tomten består av fyllingsmasser fra forskjellige perioder. Det første planeringsarbeidet startet i 1986/87, samtidig med gjenfylling av det daværende tjernet Tjønna. Terrenget er forholdsvis flatt og har to nivåer. Nivåforskjellen mellom dem er cirka 50 cm. Det høyeste nivået, som har en «L-form» mot Øvre Fyllingsvei og atkomstveien ligger på ca. +135,8 moh. Tomten grenser mot den gamle avfallsplassen Tjørnen til den tidligere kommunen Laksevåg, nå en del av Bergen kommune 1. Dokumentasjon angående dette deponiet er benyttet som grunnlag for denne VA-rammeplanen Grunnvann Vannstand i tomten er ukjent. Det tidligere tjernet Tjønna hadde et nivå på omtrent +132,0 moh Eksisterende anlegg Innenfor privat område Det finnes ikke kjennskap at noen type ledninger ligger innenfor eiendomsgrensen. Det er heller ikke registrert noen VA-avstikk fra det offentlige nettet som er lagt til rette for denne tomten Offentlig nett Eksisterende ledninger Langs Øvre Fyllingsveien, og utenfor kjørebanen finnes det kommunale nettet: 1 Se kart 1 og kart 2 i vedlegg 2 2 Se referanser i vedlegg 1 3 Data er tatt ut fra referanse (1) i vedlegg 1.

9 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 9 o Vannledning DN 300 mm Dukt. Stj. fra 1994 Sone 3 o Vannledning DN 200 mm Dukt. Stj. fra 1994 Sone 4 o Spillvannsledning DN 300 mm Btg fra 1977 o Overvannsledning DN 400 mm Btg fra 1977 Spill- og overvannsledninger har felles grøft. Vannledningen fra sone 3 ligger stort sett parallelt noen meter fra selvfallsledningstrase. Eksisterende brannuttak To brannventiler lokalisert i kummer: o I krysset Øvre Fyllingsveien x Krohnegården (kum SID fra 1994, sone 4). Punkt A på tegning HG001. o Ved Krohnegården, ca. 20m fra det nevnte krysset (kum SID fra 1994, sone 3). Punkt B på tegning HG001.

10 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 10 3 PLANLAGT SITUASJON Det forutsettes at nybygg i planområdet tilknyttes kommunal vann- og avløpsnett som ligger i området. Vedlagt VA-rammeplan, tegning HG001, skisserer foreslåtte løsninger for vannforsyning, spillvannavløp, og overvannshåndtering. 3.1 Vannforsyning Den nye dagligvarebutikken er prosjektert med to toaletter og noen få vannuttakspunkt rundt bygget. Derfor vil en 40 mm vannledning PE 100 regnes som tilstrekkelig for behovet. Det er avklart på forhånd med Vann- og avløpsetaten at den nye vannledningen kan tilknyttes til den eksisterende offentlige ledningen fra sone 4, selv om den som er fra sone 3 er nærmest. Dette på grunn av tilgjengelig trykk på sone 3 er mindre enn 2,5 bar. Traseen vises i tegning HC001. Det er tatt i hensyn til eksisterende busskur, mur, og offentlig VA-anlegg ved trasevalg. 3.2 Brannvann Nytt bygg er planlagt uten sprinkleranlegg. Det nærmeste brannuttak er i kum (Punkt A se tegning HG001). Teoretisk avstand fra denne brannventilen til det borteste punktet i bygget er ca. 120 m. Dette er innenfor de 200 m krav til maksimal avstand fra uttak til brannobjekt. 3.3 Spillvann På grunn av samme argumenter som i punkt 3.1, vil en 110 mm PP ledning være tilstrekkelig for formålet. Det er også planlagt en inspeksjonskum før ledningen krysser over Øvre Fyllingsveien. Tilknytningen vil foregå i det nærmeste punktet til det offentlige nettet. Se tegning HC Overvann Det er i utgangspunktet ikke tillatt å slippe økte overvannsmengder inn på offentlig overvannssystem. Det planlegges derfor ikke å føre mer overvann fra regulert område til det offentlige overvannssystemet enn det som gjøres i dag. Overvannet må håndteres lokalt i tråd med VA-normen for Bergen kommune, «Retningslinjer for overvannshåndtering».

11 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan Overflateendringer Som nevnt tidligere er eiendom Gnr 27 bnr 92 et område dekket med fyllingsmasser og gruset. Den nye situasjonen vil forvandle dette til nesten helt tette flater på grunn av nytt bygg, nye parkeringsplasser, og nytt fortau. Nord for eiendommen, på 27/88 vil nytt fortau og ny kollektivholdeplass medføre tette overflater der det i dag er grus- og grøntareal Avgrensninger - Øvre Fyllingsveien er en fylkesveg. Håndtering av overvann fra eksisterende vei eller fra de nye fortauene og holdeplassene inkluderes ikke i beregninger og VA-planer. - Veiene som omringer tomten planlegges med kantstein (fortau eller lignende), derfor betraktes de som avskjæringselementer for overvann. Dette betyr at vegvannet ikke føres til eiendommen, og at arealet for overvannshåndteringen blir begrenset til det nye bygget og de nye parkeringsplasser som totalt utgjør et areal på m Overvannshåndtering Til tross for at tomten vil dekkes av tette overflater, vil ikke dette representere en endring i avrenningsforholdene ettersom overvannet infiltreres til grunn og blir håndtert lokalt. Det vil ikke bli ledet ut på tilstøtende områder, utenfor tomten 27/92. Siden det ikke tillates økning av overvannsmengde i eksisterende offentlig nett, må man infiltrere alt i grunnen, og samtidig legge vekt på flomveier. Det anbefales å kombinere fordrøyningsmagasiner sammen med infiltreringsanlegg for en kontrollert spredning i fyllingsmasse. Tegning HG001 viser forslag til håndtering av overvannet. Allikevel må man ta hensyn til to viktige punkter før man detaljerer endelig løsning: o Grunnvannstand o Risiko for forurensing av infiltrert vann Det anbefales å prøvegrave for å kartlegge bedre situasjonen for denne saken Behov for tiltak ved forurensing Utbygging og annen grunnutnytting av en eiendom skal forholde seg til gjeldende lovverk. De viktigste er Vannressursloven, Forurensningsloven ( 24 A), Plan- og bygningsloven og naboloven 4. Vanndirektiv (EUs rammedirektivet for vann) vil også ha stor betydning for hvilke krav som må settes til overvannshåndtering. Siden eiendommen er delvis innenfor nedbørsfeltet fra deponiet 5, vil det kreves en løsning som gjør at infiltrert vann ikke blir forurenset lenger 6. Dette til tross for at eksisterende avrenningsforhold vil bli opprettholdt i den nye avrenningssituasjonen. 4 Se vedlegg 3 5 Se kart 2 i vedlegg 2 6 Krav vil komme fra Grønn etat som forvalter Natur og miljø, og Park og byrom.

12 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 12 Kravet medfører at arealet som man kan disponere for å infiltrere overvannet uten forurensningsrisiko, blir begrenset til ca. en tredje del av tomtens overflateareal Flomvei Planlagt asfaltert område bør ha en helning mot innkjørsel, slik flom vil renne nedover Øvre Fyllingsvei, uten hindring. Se kart HG002 Flomvannet fra andre områder vil ikke komme inn i eiendommen på grunn av selve geometrien til veien og andre tilstøtende områder.

13 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 13 4 VEDLEGG Vedlegg 1: Referanser Vedlegg 2: Grunnlagskart fra deponiet Vedlegg 3: Retningslinjer og lovverk Vedlegg 4: Beregninger

14 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 14 Vedlegg 1: Referanser Grønn etat har følgende dokumenter som ble brukt som grunnlag i denne VA-rammeplanen: (1) Miljøteknisk undersøkelse Tjørnen, Melkeplassen Feltrapport med tiltaksvurdering Dato: April 1998 Utgiver: Instanes AS Oppdragsgiver: Bergensområdets Interkommunale Renovasjonsselskap (2) Årsrapport 2002 Tjørnen Resultater fra overvåkingen ved nedlagt avfallsplass Dato: Utgiver: Interconsult Oppdragsgiver: Bergen kommune Den første rapporten inneholder blant annet en oppsummert historikk vedrørende deponiet, vannstandsobservasjoner, risikovurdering, tiltaksvurdering, og anbefalinger. Den andre rapporten analyserer og sammenligner ulike verdier mellom en bekk som kommer fra Damsgårdsfjellet, og antatt sigevann som lekker inn i en kum nord for deponiet.

15 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 15 Vedlegg 2: Grunnlagskart fra deponiet Kart 1 Oversikt over: - Nedbørfeltet fra tjernen Tjønna - Plassering av miljøbrønnene: MB1, MB2 og MB3 Kartet er ikke i målestokk. Original kart ligger som vedlegg i rapporten fra 1998.

16 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 16 Kart 2 Oversikt over nedslagsfelt for Tjørnen avfallsplass, og overflatedrenering i området. Kartet finnes på side 7 fra Årsrapport 2002 Tjørnen.

17 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 17 Vedlegg 3: Retningslinjer og lovverk Retningslinjer Miljømål Målet er at alt ferskvann, kystvann og grunnvann skal ha god tilstand innen utgangen av Det betyr at både kjemiske, biologiske og hydromorfologiske forhold, det vil si mengde vann og vannforekomstens fysiske utforming, ikke skal avvike for mye fra de forhold som ville ha eksistert dersom vannforekomsten ikke hadde vært påvirket av menneskelige aktiviteter. Forvaltning En nedbørfeltorientert forvaltning skal innføres. Det innebærer at alt vann innen et nedbørfelt og alle aktiviteter som kan påvirke den kvalitative eller kvantitative tilstanden til vannet, skal ses under ett, uavhengig av kommune-, fylkes- eller landegrenser. Lovverk Vannressursloven 7 annet ledd lyder: «Utbygging og annen grunnutnytting bør fortrinnsvis skje slik at nedbøren fortsatt kan få avløp gjennom infiltrasjon i grunnen. Vassdragsmyndigheten kan gi pålegg om tiltak som vil gi bedre infiltrasjon i grunnen, dersom dette kan gjennomføres uten urimelige kostnader». Her gis kommunen hjemmel til å gi pålegg om tiltak som vil gi bedre infiltrasjon i grunnen dersom dette kan gjennomføres uten urimelige kostnader. Forurensingsloven regulerer ansvar for skade forvoldt av avløpsledning. Anleggseier er ansvarlig uten hensyn til skyld for skade som et avløpsanlegg volder fordi kapasiteten ikke strekker til eller fordi vedlikeholdet har vært utilstrekkelig.

18 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 18 Vedlegg 4: Beregninger

19 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 19

20 Rema1000 Melkeplassen VA-rammeplan 20

21

22

23

24

25