VA-RAMMEPLAN INNHOLD. 1 Innledning 2. 2 Vannforsyning 3. 3 Spillvannshåndtering 5. 4 Overvannshåndtering 6

Transkript

1 REGULERINGSPLAN - LEILIGHETSPROSJEKT BELLEVUE BERGEN KOMMUNE VA-RAMMEPLAN TEKNISK NOTAT ADRESSE COWI AS Pb 123 Fr.stad Norge TLF v/hans Vebjørn Kristoffersen WWW cowi.no hvkr@cowi.no INNHOLD 1 Innledning 2 2 Vannforsyning 3 3 Spillvannshåndtering 5 4 Overvannshåndtering 6 OPPDRAGSNR. A DOKUMENTNR. 1 VERSJON 2 UTGIVELSESDATO UTARBEIDET HVKR KONTROLLERT ADGR/HVKR GODKJENT HVKR

2 2/8 1 Innledning Denne rammeplanen m/kartvedlegg beskriver rammevilkår og prinsipielle løsninger for vannforsyning (vanlig forbruk og brannslukking), avløpshåndtering og overvannshåndtering ifm. regulering av leilighetsbygg i Bellevue, Bergen kommune. VA-rammeplanen baserer seg på reguleringsplan og illustrasjonsplan av planområdet levert av ABO Plan & Arkitektur AS, VA-kart levert av Bergen kommune, grunnklart levert av ABO Plan & Arkitektur AS samt mailkontakt med ABO Plan & Arkitektur AS og COWIs egne befaringer. Befaring og registrering av eksisterende overvannsystem som ikke er registrert på VA-kart fra Bergen kommune ble utført av COWI den VA-rammeplanen legger føringer ved nyetablering av bygningsmasse og uteareal. VA-rammeplanen beskriver de eksisterende forhold samt vurderer hvorvidt eksisterende infrastruktur takler den planlagte utbygging. VA-rammeplanen gir prinsippløsninger, men mer detaljerte beregninger må gjennomføres i detaljprosjekteringen. All videre VA-prosjektering og overvannshåndtering må følge de retningslinjer og krav gitt i Bergen kommunes VA-norm og norm for overvannshåndtering. Rammeplanen er utarbeidet på grunnlag av reguleringsplan under planlegging, ID Rammeplanen forutsetter at bygningsmassens omfang ikke endres vesentlig som følge av den kommunale saksgang. Ved etablering av nye interne føringer eller vesentlig endring av prosjektforutsetninger vil ikke VA-rammeplanen være valid. Reguleringsområdet er et ubebygd område inne i et eksisterende boligfelt ovenfor Bellevue 2 og Washingtons vei 3, Bergen. Kun en eksisterende bolig ligger innenfor planområdet. Denne skal rives. Det lå tidligere en enebolig til innenfor området. Denne ble revet for en tid tilbake. Dato ukjent. Reguleringen innbefatter etablering av et sammenhengende leilighetskompleks på 16 enheter samt parkeringshus delvis under mark i den nordlige delen av planområdet. Leilighetsbygget går over 8 etasjer. 1. etasje er på kote +103, og 8. etasje er på kote Det er parkeringshus i to plan med innkjøring fra veg på kote +97. VA-rammeplanen må ses i sammenheng med tegninger GH01-GH02 samt vedlegg fra befaring. Vedlegg A: Bilder og slukplasseringer i Fjellveien. Befaring GH01 VAO-plan GH02 Flomveier før- og etter utbygging

3 3/8 2 Vannforsyning Området er i dag tilknyttet offentlig vannforsyning. Det er en 300 mm vannledning i Fjellveien/Bellevue. Øvre område, bla tomt 166/1533 har antatt stikkledning fra 150 mm vannledning som avsluttes ved Washingtonsvei 15. Drikkevannsbehov for ny bebyggelse Antall boenheter: 16 Vannforbruk pr.pe: 200 l/pd Personer pr. husholdning: 3,2 Maksimal døgnforbruk: f max = 1.8 Maksimal timeforbruk: k max = 10 Drikkevannsbehov ny bebyggelse: 1,87 l/s Vannet i området blir levert fra Svartediket vannbehandlingsanlegg. Normaltrykk i området er på 175 mvs. Dette gir et statisk trykk i øverste etasje på 51 mvs. Trykkforholdene i området er tilfredsstillende. Sprinkleranlegg Ihht CEA - Komité for brann- og innbruddssikrings veileder Sprinkelsystemer - Planlegging og installasjon inngår ikke boligblokker som egen risikogruppe. Det anbefales å tilegne boligblokker i risikoklasse LH, lav risiko, som krever vanntilførsel på 225 l/min, som tilsvarer 3,75 l/s. Verdier er for våt og pre-action oppsett av sprinkler. Det må lages brannkonsept for bygningsmassen før utførelsen, forankret i TEK10. Sett ut fra erfaring ifm andre boligblokker med parkeringsgarasje i Bergen kommune er det sprinkelanlegg for parkeringsgarasjen som vil være dimensjonerende. Det antas p.t et sprinkelbehov på 15 l/s. Dimensjonerende vannforbruk ny bebyggelse:15 l/s Brann/slokkevann Det skal være tilgjengelig uttaksmulighet for slokkevann i området. Bergen kommunes VA-norm angir krav til slokkevannsuttak fra to brannuttak på 20 l/s. For områder med blokkbebyggelse er det normalt krav til to slokkevannsuttak. For fremtidig bebyggelse er det nødvendig å benytte to uttak a 20 l/s som dimensjonerende slokkevannmengde. Uttak for slokkevann er angitt med BV1 og BV2 samt hydrant, HYD, i Washingtons vei, se GH01. Begge uttak skal være innenfor en radius på 200 m langsmed kjørbar veg. Da det i tillegg skal etableres parkeringsgarasje skal et uttak være innenfor 50 m langs kjørbarvei fra port til parkeringskjeller. Avstand BV1 til blokk: 50 m Avstand BV2 til blokk: 50 m Alle avstander er målt til den delen av bebyggelsen som er lengst vekk fra slokkevannsuttak. Uttak BV1 ligger rett ved innkjøringen til parkeringskjeller.

4 4/8 Nye ledningsanlegg Offentlig ledningsanlegg Det skal ikke etableres nye offentlige ledningsanlegg Privat ledningsanlegg Det etableres ny vannledning fra kum A til bygningskropp. Vannledning tilkoples i eksisterende kum. Senere detaljprosjekteringen må avklare behov for deler og armatur i eksisterende kum. Ledningskvalitet: PE SDR11

5 5/8 3 Spillvannshåndtering Området har sammenfallende spillvannsnett som vannledningsnett. Det er 300 mm felles avløpsledning i Fjellveien. Det antas at bebyggelsen i området er tilkoplet fellesledningen med private stikkledninger. Nye ledningsanlegg Offentlig ledningsanlegg Det skal ikke etableres nye offentlige ledningsanlegg Privat ledningsanlegg Privat stikkledning tilkoples offentlig avløp fellesledning i eksisterende kum, se punkt B. Ledningskvalitet for alle ledninger: Ø150 betong Alle ledninger har selvfall til kommunalt nett.

6 6/8 4 Overvannshåndtering Ved etablering av nye boliger og infrastruktur som øker den naturlige avrenning må det gjennomføres tiltak hos den enkelte tiltakshaver for at avrenningen ikke skal øke. Område er i dag kun bebygd med en enkelt enebolig. Ved etablering av blokkbebyggelse vil andelen impermeable flater øke. Overvannet som genereres på tomten vil være rent, og det vil ikke være nødvendig med ekstra tiltak ifm rensing av overvannet. Alle overvannsystemer må dimensjoneres for minimum 20 års gjentaksintervall. Det må etableres fordrøyningsmagasin for at spissavrenningen fra tomten ikke skal øke. Reguleringsplanen legger opp til en vesentlig fortetting. Dette vil bidra til økt avrenning, men ikke endre avrenningsmønsteret for området. Området har et større ovenforliggende nedslagsfelt men det er kun sett på den økte avrenningen i den delen av nedslagsfeltet som skal bebygges. Det ovenforliggende arealet vil ha den samme avrenningen uavhengig av hva som gjøres innenfor reguleringsområdet. Se kartvedlegg for oversikt over nedslagsfeltet i området. Flomveien for hele fjellsiden følger veien nedover til sjø. Avrenningsområdet har i dag avrenning til kommunalt nett. Område har avrenning til sluk i veg. Vegen fungerer som en avskjærende drensrenne og fanger opp alt overvann. Det er flere sluk langsmed vei som føres innpå kommunalt nett. Det vises til vedlegg A som er rapport fra befaring som viser registrerte sluk etc i Fjellveien. Befaringen viser også at alle hus i området i stor grad har taknedløp som føres under mark. Disse er med stor sannsynlighet tilkoplet kommunal fellesledning. Vedlegg A: Bilder og slukplasseringer i Fjellveien. Befaring Det må påpekes at større del av drenssystemet i veg ikke er registret i kommunens kartverk men er verifisert ved befaring utført av COWI. Forvaltning, drift og vedlikehold Det vil bli utarbeidet FDV dokumentasjon og rutiner for kontroll og vedlikehold av overvannsmagasin før innsendelse av ferdigattest. Overvannsmagasinet må vedlikeholdes jevnlig for å opprettholde den tiltenkte kapasiteten.

7 7/8 Eksisterende avrenningsmønster: Området har fall fra nord-øst mot nord-vest. Overvann fra terrenget i bakkant vil følge Washingtons vei på baksiden av området. Det vil stor grad bare være vann som faller på utbyggingsområdet som blir ført ned til Bellevue og Fjellveien på nedsiden av området. Ser forøvrig avrenningsmønster på tegning GH-02. Vannet følger Fjellveien nedover å bli samlet opp i gatesluk markert A-D, vedlegg A. Gatesluk er registret ved befaring utført av COWI. Fremtidige avrenningsmønster: Det fremtidige avrenningsmønsteret vil følge det naturlige mønsteret, men det må etableres fordrøyningsmagasin for å håndtere den overvannsmengden som genereres som følge av utbyggingen. Takvann og overflatevann innad i utbyggingsområdet vil bli ført til overvannsmagasin ved punkt C og D. Det etableres inspeksjonskummer i hver ende av magasinet for å sikre fremtidig drift og vedlikehold. Avrenningsmønster ved flom Det er meget viktig å prosjektere sikre flomveier for å redusere faren for skade på personer og materiell ved flom. Flomvegene vil følge den naturlige avrenningen også etter utbyggingen. Hvis fordrøyningsmagasin går fullt eller tett ved en ekstremhendelse vil vannet komme opp av inspeksjonskummene i hver ende og renne langs flomveg mellom blokkene og nedover mot Fjellveien. Området rundt blokkene tilpasses på en slik måte at flomvannet følger terrenget nedover og ikke trenger inn i bygningene eller parkeringshus. Nye ledningsanlegg Det etableres drensledninger for takvann og overflatevann som føres til fordrøyningsmagasin. Magasinet skal fungere som et infiltrasjonsmagasin. Det etableres mengdekontroll i utløpskum fra overvannsmagasin som sikrer at videreført vannmengde ikke øker etter utbygging. Alt ledningsanlegg vil være privat. Overvannsledning fra magasin skal ikke tilkoples offentlig avløpsnett. De overvannsmengder som tilsvarer eksisterende avrenning, vil bli ført til terreng. Vannet vil da følge den naturlig drensvegen ned til eksisterende vei.

8 8/8 Beregning av overvannsmengder Det er gjennomført en beregning av overvannsmengder før og etter utbygging. Det er benyttet Kristoffersen-regn med varighet 120 minutter og en returperiode på 20 år for fremtidige mengder. For eksisterende mengder er det brukt en svært konservativ antagelse på 75 l/sha. Dette er mindre enn ett 2-års regn. 2 års regn tilsvarer 85 l/sha ved 15 min konsentrasjonstid. Det er i tillegg benyttet en avrenningsfaktor på 0,20. Dette er svært konservativt. IVF-kurve for Bergen-Sandsli med 1,3 klimafaktor er benyttet som grunnlag. Det er kun benyttet klimafaktor på fremtidige overvannsmengder. Kristoffersen-regn ivaretar alle nedbørsvarigheter fra min. Dette sikrer en meget korrekt overvannsberegning. Areal: 2400 m², dvs 0,24 ha Avrenningsfaktor før utbygging: 0,20 Avrenningsfaktor etter utbygging: 0,7 Avrenningsfaktor etter utbygging med klimafaktor: 0,91 Konsentrasjonstid før utbygging: 15 min Konsentrasjonstid etter utbygging: 5 min Maksimal avrenning før utbygging: 3,6 l/s. Dette tilsvarer l5 /sha Maksimal avrenning etter utbygging: 55 l/s Nødvendig magasineringsvolum: 39 m³ Magasinvolum er beregnet ved den forutsetning at all bygningsmasse og parkeringsareal er dekket med impermeable flater. Hvis deler av bygningsmassen dekkes med f.eks. grønne tak eller takhager vil nødvendig magasinvolum kunne reduseres noe.

9 Plot: hvkr :42 Format: A1 Filnavn: O:\A060000\A061436\003 - VA-rammeplan Bellevue\03_Tegninger\RiVA\LAY_GH01-02.dwg Xref: T_KART.dwg REG_PLAN.dwg T_KART_VA.dwg BV1 Rev. Dato Revideringen gjelder BYGGMESTER MARKHUS AS OVERSIKTSTEGNING VAO-PLAN Oppdragsnr. A Tegning nr. Nr. Saksb. Tegnet av Saksbehandler Sidemannskontr. Fag Dato Sidem.k. ADGR ADGR Oppdragsansvarlig HVKR HVKR VA Målestokk Oppdr.a. A1 1:200 A3 1:400 Status VA-RAMMEPLAN GH01 Rev.

10 Format: A1 Filnavn: O:\A060000\A061436\003 - VA-rammeplan Bellevue\03_Tegninger\RiVA\LAY_GH01-02.dwg Xref: T_KART.dwg REG_PLAN.dwg T_KART_VA.dwg Plot: hvkr :44 Rev. Dato Revideringen gjelder BYGGMESTER MARKHUS AS FLOMVEIER FØR OG ETTER UTBYGGING Oppdragsnr. A Tegning nr. Nr. Tegnet av Sidemannskontr. Fag Dato Status ADGR HVKR VA Saksb Sidem.k. Saksbehandler Oppdragsansvarlig Målestokk GH02 ADGR HVKR Oppdr.a. A1 1:500 A3 1:1000 VA-RAMMEPLAN Rev.

11 Vedlegg A, Sluk langsmed Fjellveien. A B C D