VA-etatens uttalelse til VA-rammeplan

Transkript

1

2

3 VANN- OG AVLØPSETATEN Fjøsangerveien 68 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon Organisasjonsnummer Sweco Norge AS Avd Bergen Storetveitvegen BERGEN Deres ref. Deres brev av: Vår ref. Emnekode Dato EVA april 2016 LAJO Gnr 41 bnr 757 m.fl. Nybøhagen VA-etatens uttalelse til VA-rammeplan Vi viser til VA-rammeplan for Nybøhagen, mottatt den , samt all senere supplerende dokumentasjon. Oppsummering av hovedprinsippene i planen: Beskrivelse av tekniske løsninger fremgår av notat og plankart av Vannforsyning: Området er planlagt tilknyttet offentlig vann (Ø 180 mm, PE) i Nybøvegen. Det er behov for etablering av slukkevannsuttak. Håndtering av spillvann: Området er planlagt tilknyttet offentlig spillvann (Ø 160 mm, PVC) i Nybøvegen, via en privat gravitasjonsledning. Overvannshåndtering: Overvann skal håndteres lokalt. Behov for fordrøyning er tenkt håndtert ved å etablere 3 fordrøyningsmagasiner på totalt 43 m 3. Flomveier er vist på vedlagt VA-rammeplankart. Kommunal overtakelse: Vannledning frem til slukkevannsuttak skal opparbeides etter pbl ledd og VA-norm i Bergen kommune, og overtas av VA-etaten. Spillvannsledning skal opparbeides etter pbl ledd og VA-norm i Bergen kommune, og overtas av VA-etaten dersom den ønskes overtatt. VA-etaten har følgende merknader til VA-rammeplanen: - En eventuell overtakelse av spillvannsanlegget må avklares med VA-etaten ved detaljprosjektering. Det vil i så fall bli aktuelt med oppgradering av det eksisterende

4 spillvannsnettet slik at dette tilfredsstiller krav i VA-normen. Dersom dette forblir privat, må det da foretas en faglig vurdering av den eksisterende private fellesledningen for spillvann, og både kvalitet og kapasitet skal være tilfredsstillende for den økte belastning forårsaket av den prosjekterte fellesledningen. Med hilsen VANN- OG AVLØPSETATEN Laura Johnsen - saksbehandler Solveig Hovland - fagansvarlig Dette dokumentet er godkjent elektronisk. Side 2 av 2

5 VA-RAMMEPLAN Nybøhagen 41/757 m.fl. Til: Bergen kommune VA-etaten Dato: Prosjekt: Nybøhagen Rev. dato Notat vedr.: Rammeplan vann, avløp og overvann Fra: Sweco Norge AS E-post: Telefon: Revideringer vist med blå farge. Rev. dato Innhold 1 Innledning 2 Eksisterende situasjon 3 Planlagt situasjon 4 Konklusjon 5 Vedlegg 1 (6) Sweco Storetveitvegen 98 NO-5072 Bergen, Norge Telefonnummer Sweco Norge AS Org.nr: Hovedkontor: Lysaker Ola Sjöstedt Ingeniør Vann og miljø Vann, plan og samferdsel Telefonnummer ola.sjostedt@sweco.no

6 1 Innledning VA-rammeplanen og vedlagte tegninger beskriver prinsippløsninger for vannforsyning, avløp og overvannshåndtering i forbindelse med utbygging av boliger ved Nybøvegen i Fana bydel. Tiltaket kalles Nybøhagen, og skjer på gnr. 41, bnr. 757 m.fl. Plansakens navn er: Fana, gnr. 41 bnr Nybøhagen Arealplan- ID Saksnummer hos Etat for byggesak og private planer er Området er regulert til bebyggelse og anlegg samt grønnstruktur. Opus Bergen AS er utførende konsulent. Det har tidligere vært utarbeidet et planforslag for området (planid , saksnr. hos VAetaten ). Figur 1: Kartutsnitt hentet fra seeiendom.no 2 (6) NYBØHAGEN VA-RAMMEPLAN

7 2 Eksisterende situasjon Området ligger mellom Nybøvegen og Venåsen og fremstår i dag som grøntområde med noen boliger. Det omliggende området består av småhusbebyggelse. 2.1 Vannforsyning Området får sin vannforsyning fra Espeland. Den nærmeste kommunale vannledningen er en Ø180mm tilhørende trykksone 2 langs Nybøvegen. Denne går frem til en endekum med brannuttak. I denne kummen er det tilkoblet flere private stikkledninger. For bilde, se kapittel 3.1. Det ligger noen private stikkledninger inne på planområdet, som må ivaretas i utbyggingen. 2.2 Brannvannsforsyning På VA-kart mottatt fra kommunen vises en brannhydrant i vegkrysset ca. 120 meter sør for planområdet. Her er det også et brannuttak i en kum. Ellers så er det den nevnte vannkummen like øst for planområdet som har brannuttak. 2.3 Spillvann Den nærmeste spillvannsledningen er en Ø160mm gravitasjons spillvannsledning i Nybøvegen, på tilsendt VA-kart står det at denne er privat. Lenger nedstrøms i Nybøvegen blir den kommunal. Se GH001. Det ligger også private SP- stikkledninger inne på planområdet som må ivaretas i utbyggingen. 2.4 Overvann, nedbørsfelt og flomveier I Nybøvegen går det også én kommunal/statlig overvannsledning Ø315mm, parallelt med den private spillvannsledningen Ø160mm. Overvannsledningen har utløp i våtmarksområde like øst for nytt planområde. I sørenden av våtmarksområdet er det et inntak til en kommunal/statlig Ø400mm ledning. Denne ledningen krysser gang-/sykkelvegen og går over til å være kommunal før utslipp til bekk som leder videre til Kloppedalstjørna. Overvannsledningen samler overflatevann fra aktuelt område med sluk, sandfang og inntak. 3 (6) NYBØHAGEN VA-RAMMEPLAN

8 3 Planlagt situasjon Det vises til plantegning GH001 og GH002 som supplement til dette kapitlet. Det skal bygges boliger med 3 eller 4 etasjer på gitt planområde. Parkeringsplasser kommer at plasseres under boligene. Det er tenkt å bygge ca. 30 nye leiligheter. 3.1 Vannforsyning og trykkforhold Planlagt påkobling av tiltaksområdet er til den kommunale Ø180mm vannledningen i Nybøvegen. Planlagt vannledning og påkoblingspunkt til det kommunale ledningsnettet er illustrert på vedlagt VA-plan. Den kommunale vannkummen har en T-ventil, og det er naturlig å benytte det vestre uttaket for påkobling av den nye kommunale vannledningen. Ved befaringen ble det tatt bilde av den aktuelle påkoblingskummen. VA-etaten ønsker påkobling av stikkledning i kum. Vannledningen skal etableres med avstandskrav mellom andre anlegg ihht. Bergens VA-norm vedlegg B5. Figur 2: Vannkum 3.2 Brannvannsforsyning Det er ikke avklart per dags dato om bygningsmassen skal sprinkles. Dette må avklares endelig ved detaljprosjekteringen. Hvis bygningsmassen skal sprinkles kreves det stikkledninger til områdene med minstedimensjon DN150. Samtidig må vannledningen splittes til én ledning for sprinklervann og én ledning for driftsvann. Splittingen skjer enten utvendig kum, eller innvendig. Eventuell sprinklerledninger skal tilknyttes i samme punkt som stikkledninger. Det kan etableres en vannkum med eget vannuttak utenfor utbyggingsområde B1 og B3 illustrert på vedlagt VA-plan. Disse områdene skal ha parkeringsgarasje og da er det ønskelig at ha brannuttak 25-50m fra entréen. Vannledning frem til siste kum med brannventil vil bli kommunal. Anbefalt statisk trykk er på mellom 2-6 bar, dersom det viser seg at det er for høyt/lavt- trykk i detaljprosjekteringen må det etableres en trykkreduksjonsventil eller trykkøkningsanlegg i forbindelse med planlagt vannledningsnett. Det er i denne fasen ikke gjort mer nøyaktige undersøkelser i forbindelse med. Dette løses i detaljprosjekteringen. 4 (6) NYBØHAGEN VA-RAMMEPLAN

9 3.3 Spillvann Det er gjort en grov kalkyle av spillvannsmengde som legges ved i VA-rammeplanen. Beregningen viser at dimensjonerende spillvannsmegde vil bli ca. 3,5 l/s. Det foreslås å etablere en spillvannsledning med min. 150mm for å muliggjøre en overtakelse til kommunen enten direkte eller i fremtiden. Men det forventes at spillvannet etableres som privat. I «Forskrift om påslipp av olje- og fettholdig avløpsvann, Bergen Kommune, Hordaland» står det at garasjeanlegg med tilgang til vann og mulighet for vask av biler inne i garasjen skal ha oljeutskiller. Videre står det at avløp fra utskiller skal knyttes til spillvannsnettet hvis det er separatsystem. Det er i dag ikke fastslått hvis det skal være tilgang til vann i parkeringsgarasje, og bør avklares i detaljprosjekteringen. Hvis eksisterende kum ved ny innkjørsel til planområdet skal benyttes kan det bli problemer med å koble spillvann fra parkeringskjeller i Felt B1 innpå med selvfall. Det er da mulig å koble seg på lenger nedstrøms på offentlig spillvannsledning for å muliggjøre selvfall også fra parkeringskjeller i Felt B1. Det bør plasseres kum i hvert bend på spillvannsledningen og stakekummer på aktuelle stikkledninger inn til boligene. Stikkledningene inn til boligene skal så langt som mulig kobles til nye SP- kummer. Eksisterende spillvannskum som er tenkt påkoblingspunkt i Nybøvegen ligger ifølge kartgrunnlag fra VA-etaten på kt Kummen var på befaringsdagen ikke mulig å åpne. 3.4 Overvann, nedbørsfelt og flomveier Løsning for overvannshåndtering skal utarbeides i henhold til "Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune" og "Veiledning i klimatilpasset overvannshåndtering (Norsk Vann rapport nr. 162/2008)". Det er lagt vekt på å utarbeide løsninger som er driftssikre og varige, og som kan tåle økt nedbør som følge av klimaendringer. Illustrasjonsplanen for det nye bygget viser at det skal etableres flere tette flater enn ved dagens situasjon, med en fremtidig avrenningskoeffisient på ca. 0,60. Beregningene har lagt til grunn en økt klimafaktor på 30% og sammen med den planerte endringen av overflaten, vill dette medføre en økt avrenning på totalt ca. 38 l/s. Dette tilsvarer et totalt fordrøyningsvolum på ca. 43 m 3. Se vedlagte beregninger. Tross endringen av overflaten er det stor tilgang til grønne flater som kan forsinke avrenningen. Det foreslås at overvannet fordrøyes lokalt ev. med magasin for de tre nye feltene B1, B2 og B3, før det slippes ut til terreng nedstrøms. Overvannet vil i utgangspunktet infiltreres i grønne flater, og overvann fra tette flater fordrøyes med magasin. Det foreslås at det etableres infiltrasjonssandfang for å samle opp vannet fra de tette flatene. Det er også mulig med dreneringsrør med riller for infiltrasjon i grøft. Nedstrøms etableres det et overløp som føres til terreng, med mulighet for å lede overvannet på overflaten frem til eksisterende inntak. Overløpet skal etableres med spredningsgrøft eller tilsvarende. Flomveiene før og etter utbygging er vist på GH002. Etter utbygging vil flomveien følge den nye veien, videre ned til Nybøvegen og til grøntareal/våtmark. 5 (6) NYBØHAGEN VA-RAMMEPLAN

10 4 Konklusjon Vann 2 nye kummer med brannvannsuttak. Kommunal VL 150 SJK, C64 med utvendig PE-belegg frem til siste brannvannsuttak. Private stikkledninger som samles i vannkummer. Avstandskrav til andre anlegg ihht. Bergens VA-norm, vedlegg B5. Spillvann Påkobling i eksisterende spillvannskum. Bør tilrettelegges med minstedimensjon 150mm i ny vei for å muliggjøre en overtakelse til kommunal spillvannsledning. Stikkledninger inn til boligene kobles til nye kummer i ny vei. Stakekummer på stikkledninger utenfor nye bygg. Forventes å bli privat. Overvann Lokal fordrøyning i magasin for hvert felt (B1, B2, B3). Føres til terreng nedstrøms med mulighet å renne til eks. inntak. Etableres som privatanlegg. Vedlegg GH001 Overordnet plan for vann, avløp og overvann GH002 Nedbørsfelt, areal avsatt til fordrøyning, flomveier Beregning overvann, spillvann og fordrøyning. 6 (6) NYBØHAGEN VA-RAMMEPLAN