Sandnes Øst Hvordan sikre framdrift og forutsigbarhet? 7..3 Stanley Wirak, Ordfører i Sandnes
Vekst - SSBs befolkningsframskrivinger for Stavanger-regionen Kilde: SSB/Stavanger kommune Sandnes i 4 : 4 5. flere innbyggere.,5-3% årlig vekst 375 379 43 5 75 35 375 45 475 9 9 6 9 9 8 4 6 7 8 4 5 6 8 4 6 8 9 3 3 3 4 3 5 3 6 3 8 4 Virkelig H 996 SSB MMMM
Sandnes 7. 46 innbyggere, 7. største by 455 i Rogaland Sterk vekst Stor tilflytning, + 7 Jæren Ung befolkning 8 % fra andre land 6 nasjonaliteter
Sandnes konstant høy vekst! Doblet folketall siden 975 I ble vi 56 flere, 3,3% Veksten vil fortsette! 9 8 7 6 5 4 UTVIKLINGEN I FOLKETALLET - FAKTISK UTVIKLING PR...3 OG PROGNOSE mot 3 86 78 7 53 86 49 47 44 967 99 995 6 3 Faktisk utv. Prognose
Ny Regionalplan for langsiktig byutvikling på Jæren bekrefter Sandnes Øst som et prioritert regionalt byutviklingsområde : Anbefaling: Ca.3.-5. nye boliger Ca.35.-4. nye innbyggere Overordnede mål: - Vern om matjorda på Jæren - Kollektivbasert byutvikling
Avklaring februar Enighet mellom Fylkesmann, fylkesordfører og ordfører: Vatneli tas ut av planen Øvrige områder frigis Områder som ikke skal bebygges pga fornminner avklares Forhold mht støy Vatneleiren avklares Toppledermøte avklarer politiske og strategiske valg underveis i arbeidet Kommunedelplan godkjennes 5. Det forutsettes at eventuelle spørsmål avklares underveis slik at innsigelse unngås.
Betydelige oppgaver å løse for kommunen. Helhetlig plangrep - anbefaling - Samordnet areal/transport med sammenhengende og høyverdig kollektivbasert bystruktur - Samtidighet i utbyggingstempo og fremføring av kollektivløsninger - Samtidighet i utbyggingstempo og sosial infrastruktur - Byutvikling med kvalitet senterstruktur, stedsutvikling, attraktivt bymiljø, lave klimautslipp og likeverdige livsvilkår. Prioritering i kommuneplanen Arealstrategi som styrer lokalisering av kommunens boligproduksjon til Forus/ Lura OG Sandnes Øst. Lokalisering av første utbyggingsetappe i denne kommuneplanen. 3. Samarbeid stat region og kommune - Finansiering, felles regionalt utbyggingsprogram, planavklaringer ift kultur, veiinfrastruktur, kollektiv, støyproblematikk er nødvendig.
Hovedgrep i kommuneplan 5-3: Arealstrategi styrer lokalisering av boligproduksjon til Forus/ Lura og Sandnes Øst Ny byvekst i prioriterte utbyggingsakser Høyverdig kollektivakse (busway) Forus/Lura Sentrum Vatnekrossen Sandnes øst Jevn vekst innenfor frigitte områder Sentrum og omland Sandnes sør / sørøst Moderat vekst Hommersåk De små tettstedene
Bidrag ift fremdrift : Helhetlig plangrep Kommunen har gjennomført et utredningsarbeid som viser realismen i Sandnes øst over tid, med en byutviklingsretning basert på høyverdig kollektivtransport, senterstruktur, høy arealeffektivitet og kvalitet - i tråd med bestilling i Regionalplan-Jæren. Suksesskriterier: - Ca. 8-7 boliger i løpet av de første 3-5 år - Prioritere frem Sandnes øst i kommuneplan og økonomiplanene - Høyverdig kollektivtrase parallelt eller før utbygging - Kollektivandel på ca 3% bygger opp om regionalt mål % kollektivreisende
Bidrag ift fremdrift: Implementering av Sandnes Øst i kommuneplan 5-3 Implementering av Sandnes Øst ( utbyggingsetappe) i kommuneplan 5-3 via prosjektgruppe for kommuneplan. Prioriterer byvekst i Sandnes Øst og kollektivaksen Lura- Vatnekrossen. Foreslår konkret hvordan og hvor byutviklingsretningen åpnes for utbygging, begrunnet i stedskvalitet, driftsgrunnlag for kollektiv og investeringer i teknisk og sosial infrastruktur. FORELØPIG UTKAST Foreslår arealbestemmelser og samfunnsdel som gir rammene for en helhetlig byutviklingsretning, gjennomført etappevis og i kontinuitet
Bidrag 3 ift gjennomføring : Parallell planlegging Områderegulering for Ha7 / 8 gis prioritet i kommuneplanarbeidet. Antatt planbehandling i 4. Områderegulering for første etappe (avtale NJU og kommunen); - Lokalisering avventer avklaring med regionale myndigheter - Varsel om planstart innen kort tid - Planarbeid parallelt med kommuneplan, antatt sluttbehandling vinter 5 KDP for kollektivtrasé Sandnes sentrum Vatnekrossen - ut på høring parallelt med kommuneplan mars 4, vedtak i 4
Bidrag 4 ift gjennomføring : Dialog om regionale og statlige bidrag Statlig prioritering av finansiering høyverdigkollektivsystem og veiinfrastruktur til/fra Sandnes øst Regional prioritering av konsentrert utbygging av første etappe Sandnes Øst (gult område), samtidig med Forus/ Lura (grønt område) Regionalt og statlig bidrag til avklaring ift sårbarhets- og risikoforhold, bla kraftlinjer, vindmøller, skytebanestøy, kulturminner, overvann skape forutsigbarhet Felles regional styring av boligproduksjon i samsvar med overordete mål om rekkefølge i RPJ RP-J: Rekkefølge i utbygging
Bidrag 5 ift gjennomføring : Oppfølging over tid Prosjektleder med tverrfaglig sammensatt prosjektgruppe (repr. fra fagmiljø som byplan, transport, bymiljø, utbyggingsavtale, kom.økonomi, utbyggingsstrategier) Ivaretar og håndterer gjennomføringen av Sandnes øst over tid (modell av gjennomføringsstrategi av Sandnes sentrum ). Nye store etapper i gjennomføringen av byutviklingsretning Sandnes øst detaljeres og implementeres etappevis inn i de fremtidige kommuneplanrevisjonene basert på behov.
Tidsplan for arbeidet Områderegulering for HA 7/8. Antatt planbehandling i 4 Kommuneplan for Sandnes 5-3 inkludert utbyggingsetappe Sandnes Øst. Politisk behandling mars 4. Antatt sluttbehandling desember 4 Områderegulering for utbyggingsetappe (avtale NJU og kommunen). Antatt planbehandling fjerde kvartal 5 Øvrige utbyggingsetapper av Sandnes Øst innarbeides i kommende kommuneplanrevisjoner