ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET ENTRE (GANG) Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i lakkert eik. gips. Fabrikkmalte hvite skyggelister med synlige spikerhull. 1 dobbel stikkontakt v/ golv 1 takpunkt med bryter Ringeklokke Røykvarsler, seriekoblet Brannslukningsapparat. BAD 1. etg Fliser. Marazzi Style Black 10X10cm i dusjsone og 20X20cm på resten av gulv. Fliser. Modena White Glossy 11,8X33cm Nedsenket himling gips. Takpunkt m/bryter 1 Lysarmatur over speil m/stikk 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og kondens tørketrommel. Ettgreps servantbatteri type: Grohe Eurosmart, NRF: 4220117 Fasettformet dusjhjørne i herdet glass, 90x 90cm. Type Ifø Solid, NRF: 6306616 eller tilsvarende. Termostatbatteri for dusj type Grohtherm 1000, NRF: 4222524 m/hansgrohe Croma dusjgarnityr, NRF: 4247524 Geberit Monolith vegghengt toalett NRF: 6165846 Hvit vegghengt IFØ Sign toalettskål, med softclose NRF: 604587 2 golvsluker Avtrekk. Vannbåren golvvarme med romtermostat. Baderomsinnredning 60cm fra Norema. Type Aspekt hvit med heldekkende servant og tilhørende grep. Speil 60x80 Skjult opplegg for vaskemaskin. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 1 av 8
ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET STUE Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i lakkert eik. gips. Fabrikkmalte hvite skyggelister med synlige spikerhull. 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 4 kvm Min 1 takpunkt m/ bryter 1 stk multimedia uttak Radiator type Lyngson PRE under vindu. Maks høyde 400mm Tilluft. Romtermostat for radiator. Røykvarsler, seriekoblet Uttak for sentralstøvsuger 2 stk 4-veis for TV. TEKNISK ROM/BOD Våtromsbelegg. gips. Lyskuppel plassert i tak m/ bryter. 1 dobbel stikkontakt ved golv. 1 dobbel stikkontakt ved kundesentral for TV etc. Kombinert fordelerskap for vann og varme. Målere for forbruk av varmt og kaldt vann er innmontert i skapet. Sluk i gulv. Ventilasjonsaggregat, avtrekk. Sentralstøvsuger. Utkast for sentralstøvsuger enten over tak eller i yttervegg. Sikringskap m/ automatsikringer og måler. Kundesentral for TV etc. SOVEROM Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i lakkert eik. gips. Fabrikkmalte hvite skyggelister med synlige spikerhull 1 dobbel stikkontakt ved golv pr påbegynt 4 kvm. 1 takpunkt m/bryter. Tilluft. Garderobeskap fra Norema, type hvit glatt. Håndtak type HTak T-grep stålbøyle. Bredde 100cm pr. sengeplass. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 2 av 8
ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET GANG 2. etg. Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i lakkert eik. Nedsenket, sparklet og malt gips. Fabrikkmalte hvite skyggelister med synlige spikerhull. 1 takpunkt m/ bryter. 1 dobbel stikkontakt v/ gulv. Røykvarsler, seriekoblet Uttak for sentralstøvsuger. BAD 2. etg Fliser. Marazzi Style Black 10X10cm i dusjsone og 20X20 på resten av gulv. Fliser. Modena White Glossy 11,8X33cm Nedsenket himling gips. Takpunkt m/bryter 1 Lysarmatur over speil m/stikk 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og kondens tørketrommel Ettgreps servantbatteri type: Grohe Eurosmart, NRF: 4220117 Fasettformet dusjhjørne i herdet glass, 90x 90cm. Type Ifø Solid, NRF: 6306616 eller tilsvarende. Termostatbatteri for dusj type Grohtherm 1000, NRF: 4222524 m/hansgrohe Croma dusjgarnityr, NRF: 4247524 Geberit Monolith vegghengt toalett NRF: 6165846 Hvit vegghengt IFØ Sign toalettskål, med softclose NRF: 604587 2 golvsluker Avtrekk. Vannbåren gulvvarme med romtermostat. Baderomsinnredning 90cm fra Norema. Type Aspekt hvit med heldekkende servant og tilhørende grep. Speil 90x80 og lysarmatur m/ stikk. Skjult opplegg for vaskemaskin. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 3 av 8
FELLESAREALER GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENTILASJON ANNET KJELLERBOD Betong, støvbindes. Nettingvegger og støvbundet betong. Nettingdør med hengelås i system. Betong. Felles lysanlegg. 1 dobbel stikkontakt koplet til fellesstrøm Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige elkabelbaner og ventilasjonskanaler. Iht brannforskrifter. Synlig sprinkleranlegg. SLUSE I KJELLER Vinylbelegg med lyddemping. sparkles og males med glassfiber lavstruktur og males med akrylmaling, farge 0502-Y. Eventuell innkassing av kanaler Nedsenket, sparklet og malt gips. Lysarmatur i himling. Sprinkling. Iht brannforskrifter Synlige sprinklerhoder og synlige rør. PARKERING Asfalt. Betong. Synlige rør, el. kabelbaner og ventilasjonskanaler. Betongelementer. Synlige fuger. Synlige rør, el. kabelbaner og ventilasjonskanaler /vifter Lys styrt av bevegelsesføler. 1 dobbel stikkontakt for hver femte parkeringsplass, plassert i himling. Sprinkling. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Forskriftsmessig ventilering. Synlige ventilasjonskanaler. Ventilasjon styres ved behov Co2 og krav til luftmengde. Stasjon for ladning av elbiler. TRAPPEROM / HEIS Vinylbelegg med lyddemping. Trappeneser i trappetrinn. Betong som sparkles og males med akrylmaling. Betong som sparkles og males. Synlige fuger i betongelementer. Noen felter med systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak. Sprinkling. Iht. brannforskrifter. Skilt som viser etasjen. Båreheis og heisstol i henhold til leverandørens standard. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 4 av 8
UTVENDIG TRAPP Asfalt. Ubehandlet betong. Lysarmatur på vegg. Postkasser plassert utvendig over bakkeplan. FELLES KORRIDOR I 1. ETASJE Fliser sparkles og males med glassfiber lavstruktur og males med akrylmaling, farge 0502-Y. Eventuell innkassing rør. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak eller systemhimling. Sprinkling. Iht brannforskrifter Synlig sprinklerhode og eventuell innkassing av rør. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 5 av 8
GENERELL BESKRIVELSE Listverk innvendig Dør- og vinduslister leveres ferdig hvitmalte med synlige spikerhoder. I rom med parkett leveres golvlister i lakkert eik med staff. Det leveres fabrikkmalte hvite skyggelister i tak. Vinduer Ut- og innvendige karmer og foringer leveres hvitmalt fra fabrikk. Ytterdør Terrasse-/balkongdør Hvit glatt med hvitmalt karm ihht fasadetegninger. Vrider i mattforniklet utførelse. Iht fasadetegning. Leveres med stormskinne Innerdører Hvit glatt med hvitmalt karm. Dørene leveres med flat terskel tilpasset tilgjengelighet. Vrider i mattforniklet utførelse. Fargevalg innvendig Trapp Boligene leveres med malt fiberduk. Fargevalg, av totalt 6 farger ihht tilvalgslister kan det velges maks 3 farger pr. bolig. Fabrikkmalt hvit trapp med trinn i eikebeiset furu. Hvitmalte trespiler. Fabrikkmalt hvit håndrekke. Fliser Standard i prosjektet er Marazzi Style Black på gulv. 10x10cm i dusjsone og 20x20cm på resten av gulv. Modena White glossy 11,8x33cm på vegg. Det kan velges mellom 3 alternative fliser på golv; Marazzi Style Black, Marazzi Style Grey og Marazzi Style Brun og 2 alternative fliser på vegg; Modena White glossy og Modena White matt uten priskonsekvens. I tillegg vil det være mulig med tilvalg ihht tilvalgsliste/endringsliste. Kjøkken Det leveres takhøy kjøkkeninnredning fra Norema. Se egen kjøkkentegning for hver bolig. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Garderobeskap Det leveres 1 stk. garderobeskap bredde 100cm pr. sengeplass fra Norema. Se plantegning for antall skap og plassering. Baderomsinnredning Det leveres baderomsinnredning fra Norema i henhold til egen baderomstegning og leveransebeskrivelse. Se egen baderomstegning for hver bolig. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 6 av 8
GENERELL BESKRIVELSE Sanitær Sanitærinstallasjoner leveres som det fremgår av romskjema og ihht gjeldende forskrifter. Stoppekran i rør i rør skap. Det leveres sparefunksjon på toalett og dusj. Dusjløsning leveres i herdet glass. Det monteres 2 stk utvendige vann utkastere pr. bolig. Sentralstøvsuger med ett uttak i hver etasje. Ventilasjonsanlegg Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning som skal trekke fra bad, kjøkken og bod med tilluft i stue og soverom. Eget avtrekk fra kjøkkenhette. Kanaler legges generelt over nedsenket himling, men det kan forekomme innkassing for ventilasjonskanaler, for eksempel over kjøkkenskap og langs tak i andre rom. Oppvarming Det leveres vannbåren varme til radiator plassert i stue og loftstue under vindu. Det leveres vannbåren golvvarme i bad. Det leveres ikke varme i soverom. Vann og varmt tappevann Det leveres fjernvarme med måler pr bolig. El. og sikringsskap Elektrisk sikringsskap plasseres synlig i bod. Det kan forekomme synlige kabler og utenpåliggende stikkontakter på lydvegger og yttervegger. TV, internett og telefoni Det leveres opplegg for Lyse nett sine signaler for TV/radio, telefoni og internett. Hjemmesentralen plasseres i bod. For TV inngås avtale for grunnpakke på vegne av sameiet for et år og etablering og månedsavgift betales gjennom felleskostnadene. Den enkelte kan bestille andre abonnement og programpakker fra Lyse. Det må da betales eventuell oppgraderingsavgift og abonnementavgift for disse. Tørketrommel Det er ikke tilrettelagt avkast for tørketrommel. Kun kondenstørketrommel kan brukes. Utvendig Kledning leveres fabrikkgrunnet. Utelys på begge sider av boligen samt ringeklokke ved hver inngang. Det leveres postkasse og hus nummer skilt. Det leveres 2 vann utkastere pr. bolig. En på hver side av boligen. SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 7 av 8
GENERELL BESKRIVELSE Endringsmuligheter Det vil være mulig å bestille tilvalg i henhold til tilvalgsliste. Det vil være mulig å blant annet endre kjøkken, garderobeskap og baderomsinnredning innefor gitte begrensninger. Det vil ikke være mulig å flytte på tekniske installasjoner som vann og ventilasjon. Tilgjengelighet Prosjektet er planlagt med hensyn på universell utforming. Boligene er løst som tilgjengelig bolig. Husbank Det søkes om prosjektgodkjenning i Husbanken. Kundene velger selv om de vil søke om Husbanklån eller velge annen finansiering. Eierform Rekkehusene for felt A organiseres som et eierseksjonssameie. Det enkelte eierseksjonssameie blir sameier i parkeringsanlegget som etableres som anleggseiendom. Det etableres velforening for hele B5, hvor alle boligeiere har rett og plikt til å være medlemmer. Velforeningen eier og forvalter alle felles utomhusarealer som ikke skal overtas av Stavanger kommune. FORBEHOLD: Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i rom skjema og leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell. Tidspunkt for ferdigstillelse avhenger av salgstakt, samt byggesaksbehandlingstiden på søknad om bebyggelse. ENERGIMERKING: Lyse Grønn B SKANSKA_BOLIG_n191211_v3_Leveransebeskrivelse trehus Side 8 av 8