FAUSKE KOMMUNE. Saksopplysninger: OMSORGSBOLIGER FOR UTVIKLINGSHEMMEDE SAKSPAPIR



Like dokumenter
FAUSKE KOMMUNE OMSORGSBOLIGER FOR FUNKSJONSHEMMEDE - TORGGT. 16

FAUSKE KOMMUNE OMSORGSBOLIGER FOR FUNKSJONSHEMMEDE - TORGGT. 16

FAUSKE KOMMUNE. Ramene for Husbanens støtteordninger ble underveis endret og prosjektet må nå gjennomføres i kommunal regi.

FAUSKE KOMMUNE SULITJELMA NÆRMILJØUTVALG - SØKNAD OM LÅN KR , REGULERINGSPLAN NY BOLIGBYGGING I SULITJELMA

FAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen

Namsos kommune - Reguleringsplan Otterøya - Kunngjøring oppstart av planarbeid

Namsos - Fylkeskommunens uttalelse til: Reguleringsplan Strandvegen 7, gnr 65 bnr 1403 og Varsel om oppstart

FAUSKE KOMMUNE. AS SALTEN KARTDATA PÅ VEGNE AV YTTERENG BORETTSLAG. SØKNAD OM KJØP AV TOMT AV FAUSKE KOMMUNES EIENDOM GNR. 103 BNR.

Varsel om planoppstart Brev til berørte parter

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as

FAUSKE KOMMUNE DISPONERING AV KOMPENSASJONSTILSKUDD OMSORGSBOLIGER. kr ,00 kr ,00 kr ,00

FAUSKE KOMMUNE SULITJELMA NÆRMILJØUTVALG - SØKNAD OM STØTTE TIL UTARBEIDING AV DETALJRGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR 119 BNR 1 ISULITJELMA

Vurdering av innkomne merknader ved varsel om planoppstart

FAUSKE KOMMUNE 10/3390. I Arkiv Jou~alpostID: sakd.: 09/2174 I Saksbehandler: Jan Erik Johansen

FAUSKE KOMMUNE. Rammene for Husbanens støteordninger ble underveis endret og prosjektet må nå gjennomføres i kommunal regi.

Uttalelse - forslag til detaljreguleringsplan for Valnesvika, Bodø kommune


FAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 18/15728 Arkiv sakid.: 18/1479 Saksbehandler: Jan Ivar Karlsen

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/ Kommunestyret 16/

Planbeskrivelse. Reguleringsendring. For del av SKALAND BOLIGFELT

Saksprotokoll. Utvalg: Kommunestyret Møtedato: Arkivsak: 06/ /06 Arkiv: PLA 632 Sak: 0043/06

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 15/382

FAUSKE KOMMUNE OMKLASSIFISERING RV 80 STRØMSNES - RØVIKA. UTTALELSE

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: H12 &41 Arkivsaksnr.: 09/831

MØTEINNKALLING Personal- og økonomiutvalget

FAUSKE KOMMUNE. AS SALTEN KARTDATA PÅ VEGNE AV YTTERENG BORETTSLAG. SØKNAD OM KJØP AV TOMT AV FAUSKE KOMMUNES EIENDOM GNR. 103 BNR.

Balsfjord kommune for framtida

MOrTA'fl" 21 MAl 2012

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

Skjervøy kommune Skjervøy kommune

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Statens vegvesen. Vi vil gi ytterligere tilbakemelding når forslag til reguleringsplan forelegges oss.

Fra: Postmottak Sendt: 6. april :26 Til: _Arkiv Emne:

Til Søndre Land kommune,

Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet

FAUSKE KOMMUNE DISPONERING AV KOMPENSASJONSTILSKUDD OMSORGSBOLIGER

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Trond Skoglund Arkiv: PLANI Reguleringsplan Kleiva masseut Arkivsaksnr.: 13/711

2011/5904 Fet kommune - Reguleringsplan - Gbnr 78/28, 78/52, 78/12 m fl - Enebakkneset - Detaljregulering - Uttalelse til offentlig ettersyn

Detaljregulering Ragnhildrødveien - offentlig ettersyn uttalelse

Tilbakemelding på nabovarsel - gnr. 13 bnr. 28 oppføring av nytt bygg over 70m2 - Tana kommune

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen /3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget /15 Bystyret /15

Utvalg Utvalgssak Møtedato Plan- og ressursutvalget 8/ Kommunestyret 16/

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Reguleringsplan for Rotåa hyttefelt på eiendommen 188/2 i Tydal kommune -

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 131/ Kommunestyret 69/

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling:

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/ Roger Andersen,

FAUSKE KOMMUNE. 12/3922 I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 12/995 I Saksbehandler: Frank Bernardsen

FAUSKE KOMMUNE. . Det er pr. d.d. ikke innommet klage på gebyr gitt i hht nyt gebyregulativ.

Plan og forvaltning Vår dato Vår referanse Deres referanse ARHO/2014/11-91

Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk

MØTEINNKALLING. Råd for funksjonshemmede. Tema/orienteringer SAKSLISTE. Dato: kl. 9:00 Sted: Gran Rådhus Arkivsak: 13/00009 Arkivkode: 033

BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD.

Arkivkode: PLAN

MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING, ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SKOLEVEGEN

Statens vegvesen. Offentlig ettersyn - Løkkatoppen bolig og Løkka industri - uttalelse

VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM FOR NORDRE DEL AV VÅLEJORDET, RINGEBU KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN

Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID:

Fra: Til: Kopi: Sendt: Emne: Vedlegg:

Nesodden kommune. Reguleringsplan for Skoklefal barnehage del av gnr. 2, bnr 3. - sluttbehandling

erling lundstadsveen Sendt: 24. februar :12 Reguleringsplan for Brutomta / Tiendeholmen Park - merknad

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er

FAUSKE KOMMUNE I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir

1. Gildeskål kommune starter planprosess for bygging av 6 7 omsorgsboliger med heldøgns tjeneste nær Gildeskål Bo- og servicesenter.

Svar - Melding om offentlig ettersyn av detaljregulering for Holsetgata 66 - gnr/bnr 1/ Hamar kommune

Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg

Verdal kommune Sakspapir

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 3/20/ /13 Kommunestyret 4/3/2013

Saksbehandler: Halvard Fiskevold Tlf: Arkiv: REGU L12 Arkivsaksnr.: 12/

Vedtakelse av planprogram og planområde for arbeidet med kommunedelplan for E39 Vigeland - Lyngdal Vest, planid

FAUSKE KOMMUNE EBBE PROSJEKT AS - KJØP AV KOMMUNALT AREAL I SYKEHUSVEIEN - PRISFASTSETTELSE

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret. Administrasjonens innstilling:

Avdelingen har utover dette ingen vesentlige merknader til planforslagets

Saksnr/arkivkode Deres ref: Saksbehandler Dato 2012/2366-5/168/261 RAMMETILLATELSE

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012

Gartnermarken omsorgpluss boliger

Saksframlegg. Trondheim kommune. ÅSHEIMVEGEN 7 - FINANSIERING AV NYBYGG Arkivsaksnr.: 10/ ::: Sett inn innstillingen under denne linja

FAUSKE KOMMUNE SØKNAD OM FORLENGELSE AV TILLATELSE OM UTKJØRING AV ÅTE MED SNØSCOOTER OG ATV

Reguleringsplan for gnr. 15 bnr. 2016, B10 Lamarka Nord - Behandling før høring og offentlig ettersyn

Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde

Verdal kommune Sakspapir

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID /

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/ OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM

Med vennlig hilsen Anette Nygård Kristoffersen

Byggesak, kart og oppmåling Namsos. Vår ref: Deres ref Saksbehandler Dato 2015/ «REF» Carl Danielsen

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

Etablering av boligområde på Sandbakken på Korsvegen

Statens vegvesen. Uttalelse til forslag til reguleringsplan for Solbakken i Eidsvoll kommune

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2011/658-4 Roger Andersen, /

Bygg-, oppmålings- og reguleringsavdelingen. Varsel om oppstart og høring av forslag til planprogram for ny kommunedelplan for snøscooterløyper

Erfarnger så langt:.. Hver enkelt oppmålingssak i hht Matrikkelloven tar lengre tid enn saker etter Delingsloven.

Levanger - Varsel om oppstart av reguleringsarbeid - Byborgvegen 10

Saksnr. Utvalg Møtedato 009/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker /17 Formannskap /17 Kommunestyret

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.

Flom- og skredfare, vassdragsmiljø og energianlegg i arealplaner, NVEs prioritering av saker

Kunngjøring om oppstart av detaljregulering og arbeid med utbyggingsavtale for «Kvisgårdshjørnet», Gjøvik

FAUSKE KOMMUNE. Både driftsregnskap og investeringsregnskap er avsluttet i balanse.

Transkript:

SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE 09/9966 I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 0911072 I Saksbehandler: Siv Johansen Sluttbehandlede vedtaksinnstans: Kommunestyre Sak nr.: 025/09 FAUSKE KOMMUNALE RÅD FOR Dato: 23.11.2009 FUNKSJONSHEMMEDE 067/09 DRIFTSUTV ALG 25.11.2009 FORMANNSKAP 30.11.2009 ARBEIDSMILJ0UTV ALG 01.12.2009 KOMMUNESTYRE 15.12.2009 OMSORGSBOLIGER FOR UTVIKLINGSHEMMEDE Vedlegg: Sluttapport fra ISBBL Plantegninger Torggt. 16 Høringsuttalelser reguleringsplan Torggt. 16 fra: Reindriftsnæringen, Fylkesmannen i, Statens Vegvesen Nordland, Sametinget, Nordland Fylkeskommune Finansieringsplan - ettersendes Sammendrag: Saken har tidligere vært behandlet i sak 210/08, sak 047/09 og sak 063/09. Disse saker har omhandlet samarbeidsavtale med ISBBL, finansiering og tomtevalg. Prosjektgruppen som har arbeidet med planlegging av boligene har bestått av representanter fra ISBBL, Fauske kommune og pårørende. Prosjektet er nå kommet så langt at tomtearealet er under regulering, det foreligger tegninger og finansieringsplan. Fauske kommune har vedtatt rente - og avdragsfritt lån til prosjektet med 4-5 mil.( sak 047/09). Saksopplysninger: Bygget er i to etasjer med 5 leiligheter i 1. etg. og 4 leiligheter i 2.etg. I tilegg er det kjeller med plass til bil og boder til hver av de 8 leilighetene. 3 av de 8 leilighetene er noe større enn de øvrige 5, hhv. ca. 67 og 53 m2. Det er planlagt heis, sprinkelanlegg og vannbåren varme. Det planlegges dørbredde på 1 m. 8 av leilighetene tenkt til permanent utleie. Den siste leiligheten er større enn de andre og har 3 soverom. Denne leilighet er tenkt brukt til avlastning og det er mulig å gi flere brukere avlastningstilbud samtidig. Det er satt av lokaler til personalbase for miljø/habiliteringstjenesten med eget bad/garderobe, hvilerom og kontor. I tilegg er det en felles stue/kjøkken på ca. 34 m2 til bruk for felles aktiviteter.

Tegningene er presentert for personalet på personalmøte 5.11.2009 og fikk god oppslutning fra de ansatte. Tegningene vil bli sendt til Arbeidstilsynet for godkjenning. For finansiering av prosjektet er følgende lagt til grunn:. Tomt gnr. 103, bruksnr. 350 og 352 overføres vederlagsfritt og inngår som en del av finansieringen av prosjektet.. Rente - og avdragsfritt lån fra Fauske kommune i størrelsesorden 4-5 mil. Tomteverdi og kommunalt lån sikres med pant i eiendommen. Det søkes Husbanken om tilskudd og lån til omsorgsboligene og dette overføres til prosjektet. Framdriftplan beregner oppstart med riving av eksisterende bygg i mars 2010 og innflyting høsten 2011. Saksbehandlers vurdering: Vedlagte tegninger og planer vedr. utbygging av nye omsorgsboliger for utviklingshemmede i Torggt. 16 ble framlagt for prosjektgruppa i møte 4. Nov. Både pårørende og ansatte har fått presentert tegningene og gitt positive signaler i forhold til utforming av bygget. Boenhetene er utformet slik at det sikrer mulighet for å leve et selvstendig liv, samtidig som det vil være mulighet å få hjelp og bistand ved behov. Tjenester til brukerne skal gis i form av enkeltvedtak og være individuelt tilpasset. I tilegg er det mulighet for sosiale aktiviteter i felles stue/kjøkken for de som ønsker å delta i dette. Pårørende har vært med i prosjektgruppen i hele planleggingsfasen og aktivt medvirket til det forslaget som nå foreligger. Ansatte er sikret gode arbeidsvilkår med egen personalbase med garderobe, hvilerom og kontor. Prosjektet ser dermed ut til å ha ivaretatt de behov som var skissert, og holder tidsplanen for oppstart. INNSTILLING: 1. Fauske kommune godkjenner prosjektet slik det foreligger i form av vedlagt tegninger og finansieringsplan. 2. Det sendes søknad til Husbanken om investeringstilskudd 3. Fauske kommune overfører gnr. 103, bruksnr. 350 og 352 vederlagsfritt og dette inngår som en del av prosjektet. Tomteverdi og lån sikres mot pant i eiendommen. 4. Finansieringsplan godkjennes Ragnar Pettersen rådmann

Sluttrapport Delprosjekt i boligsosial handlingsplan "Omsorgsboliger for vanskeligstilte" November 2009 O~ Fauske kommune aisbbl A/L Indre Salten Boligbyggelag 1

1.0 Innholdsfortegnelse 1.0 Innholdsfortegnelse side 2 2.0 Innledning og mandat side 3 3.0 Prosessen side 3 4.0 Areal og utforming side 4 5.0 Behov og innhold side 5 5.1 leilgheter side 5 5.2 Fellesareal/generelt side 5 6.0 Økonomi side 6 6.1 Prosjektet side 6 6.2 For brukerne side 6 7.0 Tilskottsordninger side 6 8.0 Organisering side 7 9.0 Fremdriftsplan side 8 10.0 Konklusjoner side 9 Vedlegg 2

2.0 Innledning og mandat Fauske kommune har vedtatt å videreutvikle tiltaksdelen av boligsosial handlingsplan. i den forbindelse ble det gjort følgende vedtak i Formannskapet 17.12.2008: "1. Formannskapet godkjenner at det igangsettes nødvendige planarbeider for bygging av inntil 8 boenheter for utviklingshemmede, samt lokaler for avlastning innenfor enhet miljø/habilitering. Prosjektet kan løses i samarbeid med ISBBL og innenfor rammene av tidligere inngått intensjonsavtale. 2. Formannskapet ber seg forelagt den boligsosiale handlingsplan så snart dette lar seg gjøre." Det ble etter dette iverksatt en rask avklaring og forprosjektering av Fauske kommune i samarbeid med ISBBL. Resultatene er vedlagt og konkluderer med at dette prosjektet raskt lar seg realisere. Torggata 16 bør rives og nytt bygg settes opp for å få tilfredsstilende leilgheter og kvalitet. Videre mottok ISBBL brev fra Fauske kommune 06.07.2009 vedrørende fremdrift og finansiering av bygget på bakgrunn av vedtak i kommunestyre (sak 210/08, sak 047/09, sak 063/09). I hht sak 047/09 bidrar Fauske kommune med et rente- og avdragsfritt lån på inntil kr 4-5 millioner kroner. Det vises til svarbrev fra ISBBL 14.08.2009. I det videre arbeidet ble reguleringsplan utarbeidet. Prosjektet oversendes nå til politisk behandling for eventuell gjennomføring. 3.0 Prosessen Prosjektet har vært organsiert med en arbeidsgruppe (prosjektgruppe). Det har vært avholdt 11 møter i prosjektgruppen. Arbeidet har vært omfattende. Denne har vært ansvarlig for å foreslå innhold, utforming, fremdriftsplan og 3

finansiering av boligene. I tillegg har gruppen lagt vekt på å inkludere brukerne i dette arbeidet. Det ble derfor 19.01.2009 avholdt et møte med brukergruppene på Fauske sykehjem hvor prosjektet ble presentert og grundig gjennomgått. Her ble alle innspill registrert og mange av disse er nå innarbeidet i prosjektet. Det ble også valgt 2 brukerrepresentanter som deltok i det videre arbeid. Det er gledelig med så god respons på prosjektet fra brukersiden. Prosjektgruppen har bestått av følgende personer: Siv Johansen, kommunalsjef Drift Linda Møller, brukerrepresentant Heidi Brandtzægg, brukerrepresentant Lene Gulsvik, miljø- og habiliteringstjenesten lng-mari Nilsen, boligkontoret Helge Torbergsen, ISBBL Tom Vidar Karlsen, ISBBL 4.0 Areal og utforming Bebygget areal er ca 560 kvadratmeter (BY A). Totalt boligareal 1. og 2. etasje blir ca 850 m2. I tillegg er det lagt inn 8 carporter/parkeringsplasser i kjeller samt 8 boder. Det vil samme måte som bygget. også bli et uteareal som er universelt utformet på Selve bygget er utformet som et moderne leilighetskompleks. Et av målene er å unngå institusjonalisering for beboerne. Bygget er attraktivt og vil forskjønne området. Det er lagt vekt på universell utforming og bygget har livsløpsstandard. Det er videre døgnkontinuerlig ventilasjonsanlegg som sikrer en konstant god luftkvalitet. Tegninger og arealbeskrivelse finnes i vedlegg 11 1 Er også tilgjengelig digitalt 4

5.0 Behov og innhold Fauske kommune har et totalt behov for 10-12 enheter av forskjellig art jfr Boligsosial handlingsplan. I dette prosjektet er det totalt 9 leiligheter med 11 plasser ved følgende fordeling. 5.1 9 Omsorgsleilghete~: 8 ordinære leiligheter i forskjellige størrelser med livsløpsstandard fordelt på 2 etasjer. boder og parkeringsplass i kjeller for brukerne. leilighet med fellesareal: o Stue med sofagruppe og peisovn o Kjøkken o Garderobe og soverom for ansatte o Kontor - 1 leilighet for avlastning - kommunalt eid3: Det er inkludert en leilighet for avlastning. Denne store leiligheten har 3 soverom og felles oppholdsrom, og det er lagt til rette for dusjbåre på bad. Her er det også eget oppholdsrom med kjøkken og fellesrom samt garderobe. 5.2 Fellesareal I generelt: vannbåren varme sprinkelanlegg heis balansert ventilasjon - tilrettelagt uteareal 2 Det vises til vedlagte tegninger 3 Forutsetter husleieansvar 5

6.0 Økonomi 6.1. Prosjektet: Kompensasjons- og oppstartstilskuddene fra Husbanken er nå historie. Disse er erstattet med et "investeringstilskudd". Dette tilskuddet kan være på inntil kr 417600 pr enhet. Dette er ordinære tilskudd. Fauske kommune må stå som søker på slike tilskudd. 6.2 For brukerne: Prosjektet kan utløse startlån og bostøtte for brukerne. Dette vil redusere husleien. I tillegg må det påregnes et innskudd fra brukerne. Vi forsøker å minimere de samlede bokostnader så langt som mulig jfr. Erikstadtunet BRL. Dog er dette prosjektet betydelig mer omfattende jfr. pkt 4.0 og pkt 5.2 samt kostnader tilknyttet rivning. 7.0 Tilskottsordninger Husbanken har følgende tilskottsordning for omsorgsboliger: Tilskottsutmåling4 De maksimale tilskottssatsene er prisjusterte, og er inntil 417 600 kr for omsorgsboliger og 626 400 kr for sykehjemsplasser innenfor en maksimal anleggskostnad på 2 088 mill. kr. per enhet. Hensyn til miljø og universell utforming skal følges opp i forbindelse med tildeling av tilskudd. Her er det viktig å presisere at det er Fauske kommune som må utarbeide og sende søknader på de tilskudd som er nevnt i pkt 6 og ovennevnte ordning med påfølgende krav og forutsetninger. 4 Husbankens hjemmeside 06.11.2009: http://www.husbanken.nolv enstre m e ny/ti I sku d d/ti Isku d d%2oti I %200 mso rgsb o I ige r%200g%2 Osyke h j em/n ytt %20i nvesteri ngsti Iskudd 1.aspx 6

Søknadsprosedyren er som følger: Kommunene må først sende inn en foreløpig søknad til Husbanken via ekstra nettet. Denne sender Husbanken videre til Fylkesmannen for uttalelse. Dersom søknaden tilrås, vil Husbanken og kommunen samarbeide videre om prosjektet. Deretter kan kommunen sende inn endelig søknad til Husbanken som treffer et vedtak. Når prosjektet er ferdig bygget, sender kommunen inn søknad om utbetaling. (ww.husbanken.no.06.11.2009) 8.0 Organisering Prosjektet organiseres som borettslag. Dette har være en suksess tidligere og har sine klare fordeler: Sikrer brukerinnflytelse Reduseres preg av institusjonalisering Har fungert godt i tidligere prosjekter Stiftelse av borettslag gjøres etter ferdigstillelse av finansieringsplan og kommunal godkjenning av prosjektet. 7

9.0 Fremdriftsplan Det er utarbeidet slik fremdriftsplan: Tiltak Merknader Tidsfrist Ansvar Forhåndskonferanse Møte mellom Gjennomført ISBBL / Fauske kommune og ISBBL 25.02.2009 kommune Regulering av Møte med SKD Ca. 8-10 mnd, ferdig ISBBL område. avholdes snarest. ca. sommer 2010 Detaljregulering Stiftelse av Ved ferdigstillelse av ISBBL Borettslag finansieringsplan og kommunal godkjenning Finansieringsplan Innen utgang av ISBBL nov.09 Søknad /tilsagn Hadde møte med Tilsagn innen ISBBL Husbank Husbank 07.08.2009 årsskiftet Tilskudd Nov 2009 Fauske kommune Politisk behandling Hele prosjektet + Kom.råd. funksjonsh. Siv budsjettvedtak 23.11.09 f-skap 30.11 AMU 1. 12.2009 Riving av Våren 2010 eksisterende bygg v/ing-mari Innflytting Høsten 2011 Styret i Torggt. 16 borettslag 8

10.0 Konklusjon Gruppen presiserer at det er svært viktig å realisere et botilbud for disse brukerne. Vi mener dette er et meget viktig delprosjekt i realiseringen av vår boligsosiale handlingsplan. Dette prosjektet forutsetter at tomt med gnr: 103 og bruksnr:350 og 352, (Torggt. 16), overføres vederlagsfritt og inngår som en del av finansiering av prosjektet. Videre forutsettes hovedfinansiering gjennom husbanken og at eventuelle tilskudd til omsorgsboliger gjennom husbanken overføres til prosjektet. Videre forutsettes et kommunalt lån som er rente- og avdragsfritt. I tillegg forutsettes innskudd fra brukerne jfr. pkt 6.2. Vi foreslår derfor at det settes en ramme på et rente- og avdragsfritt lån på inntil kroner 5 milioner kroner for å sikre finansiering og realisering av prosjektet jfr. kommunestyrevedtak 047/09. Vi ber også kommunestyret godkjenne foreslåtte finansieringsplan. Finansieringsplan ettersendes. Prosjektgruppa ønsker med dette å takke for seg og ønske lykke til med det videre arbeidet frem til målet. Siv Johansen ISI Lene Gulstad ISI lng-mari Nilsen ISI Helge Torbergsen ISI Linda Møller ISI Heidi Brandtzægg ISI o (1 Fauske kommune ISBBL AlL Indre Salten Boligbyggelag Tom Vidar Karlsen ISI 9

~ ~ ~ d1 -', ~,,- --, 119 \, \ i SOVEROM \,t; \ : 12.2 ml~ I:... ~-~\,---~' '/~1Ö2~::\ 'BAO/VA$,n ~ \ IDA mi il n 122 STLEKJØKKEN/GANG 31.7 m2 ~I DO IlB STUE/KJØKKEN/GANG 39.4 m2 ø. DO.. - - ~ D~ L., ' I J7xl6 L MG L l1x2l 5:i12l llx12 L 51112 L S~Ji L llld2 L == n 6B 152 -- : il 1i;~ J. 70 R 28500 PLAN 1. 75 lu75 ETASJE

I I I I I I I I I i moo i ------I i Q '''' IOx21 ~ ~ 11)(16 F 17x16 L ioxll B lix12l 5xl2L 5id2l Jbil2l 5X12L Ux12 L PLAN 2.ET ASJE iois ~I gi Sl

VJ ~ \; ~ ei. UJ8:i- -c Cl ~ ~ l' O"E ooá3d ~8~ al;: ~ ' _. J I,\ 1,,,, ty,'---', 00801 í y tn:i tv~ '--- 'dty~ mj U)8~ CD~ _~ 9: ln ~. V ~ y ruj. y cr # oo~ro N Ẕ -.- p. i: r. :: r... :: ~ õ' ~ :5 CL (T8; CD~ Y tr O"E N~~ "..~~ O"E tvoo 'tv QJb

o o t- ~ -- ~ -- -: i -: "" "".. Z r.

J'l'. ~~i IL/fio-eR tt Nord t1a~d ~ FYLKESkOMMUNE Kulturminner i Nordland vår da.to: 07.10.;2009 Vår referanse: 0 /27880 peres datoi Peres referanse: 1l5.iO 183/09/SA/RHB org.llr: 964 982 953 AlS Salten Kartdata Elíasbakken 8205 FAUSKE Innspil ved varsel om regulering, Torggata 16, Fauske kommune Med bakgrnn i Kulturminneloven og P1an- og bygningsloven, herunder fylkesplanen og rikspolitiske retningslínjer, gir Kultur- og miljøavdelíngen følgende innspil: I oppstartsmeldingen er det opplyst at kommunen i forbindelse med utarbeiding av kommunedelplan har utarbeidet konsekvensutredning for området. Det er således ikke nødvendig med ny utredning. Vi villíkevel oppfordre ti å benytte planstandard for Nordland. Denne finnes på vår hjemmeside www.nfk.no. Vi vil minne orn at planforslag som vedtas lagt ut til høring etter 1. juli 2009 skal fremmes i samsvar med ny plandel av plan- og bygningsloven, jfr ny pbl 34-2. Dette innebærer blant annet at planforslaget må ha med en beskrvelse' av planforslaget. I denne sammenheng ser vi det som hensiktsmessig å referere fra konklusjonene fra den overordnede konsekvensutredningen, herunder hvilke begrensninger og avbøtende tiltak som planforslaget bør ta hensyn til. Planfaglig innspil På generelt grnnlag vil vi bemerke at:. L gjeldende fylkesplan er det uttalt klare mål for arealpolitikken i perioden. Vi vil be om at disse hensynstas i planarbeidet.. Nasjonal polítikk pålegger også kommunen å planlegge med tanke på en utfonning som er tilrettelagt for alle grupper. Dette vil blant anet si at de funksjonshemmedes interesser må ivaretas. Planleggingen av området bør derfor ta utgangspunkt i dette.. Eventuell ny bebyggelse og rom mellom bebyggelsen må vise hensyn til de estetiske forhold, jfr. p1an- og bygningslovens 2 om de estetiske forhold.. Planprosessen s1callegge opp til en medvirkning i tråd med plan- og bygningslovens bestemmelser. Det vil si at berørte parter i området må trekkes aktivt inn i prosessen. Planfaglig innspil: rådgiver Marianne Siiri, telefon 756 S0592. Kulturminnefaglig innspil Planområdet ligger nært inntil områder som i kommunedelplan for Fauske sentrum del Il er avsatt til byggeområder med "vemeverdig bygningsmiljø". Dette tilsier at det bør legges stor vekt på estetikk og god arkítektonisk tilpasning til det omkrngliggende miljøet. Vi vil avgi endelig uttalelse når planforslag foreligger. Adresse Postmottak Fylkeshuset. 8048 Bodø Besøksadresse Prinsens gt. 100 Dir.: 75 65 05 23 Tlf: 75 65 05 20 Faks: Saksbehandler: Enhet: E-post: Kari Torp Larsen Kulturminner i Nordland post( nfk.no.

Når det gjelder samîskekulturminner, vises det tì egen uttalelse fra Sametinget. ~~ \. ~r~rt Kari Torp Larsen kultunninnerådgiver. 2

1Q7l04 ~ SÁMEOIGOE SAMETINGET AlS Salten Kattdata Ávjovárgeaidnu EQ 973d Kárášjohk$/KarasjQk 8205 FAUSKE Telefáksa +47 78474090 samedigg(âsamedigguio Telefåvnnå+47 7847 4d 00 ww.samediggì.no NO 974760347 ÁSJEGIEHTADALLE /SAKSBEHANDLER Linda van der Spa. +47 75 77 56 79 IInda.spal samedlggi.no DUÁ SIEV/DERES REF. 115.10/1S3/09/SA/RHB MUÁ SIEV várref. 09/4113-2 BVE/DATO 18.09.2009 Oppstart av reguleringsplanarbeid Torggata 16 i Fauske kommune Vi viser ti Deres brev av 09.09.2009. Sametinget kjenner ikke ti at det er registrert automatisk fredete samiske kulturmner i det aktuelle området hvor titak planlegges. Imidlertid kan sannsynlgheten for konflkt med automatisk fredete samiske kulturmnner kunne legge føringer på omfanget av titaket innenfor det navngitte området. Lokaliseringen av titaket, titakets konsekvenser for kulturminer og kulturmjø, eventuelle adkomstveier og andre typer markinngrep må i ale tifeller avklares med kulturmnnemyndighetene. Finner en det sannsynlg at det kan være automatisk fredete samiske kulturminner og kulturmjøer som hitti ikke er påvist i det aktuelle titaksområdet, må Sametinget vurdere en befaring før endelig uttalelse kan gis. Dette innebærer at Sametinget i stor grad må ha nøyaktige kartfestinger over titaks lokalsering og utformng. En mer nøyaktig kartfesting av titak og dets lokalsering (-er), først og fremst i form av best mulg kartmateriale men også i form av opplysninger om tistøtende titak, vi i de fleste tifeller også føre ti at planlagte titak kan gjennomføres samtidig som en sikrer seg at kulturmnners og - mijøers vern og historiske, kultuelle og identitetsmessige verdier blir ivaretatt. Sametinget vil deifr avvente vår endelige uttalelse inntil utarbeidelse av mer deta!jert kart- ogplanmateriale foreliger. Vi gjør forøvrig oppmerksom på at denne uttalelsen bare gjelder Sametinget, og viser ti egen uttalelse fra Nordland fylkeskommune. ;:~e~:~æ" Linda van deyf;wor' Rådgiver Kopiija i Kopi ti: Nordland fylkeskommune Fylkeshuset 8048 BODØ L~~~á~

3. \'..;C'! (,;'3lct.c:. Fylkesmannen i Nordland Saksbehandler. innvalgstelefon og e-post: Egil Johansen. 75 531619 ejo( fmno.no Vår dato 24.09.2009 Deres dato 09.09.20Ó9 Vår referanse 2009/6856 Deres referanse Vår arkivkode 421.4 NS Salten Kartdata 8205 FAUSKE Oppstart. Reguleringsplan. Torggata 16. Fauske Det vises til oversendelse av 9. september 2009. Fylkesmannen har ingen merknader. Med hilsen b'i S-~ Tor Sande (e.f) kontorsjef,, I I I i I L r i I I I i l l I J L I I I L I i I i I L I L I L I I I I I l. I I I L I I I L I L t I I I L L I I I L I I I I I r i I i I I I l L I I L I I L L I I I ~ I I I I L L I L I l I I L I I I l L L I I I I I I I L I 1 I I I i I i I l Statens hus Kommunalavdelinga E-post Moloveien 10.8002 Bodø postmottak( fmno.no Telefon: 75531500 Telefon: 75 53 15 00 Internett Telefaks: 755209 77 Telefaks: 75 53 15 83 www.fylkesmannen.no/nord land

"J.Y'. :2 ~ I ; ~ let -OCI, Statêns vegvesen AS Salten Kardata Eliasbaken 7 8205 FAUSKE Behandlende enhet: Region nord SaIten distrikt sa ks beha nd ler/innva Igsnr: Jørn ø Olsen - 75552849 Vår referanse: 2009/15837-002 Deres referanse: Vår dato: 115.101183/09/SAlRH 25.09.2009 uttalelse til oppstart av arbeid med reguleringsplan for Torggata 16 i Fauske kommune Viser til Deres brev datert 09.09.2009. Det planlegges et leilghetsbygg på et område som i kommunedelplanen for Fauske sentrum er avsatt til boligformål. Atkomsten blir fra kommunal veg. Det bør dokumenteres at Miljøverndeparementets retningslinje om vegtrafikkstøy T-1442 blir overholdt både når det gjelder uteoppholdsareal og innendørs støynivå. Trafikktall for E6 i 2008 er i følge vegdatabanken 1 1 000 med en tungtrafikkandel på 15 %. Ved støyberegning skal dagens trafikktall fremskrves 10 år frem i tid. Mer informasjon om vegtrafikkstøy kan leses på: ww.vegvesen.no/fagi okusomraderlmiljo/stoylbrosjyrer Salten distrikt Med hilsen Jørn d6rh Ðkt" 0 Olsen senioringeniør Postad resse Statens vegvesen Region nord Dreyfushammarn 31 8002 Bodø Telefon: 06640 Telefaks: 75 55 29 51 fi rma post-nord(1vegvesen.no Org.nr: 971032081 Kontoradresse Dreyfushammarn 31/33 8002 BODØ Fakturaadresse Statens vegvesen Regnskap Båtsfjordveien 18 9815 VADSØ Telefon: 78 94 1550 Telefaks: 78 95 33 52

Rita Berg Fra: Sendt: Til: Emne: firma :ostiæskd.no på vegne av Svein Bjørk (Svein.Bjork~reindrift.nol 15. september 2009 15:23 Rita Berg (firmapostj Høringsuttalelse reguleringsplanarbeid Torggata 16 Hei, Viser til brev fra dere vi Rita H. Berg 9.9.09. Reindriftsforvaltningen har ingen merknader til saken. Vi trenger ikke å bli informert om den videre saksgangen i planarbeidet. Med hilsen Svein Bjørk Førstekonsulent Reindriftsforvaltningen Nordland Tlf: 756 00 267 / 416 08 487 Adresse: Sjøgata 78, 8200 Fauske 1