Levanger - Varsel om oppstart av reguleringsarbeid - Byborgvegen 10

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Levanger - Varsel om oppstart av reguleringsarbeid - Byborgvegen 10"

Bjarte Tønnessen
5 år siden
Visninger:

1 Arealplanlegger Per Anders Røstad Deres referanse Vår referanse Saksbehandler Dato 12/ Anne Caroline Haugan Levanger - Varsel om oppstart av reguleringsarbeid - Byborgvegen 10 Vi viser til varsel om oppstart med detaljregulering for eiendommen 1/255 i Levanger kommune, datert Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for fortetting av eksisterende boligeiendom. Det er planlagt bygd 2 boligbygg med i alt 4 leiligheter. Eiendommen er i dag regulert til eksisterende byggeområde i kommunedelplan for Levanger sentrum, vedtatt 27/ Plan: Det er positivt at det fortettes i sentrumsnære områder. Tomta er visuelt eksponert og godt synlig fra innseilinga i Levangersundet og fra byen (Parkaksen/ Sjøparken). Ny bebyggelse må ta hensyn til omgivelsene, både med tanke på volum, høyde og terrengtilpasning. Tomta grenser ned til Sundet og det blir viktig å sikre at det planlagte friområdet langs Levangersundet kan realiseres. Førøvrig vil vi uttale oss til detaljreguleringen når den blir lagt ut på høring. Kulturminner: Vi har undersøkt om tiltaket er i konflikt med Kulturminnelovens (KML) 3. (Denne uttalelsen gjelder automatisk freda kulturminner). Gjennom søk i arkiv, askeladden.ra.no og vurdering av terrenget finner vi at det ikke foreligger slik konflikt, jfr også KML 8.1. Vi har derfor ingen innvendinger til planen. Det kan likevel fortsatt ligge ukjente automatisk freda kulturminner under nåværende markoverflate i eller inn mot planområdet. Vi vil derfor minne om aktsomhets- og Nord-Trøndelag fylkeskommune Orgenhet: Besøksadresse: Telefon: E-postadresse: Regional Utviklingsavdeling Seilmakergata postmottak@ntfk.no Postadresse: 7735 STEINKJER Postboks 2560 Org.nr.: Bankkonto: Internet: 7735 STEINKJER

2 meldeplikten etter kulturminnelovens 8.2 dersom noen treffer på slike kulturminner under det videre arbeidet med planforslaget eller byggearbeidene. Dette pålegget må videreformidles til de som skal foreta arbeidet. Vi gjør forøvrig oppmerksom på at denne uttalelsen ikke gjelder samiske kulturminner. Når det gjelder slike, viser vi til egen uttalelse fra Samisk kulturminnevern. Det oppfordres til bruk av askeladden; og mittkulturminne; for informasjon om kulturminner i Nord-Trøndelag. Etter fullmakt Karl-Heinz Cegla Funksjonsleder plan og miljø Anne Caroline Haugan Rådgiver Brevet er elektronisk godkjent og sendes uten underskrift. Rådgiver kulturminnevern: Sindre Arnkværn, , sindre.arnkvarn@ntfk.no Kopi: Fylkesmannen i Nord-Trøndelag 2

3 Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Saksbehandler: John Haugen Tlf. direkte: E-post joh@frnnt.no Deres ref.: Vår ref.: Vår dato: Arkivnr:421.4 Arealplanlegger Per Anders Røstad Lian vestre 7609 Levanger Forhåndsuttalelse til oppstart av arbeid med reguleringsplan for Byborgvegen i Levanger kommune Fylkesmannen viser til oversendelse av Formålet med reguleringen er å legge til rette for fortetting med 4leiligheter fordelt pl2bygg innenfor eksisterende boligeiendom gnr. I bnr. 255 ilevanger kommune. Eiendommen er regulert til eksisterende boligbebyggelse i kommunedelplan for Levanger. saken er forelagt fulkesmannens fagavdelinger som har følgende merknader: Landbruksøvdelingen: LandM<savdelingen-rnrrderer det sompositivt atdet planlegges for foræuingav-- -* sentrumsnære arealer. Når et så vidt sentrumsnært og attraktivt beliggende område planlegges fortettet bør det gls en meget arealefflektiv utnytting. Landbruksavdelingen har ut fra hensynet til regionale og nasjonale landbruksinteresser ingen øwige msrknader til oppstart av planarbeidet. Miljøvernavdelingen: Planområdet ligger ned mot Levangersundet hvor det er registrerte verdier i henhold til kommunens biologisk mangfoldkartlegging. Planforslagetbør ta hensyn til eventuelle miljøkvaliteter i området, og verdier for bl.a. biologisk mangfold og friluftsliv. Vi minner i den sammenheng om at i hht. Lov om forvaltning av naturens mangfold av (NML) skal det i saksgangsbehandlingen og beslutninger som fattes etter plan- og bygningsloven fremgå av beslutningen at prinsippene i naturmangfoldloven'er vurdert. Disse prinsippene fremgår av NML 8-12 ogskal holdes opp mot forvaltringsmålene i s 4 og 5. Planprosessen skal organiseres slik at synspunkter fra barn som berørt part kommer fram og at ulike grupper barn og unge, samt funksjonsherrmede selv gis anledning til å delta. Det vises i den sammenheng til de vurderinger/beskrivelser som skal følge planer etter PBL med hensyn på konsekvenser for barn og unge, samt funksjonshemmede, jfr. Miljøverndepartementets rundskriv T-2108 om barn og planlegging, samt rundskriv T-5/998 om tilgjengelighet for alle. Grenseverdier for støy må overholdes. Detaljert informasjon vedrørende dette står i retringslinj e T -l 521, utgitt av Miljøverndepartementet. Reguleringsplan må angi byggegrense til sjø. Postadresse: Postboks Steinkjer Besøksadresse: Statens hus Strandveien 38 Telefon: Telefax: Org.nr.: e-post: postrnoftak@frn nt.no lnternett:

4 Side2 av 2 Kommunalavdelingen: Fylkesmannen minner om at nødvendige samfunnssikkerhetshensyn, inkludert tilpasning til et endret klima, skal vurderes i hht pbl. 4-3 ogl9-23.ledd. DSB sin veileder "samfunnssikkerhet i arealplanleggingen" inneholder en sjekkliste som kan benyttes til en vurdering av slike forhold (se under hovedtema samfunnssikkerhet og undertema samfunnsplanlegging). Med hilsen Bjørnar Wiseth (e.f.) 4ss. milj øverndirektør Miljøvernavdelingen John Haugen Rådgiver " Miljøverravdelingen Dette dolrumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen underslwift Kopi til: Nord-Trøndelag fulkeskommune Postboks STEINKJER. Statens Vegvesen Region Midt Fylkeshuset 6404 Molde Postboks 5091 Majorstuen 0301 OSLO Norges vassdrags- og energidirektorat Region Midt- Norge Stiklestad Eiendom AS Levangerkommune Postboks 130 v/brynjar Farstad Skoleparken LEVANGER 7601 Levanger Saksbehandlere: Landbruksavdslingen: Anne Berit IÆin - Miljøvernavdelingen: John Haugen -74 Kommunalavdelingen.: Per Arne Stavnås l

5 bside 1 av 1 p-a-ro@online.no Fra: "Moe Lars" <lars.moe@nte.no> Dato: 14. november :22 Til: <p-a-ro@online.no> Kopi: "Vollan Kyrre" <kyrre.vollan@nte.no> Emne: VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR BYBORGVEGEN 10 I LEVANGER KOMMUNE Viser til henvendelse til NTE Nett AS angående Varsel om oppstart av planarbeid for Byborgvegen 10 i Levanger kommune. NTE Nett AS er kontaktet av utbygger og planlegging av ny strømforsyning er ivaretatt. NTE Nett AS har ikke annet anlegg i området enn forsyning med kabel frem til bestående hus på tomten. Med vennlig hilsen Lars Erik Moe Fagansvarlig Kabel og Nettstasjoner lars.moe@nte.no NTE Nett AS Telefon Mobil

Like dokumenter

Namsos kommune - Reguleringsplan Otterøya - Kunngjøring oppstart av planarbeid

Arkitektkontoret Blom AS Namdalshagen, Postboks 416 7801 NAMSOS Deres referanse Vår referanse Saksbehandler Dato 13/02999-2 Anne Caroline Haugan 03.04.2013 Namsos kommune - Reguleringsplan Otterøya - Kunngjøring