Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, se egen adresseliste Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12122 Deres ref.: Lillehammer, 01.11.2013 VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR EIDESAND NÆRMILJØANLEGG SORPEROA I NORD FRON KOMMUNE I henhold til plan og bygningslovens 12 8 kunngjøres det på vegne av Nord Fron Kommune at det er igangsatt arbeid med reguleringsplan for Eidesand Nærmiljøanlegg i Nord Fron kommune. Arbeidet utføres av Areal + AS på vegne av Nord Fron kommune. BELIGGENHET Området ligger nord for eksisterende boligbebyggelse på Sorperoa. Planområdet markert(skravert) på kommuneplanens arealdel AVGRENSING Planområdet grenser til veien Sundstugu i sør og sørøst, eksisterende lysløypetrase i øst, vei ned mot Eidesand i nord og plangrense mot Vinstra vest 2 av 1982, med endring av 29.10.1987 i vest (Fylkesveg 414 Baksidevegen). Berørte eiendommer er gnr/bnr 244/16, 247/1, 245/1 og 248/98. Areal + AS Org.nr. 883 672 992 www.arealpluss.no Postadresse: Kontoradresse: Telefon: Bankkonto: Avd. Lillehammer Storgt. 64A, 2609 Lillehammer Storgt. 64 A 61 24 57 70 Avd. Gjøvik Ringvegen 26, 2815 Gjøvik Ringvegen 26 90 97 37 51 Avd. Fåvang Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang Tromsnesvegen 31 61 24 57 70 1594.52.80503
Planområdet er markert med gjeldende reguleringsplaner i området. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for ny fotballbane for Vestsida fotballklubb, samt stadionanlegg for Tormod Skilag med felles klubbhus. Vestsida har i dag 2 fotballbaner som ligger inntil ny E6 trase, og som i reguleringsplanen for Lomoen er regulert til forretning. Dette arealet vil på relativ kort sikt bli frigjort til dette formålet. Eidesand nærmiljøanlegg er slik sett erstatning for anlegget i Lomoen. Eksisterende skiløype østre avgrensing av planområdet. Side. 2
PLANSTATUS OG FORMÅL Nord Fron kommune vedtok kommuneplanens arealdel i kommunestyremøte 21.6.2011. I kommuneplan er området avsatt til Landbruk, Natur og Friluftsområde. Reguleringsplanarbeidet er ikke i samsvar med arealdelen, men spørsmålet om lokalisering av ny / erstatningsbane for Vestsida fotballklubb har vært vurdert tidligere i kommunen. Planarbeidet er igangsatt på dette grunnlaget. Utsnitt fra kommuneplanens arealdel. Området er avsatt til LNF. Forslag til planområdet er vist med skravur. FORUTSETNINGER FOR PLANARBEIDET ER: Tiltaket vil gi Vestsida FK fotballbaner (erstatning) og Tormod Skilag et etterlengta stadionanlegg. Idrettslagene har inngått avtale med grunneierne for grunnavståelse og Statens Vegvesen for deponering av masser i forbindelse med E6 utbygginga. Avtalen med Statens Vegvesen innebærer gratis tilkjørt overskuddsmasser i forbindelse med entreprise på ny E6. Forberedende arbeider i forbindelse med utbygging av E6 i dette området igangsatt og det er derfor svært viktig å få en planavklaring for Eidesand Nærmiljøanlegg så snart som mulig. Det er av kostnadsmessige årsaker ikke aktuelt å mellomlagre massene på annet sted. Arealet består av furuskog på middels og høg bonitet. Det er ikke registrert prioriterte arter eller naturtyper på Norsk rødliste for 2011 i planområdet. OFK kulturarvenheten har befart området med hensyn til automatisk freda kulturminner: Resultat: ingen funn. Planarbeidet skal sikre leke og uteoppholdsareal i henhold til kommunale krav og normer. Ny atkomst (fra Baksidevegen) vil bli vurdert i planprosessen. Side. 3
Planområdet vist på ortofoto. Sørøstre planavgrensning: Vegen til Sundstugu Nordvestre planavgrensning: Vegen til Eidesand Side. 4
Oversiktsbilde området antydet med rød sirkel. Området sett fra Einlia Eidesand friluftsområde kan sees som badeområde langs lågen (høyre bildekant). Oversiktsbildene tatt fra Einlia (fotopunkt) Side. 5
Frifluftsliv og nærmiljø Eidesand Nærmiljøanlegg får en god tilknytting til etablert lysløype for Tormod Skilag og Eidesand Friluftsområde. Det er i tillegg gode forbindelser fra boligområdene gjennom gangog sykkelveg langs fylkevegen og turveier i området generelt. Se oversiktskart nedenfor. Oversiktskart fra Statens Vegvesen sin konsekvensutredning: Reguleringsplan E6 Sør Fron grense Kvam Tema: Friluftsliv og nærmiljø Fylkesvegen har separat gang og sykkelveg fram til området, gang og sykkelvegen er regulert videreført i plan for Vinstra vest 2 endring Gangveg langs Fv 418. Avkjøring til Sundstugu skimtes langs venstre vegskulder. Side. 6
FORHOLDET TIL KONSEKVENSUTREDNING Bestemmelsene om konsekvensutredninger av juni 2009 innebærer at konsekvensutredning skal integreres i arealplanleggingen for saker som avgjøres gjennom plan. Krav til konsekvensutredning for arealplaner skal fastlegges gjennom innledende behandling av forslag til planprogram. I følge forskriftens 3 bokstav d) skal detaljreguleringer som innebærer endringer av kommuneplan eller områderegulering vurderes etter forskriften 4. Nedenfor er tiltaket vurdert i forhold til forskrift om konsekvensutredning 4. Konsekvensene av planen skal utredes dersom de er i konflikt med følgende tema: 4. Kriterier for vurdering av vesentlige virkninger for miljø og samfunn Konflikt Ikke konflikt a) er lokalisert i eller kommer i konflikt med områder med særlig verdifulle landskap, naturmiljø, kulturminner eller kulturmiljø som er vernet eller fredet, midlertidig vernet eller fredet eller foreslått vernet eller fredet, eller hvor det finnes eller er stor sannsynlighet for å finne automatisk fredete kulturminner som inngår i et kulturmiljø med stor tidsdybde, b) er lokalisert i eller kommer i konflikt med viktige inngrepsfrie naturområder eller utgjør en trussel mot truede naturtyper, truede arter eller deres leveområder, mot prioriterte arter eller deres funksjonsområder, mot utvalgte naturtyper, eller mot andre områder som er særlig viktige for naturens mangfold, c) er lokalisert i større naturområder som er særlig viktige for utøvelse av friluftsliv, herunder markaområder, eller i viktige vassdragsnære områder som ikke er avsatt til utbyggingsformål eller i overordnede grønnstrukturer 1) og viktige friområder i byer og tettsteder, og hvor planen eller tiltaket kommer i konflikt med friluftslivsinteresser, d) kommer i konflikt med gjeldende rikspolitiske bestemmelser eller rikspolitiske retningslinjer gitt i medhold plan og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77 eller statlige planretningslinjer, statlige planbestemmelser eller regionale planbestemmelser gitt i medhold av lov 27. juni 2008 nr. 71, e) kan komme i konflikt med utøvelsen av samiske utmarksnæringer, eller er lokalisert i reindriftens særverdiområder eller minimumsbeiter og kan komme i konflikt med reindriftsinteresser, eller på annen måte kan komme i konflikt med reindriftens arealbehov, f) innebærer større omdisponering av landbruks, natur og friluftslivsområder eller områder som er regulert til landbruk og som er av 2) stor betydning for landbruksvirksomhet, g) gir vesentlig økning i antall personer som utsettes for høy belastning av luftforurensning, støy eller lukt, eller kan føre til vesentlig forurensning til jord, vann eller sedimenter, eller kan føre til vesentlig økning av utslipp av klimagasser, eller kan føre til vesentlig stråling, h) medfører risiko for alvorlige ulykker, ras, skred og flom i) kan få konsekvenser for befolkningens helse eller helsens fordeling i befolkningen, j) kan få vesentlige konsekvenser for befolkningens tilgjengelighet til uteområder, bygninger og tjenester, k) kan få vesentlige miljøvirkninger i en annen stat Side. 7
1) Eiendommen Eidesand er sikra som offentlig friområde i 2008 og opparbeidet med p plass, toalett og garderobebygg i 2009/2010. Eksisterende lysløype (Tormod Skiklubb) blir ivaretatt i planarbeidet og Nærmiljøanlegget vil være et positiv supplement til Eidesand Friluftsområde og områdets generelle karakter som friluftsområde. 2) Det omsøkte arealet består av produktiv furuskog på middels og høy bonitet. I følge kart fra Norsk institutt for skog og landskap er alt omsøkt areal klassifisert som lett dyrkbar jord. Det er vurdert til at arealet ikke er av slik størrelse eller betydning at det vil utløse krav om konsekvensutredning. Planarbeidet er av Nord Fron kommune vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Det blir derfor ikke utarbeidet planprogram og konsekvensutredning. MERKNADER Kommentarer eller innspill til planarbeidet sendes Areal + AS, Storgata 64A, 2609 Lillehammer, innen 25.11.2013. Henvendelse vedrørende planarbeidet kan rettes til Sollien tlf. 414 35 091 eller e post: erik.sollien@arealpluss.no Kart og div. info er tilgjengelig på: www.arealpluss.no og på kommunens hjemmeside www.nord fron.kommune.no Med vennlig hilsen: (sign.) Erik Sollien arealplanlegger Vedlegg: Planskjema til offentlig myndigheter Kart med plangrense Side. 8
ADRESSELISTE: Offentlige instanser og organisasjoner NORD FRON KOMMUNE OPPLAND FYLKESKOMMUNE KULTURVERN OG REGIONAL UTVIKLING FYLKESMANNEN I OPPLAND STATENS VEGVESEN, REGION ØST NVE REGION ØST JERNBANEVERKET DIREKTORATET FOR MINERALFORVALTNING FORSVARSBYGG HAMAR BISPEDØMMEKONTOR MATTILSYNET TELENOR SENTER FOR NETTUTBYGGING FNF OPPLAND GUDBRANDSDAL ENERGI EIDSIVA ENERGINETT AS EIDSIVA NETT AS DIVISJON NETTFORVALTNING MIDT GUDBRANDSDAL RENOVASJONSSELSKAP post@nord fron.kommune.no postmottak@oppland.org postmottak@fmop.no firmapost ost@vegvesen.no ro@nve.no dsft@jbv.no mail@dirmin.no post@forsvarsbygg.no hamar.bdr@kirken.no postmottak@mattilsynet.no sfn@telenor.no oppland@fnf nett.no firmapost@ge.no firmapost@eidsivaenergi.no PB 4100, 2307 HAMAR post@mgr.no Nord Fron kommune fordeler internt til berørte fagområder. Kommunelegen i Nord Fron Per Arne Vesteraas, Kommunehuset Barnetalspersonen i Nord Fron Anette Sanden, Kvam skule Råd for menneske med nedsett funksjonsevne Astrid Vadet, Kommunehuset Landbrukskontoret Landbrukssenteret Naboer/Private: Egen liste Side. 9